天盛商場位於天盛服務設施大樓中，大樓設行人天橋連接天耀邨。 商場初期由香港房屋委員會持有，在2005年出售予領展後由領展管理。 商場初期在地下設有「天盛（萬有）街市」，由業主外判予宏安集團管理。 商場內其他主要商戶包括百佳超級市場、萬寧、日本城和施培記凍肉超級市場等。 商場地下及二樓設有多間商鋪，主要租戶包括麥當勞餐廳、大快活快餐、屈臣氏、7-11便利店、百佳超級市場、日豐物業代理、佳寶凍肉超級市場及中式酒樓，其他租戶包括髮廊、藥房、中醫診所及雜貨店等，商場亦設有一部中國銀行及匯豐銀行櫃員機。 商場三樓則是康文署轄下的天平體育館，設有羽毛球場、健身室及乒乓球桌。
目前，天盛苑是全港提供最多單位及佔地範圍最廣的居屋屋苑[註 2]，直至啟欣苑所有期數於2026年全部落成為止。 在與德國有進行防務合作、或是攸關德國國防政策的國家，當地的德國大使館中亦會駐有德軍武官。 大使通常為大使館位階最高的人員，由於德國並非在每個邦交國都設有大使館，所以該館的大使可能兼任德國對多國派遣的大使[3][4]，而使館的服務對象也會因此同時含括駐在國、兼轄國在內。
天盛苑管理處: 香港警務處(罪案熱線)
這些駐外機構接受德國外交部管理，負責維護德國在外利益、服務海外德國公民（英语：German nationality 天盛苑管理處 law），也與地主國（駐在國）政府交流，以促進德國與外國在政治、經濟、文化及科學領域的關係。 德國駐外館處的其他任務還包括資訊蒐集、向德國聯邦政府各部門匯報相關議題、協助德國企業在外活動。 與使館駐在國人民相關的業務，則有受理、核發其赴德簽證、向其宣傳德國概況及對外政策等[1][2]。 除了北京的大使館外，上海、香港、成都、廣州、瀋陽五地均設有德國總領事館（Generalkonsulat），這些駐華德國機構在大使館官方網站上統稱為「使領館」（Vertretungen）。 领展称投入数千万元翻新街市，加租是必然，但未透露加幅，又称租金低未必代表物价低。 领展企业传讯及对外关系总监卢炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一条马路，而且天耀商场仍保留干货店及超市，相信影响不大。
各座的1樓至頂層(30或40樓)屬住宅樓層，每層各設6至16伙單位(G座每層各設6伙；E、F、H至R座每層各設8伙；A至D座每層各設16伙)，合共提供6,580個分層住宅。
天盛苑管理處: 天水圍警署
相較之下，德國領事館或總領事館的服務範圍僅限於一國之內的特定地區，職責也不包括大使館處理的政治事務，而是著重於領務服務、貿易、文化及公共外交[5][6]。 屋苑分3期出售，建有4座和谐一型，12座康和一型及1座康和二型住宅大厦，共有17座住宅楼宇，于1999年落成，共有6,580个单位，是全港提供最多单位的居屋屋苑，首次推出时售价介乎423,200至1,285,400港元。 天盛苑管理處2025 天盛苑管理處 天盛苑管理處啟勝管理服務公司回覆查詢時指，是次業主大會共收到1,391個單位遞交授權書，獲授權的委任人共307個，涉及75,833業權份數。
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- 商場初期在地下設有「天盛（萬有）街市」，由業主外判予宏安集團管理。
- 商場初期由香港房屋委員會持有，在2005年出售予領展後由領展管理。
- 翻新后的街市位于地下全层，面积由8000呎增至1.7万呎，铺位由约77个增至逾110个，走高档路线。
- 目前，天盛苑是全港提供最多單位及佔地範圍最廣的居屋屋苑[註 2]，直至啟欣苑所有期數於2026年全部落成為止。
- 各座的1樓至頂層(30或40樓)屬住宅樓層，每層各設6至16伙單位(G座每層各設6伙；E、F、H至R座每層各設8伙；A至D座每層各設16伙)，合共提供6,580個分層住宅。
- 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。
繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 天盛苑管理處 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 截至2014年1月，德國在全球各地總共設有220多座駐外代表機構，當中大使館約150個、領事館及總領事館約60個、常駐國際組織代表處約10個[1][2]。 德國駐華大使館（德語：Deutsche 天盛苑管理處2025 Botschaft Peking），是德意志联邦共和国在中华人民共和国設置的外交代表機構，德國駐華大使是使館位階最高的外交人員。 目前，天盛苑是全港提供最多单位及占地范围最广的居屋屋苑[注 2]，直至启欣苑所有期数于2026年全部落成为止。 項目是全港居屋中提供最多單位的屋苑，分三期在｢出售居者有其屋計劃｣第十九期乙, 第十九期丙,第二十期乙出售。
天盛苑管理處: 天平邨
生活配套方面，樓盤自設兩層式購物商場「天盛商場」，由領展擁有及負責管理，除了提供多間食肆、超級市場及日用品連鎖店外，還有街市可供買餸。 同時商場設行人天橋連接天耀邨，住戶亦可步行至該屋苑自設有購物商場「天耀廣場」。 天盛苑管理處 天盛苑管理處 單位的實用面積介乎426至650平方呎、建築面積由573至853平方呎，間隔涵蓋一至三房，客飯廳分別以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 地面層是冷氣街市、茶餐廳、外賣店、特色小食店和便利店等商舖，一樓主要是酒樓、西餐廳、中菜館、琴行、服裝店以及其他商店，附翼還設有兩所幼稚園。
翻新後的街市位於地下全層，面積由8000呎增至1.7萬呎，舖位由約77個增至逾110個，走高檔路線。 建築風格參照歐陸市集，其中「SOHO區」售賣西班牙火腿等各地特色食物，又設類似日本築地市場的海鮮街，賣凍蟹、和牛、吉品鮑，以及提供熟食的「食深宵立食街」，方便跨區工作市民晚上可吃宵夜。 德國駐外機構列表列出德意志聯邦共和國在世界各地設置的外交代表機構，由大使館（Botschaft）、總領事館（Generalkonsulate）、領事館（Konsulate）和常駐代表處（Ständige Vertretung）組成。
天盛苑管理處: 天水圍救護站
屋苑分3期出售，建有4座和諧一型，12座康和一型及1座康和二型住宅大廈，共有17座住宅樓宇，於1999年落成，共有6,580個單位，是全港提供最多單位的居屋屋苑，首次推出時售價介乎423,200至1,285,400港元。 安盛苑（英語：On 天盛苑管理處 天盛苑管理處 Shing 天盛苑管理處 Court）是天平邨內的居者有其屋屋苑，有一座樓宇，樓高34層[3]，每層共有18個單位，在1990年落成，首次推出時售價為177, ,000港元，由康業服務有限公司（安盛苑管業處）管理，並擁有業主立案法團。 天盛苑管理處 天盛苑管理處 過去數個月的示威衝突中，有防暴警多次進入天盛苑範圍，並於屋苑範圍施放催淚彈。
天盛苑管理處: 天水圍信義中學
德國常駐代表處的性質也有別於使領館，派駐對象並非單一國家，而是諸如聯合國、歐洲聯盟、北大西洋公約組織、經濟合作暨發展組織、教科文組織和歐洲委員會等國際組織，代表德國在這些組織中的利益。 另一項相異之處，在於德國常駐代表處並不設有領務部門，也不辦理簽證、護照相關的領事服務[7][8]。 天盛苑管理處2025 邨內設有多項休憩設施，包括五個兒童遊樂場、三個籃球場、兩個足球場和羽毛球場及溜冰場。 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
天盛苑管理處: 樓宇
建筑风格参照欧陆市集，其中“SOHO区”售卖西班牙火腿等各地特色食物，又设类似日本筑地市场的海鲜街，卖冻蟹、和牛、吉品鲍，以及提供熟食的“食深宵立食街”，方便跨区工作市民晚上可吃宵夜。 天平邨及附近地區共有三所幼兒園、一所特殊幼兒中心、三所小學及一所特殊學校。 除了上水惠州公立學校及李志達紀念學校，其他學校建築均屬天平邨本身規劃的一部份。 上水惠州公立學校處於2003年後新開發的天平路以東地段，嚴格來說並不屬於天平邨的一部份。 1980年代，港府為發展粉嶺／上水新市鎮，清拆馬會道以東天平山村東南部份寮屋，並由香港房屋委員會在原址發展區內第三個公共屋邨：名為天平邨。 執業律師謝天良指，業主利用授權書授權他人投票極為常見，若業主對投票過程有質疑，可提出實際理據，如自己沒有簽過授權書卻被指已授權他人等，以懷疑有人冒簽及行使假文件為由向警方及ICAC投訴。
天盛苑管理處: 天水圍官立中學
區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 天盛苑內設有多項設施，包括可容納1,316輛私家車及84輛電單車的多層停車場、樓高2層的天盛商場、露天劇場、魚池、噴水池、流水盆景、花園、涼亭、園藝區、籃球場、網球場、羽毛球場、乒乓球枱、兒童遊樂場等。 1871年德意志帝國建立之後，繼續向清朝派遣公使，如巴蘭德、海靖等人。 1900年6月20日，義和團運動期間，德國駐華公使克林德帶著翻譯前往總理衙門要求延緩各國公使離京日期，遭到神機營的章京恩海射殺，而引發德國對清朝的軍事行動。 之後清朝依據《辛丑條約》在克林德公使遇害之處立碑紀念。
天盛苑管理處: 德國駐華大使館
消防調查後認為起火原因有可疑，一條石油氣喉疑被人割斷。 有不少居民稱火警發生時大廈火警鐘並沒有響起[18][19]。 有區議員指天祥樓亦曾發生敲破火警鐘玻璃但火警鐘沒有鳴響的事件[20]。 天盛苑管理處 天平邨管理公司就表示據2018年1月由註冊消防承辦商進行的年檢顯示大廈火警警報系統「符合消防處規定」[21]。 元朗區候任區議員區國權亦有出席會議，他憶述，昨晚管理處宣佈有27.3%業主出席會議，即約總共有1,796戶出席。 天盛苑管理處 經過一輪投票後，結果以68,374個業權反對，對55,677個業權贊成，最後無法撤換現任業主立案法團委員。
天盛苑管理處: 大廈消防系統維修事宜
天平街市（英語：Tin Ping Market）於2019年初關閉翻新，5月13日重開[10]，英語改稱Tin 天盛苑管理處2025 Ping Mart，加裝了空調和現代化裝潢，較舊街市更光亮。 社區康樂設施方面，項目鄰近天河路遊樂場、屏山天水圍游泳池及公共圖書館。 區內較近的的公眾設施另有天瑞路公園、天瑞體育館、天水圍公園、天水圍體育館及泳池、圖書館等可供選擇。 天盛苑管理處 景觀方面，屋苑以E、F、J、K及L座向西單位視野最為開揚，俯瞰天水圍河景，望廈村一帶村屋及林景；A至C座中高層向南單位亦有開揚景致；而L至N座向北單位則前臨天河路遊樂場，眺望天水圍河景及嘉湖山莊樂湖居樓景。
天盛苑管理處: 香港中文大堂校友會聯會順龍仁澤幼稚園
[10]然而，由于中国建筑违反合约条款，仍要被罚暂停房委会工程投标资格。 到2014年，天盛商场及街市范围封闭并进行大规模翻新。 天盛苑管理處 其中天盛街市已于2015年圣诞并在2016年农历新年前后，分两阶段投入服务。 翻新后的街市位于地下全层，面积由8000呎增至1.7万呎，铺位由约77个增至逾110个，走高档路线。
天盛苑管理處: 香港特區政府駐京辦
管理公司又指，由於現有條例未規定每名委任人持有授權書上限，故公司只能按照既有程序核對授權書。 管理處補充，在昨晚會議結束後，已把所有委任代表文書、選票及當晚出席記錄等封箱，在獲得法團的同意後，將於12月6日再次讓業主檢查有關文書以釋疑慮。 區國權指，昨晚有5至6位居民親身出席會議後，卻被管理處職員指已簽署授權書，質疑「被授權」及有人製造虛假文書，已向ICAC申報和報警處理。 另外，大批居民對於投票結果不滿，要求公開授權票來源，但礙於檢查授權書要求只能由法團主席提出，最後甘天成沒有回應要求，「主席話香港是法治社會，有居民不滿可以告他。」會議最後亦不了了之。 配套設施方面，項目屬全港居屋中佔地範圍最廣的屋苑，提供包括大型魚池、中央廣場、籃球場、網球場、排球場和羽毛球場、兒童遊樂場、健體區及卵石路步行徑等設施；項目另設有多層停車場。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。
據了解，一房戶的實用面積為426至601平方呎，建築面積由573至806平方呎；兩房戶的實用面積介乎506至646平方呎，建築面積由664至867平方呎；三房戶的實用面積則全屬650平方呎，建築面積由828至853平方呎。 第三期則包括五幢大廈，包括：A座(盛彩閣)、G座(盛匯閣)、P座(盛譽閣)、Q座(盛坤閣)及R座(盛麗閣)，於1999年及2000年落成及入伙。 天盛苑管理處 第二期建有九幢大廈，包括：E座(盛勤閣)、F座(盛志閣) 、H座(盛謙閣)、J座(盛悅閣)、K座(盛鼎閣)、L座(盛亨閣)、M座(盛旭閣)、N座(盛珍閣)及O座(盛泉閣)，於2000年落成及入伙。 天盛苑管理處 屋苑第一期只有三幢大廈，包括：B座(盛昭閣)、C座(盛頤閣)、D座(盛賢閣)，於1999年及2000年落成及入伙。
天盛苑管理處: 【種票舉報】天盛苑撤換法團大會 居民揭八成反對票為授權票
天盛苑 (Tin Shing Court) 共建有十七幢住宅大廈 (第A至R座，不設第I座)，分為三期發展，分別採用和諧一型 (4幢)、康和一型第一款 (12幢)或第二款 (1幢)設計。 地面层是冷气街市、茶餐厅、外卖店、特色小食店和便利店等商铺，一楼主要是酒楼、西餐厅、中菜馆、琴行、服装店以及其他商店，附翼还设有两所幼稚园。 天盛苑内设有多项设施，包括可容纳1,316辆私家车及84辆摩托车的多层停车场、楼高2层的天盛商场、露天剧场、鱼池、喷水池、流水盆景、花园、凉亭、园艺区、篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球台、儿童游乐场等。 苑裡鎮公所回應，該鴿舍地點，到底位處水利溝、排水溝或野溪農水路，因權責單位不同，公所將邀集農業部農田水利署及苗栗縣政府等單位進行現勘，確認管理單位權屬，盡速除去搭設物。
區國權指，在重新點票後，發現有一張業權份數達44,037，天盛苑管理處事後才在會上透露，當中有約700戶業主授權天盛苑法團主席甘天成進行投票，佔反對業權中近八成。 領展稱投入數千萬元翻新街市，加租是必然，但未透露加幅，又稱租金低未必代表物價低。 領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一條馬路，而且天耀商場仍保留乾貨店及超市，相信影響不大。 天盛苑管理處2025 有天水圍居民組織成員認為，新街市的高檔次產品「離地」，未必符合居民需要，又稱「貴租就會一定會加價」[8]。
天盛苑管理處: 設施
有天水围居民组织成员认为，新街市的高档次产品“离地”，未必符合居民需要，又称“贵租就会一定会加价”[8]。 天盛商场位于天盛服务设施大楼中，大楼设行人天桥连接天耀邨。 商场初期由香港房屋委员会持有，在2005年出售予领展后由领展管理。 商场初期在地下设有“天盛（万有）街市”，由业主外判予宏安集团管理。 商场内其他主要商户包括百佳超级市场、万宁、日本城和施培记冻肉超级市场等。 2018年11月6日凌晨4時許，天賀樓15樓一單位發生火警，伴隨多響爆炸聲，近1000名住客在睡夢中驚醒，倉皇逃生，其中，起火單位一名住客更沿外牆爬到樓下單位求救。
事後有居民不滿管理處及業主立案法團沒有交代事件，終於在昨晚（3日）召開業主大會，要求撤換法團中14名委員，以及重新選出正副主席和秘書，但居民發現當中反對撤換法團的業權份數中，近八成來自法團主席甘天成的授權票，質疑有人有種票之嫌。 [10]然而，由於中國建築違反合約條款，仍要被罰暫停房委會工程投標資格。 屋苑第一至三期主要由房屋署總建築師（1）負責設計 (只有G座由關善明建築師事務所設計)，分別委託新昌營造、中國海外房屋工程承建。 首批推出單位的售價介乎423,200至1,285,400港元。 到2014年，天盛商場及街市範圍封閉並進行大規模翻新。 其中天盛街市已於2015年聖誕並在2016年農曆新年前後，分兩階段投入服務。