有意申請購買馬頭圍道首置項目單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。 有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於馬頭圍道「港人首次置業」先導項目的按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表」。 供款與入息比率是每月總收入中用來支付債務的百份比，計算方法是由每月的收入除以每月的債務。 這個比率亦是你每月總收入中對債務所作出的承擔，每月應償還的債務包括你所有的債務還款金額 (例如按揭貸款和所有其他私人貸款)。
- 按揭保險申請是在一般銀行按揭申請上，額外追加的按揭申請手續，因此比一般單單向銀行申請按揭能承造更高按揭成數，審批過程上亦會比申請一般銀行物業按揭貸款更為嚴格，所以審批時間一般會較長。
- 如果你擁有「P牌」，或未年滿21至25歲 (視乎保險公司而定)，你亦會需要支付更高保費。
- Finfo會盡最大努力維護網站上之資訊、內容和資料的準確性，您必須意識到內容可能是不準確、不完整亦或是過期的。
- 當你與受保事項（例如個人或資產）存在法律認可的關係，便是擁有可保權益，包括四肢、牙齒等身體部位，甚至是聲音。
- 基本按揭保費按指定物業價值以息率1.96%計算。
- 如有任何爭議，富通保險有限公司對有關事項擁有最終的決定權。
本頁面內容僅供參考，不代表實際投保內容，亦無法取代官方正式文件，詳細內容以保險公司官方資訊為準。 提供無索償折扣的保險公司，一般都會讓你在轉保險公司時把折扣帶到新保險計劃。 所以，如果你現正享有這個折扣，當你向其他保險公司索取報價時，NCD將會對報價有一定影響。
保險計算機: 相關文章
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及所需要的入息來通過「壓力測試」。
如果你的駕駛紀錄前科累累，例如因多次違例駕駛而被記分，又或因嚴重違反交通條例而釀成交通意外等，你便會被收取較高保費。 簡單來說，引擎馬力越大，車輛的行駛速度就越快。 這亦表示較有機會遇上交通意外，而且替換零件的費用亦較高。
保險計算機: 按揭保險是按揭證券公司的獨家產品？
如果理由為沒有報稅則完全不可以被接受，或是理由不合理，按保申請一般都較難審批。 我們會以「舊按揭保險計劃」和「新按揭保險計劃」區分。 至於按保申請人是用舊按揭保險計劃」還是「新按揭保險計劃」就按物業價格和申請的按揭成數而定。 按揭保險本身的申請要求比較複雜，要提醒的是如果申請人之前有過破產或是一些不良記錄、或銀行質疑首金來源、或質疑申請人入息的可信性等不可預知的情況都有可能拖慢整個審批過程不獲批也是有可能。 以2020年9月10日富通保險之保單貸款及保單逆按揭借貸利息率計算。 「市場首創」項目以本港主要人壽保險公司之同類產品（以保額計算身故賠償之人壽計劃）作比較，截至2020年9月10日。
目前本公司參考香港上海滙豐銀行有限公司所公佈的最優惠利率，指定銀行將由本公司不時釐定而並不會向保單持有人發出通知。 未被公佈的復歸紅利及終期分紅並非保證而且會受不同因素影響，包括但不限於投資回報及市場波動，可能比上一次公佈時的金額增加或減少。 預計的非保證利益是根據本公司現時假設投資回報而計算，該利益並非保證金額，實際獲發之金額或會被不時調整而比所顯示者較高或較低。
保險計算機: MY83 儲蓄險 IRR 計算機
而其物業價格為400萬以下物業最高可做9成按揭，或樓價600萬以下做最高8成按為標準，而計劃已設定貸款額上限360萬元。 另外申請人是否有擔保人亦會是影響保費因素的主因之一。 恒生銀行有限公司（”本行”）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。
保險計算機: 「壓力測試」:
投資工具可以是低風險如儲蓄戶口、定期存款，存款證 或債券，或者是具更高風險的股票、期權和期貨。 其他類型的投資工具包括互惠基金和交易所買賣基金 保險計算機2025 。 計算結果是按照您所輸入的資料之準確性基於一般合理假設計算，僅供一般參考之用，不得視為您的應繳付的實際或最終稅款，最終及實際節省的稅額及所需繳付之稅款應由稅務局評定。 保險計算機 C子女數目不包括在每名子女出生的課稅年度可獲額外增加之子女免稅額並須附合申領子女免稅額的相關資格，詳情請參閱香港稅務局網頁。
保險計算機: 計算年齡
本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。 保險計算機2025 每月按揭保費按未償還貸款餘額以年利率1.25%計算，按月支付。 保險計算機2025 閣下須向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向按證保險公司支付的每月按揭保費，而每筆償付金額將計入未償還貸款餘額中。 以上資訊只作參考，不能夠作為保誠與任何人士或團體所訂立之保險合約或作為簽訂任何保險合約（或投資或其他決定）之要約、邀請或建議，亦不構成及不應被視作任何有關購買保單的專業意見。 有關保誠自願醫保計劃或延期年金計劃之詳情，請參閱有關產品小冊子。
保險計算機: 理財計數小工具
按揭保險只會批出一次，而批核結果會用於所有銀行的按揭保險申請，因此即使去不同銀行申請，結果會是一樣。 反而申請人如果到不同銀行申請，在文件準備和資料提供上有分別，就會引起HKMC懷疑，或會增加申請難度。 雖然我們經常說貨比三家，但應該在申請按保之前透過按揭比較平台（可以直接點擊右下角與我們的專業團隊對話），用大數據分析不同銀行的按揭比較，省時之餘更可以有專人跟進你的按揭申請。 保險計算機 「新按保」是以政府去年新修訂的按揭保險計劃的標準而定。 根據今年3月放寬的按揭保險規定，物業價格為1,000萬以下物業最高可做9成按揭，或樓價1,200萬以下做最高8成按揭，而計劃已設定貸款額上限亦增加至900萬元。 物業價格 1,200 萬以上至1,920萬, 做到最高8成按揭或上限960萬。
保險計算機: 按揭保險保費計算
為了讓銀行更有效地向客戶推介本公司產品，並且令本公司與銀行之間的運作流程更順暢，本公司經常為銀行前線員工舉辦不同的培訓課程。 保險計算機 這些課程能夠有效地幫助銀行前線員工更瞭解本公司的計劃，以及向他們提供計劃的最新發展。 按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出，以協助市民在香港安居置業。 按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司） 並由其經營。
保險計算機: 將金錢的「時間價值」列入計算
如果您希望收到我們的推廣性要約或信息，請填上「✓」。 在投資期間內通常還會有其他資金流進(持續的儲蓄或利率等)及流出(投資或買賣等)，IRR 是將每一塊錢進出帳戶的時間點以及實際存在於帳上的時間納入考量後所算出的報酬率。 版權 © 2022, 友邦保險控股有限公司及其附屬公司。 「友邦香港」、 「澳門友邦保險」、「AIA」、「公司」或「我們」是指友邦保險 (國際) 有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司)。 每月盡量償還欠款，至少償還每筆貸款的最低還款額，以保護你的信貸評分。
保險計算機: 每月供款額
或許在某些情況下，你需要支付更高保費，但當車輛需要進行維修時，你所付出的額外保費，一定比隱瞞車輛用途，以致需要自負維修費用的數目要低得多。 還有一點要注意的是，有些保險公司的計劃不會為昂貴的改車部配件提供保障。 所以，在確定投保前，你應該先四圍格價比較一下。 不過，不單止車輛的型號對保費高低有影響。 如果你在買車後加裝配件，在投保時你亦需要清楚羅列出來，才能把配件包括在計劃保障範圍之內。 如果這些後加的配件大幅提高了車價，你亦很可能需要支付較高保費。
保險計算機: 按揭保險費用如何支付？
此收費率根據多項因素釐訂，包括但不限於年金金額總額除以已繳付保費總額（須先扣除額外保費（如有））的比率、支付首筆年金金額時受保人之已屆年齡及年金期等）。 實際收費率將於獲取保單逆按揭借貸時釐訂及變為固定及保證。 保險計算機2025 如受保人於每年按揭收費期內身故、確診嚴重腦退化 / 末期疾病，我們將向保單持有人退還已繳付每年按揭收費總額的50%。
保險計算機: 了解每月還款
申請按揭保險，單位的樓齡，與「原定/剩餘還款年期」加起來，上限為75年。 而此計劃的最長還款年期為30年，如果你要購買舊樓，就要取捨樓齡和還款年期的比例。 樓價上限為HK$600萬，即係買賣合約訂定的買賣價為HK$600萬或以下的單位，方可以參與按揭保險計劃。 而如果係轉按貸款，樓價上限就為現時的物業估價。 有時候，投保人可能會在保單生效期內終止與受保項目的關係。 保險計算機2025 倘發生這種情況，可保權益將告終止，保障亦將自動結束。
保險計算機: 儲蓄目標計算機
最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。 壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。 投資者可選擇以不同方式申請認購首次公開招股(下簡稱「IPO」)的新股。 你可以向銀行或經紀行等中介人遞交申請表，即白表或黃表。 此外，你也可以透過中央結算及交收系統(下簡稱「中央結算系統」)提供的電子..
若宏利並未給予批准，宏利保留權利阻止訪客從宏利合理地認為並未如此獲批准的網站透過連結而直接接入宏利網站。 若本聲明/本公司法律通知中所載的條款與第三方網站所載的條款有任何歧異，將以本聲明/本公司法律通知中所載的條款為準。 保險計算機 因為當每月還款額越高，還款期便越短而且所需支付的還款利息總額也越少。
下一步，你便需要計算一下，你打算向銀行申請的借貸年期長短。 按現時金管局規定，透過銀行承造的按揭年期最長為30年。 年期愈長，每月供款愈少，但最終所需要支付的利息也較多，但由於現在息口低企，故普遍買家也會借盡按揭年期上會。 但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。 假如你選擇供款年期為30年，你只需如下圖般，在「按揭年期」中的橙色活動欄， 移至「30年」便可以。 「舊按保」是以舊有按揭保險計劃的標準規定，在申請按揭保險時沒有持有物業的首置人士。
當指定保障項目的合資格醫療費用超出保誠靈活自主醫保計劃下個別項目的賠償限額時，額外醫療計劃可賠償超出相關限額的費用的最多80%，以額外醫療計劃的個別項目及每年最高總賠償額為限。 每年自付費是指計劃賠償前保單持有人在該保單年度必須分擔的定額合資格醫療費用。 按所選的病房級別賠償全球合資格的醫療費用，提供更全面的保障，並可自選附加額外醫療計劃以加強保障，保證終身續保。 10Life是香港大型保險比較平台，涵蓋超過40間保險公司、逾千份人壽及醫療等保險產品，讓香港人認識保險、買啱保險。 用戶亦可以直接聯絡10Life保險顧問，進行諮詢及投保。 永明金融並不保證（不論明確或引申的）此計算機提供的任何資料、數據、計算或估算的準確度、可靠性及完整性。
保險計算機: 退休儲備計算機
此計算機供已退休的人士使用，幫助估算退休儲備可以支持多久的退休生活費用。 舉例一個 30 歲的人，目前年收入 $30 萬，預期 65 歲退休，每年的收入增長率為 4%。 那麼這個人的人身價值便是 $1,707 萬（以財務計算機或 Excel 輸入資料並計算 PV，見下表）。 至於財物保險方面，假如投保項目在損失時已經貶值，則保險公司只會按照已折舊的價值，即所謂「損失價值賠償原則」作出賠償。 另一種計算賠償金額的方法，是按「重建價值賠償原則」賠償，就是以投保項目損失時的重置價值作為賠償金額，不需要折舊。 在作出最後決定之前，你應該考慮不同因素，例如保險公司的名聲、理賠紀錄、工作效率，甚至客戶服務水平。
雖然「按揭計算機」看似可為準買家準確計算供款支出，但實情背後也有一些變數，未必可全部反映出來。 買樓前，透過「按揭計算機」計算出供款負擔，可讓我們知道每月供款，並鎖定自己能負擔的物業來選購，也可防止購入超出自己能力負擔的物業。 運用「按揭計算機」時，你必須知道自己希望購買物業樓價為多少。 保險計算機 因為樓價高低，會決定了你最高的按揭成數為多少。 舉例，你希望購買的物業為「600萬元」，你只需要如下圖般，在「單位樓價」一欄中，輸入「6,000,000」便可以。 佣金或其他非固定收入不能計作入息，但花紅可以，以兩年平均數計算。
若出現這種轉變，投保人應盡快通知保險公司。 保險大致上可分為兩類：人壽保險及一般保險。 人壽保險會在受保人身故後向受益人一次過支付一筆款項。 壽險亦可包括其他一些元素，例如儲蓄成分。 至於一般保險，則提供除身故以外的損失保障，例如事故導致的人身傷害或資產受損。
你購買保險後，便會成為投保人，也可能是受保人。 你向保險公司支付一筆稱為「保費」的金額，作為你要求保險公司為你承擔風險的代價。 若你遇到屬於承包範圍的事故，你便可以提出索償。 以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。