我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 事實上，要加強業主對管理公司的監察，目前「民政事務署」對管理公司制定了一份《大廈管理的最佳做法》指引，例如規定管理公司招標工程，需要擬備招標書。 但凡供應品、貨品或服務價值超過或等於過去三年平均審計開支的20%，就需要用招標方式進行。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
- 海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。
- 若任何人違反上述規定，即屬違法，可被判罰款10,000元。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 但當然一些設有停車場或商場的屋苑，發展商在售樓之初已掌握一定業權份數，故業主很難集合足夠支持。
- 一般泳池，會分開三個區域，並按要求作不同程度的防觸電保護措施。
方面，項目設有住客會所，提供包括戶外泳池、桑拿浴室、健身室、壁球室、籃球場、卡拉OK室、鋼琴室及兒童遊樂場及休憩花園等設施。 ，人口普查資料等，名城，麗都花園，半山壹號，900，港景峯，平面圖，屋苑位置，按揭計劃等，筍盤分佈，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 單位的實用面積介乎183至286平方呎，樓底高度為3.15米，間隔包括開放式及一房，樓底高度約3.15米。
海栢花園平面圖: 馬鞍山 @中原樓市片區
由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 管理公司回應管理公司回覆表示，管理費預算已經由業委會討論，並向業主作出諮詢及通過。 海栢花園平面圖2025 而電梯翻新工程就是依照機電署的業務守則要求執。
根據《條例》規定，電力裝置擁有人，也就是業主或者法團，必須需要透過註冊電業承辦商進行相關檢測，並把相關「定期測試證明書」，在檢測起的兩星期內，遞交至機電工程署署長加簽。 若任何人違反上述規定，即屬違法，可被判罰款10,000元。 「海栢花園」的泳池內因設有照明裝置，跌入了固定電力裝置，故需進行五年一次的檢測。 此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 海栢花園平面圖2025 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，項目設有有蓋天橋與港鐵站大堂相連，步行至港鐵馬鞍山站只需2至3分鐘。
海栢花園平面圖: 表: 管理公司查詢及回覆
若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 但管理公司在一份通告中指出，由於泳池保養合約要預早準備，如特別大會因疫情無法舉行，也會按公契自行採取合適行動，擔心他們會繞過小業主。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，上述成交為海柏花園高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原業主起初叫價758萬元，經議價後願意減價19萬或2.5%，終以739萬元易手單位，呎價17,937元。
單位間隔涵蓋二至三房，當中二房戶的實用面積由388至438平方呎、建築面積由521至578平方呎；而三房戶悉數配置套房，實用面積介乎520至789平方呎、建築面積由697至1,042平方呎。 屋苑單位的實用面積介乎388至789平方呎、建築面積由521至1,042平方呎，客飯廳主要以左右廳、日字廳、鑽石廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 1995年海栢花園開售時與東方日報合辦了超級大抽獎，讀者集齊指定報紙印花後，填妥個人資料寄回東方日報辦事處即可參加大抽獎，頭獎得主可獲海栢花園住宅單位一個。 海栢花園採取24小時保安，住宅鄰近 馬鞍山公園、馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山運動場、新港城中心及烏溪沙青年新村等。 凱琴居 (帝琴灣第一期) villa rhapsody – 香港置業屋苑天書展示全港樓盤資訊，成交詳情，名門，交通，一覽無遺。 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用；而步行十分鐘可至大角咀市政大樓，該處設有圖書館及泳池等多種康體休閒設施。
海栢花園平面圖: 馬鞍山 海柏花園
部份管理公司還會拆細工程，以避過業主審批的門檻。 其實只要小業主對投標工程價格有合理懷疑，最直接還是向廉政公署舉報。 反觀「業主委員會」只屬諮詢性質，其作用只是向管理公司作出意見上的反映，卻不能監察管理公司的行為。 海栢花園平面圖 如果業主對管理公司的薪酬有任何懷疑，而作出咨詢，管理公司也可以拒絕作答。 因為「業主委員會」的職能是由公契所賦予，故職權不能凌駕於管理公司之上，管理公司也可以自行決定是否採納「業委會」的意見。 馬鞍山錦柏苑1,896個單位，實用面積介乎約17.1平方米至約43.9平方米不等（即介乎約184平方呎至約473平方呎）。
海栢花園平面圖: 香港
針對上述四大問題，我們有向管理公司高衛查詢，重申從沒阻止任何機電工程署人員到場巡查。 但對於其他提問，就沒有直接回應，只表示會於休池期間密切跟進相關的維修工程安排。 「海栢花園」設有泳池及會所等設施，其露天泳池位於會所正中央，池底設固定電力照明裝置，過去管理公司均有遵從法例要求每五年進行一次大檢。
海栢花園平面圖: 海栢花園 車位出售
這兩個區分，因為觸碰水的地方最高，所以防觸電要求亦最高。 在「分區1」以外的1.5米、地面起計2.5米就屬於「分區2」，要求就會稍為降低。 海栢花園平面圖 總之，簡單理解，愈近水的位置，其防觸電要求就愈高。 不過要留意第1座位處單邊，C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景，同時有道路噪音問題；第10座亦有同樣問題，A及B室遠望銀湖．
海栢花園平面圖: 馬鞍山 海柏花園 第05座
方面，海柏匯在2樓設有面積約678平方呎住客會所，提供了包括健身設備、悠閒雅座、兒童遊樂間、戶外園林空間等設施。 另有面積約4,995平方呎的平台公用花園。 馬鞍山 @中原樓市片區 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共26,869個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,銀湖‧天峰,翠擁華庭,聽濤雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 其中最受爭議一項，就是管理公司預留近215萬元作維修及工程用途，包括全幢大廈電梯翻新工程。
海栢花園平面圖: 海栢花園平面圖
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 海栢花園平面圖 一般泳池，會分開三個區域，並按要求作不同程度的防觸電保護措施。 泳池內載水的地方，包括池壁、池底凹入位置，會劃為「分區0」。 而在泳池外2米、及地面起計2.5米，會連同「分區0」劃為「分區1」。