屋苑現時約有14個單位放售，其中以3房單位為主，近2成連租約放售，平均實呎叫價16500元。 3房單位入場費1850萬元，4房單位入場費達2600萬元。 項目是由香港鐵路、新鴻基地產合作發展的分層豪宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2010年1月份入伙。 隨着高鐵香港段的落成，住戶往返內地亦十分方便，由九龍站可經商場圓方步行至西九龍站，過程大約10分鐘。 因此，受惠高鐵丶港鐵及機場快線這三條鐵路彙聚一起，令九龍站的基建有其獨有的吸引力。 此外，由九龍望回港島的海景較由港島更佳，因此在九龍站的海景單位，叫價更高。
- 【天價新盤】九龍站上蓋兩房戶 竟然要半億…
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- 雖然一手盤搶客，但亦吸引一批豪客進場，部分甚至回流二手市場。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ■碧華花園5月份暫錄1宗成交，實用1609方呎，實用呎價15848元。 ■向來罕有交投的逸瓏於本月錄得1宗特色單位成交，實用1865方呎，以8700萬元易手。 他又舉例，以主打4房大單位的逸瓏為例，屋苑向來非市場主流，但受惠於一手刺激，於5月迄今亦暫錄上述1宗7座高層A室特色戶大額成交；反觀4月份則未錄成交。
九龍站樓盤: 九龍 最新放售樓盤搜尋結果
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中原地產高級資深分區聯席董事蔡邦基透露，九龍塘新盤以大銀碼單位成交佔多，帶動區內特色戶及大單位交投。 如以又一村指標屋苑又一居為例，5月至今暫錄1宗買賣成交，單位為9座地下連花園特色戶，實用591方呎，擁746方呎大花園，以1350萬元成交，實用呎價22843元。 4月市況造好，共錄10宗成交，平均實用呎價18000元。 其中1座低層D室，實用566方呎，原業主反價60萬至1050萬元高市價沽出，破同類型單位造價新高。
九龍站樓盤: 【港樓成交】九龍站君臨天下中層三房3,200萬易手 實用呎價30,389元
據美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩（Edmund Pang）表示，自高鐵通車後，九龍站一帶屋苑連錄成交，其中君臨天下有三房單位以3,200萬元沽出，獲計劃入市多時用家承接。 上述成交單位為君臨天下2座中層F室，實用面積1,053方呎，屬三房一套連工人套間隔，有露台，望內園，交吉形式沽予用家。 屋苑現時約有24個放賣盤，以4房單位為主，近30%連租約放售。 3房及4房單位叫價差距頗大，3房放盤平均實呎叫價28870元，入場費3000萬元；4房平均實呎叫價29200元，入場費3700萬元。 蘇學倫又提到，九龍塘老牌豪宅屋苑碧華花園亦錄大單位易手，於5月至今暫錄1宗買賣成交，單位為4座高層A室，實用1609方呎，以2550萬元連1車位沽出，實用呎價15848元。 4月份亦錄1宗成交，單位為7座低層B室，實用面積1607方呎，以約1920萬元連1車位成交，實用呎價11948元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。
- 屋苑現時約有24個放賣盤，以4房單位為主，近30%連租約放售。
- 由於主要商業地段租金膨脹，促使企業尋求成本較低的地區，例如九龍站。
- 3房及4房單位叫價差距頗大，3房放盤平均實呎叫價28870元，入場費3000萬元；4房平均實呎叫價29200元，入場費3700萬元。
而項目附近亦有多間大型購物商場包括Union Square、圓方、港景匯，設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。 而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。 九龍站樓盤2025 方面，項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站；距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。 此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。
九龍站樓盤: 樓盤編號# 2528151
香港最高的國際商務中心（ICC）現已興建落成，並有全球最高的酒店—香港麗思卡爾頓酒店。 交通方面，九龍站連接港鐵東涌線和機場快線；西區海底隧道就在旁邊，方便駕車及乘搭巴士小巴出入的居民。 【天價新盤】九龍站上蓋兩房戶 竟然要半億… 其中位於九龍站上蓋項目天璽，售出1個高層海景2房單位，成交價超過半億元，呎價接近75,000元。 另外，25座中層A室，實用面積560方呎，原業主反價9萬至969萬元連租約易手，雙方無睇樓成交。
九龍站樓盤: 地產代理公司資料
維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。 九龍站樓盤2025 去年，新地投得在高鐵西九龍站上蓋商地，地皮為近年最大規劃的單一商業地皮，地皮面積64.3萬方呎，可建樓面316.4萬方呎。 初步可興建3幢19至28層高商廈，當中辦公室樓面約285萬平方呎，其餘31萬平方呎屬於基座的零售商場部分。 九龍站樓盤2025 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 九龍站樓盤2025 區內主要屋苑包括 九龍站樓盤2025 擎天半島,漾日居,君臨天下,凱旋門,天璽。
九龍站樓盤: 香港
而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，項目逾半數單位為海景戶，望維港及藍巴勒海峽一帶景致，其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。 其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。 各配置1,456或1,522平方呎平台，另設有私家泳池及天際花園。 只有17伙，分佈各座第1區91樓、2及6區12、37及38樓，以及第21座1區82樓、3區80及81樓，實用面積由1,157至2,983平方呎，戶戶配置190至2,026平方呎平台。 當中標準單位的面積由464至1,420平方呎；而於70樓設有兩間總統套房，面積分別為2,290及3,270平方呎。
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現時睇樓人流暢旺，由於二手盤類型選擇較多，一二手比例為4比6。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 九龍站樓盤 現樓 by Richitt. 分層住宅，實用面積介乎435至3,174平方呎，樓底高度為3.3至4.4米。
九龍站樓盤: 新界
利嘉閣地產高級聯席董事蘇學倫表示，九龍塘豪宅新盤開售，主導區內樓市，二手交投稍有回落，於5月至今暫錄7宗二手成交，銀碼集中於2000萬元左右；3月份則錄得約23宗買賣成交。 雖然一手盤搶客，但亦吸引一批豪客進場，部分甚至回流二手市場。 九龍塘豪宅新盤銷路理想，遂成市場焦點，搶去不少二手客源。 加上早前區內平價盤消耗迅速，現時普遍在市場上放盤的叫價均較高，亦拖慢區內二手交投，如碧華花園及又一居於本月僅各錄1宗成交。 不過，若遇上優質單位或者心頭好時，富豪買家也積極入市，於是帶動大額單位之成交，如逸瓏就出現逾8000萬元特色戶易手。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
九龍站樓盤: 樓盤編號# 2529246
過往同類型成交價僅900萬元尾，不超過1000萬元。 九龍站位於西九龍海旁，是香港其中一個新興住宅區，周邊配套齊備，而且衣食住行均十分方便。 九龍站樓盤2025 此外，上蓋物業又擁有曾經一度只有港島居民才有的壯麗海港景觀。 由於主要商業地段租金膨脹，促使企業尋求成本較低的地區，例如九龍站。