李家超在社交網頁又表示，很榮幸以香港行政長官的身分列席開幕會，指今年是全面貫徹二十大精神的開局之年，亦是「十四五」規劃承上啟下的關鍵之年，形容香港是見證者、參與者，更是推動者。 他寄語港區全國人大政協履職盡責，透過提出建設性的建議和提案，落實二十大精神落。 在北京，全國人大代表團下午舉行全體會議審議政府工作報告，港區人大代表團團長馬逢國表示，中聯辦主任鄭雁雄下午到場參與審議並發言。
有公屋申請者去年發現編號較後的申請者已獲編配單位，自己遲遲仍未能上樓，曾五度作出查詢不果，遂向申訴專員投訴，結果揭發編配公屋過程的不公之處。 原來，每當有申請人查詢配屋進展時，房屋署即暫停編配單位，黎年斥「問吓都唔得」的做法不公平，有如間接懲罰查詢者。 我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。
已達輪候配房階段: 人士家庭需受公屋入息審查
相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。 汲取過往的經驗，我們認為必須訂立一套有效的機制，既能提供足夠的誘因鼓勵私營機構參與興建資助房屋，同時亦可以確保單位的質素。 有委員提到聽聞房委會對承建商和顧問的工作要求及限制多，令中小企業不能亦不願參與。 事實上，我們一直期望有更多具實力和信譽兼備的承建商成為我們的伙伴。
- 答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。
- 如住戶拒絕編配，在一般情況下，現金津貼會根據「配房通知信」辦理租用公屋單位手續的月份，發放至該月月底為止。
- 新申請人或過往曾領取職津／交津但尚未在適用期內提交申請的住戶／人士，須在適用期屆滿前（即通過《條例草案》當天或之前）提交申請，才符合資格領取額外款項。
- 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。
- 例子（三）：某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格，並在2021年8月10日才遞交已填妥的申領表。
- 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
已達輪候配房階段: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
現金津貼辦事處會按該月份就現金津貼的發放作出調整。 同樣，如申領住戶中，有部份家庭成員出獄後，申領住戶須填妥「更新資料表格CAS-3C」，連同由懲教署發出的出獄證明文件，遞交予現金津貼辦事處。 已達輪候配房階段 房屋署每月會與社會福利署進行資料配對，以識別現金津貼申領者中有否已成為綜援受助人。 已達輪候配房階段2025 如申領住戶有部份家庭成員成為綜援受助人，這些家庭成員會在成為綜援受助人的起始月份起不再符合資格領取現金津貼。
- 在北京，全國人大代表團下午舉行全體會議審議政府工作報告，港區人大代表團團長馬逢國表示，中聯辦主任鄭雁雄下午到場參與審議並發言。
- 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。
- 在政府交還這三座大樓給房委會後，我們亦迅速將它們還原作公屋用途，現時三座大樓的單位已重新編配給輪候人士。
現金津貼辦事處會向有關申領住戶發出「申領結果通知書」，列明審批結果，當中包括獲發現金津貼的金額（如適用）。 有意申領現金津貼的住戶應盡快遞交已填妥的申領表及所需文件。 現金津貼辦事處並沒有就申領表設立最遲遞交限期，但要注意試行計劃為期三年，發放現金津貼至2024年6月。 有關資料可到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台的房屋署申請分組（下稱申請分組（公屋））索取，或可於房委會／房屋署網站（）下載。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。
已達輪候配房階段: K. 更新家庭狀況 – 一般查詢
第二，公屋入息限額的檢討飄忽，加入抽查機制，會令申請者無所適從。 一般而言，申請者可能隨通脹加薪；但另一邊廂，過往五個年度，三人家庭的限額在2016/17至2018/19年度沒有調整。 雖然房委會在檢討年度機制時，已經考慮最低工資、薪金、通脹和開支狀況，但觀其幅度變化飄忽，當局仍有空間改善入息計算方法；申請者亦容易出現有時超標有時符合標準的情況，不利評估資格。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。
已達輪候配房階段: C. 申領安排 – 通知書及申領表
有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
已達輪候配房階段: 資格入息審查程序
如申領者並未提交手提電話作為聯絡方式，現金津貼辦事處則會向申領者寄出「確認通知書」。 （如適用）更改預先列印的資料，但從未向申請分組（公屋）提交更改資料的相關文件，須遞交證明文件（如身份證副本等）。 任何人士若因不懂書寫或健康情況而不能簽署，可以蓋圖章代替簽署，惟現金津貼辦事處並不接受以打手指模的方式代替簽署。 文件愈妥當固然愈好，會面亦更快完結，免耽誤時間。
已達輪候配房階段: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
消息透露，房委會擬於2020年第四季推行新措施，隨機抽查5%至10%、輪候公屋已超過2.5年而未來一年尚未達詳細審查階段人士，要求他們先自行申報是否仍符合公屋資格，但毋須提交證明文件。 而房委會將抽選報稱合資格的申請者要求提交證明文件查核，通過者其後便會豁免受查。 已達輪候配房階段2025 要數最困擾香港人的問題，住屋或土地問題必定榜上有名。
已達輪候配房階段: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 至於資產限額方面，房委會則建議上調限額1.9%；其中1人戶資產上限由27.3萬元放寬至27.8萬元，4人住戶則由56.2萬元放寬至57.3萬元。 資助房屋小組委員會將於下月中開會討論有關事宜。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(截至 2022年 11月底)
根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 已達輪候配房階段 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 非職津申請人及沒有合併計算工時以申請職津的住戶成員則不受上述安排影響。 符合資格領取額外款項的住戶／人士，是指在適用期內（即由通過《條例草案》的月份的第一天起至通過《條例草案》當天，以及該月份的之前六個曆月）提交職津／交津申請（而最終獲批）的住戶／人士。 有委員亦提出房委會應積極參與「土地共享先導計劃」。 現時，當土地共享辦事處收到申請後，會向相關部門，包括房屋署尋求意見，以審視項目的可行性和發展潛力。
已達輪候配房階段: 入息資產超額被DQ者 擬縮短恢復申請期限
消息指，過去5年獲邀出席詳細資格審查面的申請者，平均約有18%申請被DQ，沒有出席會面是被DQ的主要原因。 已達輪候配房階段2025 而約有4.2%申請者因入息資產限額超標而遭DQ，其他原因則包括虛假聲明、在港擁有住宅物業、非在港居住等。 根據規定，公屋申請現時由提交申請至簽訂租約當日，任何時段都必須符合申請資格，而獲編配公屋單位前，房署會邀請申請人接受詳細資格審查會面，未能通過者會被DQ。 房委會指，根據2022年第4季統計處綜合住戶統計調查結果，約有15.52萬個私人樓宇非業主住戶，符合入息資格，佔該類帳戶總數約30.5%。
已達輪候配房階段: 申請人地址證明
我們會從發展公營房屋的角度給予意見和建議，希望這些項目能夠得以落實，可以加大公營房屋用地的供應。 套用我剛才的比喻，建屋需要土地，一如烘焙麵包需要麵粉。 不過，我們現時烘焙的不是簡單的白麵包，而是附加不同餡料的麵包。 為達至「地盡其用」，政府要求房委會在公營房屋用地增加社福、泊車位等設施，甚或連帶興建一些地區性的設施，例如公共運輸交匯處、社區會堂等。 一些項目由於受地盤面積或地理環境的限制，未能興建獨立的社福設施大樓，我們需先行建造多層平台甚或地庫容納這些社福及泊車位等設施，才能在其上興建住宅樓宇，因而無可避免地增加施工時間。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 9月)
在新的「設計及建造」採購模式下，房委會會在招標文件中提供項目的基本佈局及整體發展規範作為框架，獲得合約的承建商會負責深化設計、去獲取各相關部門的法定核准及進行其後的建造工程。 承建商可利用其動員能力和協作方面的優勢融入施工計劃，並在採購物料、施工方法和工作流程方面有更大的彈性。 在這模式下，房屋署可以適當地調配有限資源，專注公營房屋發展的策劃、統籌和監督。
已達輪候配房階段: H. 現金津貼金額水平
若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。
已達輪候配房階段: 申請人及家庭成員的入息證明
根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 已達輪候配房階段2025 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 你經已接受房屋委員會所編配的公屋單位，因此你的申請自動取消。
於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。 年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。
即使是全新的公屋單位，以我們的經驗，接受率亦只有約70%。 公屋單位，特別是回收單位，很多時要作出數次編配後才獲申請者接受。 這些單位其實並非任由「空置」不作編配；相反，只是在編配的過程中，因此尚未有人入住。 公屋編配的情況取決於多項因素，包括申請者的公屋選區、個別公屋選區內同一類別家庭人數的申請數目、各區新建成和回收單位的供應量、排序較前的申請者是否接受編配等，令致個別地區的申請者的輪候時間會有所不同。 申請者亦可能在不同時段因應其家庭人數的變化或申請調區而令他的輪候時間有變。
已達輪候配房階段: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
在申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），申領者須盡快填寫「更新資料表格CAS–1C」並遞交至現金津貼辦事處。 申領者可以在申領表上刪去已身故成員的資料和在旁加簽，並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 如申領者仍未通知申請分組（公屋），則須同時填妥更新公屋申請住戶資料的表格，連同所需文件（如死亡證）遞交至申請分組（公屋）。 申領者亦可將上述更改住戶資料表格及所需文件，連同試行計劃的申領表一併遞交現金津貼辦事處。 詳情請參閱《津貼申領須知》第2.2項及《附錄甲》。
如獲編配的申請者拒絕接受該編配，房屋署會將有關單位編配予其他申請者。 現時每個申請者有三次獲編配機會，編配予申請者的單位未必即時能夠獲申請者所接受。 換言之，100個編配給申請者的回收單位中，只有34個單位為申請者所接受，其餘的66個單位需要再次編配。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 7月)
如該一般公屋申請住戶符合試行計劃的所有資格，亦可申領現金津貼。 根據資助房屋小組委員會定下的原則，房委會會以較穩健的步伐去推售綠置居單位，以減低出現未能售出單位的風險，也減少對公屋申請者輪候時間的影響。 對於較不受歡迎而空置時間較長的單位，我們會透過每年的「特快公屋編配計劃」（EFAS），邀請輪候公屋一年或以上的合資格申請者參加，然後按其優先次序讓他們自行揀選單位。 這些單位包括在單位內曾發生不幸事件、設計受歡迎程度較低的單位（例如長者住屋單位及中轉房屋改建的單位）、位於拒絕接受率較高屋邨的單位（例如屋邨樓齡較高並且已曾五次被申請者拒絶編配的單位）等。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 10月)
但在加快編配流程，讓排序較後的申請者有機會早些獲第一次編配方面考慮是否值得推行，我們會作仔細分析。 政府已覓得約350公頃土地，可以在未來10年（即二○二二／二三至二○三一／三二年）提供約 個公營房屋單位，足以滿足同期約 個公營房屋單位的需求。 就政府在《長遠房屋策略》（《長策》）下所訂的公營房屋供應目標，我們不時會收到查詢，問及公營房屋每年的落成量是否達標。 我想藉此機會闡釋，《長策》下的房屋供應目標，是就未來10年總房屋供應定下的目標，當中並沒有按年的供應目標；事實上也不可能簡單地將10年的總供應目標平均除以10年而計算每年的供應目標。 原因是每年的房屋供應，取決於每年房屋用地供應的多寡，例如政府覓得的土地是否需要先進行改劃、收地、清拆、土地平整、鋪設基礎設施等前期的「造地」工作。
申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於三個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 已達輪候配房階段2025 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 如選擇郵遞，務必貼上足夠郵資，申請分組不會接收郵資不足的郵件。 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
已達輪候配房階段: M. 更新家庭狀況 – 其他狀況
惟房委會考慮疫情對本港經濟的影響，決定參考以往做法，凍結1人戶至5人家庭的入息限額水平；至於6人家庭至10人或以上家庭的入息限額則按既定機制調整，入息限額由42730元至63990元不等。 人生留留長，剛開始是窮，但勝在你單身，將來會轉工，加人工，可能十年後，你已經夠錢買居屋了，有D人本來係有機會，但佢選擇放棄，寧願繼續等公屋，到最後成功上左公屋，但可能佢失去重多。