將軍澳新市鎮和香港其他新市鎮不同之處,就是和同區舊墟市(西貢市)相距甚遠,反而靠近東九龍[註 1],故不少地方行政及社區工作亦從屬「東九龍」,例如區內警署及消防局皆屬東九龍區、靈實醫院和將軍澳醫院隸屬醫管局九龍東聯網。 加上1980年代的電話簿亦把整個西貢半島歸入「3」字頭的九龍電話區號,一些商業機構和傳媒亦習慣沿用舊有分區,至今仍錯誤渲染新市鎮為九龍的一部份,也會有人以為是九龍市區的拓展部份,視作市區內的一個區域,並不會看作為新市鎮。 後來新都城刪去有關字眼,事件才不了了之,但恒基兆業的網站至今仍未刪去有關字眼。
- 將軍澳係一個由魷魚灣、坑口、調景嶺等地包圍嘅海灣,早喺13世紀就有人喺度住[1]。
- 2014年12月末,港鐵正式就日出康城的規劃改動入紙城規會,除了單位總數由原來批出21,500個增至25,500個外,亦調整項目的發展時間表,由原來分3期、預計2020年完成項目,改延遲3年,最快2023年完成。
- 個名嘅正確來源並不可考,好多人認為係因為清朝時呢個海灣成日有走私船出沒,朝廷就派一個將軍鎮守呢度打擊走私活動,所以叫「將軍澳」。
- 直到1980年代中後期,港英政府喺將軍澳移山填海,發展將軍澳新市鎮,令將軍澳成為香港第七個新市鎮。
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除此以外,將軍澳新市鎮的市中心選址自發展以來不斷修改,故此實際位置及定義亦成為爭議焦點,但據政府官方地圖,將軍澳市中心標示在寶邑路近將軍澳站附近、私人住宅天晉的所在位置[2]。 亦有市民誤將位於寶琳路的寶達邨與寶林邨混淆,以為同屬將軍澳新市鎮的屋邨,雖然興建前是屬於西貢區,但寶達邨在興建時已獲劃入觀塘區的秀茂坪,現時與西貢區將軍澳新市鎮沒有關連。 將軍澳新市鎮北部為寶林及坑口,西北部為翠林,東南部為百勝角及小赤沙(包括日出康城),南部為將軍澳市中心(包括將軍澳南),西南部為調景嶺,最東南端及最偏遠為大赤沙。
將軍澳名稱來源並不可考,相傳南宋末年,宋帝昺等人曾經逃難至今九龍半島,此為一說;如果這種說法可信,所指的將軍大概是一位勤王的將軍。 以前將軍澳是人煙稀少的海灣,只有坑口村才有較多人口,另外在海灣北面盡頭有將軍澳村。 另一說法是,在明朝時候某位將軍敗走到今將軍澳現址,最後傷重死去。 後人為紀念這位將軍,除在原地安葬該將軍外,還把安葬地稱作「將軍澳」以作紀念。
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將軍澳市中心一帶的尚德邨、唐明苑等在1990年代後期才開始入伙,並開始發現新填海區的不平均沉降問題。 調景嶺在所有居民遷出之後全數拆卸,並進行移山填海工程,而百勝角一帶尚未發展,現時將軍澳的發展主要是房屋及社區設施。 將軍澳分為三期發展:第一期發展的有寶林、翠林、康盛花園;第二期發展的為將軍澳市中心、坑口;第三期發展的為調景嶺。 在計劃發展為市鎮同時,將軍澳亦成了垃圾的堆填重地,先後開闢將軍澳第一期堆填區和將軍澳第二期堆填區。 雖然兩者已經先後關閉,但現時依然有運作中的新界東南堆填區。 相比香港其他地區,將軍澳要處理的垃圾要多得多[11]。
- Pizza Hut會向所有8月生日的會員派發電子優惠券,普通會員的優惠券面額為$50,而「金會員」的優惠券總面額為$100,更可免費得到拔呼地必勝批1個。
- 2018年6月區議員及環保團體的協力合作,成功阻止發展有關範圍[12]。
- 首條為配合將軍澳新市鎮發展而開辦的巴士路線為93A(於1987年開辦),由寶林前往觀塘碼頭。
- 將軍澳英文舊稱Junk Bay,原指鯉魚門附近的海灣,將軍澳新市鎮除了近山及較早開發的土地(包括翠林邨、景明苑、康盛花園、靈實醫院、怡心園、清水灣半島、厚德邨、健明邨、善明邨)以外,大部份土地即由此海灣填海得來。
住宅單位面積介乎573至866方呎,設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計,實用率近八成。 第三期命名為「都會豪庭」,位於貿業路,於1999年11月落成,於2000年5月入伙,由4座樓高43層物業組成,合共提供1,376個單位,總樓面面積1,158,000平方呎。 凡於生日正日、前或之後1天與5位朋友同行光顧「港式燒烤」。 日本城將軍澳 此外,同行朋友亦可同時得到啤酒塔9折及海鮮拼盤95折優惠。
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將軍澳(英語:Junk Bay/Tseung Kwan O,縮寫:TKO),是香港的海灣,位於新界西貢區東南部,填海前沿岸亦有名為「將軍澳」的鄉村。 將軍澳本來是人煙稀少,只是一條小漁港,不及鄰近的坑口原有小墟市,現經過大幅填海,發展為將軍澳新市鎮,並擴展為全區的名字。 將軍澳新市鎮雖然與九龍區只是一山之隔,但其實屬於新界範圍,由於地產商及無線台廣告推銷,至今仍有少部份人誤以為九龍區,跟荃灣及葵涌青衣島一樣。 日出康城位於香港新界將軍澳小赤沙第86區,於處將軍澳創新園以北,港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋發展計劃,整個發展計劃將分為9至14期興建,原預計於2019年全部完成。 其中2009年的報道表示運動天地,以及海濱長廊,分別在2014年,以2015年建成。 2014年12月末,港鐵正式就日出康城的規劃改動入紙城規會,除了單位總數由原來批出21,500個增至25,500個外,亦調整項目的發展時間表,由原來分3期、預計2020年完成項目,改延遲3年,最快2023年完成。
新都城分為三期,分別是一期、二期和三期(都會豪庭,The Metropolis),分別於1996年12月至2000年4月建成入伙,提供共6,768個住宅單位,單位建築面積由兩房兩廳500餘平方呎至三房兩廳1,000餘平方呎不等。 位置屯門海邊,空曠開揚,主打任食BBQ套餐的龍鼓灘海邊BBQ,除了普通座位,另設有海景位及冷氣VIP房! 壽星於生日當天或前7天內惠顧,即可免收入場費,無限時歎到多款燒烤美食。 記者整合了8月生日壽星可享用的15項生日餐飲優惠,讓8月生日的朋友大飽口福及過得盡興。 提供優惠的餐廳包括連鎖食肆、中菜館、酒店自助餐、放題、燒烤場、釣蝦場等,餐廳種類多,總有一款適合大家。 翠林邨於1988年落成入伙,是將軍澳最早建成的公共屋邨之一,同時是將軍澳新市鎮內唯一不是建在填海土地上的公共屋邨。
日本城將軍澳: 發展為新市鎮
位於灣仔會展中心中的中菜館——中庭推出「生日賞你食」優惠。 壽星與其餘3位或以上的同行者一起於壽星的生日月份享用晚餐,並消費滿港幣1,000元(不包括茶芥及加一服務費),壽星可獲免費,所有人更可獲贈壽包一個。 自2010年2月至2013年7月,經過3年多時間,政府一共推出12幅住宅地皮,最終為庫房帶來接近293億元賣地收入,合共提供超過7,400個單位。 現時地皮由6個發展商瓜分,會德豐及新地各佔4幅,其餘包括華懋、信置、嘉華及麗新財團。 其中以麗新財團於2012年11月投得的臨海地皮,每方呎樓面地價4,929元最貴,並刷新區內地價紀錄,成為將軍澳新地王。
日本城將軍澳: 政府部門
現時規劃被銳意打造,住宅項目圍繞政府設施(包括將軍澳政府合署(興建中)及入境事務處總部(興建中))、將軍澳市鎮公園(擬建中)及將軍澳海濱公園而建,物業發展高度亦以階梯式向海旁遞減。 將軍澳新市鎮(英語:Tseung Kwan O New Town;縮寫:TKO)位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。 將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬[1]。 隨着新市鎮的不斷發展,區內房屋、學校、社區、康樂設施及交通網絡亦漸趨完善。 將軍澳隧道、地鐵(今港鐵)將軍澳綫及將軍澳—藍田隧道先後通車後,將軍澳新市鎮的對外交通更為便捷,同時將軍澳工業邨亦為區內外居民提供大量就業機會。 直到1980年代中後期,香港政府在將軍澳移山填海,發展將軍澳新市鎮,成為香港第七個新市鎮,並於1987年9月興建將軍澳隧道連接東九龍及香港島,至今仍是新市鎮的主要對外交通幹道。
日本城將軍澳: 商場資料
7、8月生日的朋友讚好一幻拉麵Facebook專頁後,向店員出示身份證明文件正本,即可享於生日正日免費享用拉麵! 日本城將軍澳2025 由於將軍澳基本上缺乏公司及商業區,所以對外交通的需求彈性比起其他新市鎮還要低,而將軍澳主要的公共交通工具是港鐵和巴士。 場內設有包括八⼤冒險遊戲,包括以細沙及投影海浪所打造而成「⼩⼩沙灘」、有著各種兒童玩具的「小小廣場」以及充滿挑戰性的「蘑菇木搭高台」,非常適合12歲以下小童在其中感受大自然的全新魅力。 將軍澳有五幅合共11公頃,面積約半個維多利亞公園的綠化地,包括影業路西北面、昭信路以南、魷魚灣村以西和邵氏影城以東,獲得通過建屋。 而一眾來自將軍澳村的長者舉辦簽名運動,希望能守護一座逾200年歷史的綠林。
日本城將軍澳: 現時食肆包括
明代刊行的地方誌一《粵大記》當中的廣東沿海圖已清楚標示「將軍澳」,故此,起碼在明代,將軍澳已經有居民定居。 1982年香港政府正式落實發展將軍澳為第三代新市鎮,發展計劃分三期進行。 簡略來說,第一期發展於1983年開始,涉及範圍包括了三個住宅區:翠林、寶林和坑口,以及兩個工業發展區域:小赤沙和大赤沙。 第二期位於將軍澳欣景路8號,於2000年4月落成,於2000年6月入伙,共有11座住宅大樓及四層購物商場,提供3,344個單位,總樓面面積2,814,283平方呎,為新都城各期中面積最大的項目。 屋苑已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[3]。
日本城將軍澳: 商場開業初期
商場樓高兩層,面積約20萬平方呎,主要租戶以兒童學習中心、補習社(如遵理學校)、僱傭中心、地產代理、美容中心及診所為主,頂樓設有數座行人天橋,可直接通往港鐵寶琳站、新都城二期、三期和叠翠軒。 第一期位於運亨路1號,於1996年12月落成入伙,共有6座住宅大樓,提供2,048個單位,附設有會所及商場,總樓面面積1,350,463平方呎。 此區主要的發展地區為將軍澳市中心南部、調景嶺和大赤沙。 主要的發展項目包括有將軍澳工業邨、碼頭、海濱休憩用地、避風塘、都會駅、城中駅、彩明苑、和維景灣畔。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區,區內共17,737個私人住宅單位,涉及人口共118,623人。
日本城將軍澳: 商場
商場在2014年起進行翻新,翻新前設三個休憩園林「熱帶雨林」、「赤熱風情」及「雪嶺樂園」主題區域,為顧客帶來不同寰宇風情,錦鯉魚池現時已夷為平地及在原址加裝兩條富士達製扶手電梯,翻新工程後商場統一以白色為主色。 而街市在2018年3月起翻新,翻新後命名為「MCP Fresh 尚鮮市場」。 屋苑第一期由吳享洪建築師事務所設計;第二期由劉榮廣伍振民建築師事務所設計[2];第三期則由胡周黃建築師事務所設計。 將軍澳村土地平曠,村後鷓鴣山有井欄樹溪流經將軍澳村的東北面,是流入將軍澳灣的唯一河溪,受環境保護署作長期水質監測。 壽星於生日當月光顧 Holly Brown Coffee Roaster,可獲得丹麥吐司1份。 丹麥吐司上放滿雪糕、朱古力、忌廉、果醬,一定讓壽星感到愉快。
日本城將軍澳: 將軍澳
直到1980年代中後期,港英政府喺將軍澳移山填海,發展將軍澳新市鎮,令將軍澳成為香港第七個新市鎮。 第一期發展嘅有寶琳、翠林,第二期發展嘅係將軍澳市中心、坑口,第三期發展嘅係調景嶺。 喺發展市鎮嘅同時,將軍澳亦設有垃圾堆填區,開咗將軍澳第一期堆填區同埋將軍澳第二/三期堆填區。 雖然兩者已經先後關閉,但現時重有運作緊嘅新界東南堆填區。
日本城將軍澳: 工業
近年將軍澳成為香港政府重點發展的地區,有多項設施落成,如香港單車館、將軍澳運動場等。 在寶林及坑口一帶發展之時,將軍澳獲規劃成新市鎮,所以區內都有不少單車徑及康樂設備。 日本城將軍澳 但自從區內的新填海地進一部發展,為避免居民的生活對港島區之中環、上環、銅鑼灣、太古和觀塘過於依賴,政府改變規劃,把整個將軍澳區按市區的模式重新規劃。 現時不少市民都發現區內的設計比較奇怪,分區之間似被切開,連接不太方便。 這些都是規劃轉變的影響,也有觀點認為是回歸後各種政治目標(如八萬五建屋計劃)等所引致。
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為服務將軍澳村村民,17A專線小巴大幅縮短路線至將軍澳村至港鐵寶琳站,依舊只在繁忙時間行駛。 供應超過數十款環球美饌,供應即切燒美國牛肉眼的城景國際酒店自助餐店——City Café提供生日福利。 壽星可於生日正日、之前或之後3天內獲贈生日蛋糕(半磅)。
日本城將軍澳: 半島酒店
百樂酒店Park café推出生日優惠,凡至少4人一同惠顧於Park café享受「『抹』夏‧光『芒』下午茶自助餐」或「『和』豐『龍』味.和牛龍蝦海鮮自助晚餐」,1位當月生日壽星即可享免費自助午餐優惠,同行親友都有85折。 將軍澳創新園(前稱:將軍澳工業邨)位於將軍澳大赤沙,位處東南陲,是香港第3個創新園,於1995年啟用。 並與另兩個創新園(分別是大埔創新園及元朗創新園)不同,將軍澳創新園只容許一些非污染性和高科技行業設廠。 Pizza Hut會向所有8月生日的會員派發電子優惠券,普通會員的優惠券面額為$50,而「金會員」的優惠券總面額為$100,更可免費得到拔呼地必勝批1個。 生日優惠必須於3日前預訂,每組客人可享有的壽星優惠數量不限,惟扣除壽星費用後,其餘收費如常計算。 壽星於生日內一周內惠顧牛氣晚市,會獲贈以牛肉堆砌,如蛋糕形狀的「牛肉蛋糕」。
謹記壽星須在到訪之日前最少一日致電店方訂檯,方可獲贈「牛肉蛋糕」。 LIFETASTIC的「銀會員」可於生日月內凡作任何消費可享免費件裝蛋糕1件,而「金會員」可獲免費原個小型蛋糕1個。 以前關於將軍澳嘅英文譯名有一段爭議,有啲人主張用英文舊名Junk Bay,亦有啲人主張用英文新譯Tseung Kwan 日本城將軍澳 O。 到咗近年至逐漸統一以Tseung Kwan O稱呼陸地部分,但海灣仍然多數以Junk Bay標示。
1937年,Junk Bay的中文譯名為「佛頭灣」[10]。 1866年「將軍澳 Tseung-kwan-o」首見於地圖中[6]。 1896年將軍澳以「Junk Bay (Chung Kwan O)」的名稱出現在地圖中[7]。 及後將軍澳則以「Cheung Kwan O」或「Chung Kwang O」[8]的英文名標示。 日本城將軍澳2025 而將軍澳和坑口所代表的位置也多次變改,19世紀末至20世紀中期間,將軍澳可代表今日茅湖仔或田下灣、坑口可指今日的翠林一帶。 發展商於1998年第3季開售時,與可口可樂公司方面聯合促銷,購買可口可樂可以參加抽獎贏取住宅單位,並使用梁漢文、楊千嬅、陳奕迅主唱的《大激想》作為廣告主題曲。
區內主要有富寧花園、安寧花園、厚德邨、頌明苑、明德邨、東港城、海悅豪園、蔚藍灣畔、南豐廣場和新寶城。 富寧花園和安寧花園同於1990年落成,為此區最早建成的屋苑。 寶林主要由將軍澳村對外的海灣填海而成,區內主要有寶林邨、景林邨、欣明苑、旭輝臺、慧安園、富麗花園、茵怡花園、疊翠軒、怡心園和新都城。 2011年位於將軍澳站上蓋天晉旁的酒店項目命名香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店,均位於新界東,不過以九龍東命名,引起了部份公眾和網上討論區對酒店所在地的地區爭議。 日本城將軍澳 2012年將軍澳新樓盤峻瀅發展商為避免再度引起爭端,索性將有關樓盤宣傳為位處「香港東部」字眼。 MCP Central 與港鐵寶林站連成一體,樓高四層,面積達100萬方呎,店舖總數逾500間,以「木」為主題(「寰宇旅遊」為前主題),由RDG及RMJM等設計,是將軍澳區內最大的商場。
日本城將軍澳: 優惠專區
個名嘅正確來源並不可考,好多人認為係因為清朝時呢個海灣成日有走私船出沒,朝廷就派一個將軍鎮守呢度打擊走私活動,所以叫「將軍澳」。 另一個講法係,喺明朝時一位將軍敗走到將軍澳現址,最後傷重死咗。 後人為紀念呢位將軍,除咗喺原地安葬嗰個將軍之外,重將安葬地稱為「將軍澳」。
日本城將軍澳: 住宅
2018年6月區議員及環保團體的協力合作,成功阻止發展有關範圍[12]。 關於將軍澳的英文譯名有一段爭議,有些人主張使用Junk Bay,又有些人主張採用Tseung Kwan O。 到了近年官方統一以Tseung Kwan O稱呼陸地部分,惟海灣仍然多以Junk Bay標示。 在1898年的《展拓香港界址專條》中,當時的將軍澳被標載為東口,意思可能為維多利亞港之東面出口。 日本城將軍澳 在1922年的軍部地圖[9],將軍澳陸地部份標示為Tseung Kwan O,而海灣部份則標示為Junk Bay(意為帆船灣)。
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現時主要租戶包括惠康鮮級市場、萬寧、滙豐銀行、譚仔雲南米線、美心MX、壽司郎和上海商業銀行。 發展商委任威格斯與第一太平戴維斯為聯合租務代理,現由恆基集團屬下冠威管理有限公司管理。 前租戶則有玩具反斗城(已搬到二期商場)及德爾斯(已結業)。 日本城將軍澳 商場與第二期一樣,由RDG及RMJM等設計,以「寰宇旅遊」為設計主題。