不過隨著2014居屋青俊苑入夥，亦有新私樓明翹匯於2022年初落成，新增人口將帶旺區內商舖，將來的選擇應會比現時多。 比較奇怪的是，明翹匯的商場面積達40萬平方呎有又一城的40%之大，在此小社區內如未能容納如此多商機，交通亦不算方面下，將來該商場的租戶最大機會是開設護老院或補習學校等，反而是一個負面影響。 自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 屋苑的預計關鍵日期是2023年4月30日，距今還超過三年，收樓日子甚遠。 還好，大部份綠置居買家都現居於資助房屋，預計關鍵日期似乎不太關鍵。
- 為配合九龍灣及土瓜灣的發展，新九龍灣驗車中心、九龍灣驗車中心及土瓜灣驗車中心已遷往位於青衣新建成的「運輸署車輛檢驗綜合大樓」(驗車大樓)。
- 業者分析，5年內政經建設到位後將帶動一波漲勢，其中桃園高鐵站、機捷A18站區段更有機會挑戰45萬元行情。
- 因應政府於2015年公佈十年內增建公私營房屋的政策，此土地亦獲改劃作公營房屋土地。
- 如今隨著各項商業建設成形、進駐後，如今A18、A19站周邊房價穩站30至35萬元。
- 青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。
- 驗車大樓可檢驗各種類型的車輛，包括公共載客車輛（例如的士、小巴、巴士）、各類貨車(包括輕、中、重型貨車及拖架)及特別用途車輛。
- 除了分布在三個樓層的30條驗車線，驗車大樓亦有其他輔助設施，例如底盤功率機、傾斜測試台、四柱式升降台、鉸剪式升降台、輪軸地秤、制動系統效能測試車道、停泊制動器效能測試坡道，以進行車輛檢驗。
青富苑（英語：Ching Fu Court），曾建議命名為青霖苑（英語：Ching Lam Court），是香港房屋委員會其中一個已落成之綠表置居計劃屋苑，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。 屋苑由房屋署總建築師（6）負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計，並由中國建築承建[1]。 青富苑關鍵日期為2023年5月31日，但按照房委會向葵青區議會提交的文件，顯示屋苑將提早至2022年11月完工。 2023年1月11日起，大部分業主已陸續收到房署寄出通知要盡快處理按揭及律師樓，當屋苑收到滿意紙後的14天內收樓[2]；其後，屋苑於同年3月7日獲發入伙紙[3]，隨即開展入伙程序。
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青衣邨內設有多項設施，包括多層停車場、社區會堂、體育館、商場、籃球場及兒童遊樂場。 青衣路18號2025 屋苑地下設有巴士總站，並且有樓梯連接上蓋屋邨及行人天橋網絡（由青衣邨二期開始至青衣碼頭）。 驗車大樓位於青衣西草灣路18號，佔地約3.4公頃，是一座擁有先進設備的多層綜合車輛檢驗大樓，亦是本港首項同類型設施。 除了分布在三個樓層的30條驗車線，驗車大樓亦有其他輔助設施，例如底盤功率機、傾斜測試台、四柱式升降台、鉸剪式升降台、輪軸地秤、制動系統效能測試車道、停泊制動器效能測試坡道，以進行車輛檢驗。 不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。
戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 上一篇文章介紹了今期綠置居位於柴灣的蝶翠苑，今篇將詳細介紹另一屋苑- 青衣青富苑。 青富苑單位數目為2868個，雖說是位處青衣，但與青衣港鐵站距離甚遠，需駁車轉乘。 另外還有最少12個長沙灣麗翠苑的重售單位，這批重售單位也許屬今期綠置居之中焦點所在。
青衣路18號: 政府車輛檢驗中心的地址及驗車類別
景觀方面，青富苑向東南可望海景，甚至有機會遠眺維港煙花。 青衣路18號2025 由於位於斜坡上，前方建築物亦算矮，該處一帶亦暫時未見有新發展，景觀上有一定的保證。 屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施，以及位於兩座樓宇下方的停車場。 此外，在青隆閣靠近青衣路一側，亦設有一座2層高街舖式商場。
新界區專線小巴88M線是由葵青聯運發展營辦的一條專線小巴線，來往葵芳站及香港聯合船塢，是唯一服務青衣東南及西南部工業區的公共交通服務。 驗車大樓可檢驗各種類型的車輛，包括公共載客車輛（例如的士、小巴、巴士）、各類貨車(包括輕、中、重型貨車及拖架)及特別用途車輛。 青衣路18號2025 新款車輛的類型評定及登記前車輛檢驗亦會於驗車大樓內進行。 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。 有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青衣路18號: 興建期間的圖片庫
青衣邨於1986年6月1日至1989年10月1日落成入伙[2]，由香港房屋委員會管理，其後於2001年2月在租者置其屋計劃（第四期）把單位出售給所屬租戶[6]，現時已成立業主立案法團。 青衣路18號2025 為配合九龍灣及土瓜灣的發展，新九龍灣驗車中心、九龍灣驗車中心及土瓜灣驗車中心已遷往位於青衣新建成的「運輸署車輛檢驗綜合大樓」(驗車大樓)。 驗車大樓已取代上述三所驗車中心為市民提供車輛檢驗服務。 青衣路18號 屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。
青衣路18號: 青衣 @中原樓市片區
在公共設施方面，青衣商場佔地約7,300平方米[7]。 2014年商場大部份商店關閉，只餘下1間超級市場及3間冬菇亭熟食檔經營。 2014年至2015年商場進行大翻新，並將地下街市及1樓熟食檔改作商舖。
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屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成，每層分別有36個單位，B座的G樓、1樓及2樓，14至19室相應的範圍屬於屋苑的小型商場。 青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東湧線青衣站有2公里遠。 青衣路18號2025 平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 新潤機構近期於台北市中心推出頂規豪宅建案「新潤朗格」，鎖定素有「台北華爾街」美名的南京東路三段，插旗「金控重劃區」，並邀集Handel x HBA x清水營造等美日台3大國際建築團隊共同擘劃「新潤朗格」作為品牌指標建案，雄心叩關北市豪宅排行榜。 樺龍集團／樺謙國際曾恭士總經理分析，高鐵桃園站、機捷A18站，有華泰名品城支撐，其中19.68公頃的高鐵車站專用區預計2020年底將啟動桃園市第二行政區BOT案招標，一旦定案後，業界認為房價至少上看1成漲幅，產官聚落完整成形，將會帶動下一波輕移民潮。 如今隨著各項商業建設成形、進駐後，如今A18、A19站周邊房價穩站30至35萬元。
青衣路18號: 青衣青富苑簡介
青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。 在長青村旁的巴士站距離較遠，有巴士來往荃灣、沙田、九龍城、觀塘及機場等，日間巴士有948號往來銅鑼灣。 青衣路18號2025 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。 屋苑推售呎價為5,460元，售價介乎約82萬至273萬，其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。
青衣路18號: 青衣邨 筍盤推介
按照原先的計劃，此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋[3]。 但在城規會反對下，則減少至興建2幢公營房屋，北面土地維持為休憩用地。 「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。 按照原先的計劃，此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋[4]。 行政院核定在「新板特專三文化設施用地」，由中央出資興建「國家兒童未來館」佔地達3.3公頃，文化部今（29）日公告展開競圖徵件，評選團隊包括兒少內容與建築專業學者專家，預計於11月公布獲選建築團隊，12月將公開辦理競圖成果及模型展。
青衣路18號: 房屋風水「3禁忌」曝
所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，並將與柴灣蝶翠苑一併於同年12月接受申請，翌年6月29日起揀樓。 因應政府於2015年公佈十年內增建公私營房屋的政策，此土地亦獲改劃作公營房屋土地。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
青衣路18號: 青衣邨 近期成交
可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。 青衣路18號 青衣路18號 向西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。 而在兩座樓宇的地下，則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心（當中除幼稚園外，均由政府撥款興建）[9]。 當中，青盈閣地下的幼稚園為宏福幼稚園，將由同區的青怡花園遷入。
青衣路18號: 青衣邨 位置地圖
近2年華泰名品城、IKEA旗艦店、冠德環球商城陸續到位，桃園高鐵站、青埔特區商業機能也逐漸成形、房市能見度再提升，A18、A19站房價坐3望4；加上桃園市政府、高鐵未來有意進駐落點青埔，置產族看屋動作積極。 業者分析，5年內政經建設到位後將帶動一波漲勢，其中桃園高鐵站、機捷A18站區段更有機會挑戰45萬元行情。 屋苑附近本屬舊區，多年沒有發展，原本只有長青村及美景花園。