有意在修葺樓宇及拆除僭建物方面為業主提供服務的認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師名單，以及註冊承建商名單備存於屋宇署，可供免費查閱。 運輸署今日（五月八日）表示，青沙管制區（尖山隧道、沙田嶺隧道和大圍隧道）自昨日（五月七日）上午五時起實施「易通行」，運作至今大致順利。 運輸署今日（七月二十七日）宣布，政府將於八月二日（星期三）零時零分接收西區海底隧道（西隧）時在三條過海隧道，即西隧、海底隧道（紅隧）和東區海底隧道（東隧），實施「633」固定收費方案。
屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除須予以取締的僭建物，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該業主發出清拆令。 運輸署今日（五月十五日）宣布，城門隧道和獅子山隧道將分別於五月二十一日及五月二十八日上午五時起實施「易通行」，屆時駕駛者可直接駛過收費廣場… 運輸署今日（五月十八日）提醒市民，城門隧道將於本周日（五月二十一日）上午五時起實施「易通行」，屆時駕駛者可直接駛過收費廣場，透過「易通行」…
收到屋宇署清拆令: 如何在網上查詢「電子簽證」資料
去年1月，太古樓的老業主收到屋宇署的僭建物清拆令，霎時不知所措。 信件指，單位圖則內原本用作晾衫的20呎天井被非法填平，並被加建為室內空間，勒令約800戶業主在180日內還原單位。 位於西灣河的太古樓共有五幢，包括太祥樓、太順樓、太富樓等，各自樓高11層。 樓齡已超過半個世紀的太古樓，初時是太古船塢工人的宿舍，直至七十年代初，太古樓以優惠價將單位優先賣給員工。 住戶大多年至花甲，面對高昂的清拆費，有老業主說自己不惜抗爭到底，也不願耗盡老本；寧可鋃鐺入獄，也不願債台高築；但他們更多的卻是徨苦無助，無能為力。
- 和其他在東區同樣收到清拆令的樓宇不同，太古樓屬於大規模清拆，工程牽涉上、中、下三層單位的溝通，長者不懂如何交涉。
- 法庭得悉業主過去的定罪紀錄，認為案情嚴重，判該名業主監禁四個月，緩刑兩年。
- 樓宇的排水渠或污水渠亦屬建築事務監督的管轄，若發現樓宇的排水系統不足夠或處於欠妥或不衞生的情況，屋宇署便會向業主發出法定命令，要求進行指明的排水工程。
- 個案涉及沙田桂地街一幢工業大廈天台上面積共約80平方米的兩個違例搭建物。
- 蘇伯不願清拆費為兒子帶來負擔，唯有任由屋宇署把物業釘契，然後再想辦法借錢處理。
- 該僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該業主發出清拆令。
和其他在東區同樣收到清拆令的樓宇不同，太古樓屬於大規模清拆，工程牽涉上、中、下三層單位的溝通，長者不懂如何交涉。 她憶述，幾年前為節省每月100元的開支，無奈放棄安裝平安鐘。 連老伴需用的心臟起搏器，本來費用高達十多萬，也只能退而求次，選擇質素較低、約五萬元的替代品。 她表示，1997年買入單位時，天井位已被填平，她並不知該部分是非法僭建。 倘若不清拆，則會面對法律檢控和罰款，她唏噓歎氣說：「如果罰錢，我可否坐牢？」面對遲來的清拆令，陳婆婆別無他法，只希望能一拖再拖：「或許那一天我已經不在人世。
收到屋宇署清拆令: 法定警告通知
一名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》發出的兩張清拆令，上星期在沙田裁判法院被定罪及罰款逾10萬元。 個案涉及沙田桂地街一幢工業大廈天台上面積共約80平方米的兩個違例搭建物。 有關僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》條向該業主發出清拆令。 樓宇的排水渠或污水渠亦屬建築事務監督的管轄，若發現樓宇的排水系統不足夠或處於欠妥或不衞生的情況，屋宇署便會向業主發出法定命令，要求進行指明的排水工程。 在有需要時，會同時要求業主先委任一名認可人士為樓宇的排水渠或污水渠進行勘測，並提交補救建議及在批准後進行有關補救工程 (第 28條(3))。
一年後，老伴因心臟病中風暈倒，花費20多萬做手術，但還是錯過求診黃金時間，導致雙腿行動不便，需長期做物理治療及服藥。 收到屋宇署清拆令2025 收到屋宇署清拆令2025 高昂的醫療開支、照顧丈夫的重擔，沉重地壓在陳婆婆身上，令她寢食難安、身心疲累。 下列連結登載建築物上訴審裁小組網站所收載部分自2004年起由該審裁小組頒布的書面裁定，只供參考之用。
收到屋宇署清拆令: 清拆令突如其來 老業主不知所措
環保署可發出有關因排放空氣污染物可能造成灰塵 收到屋宇署清拆令 收到屋宇署清拆令 / 砂礫沉澱或產生難聞氣味或對健康造成不良影響等的通告。 相信唔少業主喺第一次接觸清拆令嘅時候都會好慌張，唔知道自己應該點做好，亦都擔心自己遲咗處理會面臨法律後果。 問及如何支付清拆費，何婆婆放下手中舊物，眉頭深鎖：「突然就要拆，不是幾千元能解決，我賺的都是血汗錢。」面對這筆清拆費，她心生無奈，但需跟從法例，用積蓄付清「冤枉錢」。
不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求（例如以”樓宇已出租”為理據）。 如未能遵從命令的規定，又無合理解釋，可被檢控及／或由政府承建商代為進行有關工程。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向三名業主發出清拆令。 任何位於私人土地的山坡或擋土牆，如其狀況未如理想，甚至出現整體或局部坍塌的風險，而危及公眾生命安全及財產損毀。 建築事務監督都可向該土地負責人 (一般為業主) 發出書面命令，要求土地負責人進行指定的加固或補救工程。
收到屋宇署清拆令: 清拆費或耗盡老本
在完成上述適用的改善工程後，業主應通知屋宇署安排視察，及提供有關物料的證明書／測試報告／評估報告的副本，以確定指示是否已獲遵從。 根據屋宇署《建築物條例（新界適用）條例》，村屋天台係可以搭建不高於2.5米嘅支架，用嚟安裝太陽能光伏系統嘅。 曾兩度到太古樓視察的結構工程師蘇耀坤則認為，太古樓雖有僭建，但不存在安全隱憂，毋須急於還原；相反，清拆工程若做得粗糙，有機會令樓宇破損，即使後期修補亦已影響結構。 收到屋宇署清拆令2025 楊斯竣批評，屋宇署不根據僭建物是否危險、市民經濟負擔能力等因素發出清拆令，只依照圖則做事，即使太古樓僭建逾30年未見危險仍堅持拆卸，是過於「死板，不近人情」。
收到屋宇署清拆令: 查詢「電子簽證」資料
咁我哋就需要了解下從屋宇署發出勸喻信至到上庭之間嘅流程先喇。 喺收到屋宇署發出嘅勸喻信後，其實業主就已經可以即刻搵合資格嘅承辦商拆卸僭建物，然後到屋宇署報告。 經屋宇署視察後，若建築合符規例的話就會收到一封接受信，收到後就證明整件事已完滿解決。 他表示，清拆令確實擾民，天井本身用作晾衫，市民其實甚少使用，僭建反令該空間變成屋內部份，增加生活空間。 他建議，政府可以為歷史遺留的僭建物，訂立較寬限界線，舉例而言，若僭建物樓齡已達10年，但獲註冊工程師證明屬安全，便可施酌情權，宣布無需清拆。 他又表示，清拆令牽涉逾九成居民，當中大多都是長者，未必有知識和經濟能力處理。
收到屋宇署清拆令: 業主屢不遵從清拆令被判罰款逾五萬元
原先沒有迫切危險的話，政府不會立即執法，新例實施後該等地方即使沒有嚴重風險，政府亦會執法。 東區區議員楊斯竣表示，太古樓前身是員工宿舍，單位面積大多約300呎，1970年代初，太古樓將單位賣給員工，員工一家大小搬入宿舍，加上當時政府執法較寬鬆，居民為改善居住環境，有一兩戶便帶頭開始僭建。 直至1980年代中，太古樓近半單位在天井位僭建近20呎的面積。 你可點擊下列連結，然後輸入申請檔案編號及申請人的出生日期。 如你輸入的資料與入境處的紀錄相符，系統會顯示該「電子簽證」的資料。 由2023年2月20日起，除四個客戶服務中心外，運輸署在上環林士街及荃灣政府多層停車場增設專屬服務站，為的士業界辦理「易通行」車輛貼和司機卡。
收到屋宇署清拆令: 法定清拆令
在某些情況下，業主會聲稱他們有合理期望，認為屋宇署不應對他們的僭建物採取執法行動。 其中一個典型例子，是政府過往曾經給予特赦所產生的合理期望，如其他政府部門曾發出信件，表示某些僭建物可予以保留。 就此，建築事務監督已向律政司徵詢法律意見，並會以審慎的態 度採取執法行動。 處理有關個案時，建築事務監督會衡量業主因聲稱的特赦而產生的合理期望和公 眾利益，比較之下，如認為公眾利益較有凌駕性，便會就僭建物採取執法行動。 《建築物條例》及其附屬規例、《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》訂定有關樓宇安全的規定、罪行及罰則。
收到屋宇署清拆令: 業主屢不遵從屋宇署清拆令 被判罰款逾10萬元
業主在完成清拆違例建築物的工程後須要盡快通知屋宇署，以便部門進行檢驗以確定業主已遵從有關命令／警告通知。 第一宗個案的業主曾遭屋宇署先後五次提出檢控，並在屯門裁判法院被定罪及判罰款共約三十五萬元。 然而，該名業主仍不履行清拆令，屋宇署遂第六次提出檢控，有關業主於八月二十七日在屯門裁判法院再次被定罪。 法庭得悉業主過去的定罪紀錄，認為案情嚴重，判該名業主監禁四個月，緩刑兩年。 除整棟樓宇的勘測外，簷蓬及露台結構都是常見的指明部分。
收到屋宇署清拆令: 隧道易通行
現時蘇伯伯一家三口，住在約300呎的單位，大廳已放置兩張單人床，其中一張「碌架床」，上層堆滿雜物，屋內只餘一條狹小通道。 收到清拆令後他寢食難安，兒子至今未成家，自己也顧不上。 收到屋宇署清拆令2025 收到屋宇署清拆令 蘇伯不願清拆費為兒子帶來負擔，唯有任由屋宇署把物業釘契，然後再想辦法借錢處理。
收到屋宇署清拆令: 註冊承建商紀律委員會的裁斷及命令（過去三年）
只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。 對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主，屋宇署可採取檢控行動。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款及監禁。 訂明檢驗 (修葺) 的範圍包括：結構構件 (例如：樑柱)、消防安全構件 (例如：防煙門)、排水系統 (例如：渠管) 及指出現有僭建物。 屋宇署會向業主發出法定命令 收到屋宇署清拆令2025 (俗稱：清拆令)，要求按適用條例規定清拆或糾正僭建 (第 24條(1))。 如有關清拆或糾正工程未有涉及龐大規模或複雜結構，業主可聘請合資格承辦商按小型工程規定處理，否則必須在合資格建築專業人士監督下進行有關工程。
常見的僭建工程包括：天台搭建物、密封露台及拆除防護門廊。 請注意，即使處所沒有法定命令，亦不代表有關處所沒有僭建物。 此外，樓宇準買家須就其擬購入的物業進行視察及於屋宇署樓宇資訊中心或在互聯網的「百樓圖網」 查閱相關批准圖則及小型工程記錄，並在有需要時向專業人士取得意見，以確保有關物業沒有僭建物。 由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署先後兩次提出檢控，並在東區裁判法院被定罪及判罰款共約三萬六千元。 然而，該名業主仍不履行清拆令，屋宇署遂第三次提出檢控。
或在有需要時，要求聘任認可人士、註冊結構工程師或註冊岩土工程師 (一名或多名) 進行相關勘測，並按勘測結果及獲批准的建議進行適當的工程 (第 27A條(1)及(2))。 所有私人樓宇 (不包括公營房屋) 的建築工程，無論是新建或改建，都必須先獲建築事務監督批准，始能展開。 因此，除根據簡化規定展開的小型工程 (簡稱：小型工程) 及豁免工程外，所有未經屋宇署事先批准便進行的建築工程，均視作違例建築工程 (俗稱：僭建)。