「綜合註冊資訊系統」網上服務將於2023年10月28日（星期六）上午7時30分推出下列功能提升…… 1984年，中華人民共和國與英國於簽下的《中英聯合聲明》，其中列明英方於過渡期內（1984年－1997年）每年只可賣出50公頃土地，如多於此數需得到中方首肯。 有傳指此限制是因中國怕英國於香港主權移交前把土地售出，把錢帶回英國，使將來的特區政府無錢可用。 這曾使一些香港市民非議，指政府是以「環保」為藉口來抬高地價，浪費香港的土地資源。 申辦土地貸款，初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-8成，土地比房屋更難辦貸款，其實不外乎就是銀行也會有的風險考量。 公同共有的不動產因各共有人權利持分不明，故依法不能處分（買賣、贈與、設定等行為），惟有將共有關係改變成分別共有後，各共有人才能處分該不動產。
與此同時，旺角及油麻地的分區計劃大綱圖已按照油旺地區研究的建議作出修訂，放寬了若干規劃限制，以增加規劃彈性。 另外，市建局借鑒從油旺地區研究取得的經驗，為荃灣和深水埗展開類似研究和制訂地區重建計劃。 城市規劃委員會（城規會）是負責本港法定規劃的主要組織。 城規會根據《城市規劃條例》成立，由規劃署提供服務，成員主要包括非官方人士，負責監察法定圖則草圖的擬備工作，以及考慮就這些草圖作出的申述及有關規劃許可和修訂圖則的申請。 城規會轄下有兩個常設委員會，分別是都會規劃小組委員會和鄉郊及新市鎮規劃小組委員會。
土地用途分類英文: ( 分別共有:
請注意：(1) 地段索引圖上的資料會被不時更新而不作事先通知；(2) 地段索引圖的更新或會延後於有關資料的實際變更；以及 (3) 地段索引圖中顯示的界線僅供識別之用，資料是否準確可靠，應徵詢專業土地測量師的意見。 顧客可在測繪處各地圖銷售處或香港地圖服務 2.0 訂購各區的地段索引圖。 新市鎮和新發展區：七十年代初，政府開始在新界區進行大規模的新市鎮發展。 規劃署一直與土木工程拓展署的地區拓展處緊密合作，為新市鎮擬備圖則，並監察新市鎮的發展。 目前，全港有九個新市鎮，即荃灣、沙田、屯門、大埔、元朗、粉嶺/上水、將軍澳、天水圍和東涌。 土地用途分類英文2025 正處於不同發展或研究階段的新發展區/增長區包括東涌東及西、交椅洲人工島、將軍澳第137區，以及位於北部都會區的古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南、新田科技城、羅湖/文錦渡綜合發展樞紐、新界北新市鎮及牛潭尾地區。
- 規劃署一直與土木工程拓展署的地區拓展處緊密合作，為新市鎮擬備圖則，並監察新市鎮的發展。
- 不過，要注意的是，地目制度已於民國 106 年之後廢除，所以之後新發的土地所有權狀，不會有地目的欄位！
- 當局就某項概括用途批給規劃許可後，歸入該項概括用途下的所有用途均可以互相轉換。
- 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。
- 規劃署按照發展局的政策指令，負責制訂、監管和檢討全港和地區的土地用途，開展專題研究，並對違例發展採取執行管制行動。
- 目前，全港有九個新市鎮，即荃灣、沙田、屯門、大埔、元朗、粉嶺/上水、將軍澳、天水圍和東涌。
香港的城市規劃制度的管理，主要涉及香港政府發展局及其轄下的規劃署，以及香港法定機構之一的城市規劃委員會。 發展局轄下的規劃地政科主管香港有關規劃、土地用途、建築物和市區重建的政策事宜。 規劃署按照發展局的政策指令，負責制訂、監管和檢討全港和地區的土地用途，開展專題研究，並對違例的土地用途採取行動。
土地用途分類英文: 規劃管制
香港作為一個面積僅約為1,100平方公里的城市，土地的恰當利用極為重要。 香港現時的總面積達1107平方公里，有75%的土地因歷史、地理環境及政治等原因，仍屬郊野地區。 其中23個郊野公園、15個特別地區、4個海岸公園及1個海岸保護區，約佔香港總面積超過38%的土地。 據政府統計處數字顯示，2005年年中的香港人口為6,943,600人。 土地用途分類英文2025 香港土地資源有限，因此在土地運用方面須力求平衡，以滿足住屋、工商業、運輸、康樂、自然保育、文物保護和其他社區設施等各方面的需求。 但由於香港獨有的土地政策限制大面積的土地開發，使市區的人口密度十分高。
如果發展的建議顯示會改善該區的現有環境，或會在規劃方面為鄰近地區甚至整個社區帶來好處，申請便可望得到批准。 土地用途分類英文 有時，城市規劃委員會亦會就建議的發展計劃加入條件，例如規定發展商須在建議的發展計劃內提供公共設施或若干基礎設施等。 1990年7月25日，政府授權城市規劃委員會制訂發展審批地區圖。
土地用途分類英文: 在英语中翻译”土地用途”
不過，這些用途可包括在「工業」地帶和「工業邨」地帶的「註釋」內，以配合現有發展，以及容許地帶內的用途較具彈性。 根據聯合國糧食及農業組織的一份報告，如果沒有任何土地利用規劃，或其不能有序執行，或存在導致土地退化的財政或法律激勵措施，就會導致土地退化加劇。 錯誤的用地決策，或單方面的自上而下計劃，會導致土地資源的過度開發——例如無視環境代價的生產方式。 其結果往往會導致當地大量人口蒙受損失，重要的棲息地和生態系統遭受破壞。 土地用途分類英文2025 土地變化模型（英語：Land change modeling）可用於預測和評估土地利用的未來變化。
法律上，很多国家的区划通常以条例（by-law）的形式制定，并有相应的程序。 在一些国家，如中华人民共和国、加拿大（安大略省）或德国，区划必须符合上级（地区、州、省）的规划和政策声明。 此外，位於九龍城區的衙前圍道/賈炳達道、明倫街/馬頭角道及土瓜灣道/馬頭角道的發展計劃圖已於2022和2023年刊憲。 這些發展計劃旨在透過整體規劃重整這些地區的土地用途，務求更有效善用土地，並為社區帶來規劃增益。 規劃署將繼續協助市建局，推展已獲財政司司長批准的第22個業務綱領（ 至 年度），以及第22個業務計劃（ 年度）。 土地用途分類英文2025 第III類內的一些工業用途及第IV類內的所有用途／裝置，在法定圖則上較宜劃作「其他指定用途」地帶，以清楚反映這些用途的規劃意向。
土地用途分類英文: 城市規劃條例
意指所有權人共有，不分多少比例、持有同等土地之所有權，而其共有之權利及於共有土地之全部，而權利之行使需全體共有人之認可同意。 依照土地法第4條之規定公有土地分為國有土地、直轄市有土地、縣（市）有土地或鄉（鎮、市）有之土地。 自民國 88 年 3 月 16 日起，除與民眾權利義務較有關之「田」、「旱」、「建」、「道」等四種地目外，其餘將不再辦理變更登記或地目詮定。 通常也是「田」、「旱」、「建」、「道」這幾種地目才可以辦理土地貸款。
土地用途分類英文: 城市增長邊界
規劃制度：本港的規劃制度包括訂定全港層面的發展策略和地區層面的各類法定圖則和部門內部圖則。 擬備這些圖則時會考慮《香港規劃標準與準則》、相關的發展政策和原則、以及公眾意見。 隨著社會從農村向城市轉型，公共土地的管制變得重要，特別是對於試圖控制其管轄範圍內的工業、商業和住房的市政府而言。 土地用途分類英文2025 土地用途分類英文 美國的第一個區劃（zoning）條例於1916年在紐約市通過，[8] [9]到1930年代，多數州都通過了區劃法。
土地用途分類英文: 有更多 土地分類 問題想諮詢該怎麼做？
「地目」是土地法中 4 種土地分類往下細分的「目」，指的是「土地使用類別」或「土地使用分類」，用來代表土地使用狀況。 你可透過櫃位查冊服務及自助查冊服務查閱土地登記冊，以及訂購全港各區物業的土地文件副本。 你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 項土地紀錄。 土地用途分類英文 簡單來說，公同共有與分別共有最大差異在於持分（即比例）之有無。
土地用途分類英文: 香港便覽（城市規劃）
為促進商業發展而劃定，以建築商店及供商業使用之建築物為主，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。 土地用途分類英文2025 為了採納《香港2030+》的建議，規劃署於2023年完成「促進健康生活的動態設計研究 – 土地用途分類英文 可行性研究」，為規劃和發展過程加入「動態設計」以促進健康生活提供建議及指引。 此外，「重塑香港公共空間－可行性研究」亦正在進行，旨在重塑香港休憩空間的概念，全方位提升休憩空間的質與量以配合《香港2030+》的建議。
土地用途分類英文: 香港的土地租用制度和土地政策
各決策局及部門會不時根據最新的政策考慮及措施，制訂、檢討和修訂其政策範疇內的規劃標準與準則。 規劃署會繼續協助各決策局及部門把已更新或新的標準與準則納入《香港規劃標準與準則》，並向公眾公佈。 實際上，區劃也用於防止新開發項目干擾現有用途和/或保留社區的「特徵」。 [10]在澳大利亞，聯邦政府控制的土地不受州規劃的管制。 發展審批地區圖目的是在擬備更詳細的分區計劃大綱圖前，為新界鄉郊地區提供中期規劃管制和發展指引。 發展審批地區圖的有效期為三年，並且會由分區計劃大綱圖取代[7]。
土地用途分類英文: 香港土地用途 2021
Albert Guttenberg（1959）認為，「土地利用」是都市計畫語言中的一個關鍵術語。 [7]通常，各個行政轄區會進行土地利用規劃（英語：Land-use planning），規範土地使用，避免土地利用衝突。 土地利用規劃通過劃分地塊並制定使用條例（如土地使用分區相關條例）來實施。
土地用途分類英文: 分類
由於部分土地用途分類的定義和方法不時更新，所以年內的數字未必能與往年直接比較。 中華民國法律中的都市計畫土地使用分區相關法規，是由直轄市、省級地方政府所訂定，如《臺北市土地使用分區管制自治條例》。 土地用途分類英文 土地用途分類英文2025 詳細分區資訊可由內政部營建署城鄉發展分署《全國土地使用分區資料查詢系統》查詢。
該組會調查市民的投訴和其他政府部門轉介的個案，並會定期執行巡查，以找出可能存在的違例發展。 一旦確定某項發展屬違例，該組便會採取適當的法定執行管制和檢控行動。 《城市規劃條例》在2023年修訂，以精簡制訂圖則的程序及規劃申請的法定要求。 過去的半個世紀中，美國通過了兩項主要的聯邦法律，顯著限制了土地的利用，它們是《1966年國家歷史保護法案》（現包含於16 土地用途分類英文2025 U.S.C. 461及其下文）和《1969年國家環境政策法案》（42 U.S.C. 4321及其下文）。
土地用途分類英文: 土地分類Q&A
區劃的種類繁多，其中一些關注管制建築形式和建築物與街道的關係，混合用途，即基於形態（英语：形態準則），而另一些則關注土地用途的劃分，即以用途為基礎或兩者的結合。 藉著2019年11月完成的「新界棕地使用及作業現況研究」，我們更全面地掌握新界棕地的性質、特徵、作業細節及整體分布，而研究當中指出了一些較高潛力作公營房屋發展的棕地群。 多個就棕地群發展潛力的相關工程可行性研究亦正在展開。 規劃署中央執行管制及檢控組負責採取執行管制及檢控行動，以管制違例發展。
土地用途分類英文: 土地所有權狀上的地目21種類，地目建/道/旱意思是什麼？
自首次實施以來，單功能區劃就成了主導北美的區劃制度[13]，大约有92%的美国城市采用了单功能区划。 單功能分區制所产生的划分土地利用模式的可预测模型被许多评论家指责为在美国和其他地方明显的土地利用规划中出现的许多问题中起直接作用。 「地段索引圖」在其背景的地形圖上標示了各種永久和短期持有的土地的圖像界線。 這些土地包括私人地段、政府撥地、短期租約批地，以及其他作核准用途的土地。
土地用途分類英文: 土地使用分区
公同共有情況下，各共有人持有共有財產之全部，沒有持分之概念。 土地用途分類英文 土地用途分類英文2025 而分別共有情況下，各共有人分別持有共有財產之某比例。
土地用途分類英文: 政府部門內部圖則
規劃署分為全港規劃處與地區規劃處兩個部份，前者負責制定香港整體發展策略及規劃標準，後者則負責協助城市規劃委員會的運作。 分區計劃大綱圖會顯示個別規劃區的土地用途地帶、發展限制和主要道路系統。 圖則所涵蓋的地區按土地用途分類，一般分為住宅、商業、工業、綠化地帶、休憩用地、政府、機構或社區用途，或其他指定用途。 土地用途分類英文 《註釋》表會說明某個地帶經常准許進行的用途（第一欄的用途），以及其他必須先取得城規會的許可才能進行的用途（第二欄的用途）。
土地用途分類英文: 香港城市規劃
發展審批地區圖顯示概括的土地用途地帶，並附有《註釋》表，顯示第一欄和第二欄的用途。 土地用途分類英文 發展審批地區圖的有效期為三年，並且會由分區計劃大綱圖取代。 《香港規劃標準與準則》是一份政府參考手冊[8]，列明用以釐定各類土地用途和設施規模、位置及用地規定的準則，旨在確保政府在規劃過程中預留足夠土地配合社會和經濟發展，並提供合適的公眾設施滿足市民需要。