第一期迎海由4幢物業組成,為第1至5座(不設第4座),合共提供928伙單位,單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數,約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位,間隔由1至4房全套房,焦點為16伙極高層及地下花園複式戶,採4房全套房,面積由3,324至3,920方呎。
- 商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為「迎海薈」(Double Cove Place)。
- 會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。
- 商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。
- 迎海 1期 1座 於2013年04月起入伙。
地下部分位置到2021年起分拆为多间小商店。 商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為「迎海薈」(Double Cove Place)。 商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。 目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝.
迎海20座平面圖: 商场
基座位置设会所“星曜会”,设施包括以私人游艇为题材的多用途室“星光汇”、17米长室内泳池“星映池”及以巨型水族箱为设计意念的儿童游戏室“星趣廊”。 迎海坐落于港铁乌溪沙站侧,面向吐露港,紧邻获CNN选为“香港欣赏浪漫夕阳的最佳海滩”的乌溪沙沙滩 。 地盘位于落禾沙“综合发展区(一)”的用地,占地约137万平方呎,分为5期发展,其中第1至5期由发展商持有,而位于东北部的第6期则属政府用地。
- 四期在2015年8月中开售,较2014年9月开售、景观更佳的迎海‧星湾御首批均价1.25万元高近17%,亦较迎海第1期最近平均二手呎价1.37万元贵逾7%。
- 会所楼高两层,面积达14.2万方呎,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方呎绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方呎。
- 特色戶共有約144個單位,間隔由1至4房全套房,焦點為16伙極高層及地下花園複式戶,採4房全套房,面積由3,324至3,920方呎。
- 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景,設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。
- 项目亦有64伙玻璃屋,建筑面积592至1155平方呎,特色为有开敞式玻璃墙设计,增加空气流通。
- 迎海主会所命名为“Double Club”,由室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。
較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 迎海坐落於港鐵烏溪沙站側,面向吐露港,緊鄰獲CNN選為「香港欣賞浪漫夕陽的最佳海灘」的烏溪沙沙灘 。 地盤位於落禾沙「綜合發展區(一)」的用地,佔地約137萬平方呎,分為5期發展,其中第1至5期由發展商持有,而位於東北部的第6期則屬政府用地。 迎海20座平面圖2025 發展商與政府就補地價拉鋸近3年,地政總署於2009年5月批出補地價金額95.97億港元,遠高於發展商預計逾60億元的水平而決定上訴。 但隨着樓價持續上升,上訴後的補地價可能較原先為多,發展商最終在10月接納補地價金額,平均呎價約3,243元[1][2]。 而市場估計開售時,參考同區臨海一手項目呎價的意向呎價至少1.2萬元。
迎海20座平面圖: 商場
商场位于港铁乌溪沙站旁,命名为“迎海荟”(Double Cove Place)。 商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。 目前的租户包括地下的Market 迎海20座平面圖2025 Place by 迎海20座平面圖2025 Jasons超市、迎海售楼处、北斗翁火锅料理、钓鱼翁 烧鹅. 海鲜饭店、咖啡馆“屋子生活”;二楼为759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港达人 HK Diner及Starbucks,其中位于地下1号铺的超市已于2014年5月30日开业[10]。
第四期于2015年7月7日获命名为“迎海. 骏岸(Double Cove Grandview)”。 四期在2015年8月中开售,较2014年9月开售、景观更佳的迎海‧星湾御首批均价1.25万元高近17%,亦较迎海第1期最近平均二手呎价1.37万元贵逾7%。 若以各期首批均价计,第四期是整个项目中最贵的一期,亦贵绝区内新盘[5]。
迎海20座平面圖: 设计
唯住户业主因担心保安问题,最终管理公司将所有园林入口均安装了八达通读卡器,拍卡成功后方可进入。 而商场原有的户外闲座区及园林范围亦因保安问题而封闭至今。 迎海(英语:Double Cove)是由恒基兆业地产牵头,新世界发展及培新集团合作发展,位于香港新界东乌溪沙落禾沙乌溪沙路8号的大型住宅项目,设21幢住宅,合共提供约3,500个单位。 迎海主會所命名為「Double Club」,由室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。 會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。 第五期可建7幢16至25層高住宅,提供176伙單位,全屬為逾千平方呎的4房海景大單位,兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱,而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。
迎海20座平面圖: 項目圖片
迎海 2期 迎海‧星灣 18座 共有30層,提供204個單位。 迎海 2期 迎海‧星灣 18座 於2014年07月起入伙。 迎海 2期 迎海20座平面圖2025 迎海‧星灣 迎海20座平面圖2025 18座 於過去3年共有35宗成交。 迎海 2期 迎海‧星灣 20座 共有32層,提供218個單位。 迎海 2期 迎海‧星灣 20座 於2014年07月起入伙。 迎海 2期 迎海‧星灣 20座 於過去3年共有33宗成交。
迎海20座平面圖: 入伙日期
迎海 1期 1座 於過去3年共有39宗成交。 迎海主会所命名为“Double Club”,由室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。 迎海20座平面圖 会所楼高两层,面积达14.2万方呎,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方呎绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方呎。 第五期可建7幢16至25层高住宅,提供176伙单位,全属为逾千平方呎的4房海景大单位,兼设私家电梯大堂及“岛式”厨房工作台,而主人套房都会提供夹万、护肤品专用雪柜及皮面衣柜。 而迎海园林原采用外国大型住宅采用的开放式设计,希望能达致“Living in a Park”概念。
迎海20座平面圖: 設計
基座位置設會所「星曜會」,設施包括以私人遊艇為題材的多用途室「星光匯」、17米長室內泳池「星映池」及以巨型水族箱為設計意念的兒童遊戲室「星趣廊」。 項目由分別佔6成的恆地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展,第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅,另加3層平台及1層地庫,以及兩幢30至32層高住宅,連3層平台加1層地庫。 商场原设食肆户外闲座区及园林范围供游人享用。
迎海20座平面圖: 命名空間
海鮮飯店、咖啡館「屋子生活」;二樓為759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港達人 HK Diner及Starbucks,其中位於地下1號舖的超市已於2014年5月30日開業[10]。 地下部分位置到2021年起分拆為多間小商店。 而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計,希望能達致「Living in a Park」概念。 唯住戶業主因擔心保安問題,最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器,拍卡成功後方可進入。
迎海20座平面圖: 命名空间
而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。 迎海(英語:Double Cove)是由恆基兆業地產牽頭,新世界發展及培新集團合作發展,位於香港新界東烏溪沙落禾沙烏溪沙路8號的大型住宅項目,設21幢住宅,合共提供約3,500個單位。 迎海 1期 迎海20座平面圖 1座 共有35層,提供252個單位。 迎海 1期 1座 於2013年04月起入伙。
迎海20座平面圖: 發展商 : 恒基兆業/新世界
唯住户业主因担心保安问题,商场园林范围亦加设铁栏封闭至今,食肆亦不设户外闲座区。 项目由分别占6成的恒地、3成的新世界及1成股权的培新合作发展,第一及一A期分别为4幢26至32层高住宅,另加3层平台及1层地库,以及两幢30至32层高住宅,连3层平台加1层地库。
迎海20座平面圖: 迎海 項目簡介
发展商与政府就补地价拉锯近3年,地政总署于2009年5月批出补地价金额95.97亿港元,远高于发展商预计逾60亿元的水平而决定上诉。 但随著楼价持续上升,上诉后的补地价可能较原先为多,发展商最终在10月接纳补地价金额,平均呎价约3,243元[1][2]。 而市场估计开售时,参考同区临海一手项目呎价的意向呎价至少1.2万元。 商場原設食肆戶外閒座區及園林範圍供遊人享用。 唯住戶業主因擔心保安問題,商場園林範圍亦加設鐵欄封閉至今,食肆亦不設戶外閒座區。
第三期设5座住宅大厦,为第16、17、22、23及25座,共1092伙,有七成单位为实用面积为约600呎以下。 另外亦提供19伙复式连花园单位或顶层复式单位。 迎海‧星湾御的特色高层海景大宅,为整个迎海项目中全新之户型,此类特色单位只供55伙,实用面积约1,378平方呎至1,414平方呎。 第三期設5座住宅大廈,為第16、17、22、23及25座,共1092伙,有七成單位為實用面積為約600呎以下。 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。 迎海‧星灣御的特色高層海景大宅,為整個迎海項目中全新之戶型,此類特色單位只供55伙,實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。
迎海20座平面圖: 入伙日期
第四期於2015年7月7日獲命名為「迎海.駿岸(Double 迎海20座平面圖2025 Cove Grandview)」。 迎海20座平面圖2025 四期在2015年8月中開售,較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%,亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。 若以各期首批均價計,第四期是整個項目中最貴的一期,亦貴絕區內新盤[5]。 星灣位於烏溪沙路8號,由於部分單位享有海星灣的景觀,本期使用了「星灣」二字作名稱。 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景,設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。
迎海20座平面圖: 設計
另外,位於頂層複式僅設8伙,名為「鑽幕海景天際屋」,單位面積最大達3,606方呎,更擁千呎連平台泳池。 項目亦有64伙玻璃屋,建築面積592至1155平方呎,特色為有開敞式玻璃牆設計,增加空氣流通。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 星湾位于乌溪沙路8号,由于部分单位享有海星湾的景观,本期使用了“星湾”二字作名称。 部分单位可享赤门及西贡郊野公园一带海景,设计格局大致上与1期相似,平面图也大致上与1期相似。
位于第5期的会所命名为“星曜会”(Club Stellar),占地约5,600平方呎,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,预计2017年落成,将供迎海所有期数的住户使用。 较为少有的设施更有“梦想飞行驾驶舱”Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。 位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,預計2017年落成,將供迎海所有期數的住戶使用。
迎海20座平面圖: 商场
第一期迎海由4幢物业组成,为第1至5座(不设第4座),合共提供928伙单位,单位面积约600至4,100方呎。 约700呎的2房户超过半数,约1,000至1,400呎的3及4房户亦占半数。 特色户共有约144个单位,间隔由1至4房全套房,焦点为16伙极高层及地下花园复式户,采4房全套房,面积由3,324至3,920方呎。 另外,位于顶层复式仅设8伙,名为“钻幕海景天际屋”,单位面积最大达3,606方呎,更拥千呎连平台泳池。 项目亦有64伙玻璃屋,建筑面积592至1155平方呎,特色为有开敞式玻璃墙设计,增加空气流通。