杏花邨所在的海灣前稱白沙灣，該海灣其後劃入柴灣區，為配合港鐵港島綫的發展，該海灣經填海後，於此設立港鐵柴灣車廠，並在其上和附近區域發展住宅項目。 由關善明建築師事務所負責設計，交通主要依賴港鐵港島綫杏花邨站。 整個屋苑共有48座（當中不設第14座和第44座，共6504伙，不包括杏花園四座）。 興建時由於屬前啟德機場飛機航道之下，所以樓高皆不過20層（46至50座除外，樓高22層）。 可遠眺觀塘、油塘、藍田、調景嶺、將軍澳及日出康城。 杏花邨所在的白沙灣在發展前，原是在柴灣西面的一片石灘，至1970年代配合地鐵建造工程，地下鐵路公司使用此地以建造地鐵海底隧道組件之用。
【信報財經新聞】柴灣杏花邨37座中層1室，實用面積614方呎，3房間隔，以900萬元成交，實用呎價14658元。 杏花邨成交2025 2017年天鴿吹襲香港期間，杏花邨因正受東北風影響令風勢強勁，而其對開的海旁被大浪波及，並出現海水倒灌，期間大量洪水湧入杏花邨住宅地面入口及地下停車場，令所有在地底停車場的汽車全部被洪水淹沒。 杏花邨的會所屬會員制，提供泳池、健身室、網球場及壁球場等康體設施，周邊亦有杏花邨遊樂場及海濱長廊等。
杏花邨成交: 單位數目
有杏花邨居民被發現毀壞連儂牆海報，並襲擊一名女居民。 多人不值其所為，包圍並追捕有關人士，其於是跑向杏花邨保安室求助，要求職員協助報案處理。 其後，警方派遣多名防暴及軍裝警察到場處理事件[11]。 杏花邨成交 有居民不滿事件中警方所用的警力過多，是選擇性執法，一度與警方對峙。 部分居民在警方收隊離開後再次包圍保安部，要求職員解釋報警原因。 據悉，當時業委會成員亦在警方離開後，進入保安部要求交代允許警方進入私人處所的原因[12]。
景觀上，普遍可望內園樓景及山景，部分更享將軍澳或鯉魚門一帶海景。 商場地下西翼設有名為「美膳坊（Diners Delight）」的美食廣場，採用開放式設計，擁有逾13間餐廳，匯聚了各國的美食。 西餐廳包括Bistro（已結業）、Cafe Paradise、麥當勞及Oliver’s Super Sandwiches（已結業）。
杏花邨成交: 港島 5729 屋苑
中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨7月成交量與上相約，暫錄6宗成交，該分行最新促成47座高層3室易手，單位實用面積645方呎，採三房間隔。 業主上月放盤叫價950萬元，吸引一名在區內物色三房單位已一段時間的用家，積極洽購還價，而業主因單位已收租多年及沒有按揭，見該買家有誠意，遂願意配合，降價90萬元，最終以860萬元成交，平均實用呎價13,333元。 杏花邨成交2025 商場一樓設有多間零售店舖，包括時裝店、首飾店、美容店、文具店、電器店及地產代理。 商場中央為港鐵港島綫杏花邨站入口，附近設有通道前往杏花邨及停車場。
- 2017年天鴿吹襲香港期間，杏花邨因正受東北風影響令風勢強勁，而其對開的海旁被大浪波及，並出現海水倒灌，期間大量洪水湧入杏花邨住宅地面入口及地下停車場，令所有在地底停車場的汽車全部被洪水淹沒。
- 興建時由於屬前啟德機場飛機航道之下，所以樓高皆不過20層（46至50座除外，樓高22層）。
- 杏花邨的會所屬會員制，提供泳池、健身室、網球場及壁球場等康體設施，周邊亦有杏花邨遊樂場及海濱長廊等。
- 景觀上，普遍可望內園樓景及山景，部分更享將軍澳或鯉魚門一帶海景。
- 有杏花邨居民被發現毀壞連儂牆海報，並襲擊一名女居民。
亞洲餐廳包括甘味手打烏冬（已結業）、別府駅前料理、一粥麵、茶木、梅光軒、譚仔三哥米線等等。 商場東翼為兒童天地「同樂港」，設計以中世紀歐洲海盜歷險故事作背景，主要店舖包括兒童服裝Kingkow及美國冒險樂園（已結業）。 杏花邨成交 此外，商場設有「開心號」海盜船，早年為互動形式遊樂場，後期變為樂器專門店，不過已於2012年拆卸。 港島東大型老牌屋苑杏花邨，有長情業主持貨超過30年後將單位沽售，大賺近800萬元退場。
杏花邨成交: 杏花邨中層3房海景單位 以900萬元易手 單位期內升值74%
部份居民之後多晚繼續圍堵保安部，要求管理處作出交代。 全球第11,000間麥當勞餐廳在1989年4月23日於杏花邨開幕（分店位置不在杏花新城主體建築內，被盛泰道分隔）。 杏花邨成交 經營近24年後，疑不獲業主港鐵續租，已於2013年2月13日正式結業。 [9]相隔大約半年後至8月7日，麥當勞於杏花新城東翼重新開業，舖位前身為扒王之王。 中原地產表示，新買家為用家；原業主則於2010年以516萬元購入單位，持貨13年，是次轉手賬面賺384萬元，單位期內升值74%。 东区的杏花邨@中原楼市片区，区内共6,385个私人住宅单位，涉及人口共18,861人。
杏花邨（英語：Heng Fa Chuen）是香港的一個大型私人屋苑，位於香港島東區的白沙灣（英文：Lyemun Bay）。 據了解，新買家鍾情上址樓層高，景觀開揚及附有露台，加上三房間隔實用，故積極還價，終成功購得心儀單位。 原業主則於1989年以71.82萬元購入上址，長情持貨34年，現易手帳面大賺788.18萬元離場，單位期內升值11倍。 柴灣杏花邨發展商是嘉里、僑光置業及港鐵，樓盤地址是盛泰道100號，於1986年起陸續入伙，即杏花邨樓齡為36年。
杏花邨成交: 成交紀錄 共 0 個
此外，商場東翼為「新藝廊」，不定期進行展覽活動。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
杏花邨成交: 設計
杏花邨屬大規模發展的屋苑，共有48幢住宅大廈，共提供6,504伙住宅單位，一般以盛泰道為界分為上下杏花。 杏花邨成交2025 「上杏花」由第1至21座，位於盛泰道以左，建於港鐵站平台之上；「下杏花」則是第22至50座，位處盛泰道以右，地勢比較低。 根據杏花邨平面圖，單位尺寸為453至1,028平方呎，間隔包括2房至3房，部分附有套房。 除了標準戶，杏花邨設有複式單位，達837平方呎以上，空間更加寬廣。
杏花邨成交: 成交記錄
起居飲食方面，杏花邨設商場「杏花新城」，提供超級市場、便利店、服飾和零售店舖等，以及特色餐廳選擇。 西翼原為戲院，到1996年改建為家樂福超級市場，其後改為百佳超級廣場及Living Ideas百貨公司，售賣電器及家庭用品，原址已於2015年結業，並重新規劃。 翻新後分拆為多間商店，包括Fusion by PARKnSHOP、香港電業城、生活提案、759阿信屋、大昌食品專門店及Farm Direct等。 杏花新城樓高三層，分為東翼及西翼兩部份，面積合共27,000平方米，設有110間各式各樣的商舖和設有戲院「杏花和蘭花戲院」，各有約470個座位，在1994年12月結業。
杏花邨成交: 成交记录
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 52,110，年龄中位数为 杏花邨成交 43.2岁。 屋苑設置杏花邨俱樂部，提供健身室、桌球室、游泳池、兩個羽毛球場及六個網球場。 其他設施包括三個兒童遊樂場、小型遊樂場、長者健體區、一個籃球場及足球場。
杏花邨成交: 單位數目
及後，當區區議員何毅淦到達現場，嘗試調停在場人士及向警方作出查詢。 整件事件中，雙方沒有發生肢體碰撞，一個多小時後群眾陸續散去。 屋苑設有多個住戶停車場：其中兩個位於上邨（有蓋多層及無蓋各一）下邨亦兩個無蓋停車場。 非住戶停車場則位於杏花新城商場及嶺南中學旁（杏花邨郵政局對面）。
杏花邨成交: 杏花邨中層3房海景單位 以900萬元易手 單位期內升值74%
東區的杏花邨@中原樓市片區，區內共6,385個私人住宅單位，涉及人口共18,861人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,110，年齡中位數為 43.2歲。 2019年9月7日，反修例運動期間，網民發起於多個港鐵商場集會，杏花新城亦於集會列表當中。 另外，有消息指示威者會破壞全港多個港鐵站，警方故在全港多站佈防，杏花邨站亦不例外。 當天有大量防暴警察進駐杏花邨站截查街坊，過程引起部份途人反對，導致不少人在短時間內聚集，並互相指罵[10]。 立場相異市民繼續互相謾罵，部份人士高叫口號，情況十分混亂。