而藍田(一)邨1-6座原址則重建成現時的藍田邨及社區設施,7、8及10座則重建成康逸苑。 由於4個屋邨之間的關係密切,因此不時有些人仍將「藍田邨」一詞用作4個屋邨的統稱,而實際上舊藍田邨早已消失。 另外有人認為興田邨、德田邨及廣田邨也是舊藍田邨重建工程的一部份(因為此等屋邨為受影響居民的接收屋邨,而前兩者興建初期亦曾經是藍田邨擴展部份),但該等屋邨已在1980年代中至1990年代初陸續分拆,且不在原藍田邨範圍。 新思维副主席崔定邦认为,收回粉岭高球场部分用地建屋是最快、最直接,甚至是最少争议的方案,强调拟议发展是政府多年咨询所达成的共识,促请当局如期收回高球场用地建屋。 他又批评,私人游乐场契约用地开放与公众使用的程度未如理想,建议政府在高球场用地在租约届满后收回所有土地,结束私人会所模式,改为委托现有球会或其他机构管理,全面对外开放,令所有市民都能参与高球运动。 藍田公屋 房委會轄下資助房屋小組委員會今日(16日)開會,披露2022/23年度公屋實際編配數字為30,888個,較原先估算多出11.9%,主要因疫情影響令上一年度調遷計劃延至22/23年度進行,而年內回收單位估算多於1,200個。
[7]1963年,政府宣佈平整咸田山並興建咸田徒置區,1966年起落成。 藍田公屋 [8]至於同期的資助及私人物業發展,只有1979年的啟田大廈及1982年的康田苑。 1981年11月21日,藍田對開山邊木屋區發生五級火警,歷時7小時,玄武山村、愛華村、藍美村慘遭滅村,近千間木屋被焚燬。 是次火災中,7人受傷送院,約七千人無家可歸,萬人緊急疏散,場面混亂[9][10]。
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發展局局長甯漢豪在規劃署公佈這消息一天後便急急出來「解畫」,指政府此舉並非放棄建屋計劃,只是尊重法定程序,待檢視佈局及密度後,會以「實事求是」的態度來處理這個高球場建屋計劃。 發言人又說,23/24年度「配額及計分制」申請者的編配配額為1,800個;年內會繼續推出「特快公屋編配計劃」。 房委會已預留300個單位用作安置受各部門計劃進行的清拆項目影響的居民,包括古洞北/粉嶺北新發展區項目、洪水橋發展區項目、茶果嶺發展區項目等;另備200個單位用作安置受市區重建局各重建項目影響的居民,並預留900個單位予體恤安置類別。 德田街項目佔地只有約零點一八公頃,將建單幢式約卅八層高之住宅大樓,提供約五百個公營房屋,屬一至二人細單位,預計人口只有約五百六十人。 而平田街項目亦只佔地約零點二六公頃,樓高四十一層,約有四百個公營房屋單位,可容納約一千一百二十人。
- 政府於二○一七年《施政報告》提到,會透過持續土地用途檢討工作,計劃將廿五幅土地撥作房屋發展用途。
- 公屋住戶如不遵從「富戶政策」要求填寫正確的入息及資產申報表並繳交,有機會因忽略提供資產申報表,或作出虛假陳述,而觸犯《房屋條例》,一經定罪,最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月,並須遷離現正居住的公屋單位。
- 近日有網民在facebook群組「裝修佬」發文,分享幾張藍田公屋新裝修的照片,並表示全屋均意大利材料,埋單30萬港元全包,引起大批網民熱議,大讚裝修豪華,「仲靚過豆腐潤私樓」,不過亦有網民相當「葡萄」,笑言不是每人都有機會,「首先,你要有間公屋」。
- 現時藍田的界限為:西至滙景花園,東至藍田公園,南至廣田邨,北至將軍澳隧道轉車站[5]。
- 以往公屋租戶在入住10年後才需要2年進行一次「富戶政策」申報,現改為公屋租戶入住滿2年後,每2年申報一次。
- 從相片可見,公屋單位裝修格局與顏色配搭時尚,以黑白灰為主調顏色,令狹小空間變得開揚寬敞;周圍環境乾淨舒適。
另一方面,最近翻新的啟田街市搖身一變,改名為「啟田市場」,有近90間乾、濕貨店鋪,更設有特色小食街,營業至深夜,享受美食不再受時間限制。 藍田公屋2025 另外,藍田公共運輸交匯處交通選擇類型眾多,外出方便,貫穿港九新界,大大節省上下班時間。 廣田商場樓高3層,面積97,600呎,於1992年建成,由唐謀士建築設計事務所負責設計[4]。 商場主要租戶包括私家診所、補習社、理髮店、順豐速運、日本城、惠康超級市場及7-11便利店。
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以現行公屋入息及總資產淨值限額為計算,在「富戶政策」下,公屋住戶不能超出5倍入息限額,而家庭總資產淨值亦不能超出100倍入息限額,否則住戶及家庭成員須遷出公屋單位。 已居住2年之公屋住戶,須就每2年進行一次「富戶政策」申報,房委會會按時郵寄表格至住戶地址,公屋住戶亦可於網上下載申報表。 香港樓價持續高企,想上車難過登天,難怪不少人認為有公屋才是人生勝利組,而且因租金便宜,住戶更願意花費在裝修上。 藍田公屋 近日有網民在facebook群組「裝修佬」發文,分享幾張藍田公屋新裝修的照片,並表示全屋均意大利材料,埋單30萬港元全包,引起大批網民熱議,大讚裝修豪華,「仲靚過豆腐潤私樓」,不過亦有網民相當「葡萄」,笑言不是每人都有機會,「首先,你要有間公屋」。
1970年11月10日發生藍田新區跳樓案,一名剛出院58歲精神病患者聲稱被追殺,並走上第3座天台;在警察勸阻期間,他隨即從天台跳下身亡[22] 藍田公屋2025 。 而根據劉德華在電台訪問節目裡親身的說法[12],是傳說因為在藍田邨15座曾發掘了一副「龍骨」,從而在後來於這座的外牆上繪了一條中國龍。 原因是當初興建藍田邨時,預計於第8座之前會興建第9座,但是後來的「第9座」卻改為興建了一座「火柴盒」獨立校舍的小學,為藍田循道小學(現藍田循道衛理小學)。 因為興建的時候經常倒塌,可能因為以前是一個墳場,或者土質疏鬆關係。
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德田街公營房屋發展計劃預計二○二二年展開;平田街公營房屋發展計劃的工程預計於二○二六年展開。 藍田公屋2025 毗鄰觀塘工業區,要是在觀塘區上班的話,藍田售盤十分適合正在尋找安樂窩的你。 除了通勤方便外,藍田的沿途風光也十分優美,半山位置的藍田公園,不但有兒童遊樂場及野餐區這些適合一家同樂的設施,同時也有適合老人的健身徑等等。 藍田售盤適合不同的住戶,你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的藍田售盤。 至於在重建後的藍田邨大廈外牆上的邨名書法題字,也是由劉德華所題的,並由他與房屋署副署長(發展及建築)馮宜萱、觀塘民政事務專員區慶源及觀塘區議會房屋事務委員會主席柯創盛於2010年5月9日親自揭幕[13]。
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此後,藍田一地亦無發生豪雨成災慘劇,邨民都相信是龍神有靈,將水妖驅走。 彩漆掉落原因相信是雨水濺落牆上而掉落,不過至今仍眾說紛紜。 在1981年藍田邨後方木屋區大火後,政府於1982年決定清拆該等木屋區,並在進行爆破平整後重建成為藍田邨擴展部份[5]。 後來,為了方便管理,該等新建樓宇分拆為若干條屋邨及屋苑,當中擴展計劃首兩期分拆為康華苑及興田邨,於 年間竣工;而擴展計劃3、4期連同藍田南一期則於1990年分拆為德田邨,並於 年間竣工。 藍田邨由房屋署總建築師(3)負責設計,中國建築負責地基工程,並由瑞安建業負責承建[3],在2012年獲頒香港優質建築大獎之殊榮。 重建前原址也稱為藍田邨,是舊藍田邨第4至6座、共有23座徙置大廈。
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1982年5月29日的持續暴雨,東九龍淪為重災區,藍田剩下的寮屋區亦吿毀滅,導致5人死亡。 隨後政府決定重新發展區內所有寮屋區,將之發展為純住宅區,隨後進行爆破工程,以平整土地興建新式公屋大廈,並代為興建藍田公園;在計劃初期,此等大部份樓宇連同興田邨,均為藍田邨擴建部份,至入伙前因管理困難而分拆為德田邨。 藍田公屋2025 即使政府作出澄清,但鄉議局仍堅決反對在粉嶺高球場內興建公屋。
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房署去年宣布東涌第99區公營房屋項目其中一幢12層高大廈作首個「組裝合成」先導項目,並提供240個單位,預計今年中旬動工,2024年初落成。 藍田公屋2025 領展曾經在2010年為商場進行翻新工程,包括新裝了多部扶手電梯。 康盈苑(英語:Hong Ying Court)是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一,位於德田邨與平田邨之間,為單幢式屋苑、於1991年4月落成;康盈苑原為德田邨未命名的第六座,隨後獲甄選為居屋並出售。 委員會說,2022/23年度回收單位的數目多於估算約1,200個,主要來自租戶自願交還單位、終止租約及因購置資助出售房屋計劃的單位而交還公屋單位,已按不同類別申請者的實際需求,將單位靈活調配予公屋申請者。
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藍田邨內設有多項設施,包括4個兒童遊樂場、2個羽毛球場、籃球場及輕型貨車停車場。 藍暉樓設長者健身活動區及足健徑;藍泰樓設棋枱、觀景台及兒童遊樂區;藍碧樓設兒童遊樂區及藍田邨展覽區;藍蔚樓設乒乓球區。 政府於2020年向區議會提交文件,建議在現有藍田(北)巴士總站,以及位於藍田邨邨界內的公園,分別加建兩幢公屋,當中公園內的門球場會重置在巴士總站現址興建的樓宇平台[7]。 由於在2002年11月受到「孫九招」影響[註 1],藍田(一)邨的重建因而略受阻延3年,要延至2005年動工,2009年才竣工。 而在規劃期間,樓宇型號亦由原訂的靈活性大廈,改為5座新和諧一型(公屋版本),並對樓宇佈局略作改動,其後再改為非標準設計大廈。 整個拆卸工程於2002年完成,拆卸重建後,藍田邨原址已分拆為4個屋邨及1個屋苑重建:藍田(三)邨原址現為平田邨、藍田(二)邨原址現為安田邨、啟田邨。
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商場2樓設白普理廣田社區健康中心、社會福利署藍田綜合家庭服務中心和小童群益會。 邨內設有4座大廈,主要由房屋署建築師負責屋邨總體設計,並且聘請王歐陽(香港)有限公司共同負責屋邨設計[2]。 當中廣靖樓是全港首座和諧三型大廈,亦為全港首座竣工的和諧式大廈[3]。 藍田本來只限於今日五桂山山上的地段,後來在1970年代後期,政府擴展啟德機場,把原來的觀塘灣填海作貨運用途,茜草灣一帶藍田近海的土地得以延伸,並與過往油塘方向的長龍田村相接,組成更大範圍的藍田。 然而在新基礎設施和住屋落成後,就以鄰近的晒草灣或茶果嶺命名。 現時藍田的界限為:西至滙景花園,東至藍田公園,南至廣田邨,北至將軍澳隧道轉車站[5]。
藍田公屋: 藍田邨重建後所分拆的其他屋邨
另外亦建議利用毗鄰位於平田街,屬於藍田邨的公園作平田街房屋發展項目。 藍田是觀塘的公屋區之一,1960年代末香港政府在藍田五桂山山上興建公屋藍田邨,自此藍田便成為藍田邨的代名詞。 藍田邨在1990年代也與觀塘其他公屋一樣需要重建,但其發展卻一直都比觀塘其他地區好,像1989年地鐵藍田站正式啟用便是一例。 藍田公屋2025 當時,徙置事務處及房委會曾先後將藍田邨分為甲(第四型大廈)、乙(第六型大廈)兩個區別[4],及後再拆分為3個區別管理(即藍田(一)邨、藍田(二)邨及藍田(三)邨)。
藍田公屋: 藍田邨
政府曾於1983到1984年間,為所有樓齡超過5年的公屋進行全面勘查,發覺有不少大廈的石屎強度均未達標準,當中有26座大廈更低至不能接受的地步,並有即時倒塌危險,該邨的第12座、13座和17座於1985年納入「26座問題公屋」名單當中。 17座率先於1988年拆卸,而其餘22座(包括第12座、13座)於大約1990年至2001年左右陸續清拆重建,整個拆卸工程稱「藍田邨重建計劃」。 藍田公屋 上屆政府根據土地供應專責小組的報告,計劃收回部份粉嶺高球場土地作興建公屋之用。 原以為計劃經已塵埃落定,但政府規劃署在兩星期前突然建議將粉嶺高球場地暫時修訂為「未決定用途地帶」,這決定即時引起社會疑慮:政府是否改變主意,不再堅持建屋計劃呢?
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他後來在電台節目訪問裏也提及到,原本希望在每一座新樓宇都題字,但最後只將邨名題字,不過於他而言也是一件很特別的事情。 他後來在電台節目訪問裡也提及到,原本希望在每一座新樓宇都題字,但最後只將邨名題字,不過於他而言也是一件很特別的事情。 1970年藍田邨15座外牆上的彩繪飛龍壁畫,據政府官方說法,此龍是1970年時工務司署慶祝落成第500座大廈而設。 不過坊間流傳,藍田一帶因水怪為患而常豪雨成災,有人乃建議在15座風水牆外畫一條六層高的巨龍鎮水鬼。 傳說有一天,如常是下雨之際,有邨民見15座對開半空中有一龍一妖在拼鬥,有邨民更指金龍不敵水怪,請出十二生肖各靈獸聯手抗敵。 鄰近各座住戶紛紛湧出窗台 (騎樓) 抬頭觀望,堪稱公共房屋史上最靈幻、參與者最多的屋邨傳聞。