他敦促當局嚴格收緊灰證批發條件，並承諾增加殘疾人士泊車位，維持相對合理的駕駛者及車位比例。 雖然將車位連住宅一同申請按揭，可以令到車位的按揭條件與住宅一樣，享有更低息以及更長還款期。 但是日後若只出售車位，保留住宅，有關住宅按揭可能需… 申請合契車位按揭時，如果車位或樓宇的價格太高時，有機會令樓價加車位價推高至1000萬元，那最多便只能承造五成按揭，和無按揭記錄、申請獨立車位按揭的利率一樣。 申請人最好在事前研究了解對自己較有利的購買方式（獨立車按、合契按揭或直接買車位等)，才決定「上車」。
與其他國際城市相同，香港的公共交通網絡完善，基本上已覆蓋所有大型住宅區，而且買車容易養車難，汽油稅高昂，所以如非必要，私家車從來都是奢侈品，因此亦較受經濟環境所影響。 經濟好的時候，需求急增；經濟差的時候，需求暴跌，所以價格波動較大。 根據《香港規劃標準與準則》，規定鐵路站 500 米半徑範圍內的新住宅項目須將泊車位供應比率調低 15%或 25%。
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如您於預約入場時間1小時後才到達，根據當時可供使用的預約停車位情况，您可能會被分配使用另一個車位，但停車時段只限到原訂離場時間為止。 沈永年表示，對比投資住宅及舖位，投資車位屬幼稚園級別，因為投資者不太需要熟讀香港整個投資大環境。 供車位 相反，只要留意個別地區資訊，甚至只須知道個別屋苑的資訊，即可下投資決定。 供車位2025 資料來源：金管局要留意的是，與住宅不同，車位按揭最多只能承造50%按揭，而且一般還款期最長只有15年，息率亦較高，所以單獨將車位申請按揭，目前並非受歡迎的做法。 香港有不同類型的車位投資，除住宅車位外，還有工商廈車位，還有專屬大型貨車的車位可供選擇。 依照規劃署的標準，一般可供私家車、輕型貨車及的士的車位，標準是2.5米闊、5米長、2.4米高，面積134.55平方呎。
如果買入車位的價格不超過200萬，非住宅從價印花稅只需要$100。 車位可分為私家車、電單車、貨車車位，近年更加入電動車車位，買入車位前要分清楚類別。 供車位2025 另外，買賣車位可分為獨立車位及合契車位，申請按揭會有不同之處，下文會詳述。
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中港全面通關，蓮塘/香園圍口岸亦投入服務，不過香園圍口岸停車場供不應求，網上系統更出現「超賣」，過去周末出現混亂大排長龍。 供車位 有立法會議員今日（13日）表示，香園圍口岸停車場只有400個停車位並不足夠，促請加建臨時停車場，至少提供2000個車位。 切勿在指定為其他類別車輛而設的泊車位內泊車，例如不可把私家車停泊在給貨車或指定車輛（如救護車等）使用的泊車位內。 據資料顯示，日出康城共有50座，提供達25,500個住宅單位，只提供約5,000個車位，即五户共用一個車位。 早在4月初復活節假期間，第六期LP6開售266個車位(包括私家車車位和電單車車位)，售價介乎12.8萬至233萬元，售出255個車位。 此外，黃健雄認為執法機構在執行層面上，難以證明停泊在殘疾車位的灰證車輛曾否接載過傷殘人士，「執法困難，因為好難以證實」，極大可能造成更嚴重的濫泊情況。
- 而殘疾人士作為最重要的持份者，當局在公佈措施前卻未有諮詢他們的意見，他敦促政府詳細交代開放的理據。
- 今年一月，何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出，創全港車位成交新高紀錄。
- 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
- 獨立車位與住宅本身是可以各自進行買賣的，由於銀行當初在批出按揭時是兩者一拼考慮，所以當業主只出售住宅或車位其中一項業權時，銀行可能會要求另一項物業重造按揭。
經車行或代理上會，利息比起私人貸款未必有著數，部份經紀提供的上會利率亦可能是「海鮮價」或因人而異，準車主須小心比較。 除了為上述目的使用有關資料時，合理而有需要把有關資料轉移予的相關人士及機構外，我們不會以可識別閣下之方式向任何其他人士披露或傳遞閣下之資料。 本公司可不時根據用戶之個人資料向他們寄出宣傳產品及服務之直接市場推廣訊息。 在直接市場推廣過程中，我們將提供適當之「拒絕服務選擇」。
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這類按揭與住宅基本一樣，大部份銀行都會依一般住宅的情況承按，並把車位價值包括在整體價值內，批核時就以金管局對於住宅按揭成數上限去考慮，申請按揭手續及過程亦與一般住宅按揭沒有多大分別。 許多人會以為，在最高按揭成數扣減了一成新規限後，申請按揭保的按揭成數上限也會下調。 事實上，對於這類申請人申請按揭保險的條款細則有變，但按揭成數上限仍然不變的。
供車位: 車位出租
在香港，售賣電力是需要申請專營權的(簡單講便是只有兩大電力公司才可以賣電)。 假如大廈電錶房或其他地方可提供地方安裝電箱，最簡單的情況便是在大廈電錶房分支出一條線，駁到電力公司提供的獨立電箱而成為一個供電點，個別車位用戶在這個獨立電箱取電，直接繳付電費給電力公司。 假如因各種原因未能安裝獨立電箱，管理處便可需設立分錶去評估用戶的用電度數從而要求用戶「夾」回相應的費用，而這個「夾」電費的程序是否違返了轉售電力的規定亦是一個疑問。 近年本港興起了一股電動車熱，早期的電動車有首次登記稅的稅務優惠，而長遠來說，電動車的行車成本較為便宜，所以亦吸引了一班粉絲。 供車位 有些停車場會提供公用充電位，方便用戶充電，更完美的方案當然是在自己的車位加裝充電設施了。 假如想為現時沒有充電設施的停車位加裝充電設施，便要向電力公司、業主立案法團及管理處申請，過程相當繁複。
供車位: 香港車位
申請人必須為該物業的註冊擁有人、物業必須在香港境內，以及屬主要居住地方等，才符合資格扣除居所貸款利息。 自政府撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅後，車位買賣銷情熾熱；同樣地，受按揭保險計劃新修訂影響，介乎600至1,000萬樓價的住宅單位成交上升，即上千居搜尋全港二手筍盤。 買車會在幾個方面影響置業計劃，其一是首期、其次是每年的車位租金、汽油費、牌費支出；以上兩者都會影響儲首期的時間。 另一方面，如果買車涉及汽車貸款，在車會未供滿前又申請住宅按揭，供車的支出又會嚴重影響壓力測試。 以一個月入6萬的人士為例，如果無任何債務，月供30年，按息2.15厘的情況下，可借入按揭約659萬元。
供車位: 按揭計算機
現場職員表示，不會接待未預約的車輛，由於網上系統疑出錯導致超額預約，故預約系統已上鎖，暫時不提供預約服務。 超時停泊的車輛，則需支付額外費用，首兩小時為每小時10元，之後每小時收費15元。 （ii）位於大埔白石角的短期租約停車場，政府已於二○二一年十二月批出用地，預計自動泊車系統可於二○二二年第四季投入服務，提供總共約240個泊車位。
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如無閣下的同意，我們則不能如上使用或向該些機構提供上述資料。 閣下可在向我們網站提供資料時表示同意，或以書面向我們表示同意，不另收費。 沒有按揭貸款的申請人已有按揭貸款的申請人一般情況50%40%主要收入非源自香港40%30%以「資產水平」為基礎申請按揭貸款40%30%車位按揭息率較高，所以單獨將車位申請按揭，目前並非受歡迎的做法。 供車位 供車位 較常見的車位按揭方法還有一個，但只限於持有物業的人士。
供車位: (一) 買賣及使用限制
提名必須逐年提出，由提名人在其配偶的個別人士報税表上簽署以示同意。 該業主（而非實際獲給予扣除的配偶）將被視為已獲一個課税年度的利息扣除。 由2017/18課税年度起，你可申請扣除居所貸款利息的年期由15個課税年度再延長至20個課税年度（無須為連續的年度），而扣除上限則維持每年100,000元。 另外，停車場的實際狀況，例如漏水、路面凹陷、牆身油漆或石灰剝落等，也無法透過建築圖則或經紀照片反映出來。 因此，在投資之前，準買家必須到目標停車場視察環境。 不過羊毛出自羊身上，此情況下車行提供的上會方案未必實惠，利率或較高。
供車位: 車位按揭的常見做法
（讀者供圖） 運輸署網站顯示，車主取得「批文」後，可親身到海港政府大樓10樓1032室運輸署過境服務分組申請過境車輛封閉道路通行許可證，亦可以郵寄方式遞交申請。 大公文匯全媒體報道：2月6日起，香港與內地全面通關，兩地的人員往來日益頻密，跨境巴士、貨車及出租汽車的往來亦越來越多，往來粵港的車輛需申請封閉道路通行許可證（禁區紙）。 有讀者今日（13日）向大公文匯全媒體爆料，由於申請兩地車禁區紙只能到海港政府大樓10樓1032室運輸署過境服務分組申請，連日來申請的車主大排長龍。
供車位: 比較上會／私人貸款／低額月供方案利弊
本聲明乃遵照《個人資料(私穩)條例》(第486章)的要求而發出，通知閣下收集資料的目的、閣下同意我們如何使用這些資料和閣下的權利。 閣下登記使用我們之服務及每次登入我們網站，即表示同意接受當時生效之個人資料收集聲明。 以下是威信停車場管理(控股)有限公司、其附屬公司與聯營公司(以下簡稱「本公司」)根據《個人資料(私隱)條例》(第486章)之規定所訂之私隱政策聲明。 我們將確保我們之職員將執行有關政策，嚴格保密你的個人資料。 如您早於預約時段進入或超過預約時段離開指定停車場，額外的泊車費用會由系統自動計算及在你離場時在已登記的八達通卡扣除。 如您於預約入場時間1小時後到達，根據當時可供使用的車位情况，您可能會被分配另一個車位，但停車時段只限到預約之離場時間為止。
將現有物業轉按並加按套現，除可享有住宅物業的低息外，還可以將還款期拉至最長30年，按揭成數視乎住宅樓價，假如獲得轉按的現金回贈，可賺取為數不少的現金回贈，幫補雜費開支。 據資料顯示，該口岸有2個停車場，私家車、傷健人士私家車和電單車使用1號停車場，2號則供客貨車停泊。 停車場更以超低價收費，以私家車為例，標準時租、夜租及日租分別為$10、$60及$80 ，事先預約更會有優惠，分別減至$9、$55及$70，最長可泊7日。 逾期停泊頭2小時的額外收費以標準時租收費計算，餘下的時段以收費的150%計算，未預約的車輛即使超時24小時，根據以上的計算方法也只是需要額外繳交$350 ，罰款制度似乎未能起任何阻嚇作用。
我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 【按揭拆局】新樓VS二手 納米樓按揭申請全攻略… 近日二手樓升溫帶動個別納米樓出現轉勢，其中菁雋更出現高價成交。 不過納米樓申請按揭較一般二手樓複雜，今次為大家拆解納米樓按揭細節，包括按揭成數…
供車位: 居所貸款利息扣除
如購入車位前已有按揭、車位屬非自用用途、收入非來自香港等，供款與入息比率及壓力測試需要調整一成，甚至更多。 私人住宅按揭貸款期最長可以達到30年，但是「獨立車位」的按揭還款期最長只可達15年。 至於「合契車位」因包括在私人物業在內，因此按揭年期可如私人住宅般長達30年。 供車位 根據金管局按揭指引要求，1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成（無其他按揭貸款的申請人)。換句話說，假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。 金管局按揭指引要求1,000萬以下的住宅按揭最高按揭成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業原本最高按揭成數只有五成，如果一個200萬車位，最高貸款額便為100萬。
上述單位業主於2008年以3500萬購入，近年以物業抵押借貸，最終淪為銀主盤。 該單位廳大房大，前廳向東南望開揚山景，後廳向西北，望網球場和泳池，景觀怡人。 供車位 不要把車輛停泊在會對其他道路使用者造成危險或不便的地方，即使停泊在遠一點的地方，也應這樣做，以免造成危險。 而汽車貸款所附帶的限制亦十分煩瑣，除了高昂的全保費用令人卻步之外，亦限制車主未來數年的買車賣車選擇。 另外，有意把持有車位放租的人，若果自己想留多一些資金，可嘗試「以租養貸」，即租金可完全用作供款。 供車位2025 香港復康聯會管理委員會副主席嚴楚碧提到，自己身為殘疾人士，在駕車外出時曾遇過非常多挑戰。