另設有大型會所，設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、保齡球場、卡拉OK室、網球場等等，其基座商場為PopCorn 2，購物飲食方便之餘，步行前往港鐵將軍澳站只需2分鐘，出入十分方便。 由於屬可轉售的居屋，廣明苑不時會有未補地價的低價成交，若連地價屋苑的入場價約$550萬(平均實用呎價約$12,000)，對於預算有限的人士來說，此屋苑是上車之選。 方面，樓盤基座設有18萬平方呎大型商場｢PopCorn2｣；而周邊多個樓盤亦配置商場，包括：PopWalk、PopCorn、將軍澳廣場商場(地下設有街市設施)、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 其中項目還設有24小時行人通道連接將軍澳中心商場。 君傲灣入伙約六年，由3座住宅大廈組成，提供1,472個單位，主打兩房戶的上車市場，配合屋苑整體設計新穎，戶戶設有露台，迎合年輕買家的需求。 此外，屋苑的戶型眾多，面積介乎576至1,055方呎，實用率達八成。
不需要下載多個巴士或者地鐵App，有了Moovit，囊括所有的公共交通選項，幫你找到最合適的巴士地鐵出發時間。 設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閲讀室、保齡球場、枱球室、卡拉OK室、美容中心、迷你電影院、室內運動場、多用途室、網球場及搖控賽車場。 君傲灣提供1,472夥住宅單位，建築面積由576平方呎至1,055平方呎。 物業間隔有2房2廳、3房1廁、3房套房、3房套房加1個工人房。 每户均設有露台，28分鐘即可到達中、上環商業區。 君傲灣會所設施2025 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
君傲灣會所設施: 按揭計算機
滬通大橋是立於南通主城與如港新城中間的跨江重要工程，也是長三角一體化實踐的重要一環，通車後，南通最快38分鐘即可直達上海。 君傲灣會所設施 將使南通更好融入上海一小時都市圈，而這一重要工程距如港新城僅10分鐘車程。 長三角高鐵一環，環聚滬通蘇嘉4個城市、14個全國百強縣，常住人口4700萬，GDP產值高達6.5萬億，形成30分鐘內的快速軌道交通網絡，是助推長三角廣域一體化發展真正的“硬核”。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
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- 如皋港是新世紀第一個獲批的國家一類開放口岸，擁有兩條國家級長江主航道。
- 君傲灣主打年輕上車客市場，逾七成單位屬於兩房戶型，面積介乎576至677方呎，其餘則為三房戶型，當中又有三房一廁、三房連一套房及三房連一套房加工人房，面積介乎803至1,055方呎，間隔頗多元化。
- 長江鎮是江蘇省重點鎮，位於如皋南端、長江北岸，擁有48km長江岸線和兩條長江主航道，位列20…
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與此同時，將軍澳站附近的四大屋苑，包括將軍澳廣場、天晉、將軍澳中心及君傲灣，會有天橋連接各屋苑商場，形成一個龐大的消費圈，其內店舖林立，方便居民購物及品嘗美食。 若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 除此之外，市中心既有單車館、運動場和公園，海旁亦設有海濱公園和寵物公園，加上鄰近調景嶺圖片館，又有單車徑貫通整個將軍澳區，綠化休憩空間充足。 至於出入交通則主要有鐵路和巴士，只需約半小時就可前往港島各區。
君傲灣會所設施: 管理費會加價 需留意調整程度
事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 項目是由新世界發展、新加坡慶隆、香港鐵路、周大福等多間企業合作發展的的分層住宅樓盤，位於新界將軍澳唐俊街9號，已於2006年入伙。 距如港新城僅3分鐘車程的南通長江五洲森林公園，區域規劃範圍包括省級南通開沙島旅遊度假區、市級如皋長青沙旅遊度假區紅線範圍以及江北沿江部分區域，總面積約35.3平方公里。 未來將成為集合休閒度假、體育運動、文化小鎮、溼地公園等旅遊產品的國家旅遊度假區，實現區域綜合價值提升。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。
- 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。
- 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。
- 然而隨著土地供應大幅減少，房價已處於高位，花橋的黃金時代已成過去式。
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- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 位處西貢區的將軍澳，自有港鐵覆蓋後，居住人口越來越多，並漸漸發展成一個具規模的小社區。
港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 要數將軍澳最具升值潛力的地方，鄰近港鐵將軍澳站的屋苑是不錯的選擇。 另外，對於考慮子女就學的家長們，將軍澳除原有知名學校如優才、真道、播道、學之園、綠茵等，未來還有耀中(幼稚園)和法國(幼稚園及小學)2間國際學校，為當區居民帶來更多學校選擇。
君傲灣會所設施: 服務會所
發展商為港鐵 / 新世界 / 周大福 / 黃氏實業。 君傲灣共有3座，提供1,472個單位，單位實用面積由436呎至794呎。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 藍灣半島屬於柴灣大型私人屋苑，臨海而建，環境清靜。 屋苑基座設有巴士總站、住客會所及購物商場，生活配套完善，而且半數單位享唔同角度海景，備受高質用家追捧。 藍灣半島位於小西灣道，喺2001年入伙，8座住宅大廈呈U形排列，約有3098個單位，規模冠絕同區私樓。
君傲灣會所設施: 如皋2019年下半年中心城區擬出讓土地10宗，附位置圖
凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 君傲灣會所設施 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。
君傲灣會所設施: 將軍澳多面向發展藍圖 升值潛力高
利嘉閣尹皓霆指，兩房戶最平650萬元，實用呎價逾1.2萬元。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。
君傲灣會所設施: 如皋房價網,2020年南通如皋房價走勢圖, 南通如皋如皋二手房價格均價
本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 港鐵將軍澳站與君傲灣近在咫尺，佔盡鐵路網絡優勢，出入方便。 屋苑毗鄰大型商場PopCorn，起居生活極為便利。 此外，屋苑擁有住客會所，包括室內游泳池、健身室、燒烤場、網球場、健身室等消閒娛樂設施。 將軍澳廣場另一賣點是會所規模較大，設施多元化，包括50米標準泳池、兒童泳池，一家大細足不出戶盡享悠閒，而商場內有吉之島百貨，購物方便，故向來不乏公司租客垂青。
君傲灣會所設施: 樓盤在相同大廈
■ 如皋港現代物流園區成功獲評全國優秀物流園區，集聚區綜合評價列南… 百盛園位於永康路與豐澤路交界處，總佔地3.3萬方，總建築面積10萬方，產權70年，容積率2.5，綠化35%，共計規劃5棟樓，由18-20層中高層組成，春暉物業，現房交付。 【百盛園房價為什麼賣得這麼便宜】 原因一：區域發展好 如皋…
君傲灣會所設施: 物業特色
而且，屋苑還有面積約12萬方呎的會所、室內泳池、運動場及兒童遊樂場等設施，應有盡有。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。
君傲灣會所設施: 將軍澳站樓盤推介
單位的實用面積介乎436至794平方呎、建築面積由576至1,055平方呎，樓底高度約為8呎3吋至8呎8吋，間隔包括二及三房，分為：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房等四種。 近年來，隨著沿江發的不斷推進，江蘇越來越多的沿江城市，尤其是蘇北的沿江城市低調地綻放了光芒。 （圖片來源：如皋市長江鎮人民政府授權發佈）幾年前，長江鎮還是個名不經傳的如… 昨天（8月9日）下午 如皋城市推介會在開元酒店舉行 會上發佈瞭如皋城市推介片 《夢裡壽鄉》 ▼▼▼ 10個地塊，總面積66萬平方米 蒸蒸日上、環境優良的如皋 可謂處處留心皆商機 近年來，如皋房地產事… 如皋港連通全球的大港，成為集聚優質資源的強磁場。 君傲灣會所設施 僅在物流園區，就落戶180多家物流企業，2018年，如皋港新開工億元以上產業項目19個，項目建設綜合考核位居南通9個省級開發區前列。
君傲灣會所設施: 樓盤資料
因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 君傲灣會所設施2025 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 至於位處調景嶺站上蓋屋苑的都會駅，不但樓齡夠新，且位置優越，住戶落樓下可購物及搭港鐵，毋須日曬雨淋，而會所更備有兒童會所，吸引不少家長租客垂青。 維景灣畔的潛力盤首推第一及三期大三房戶，面積由978至1,092方呎，美聯馮伯表示，現時放盤約20個，交吉居多，海景戶最平為2座高層G室，叫價890萬元，以市值月租2.8萬元計，回報約3.8厘。
根據城市建設要求 今年下半年 我市中心城區計劃出讓土地10宗 總面積727899平方米（約1092畝） 都有哪些地塊？ 擬出讓地塊位置圖 （點擊圖片查看大圖） 擬出讓地塊一覽表 … 更重金誠聘國際頂尖物業顧問戴德梁行，專為尊貴業主設置高端服務體系，雙重保障，為高品質健康大盤保駕護航。 同時，距滬通鐵路南通西站僅6.9公里，驅車只要8分鐘。 南通西站是滬通鐵路、鹽通鐵路和通蘇嘉城際鐵路的共用站，西站樞紐集高鐵、地鐵、公交、長途客運、出租車、社會車輛等各種運輸方式於一體，重要性不言而喻。 預計明年6月就會通車的滬通大橋，於11月15日大橋斜拉索已全部架設完成，將於2020年與滬通鐵路同步建成通車。
另外，有別與都會駅，維景灣畔是准許養寵物。 港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 君傲灣會所設施2025 方面，屋苑3座大廈以I字呈波形排列，當中以第2座向東北單位(A、B、J、K室)的視野開揚，中低層望屋苑和將軍澳廣場內園及泳池景，高層遠眺前方翠綠山景。
君傲灣會所設施: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
設施 藍灣半島住客會所，以度假式概念設計，面積達32萬方呎，耗資逾1億元興建。 設施包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。 前往藍灣半島會所 The Resort Spa更簡單！ 這就是為什麼成千上萬的用戶，包括東區 君傲灣會所設施 Eastern的乘客，信任Moovit作為他們公共交通出行的最佳選擇。
物業基座前稱為君薈坊商場（The Edge），於2013年6月22日起正式更名為PopCorn 2，佔地18萬呎，提供60多間商舖，於2006年10月開業，由港鐵公司管理。 由2012年開始，將君薈坊和天晉基座商場PopCorn合併營運，並進行大型翻新及改建，及重組商戶組合。 室內外會所面積連平台花園共120,000平方呎。 設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閱讀室、保齡球場、桌球室、卡拉OK室、美容中心、迷你電影院、室內運動場、多用途室、網球場及搖控賽車場。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
君傲灣會所設施: 南通如皋怎麼樣？窮嗎
會所佔地3層，會所設施共有59項設施，包括健身室，宴會廳，電影院，室內游泳池，兒童遊樂場，桑拿室，蒸氣室，音樂室，閱讀室等，其中室內恆溫池附設暖水按摩池。 緻藍天入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮廷式設計，屋苑部分單位可享將軍澳海灣及市中心景觀，氣勢磅礡。 除了景觀優勝之外，其會所「Club Opera」亦不同凡響，名字靈感源自意大利歌劇院，會所總面積為6.3萬平方呎。 藍灣半島碧海同樂 位於小西灣臨海地段的藍灣半島，以度假式概念設計，設有面積廣達32萬方呎的園林會所，是港島東屋苑最大的會所，其內設施齊全，設計與周圍優美的海景融合。
君傲灣會所設施: 如皋長江鎮：全力打造如皋融入長三角 高質量一體化發展的前沿區
租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 此外，預計於來年落成的將軍澳市鎮公園，毗鄰現有的將軍澳運動場，園內設賽道長達250米的室內單車場。 另外還有設施眾多的體育館，配備一般的運動場地，例如籃球場、羽毛球場、排球場及舞蹈室等，方便居民進行各類運動。 君傲灣主打年輕上車客市場，逾七成單位屬於兩房戶型，面積介乎576至677方呎，其餘則為三房戶型，當中又有三房一廁、三房連一套房及三房連一套房加工人房，面積介乎803至1,055方呎，間隔頗多元化。 自二○○二年將軍澳線通車後，寶琳接駁港島線往北角，另一方面由調景嶺接駁觀塘線，促使區內樓市迅速發展。 君傲灣會所設施 因此，區內私人屋苑大多沿鐵路線而建，坐擁方便快捷的交通配套，是區內各屋苑的主要賣點。
然而隨著土地供應大幅減少，房價已處於高位，花橋的黃金時代已成過去式。 南通的如港新城緊鄰上海，佔據長三角一體化發展的前沿陣地，在一波政策及規劃紅利下，發展空間巨大。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount 君傲灣會所設施2025 Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。
君傲灣會所設施: 港鐵
本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 小西灣藍灣半島臨海而建，以樓齡新及會所設施多元化，成為港島東區新晉屋苑，是次介紹的8座中層C室，面積1,142方呎，廳房皆享正東全海景，視野開揚廣闊，環境清幽寧靜，全屋兼備簇新裝修，甚受換樓客歡迎。
君傲灣會所設施: 樓盤編號# 2563997
另一潛力盤可揀蔚藍灣畔對面的南豐廣場，雖然樓齡較舊，惟屋苑會所及商場齊全，加上景觀開揚，亦是區內租樓熱點。 屋苑最大單位分布第1及2座B及G室，面積逾千方呎，三房連工人房間隔，實用率較高，但缺點是鑽石廳設計。 該類單位向來放盤稀少，現僅得三伙，全為交吉盤，最平2座高層G室，面積1,039方呎，望將軍澳運動場，叫價770萬元，回報3.7厘。 君傲灣只有三幢，會所連平台佔地12萬方呎，芸芸將軍澳大型屋苑之中較為遜色，惟屋苑入伙只六年，勝在會所配套較新。 另外，屋苑基座自設商場君薈坊，有天橋分別連接天晉商場PopCorn及將軍澳廣場商場，前者內有戲院，購物娛樂「行兩步就到」，加上港鐵站口近在咫尺，出入方便，故此深受不少租客追捧，大單位長租長有。 將軍澳區經過約二十年發展，是本港的主要新市鎮，未來還會有許多住宅新供應，但鐵路上蓋項目則「買少見少」。