他說，高價宅限貸已頗苛刻，而土建融限制若無鬆綁，國內房市恐趨向香港化。
不過，錦新大樓鄰近台北市林森北路酒店聚落，8坪套房租金約1萬元，雖然還要支付550元管理費，但相較周邊區域至少便宜3000元以上，多年來都是滿租狀態。 記者實際到錦新大樓探訪，看見一樓信箱貼有套房出租訊息，下午時段不乏住戶進出，整棟大樓住滿了人。 錦新大樓前身是時代大飯店，但30多年二樓餐廳電線走火發生火警，最後造成19死、49傷的悲劇。 火警發生後2年，一名21歲胡姓女住客為情所困，最後選擇跳樓輕生，不幸壓死樓下正在賣燒肉粽的小販。
錦輝大廈: 錦輝大廈 – 樓盤 物業出售
台北市長柯文哲笑說，「這哪有什麼問題，我們當西醫的沒有忌諱，民俗活動該做的就做。」未來社宅將設有幼兒園、公托、老人據點、身障日照機構等，用社區營造打敗鬼魅之說。 台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，雖然「錦新大樓」被封為「台北第一凶宅」，但價格便宜，10坪套房總價約360~450萬元，不乏投資客買來出租，也因為租金便宜經常滿租，再加上投報率達3~4%、近捷運中山國小站，多年來買氣熱絡。 ▲36年前風光開幕的東光百貨，號稱是當時亞洲最大的百貨公司，創立者為前東光鋼鐵董事長甘建成，東光百貨於1995年發生火災後轉型商場，不少八大行業進駐其中。 根據觀察，6樓至少還有7、8戶租客居住，走廊擺了許多鞋子、桌椅子等生活用品，往右轉到走廊盡頭，赫然看見一扇拉門，後方就是聯合家祠，陰暗的空間完全沒有開燈，內部擺有有2張年約70歲的男女黑白照片，還供奉近百亡者神主牌，形成「神主牌」與活人共居的奇異景象。 錦輝大廈 發生這麼多死傷事件，這棟大樓決定改名「錦新大樓」，結果沒想到2010年10月，大樓又發生了黑道份子槍殺酒店女友再自轟的雙屍命案，最猛凶宅名號不脛而走。
- 掛掉電話後，情侶倆隔門回嗆房東已經涉犯妨害自由罪，何姓房東才說「不租了」，並開門讓2人離開，而2人也趕到警局報案。
- 位於台北市新生北路二段、錦州街口知名凶宅社區「錦新大樓」，33年來鬧出24條人命，讓靈異傳聞不脛而走。
- 住展雜誌研發長何世昌說，「千金買厝、萬金買鄰」，「錦新大樓」因管理不佳、出入混雜導致問題叢生，向來是投資客低價購入賺取高租金收益的模式居多，若想拉回到該區域正常房價水準，恐怕要重建才有機會。
- 結果房價曝光後，眾人驚呆，「這是業配文嗎？便宜啊！」「哪間這麼便宜？」意外引發熱議。
- 另外「春暉新世界」與「和益金銀大樓」也有不少八大業者出入，都是讓員警頭痛的事故樓。
- 記者實際到錦新大樓探訪，看見一樓信箱貼有套房出租訊息，下午時段不乏住戶進出，整棟大樓住滿了人。
80年代台灣出口蓬勃，國民所得大幅成長，股市上攻，游資爆增，林森北路與錦州街交接一帶，也興起一棟棟高樓，成為當時北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 事後，何姓房東賠償2人數千元，與情侶倆達成和解，向警方否認有鎖門行為，辯稱僅和情侶倆發生口角。
錦輝大廈: 新北分署拍賣真皮童鞋 還有板橋..
結果房價曝光後，眾人驚呆，「這是業配文嗎？便宜啊！」「哪間這麼便宜？」意外引發熱議。 錦輝大廈位於香港島太平山山腰，麥當勞道與寶雲道之間，相距中環核心商業區約二十分鐘步程。 物業於1962年落成入伙，是一幢混合了中式及西式唐樓風格的7層建築，每層5戶，共提供35伙。 單位實用面積由622至1254平方呎，當中部分單位配置有露台，而頂層戶亦有部分連私人天台。
根據內政部實價網歷次揭露紀錄，該大樓目前累積至少一五一筆實價紀錄、每坪均價約三十五． 六萬元，其中最高單價為二○一四年十二月成交的十四樓頂樓戶，每坪六十四． 二萬元，最低單價則出現在二○一六年十月，三樓其中一戶每坪約二十一． 最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，討論央行過去幾波政策、以及對房市的影響。
錦輝大廈: 大廈資料：錦輝大廈
「東光百貨大樓」創立者為北台灣鋼鐵大王甘南清的長子、前東光鋼鐵董事長甘建成，36年前開幕時，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都應邀蒞臨剪綵，影視歌星雲集，號稱是當時亞洲最大的百貨公司，可惜1995年發生火災，短短十年就畫下句點，大樓內的戲院也跟著歇業。 後來，東光百貨大樓轉型為商辦大樓，租給餐廳、酒店，去年還傳出有酒店業者承租1樓千坪空間，豪砸3000萬元重新裝潢60間包廂，打造北市最大制服酒店。 另外「春暉新世界」與「和益金銀大樓」也有不少八大業者出入，都是讓員警頭痛的事故樓。
錦輝大廈: 大廈資料：景輝閣
「錦新大樓」外觀斑駁老舊，進入內部處處可見壁癌與漏水，昏暗的燈光讓堆放著私人雜物的長廊更顯得無止盡。 最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，但這番又設宗祠又有廟宇突兀作法，更讓「錦新大樓」靈異事件傳得繪聲繪影。 錦輝大廈 外傳大樓電梯經常不聽使喚，自動將乘客載到地下室、頂樓等地，當天記者搭乘2號電梯到6樓，期間並沒有在別層樓暫停，也沒有搖晃的情況。
錦輝大廈: 情侶自撞分隔島 頭凹陷、臉變形慘死
「城中城」一把火燒出老舊建築消安危機，在台北市也有一群老舊大樓討論度很高，而且還經常登上新聞版面。 錦輝大廈2025 位於林森北路商圈相鄰的「錦新大樓」、「春暉新世界」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」，裡頭擁有不少小套房，出入複雜，非自然生故事件時有耳聞，被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。 「錦新大樓」的歹運也帶衰到緊鄰的「春暉新世界」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」。
錦輝大廈: 香港樓宇目錄
但檢察官指出，宋男被反鎖屋內時曾打電話報警，認定房東確實有鎖門行為，觸犯屬公訴罪的「強制罪」，所以23日仍將何姓房東起訴。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 「幸福肥」這個詞是用來形容談了戀愛之後，身材就回不去的情侶們，不過，這樣墮落、癡（吃）肥下去真的好嗎？
錦輝大廈: 錦輝大廈 – 樓盤 物業出租
1996年11月12日傍晚，這棟大樓再度發生火警，又造成2死、60多傷。 錦輝大廈 錦輝大廈 根據實價登錄，「錦新大樓」2年前行情每坪約35萬元，近期已來到約40萬元，「春暉新世界」與「和益金銀大樓」平均行情約40~50萬元，因為屋齡老舊、環境因素，房價幾乎是區域的7~8折。 有不少前住戶透露，電梯有時會無視樓層按鈕，直接將人帶到頂樓，但門打開後前方卻空無一人，也有人說半夜曾聽見女子的哭泣聲、常常遇到鬼壓床，讓附近居民議論紛紛。 ▲目前正在興建的錦州街社宅正恰巧緊鄰「錦新大樓」、「春暉新世界」旁，台北市長柯文哲笑說「沒有忌諱」。 而北市府正在新建的錦州街社宅，也在該街廓內，去年舉辦開工典禮時，有媒體詢問是否擔心完工後沒人敢住？
錦輝大廈: 租下台北第一凶宅反悔 房東拿錢逃跑
根據檢警調查，宋姓男子去年在租屋網上看見一間月租1萬多元的套房，帶著女友與房東相約看房。 錦輝大廈2025 為此，何姓男房東特地從桃園北上，帶人到錦新大樓看房，沒想到卻得到「回家再考慮看看」的回覆，氣得向2人索討車馬費，結果對方不從，一怒之下便怒飆好幾句髒話，還把2人反鎖屋內。 錦輝大廈2025 〔記者徐義平／台北報導〕北市知名靈異傳說大樓「錦新大樓」，二○二○、二○二一年累積至少有十八筆實價，不論是樓層高、低均攻不上四字頭，甚至八樓有一戶直接摔破三字頭，每坪僅二十六． 先前國旅品質受到議論，尤其住宿費「太盤」，導致不少台人寧願出國玩。 不過，就有人發文，若飯店含自助式早餐、冰淇淋和果汁無限吃喝，而顧客有個人需求，要借枕頭得付100元清潔費，對此怎麼看？
錦輝大廈: 錦輝大廈租盤
南韓有對網紅情侶反其道而行，決定一起終結肉肉身材，挑戰兩個禮拜瘦10公斤，自創了超燃脂的強力瘦身舞，現在竟成為比「鄭多燕」瘦身操還火紅的減脂舞蹈。 錦輝大廈 情侶倆當下傻眼，嚇得打電話報警，但因不知道地址，警方一時間也不知如何趕到現場。 掛掉電話後，情侶倆隔門回嗆房東已經涉犯妨害自由罪，何姓房東才說「不租了」，並開門讓2人離開，而2人也趕到警局報案。 住展雜誌研發長何世昌說，「千金買厝、萬金買鄰」，「錦新大樓」因管理不佳、出入混雜導致問題叢生，向來是投資客低價購入賺取高租金收益的模式居多，若想拉回到該區域正常房價水準，恐怕要重建才有機會。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區因為特殊江湖傳言，加上管理規劃上的問題，導致買方較少，即使與周邊住宅比價有明顯價差，但購屋族也無法勝過自己的心魔，因此出現獨樹一格的低價現象。
錦輝大廈: 錦輝大廈
一提到「錦新大樓」大家可能心中都毛毛的，位在台北市新生北路與錦州街路口的這大樓，34年來鬧出24條人命，號稱台北市最猛凶宅，不僅靈異事件頻傳，錦新大樓6樓除一般租戶外，走廊盡頭還設有聯合家祠，拉門後方除了有2張年約70歲的男女黑白照片，還供奉近百亡者神主牌，根據透露是30多年前的火災罹難者。 據了解，位在新生北路二段、錦州街口的錦新大樓，1984年原本是時代大飯店，但因餐廳大火奪走19條人命，1986年又有女子跳樓壓死推車叫賣的肉粽小販，加上1996年火警2死，讓社區決定改名「錦新大樓」試圖轉運，不料2010年又發生情侶雙屍命案。 位於台北市新生北路二段、錦州街口知名凶宅社區「錦新大樓」，33年來鬧出24條人命，讓靈異傳聞不脛而走。 一對情侶去年12月想租套房，特地到此處看房子，結束後2人向何姓房東表示「再考慮」準備走人，未料對方不僅索討車馬費，還將2人反鎖在房內，23日房東被台北地檢署依強制罪起訴。