內裡會設有人工蓄水湖，面積約 2 公頃，當中設有浮橋、觀景台及兒童嬉水區等康樂設施。 工程於2018年初展開，預計在 2021年初至2023年底分階段完成。 人工蓄水湖在運作上屬防洪設施，用以在下雨時儲存，及緩減排放至下游排水系統的雨水。 飛鵝山屋苑 另一方面，在非雨季的日子，人工蓄水湖亦可用作康樂設施，故人工蓄水湖由渠務署負責運作、管理及維修。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，上述租賃成交單位為屯門山景邨4座高層B2室，實用面積296平方呎。 飛鵝山屋苑 原業主因有意搬到家人附近居住，於今年獲批可供出售證明書後，以120萬元叫價放盤，單位新近以108萬沽出，成交呎價僅3,649元。 屯門山景邨一伙實用面積近300平方呎的高層單位，新近獲一名公務員以未補地價108萬元買入，預計可承造9成半按揭入市，即首期低至約5.4萬元。
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「安泰邨」內設濕貨街市，還設有16間商舖，佔地約25,834呎；「安達邨」則有天橋連接鄰近「秀茂坪商場」和「寶達商場」，而邨內則設有28間商店，包括中式酒樓、超市等。 最近的診所也會在安達邨內，裡面設有中醫、牙醫及醫務診所。 至於社福設施方面，在「安泰邨」附近設有服務設施大樓，內設展能中心、安老院舍、殘疾護理院等。 如果前往官塘或藍田一帶，則有較大型的住宅屋苑，當中最大規模為「麗港城」，屬於全港的十大藍籌屋苑。
- 兩座物業，一線景觀以地盤以西為主，可以在高空位置望到安達邨全景、以至遠眺牛頭角、及啟德碼頭一帶的景觀，高層或有機會望到海景。
- 2021年3月10日，一名58歲男退休保險經紀（9日）早上獨自登上飛鵝山自殺崖後失蹤。
- 何永賢指，「樂建居」事先訂明採用市價35%的固定折扣率，即65折發售。
- 另外根據教育局2021小學校網的劃分，樓盤並不是跌入官塘校網，而是跌入「西貢95校網」。
主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 飛鵝山屋苑 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,勝景別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 至於買家資格及轉讓限制，則跟隨居屋準則，包括家有長者優先選樓計劃。 倘發展商以私人土地形式參與計劃，盼協助特定目標群組置業，發展商可微調買家資格，但須獲房屋局局長批准。
飛鵝山屋苑: 飛鵝山道6號 位置地圖
2021年3月10日，一名58歲男退休保險經紀（9日）早上獨自登上飛鵝山自殺崖後失蹤。 警方接獲其妻子報案，其後救援人員在10日中午在飛鵝山自殺崖下的高危爬山路線鵝肚坑佇鷹石（靈鷹石）附近發現昏迷不醒的事主。 2014年10月31日下午6時左右，有人在飛鵝山懸掛一幅巨型條幅，上面有一把黃色雨傘標誌，並寫上「我要真普選」，以聲援佔中。
多名立法會議員於2023年3月前往深圳坪山參觀比亞迪研發展的「雲巴」，或有機會引入作東九龍捷運用。 當然現時十劃也未有一撇，是否真的採用、採用程度、何時會動工、何時落成、以及實質承載量、運行時間等，全部也未知道，故暫不宜對此消息過份樂觀。 飛鵝山屋苑2025 港島區方面，本周末太古城未有錄得成交，現時市場觀望氣氛濃厚，樓市缺乏方向，加上屋苑近期成交造價較平，買家預期樓價將會下跌，現階段不願入市。
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她強調，今次65折定價已取平衡，相信發展商有興趣參與。 何永賢補充指，歡迎發展商參與，故無設上限，未能預料會否令公私營三七比有變。 很多人誤以為飛鵝山以北的東山山頂一帶為飛鵝山（兩者中間隔著象山），因其觀景台名為『飛鵝山觀景台』。 飛鵝山道（主要單程上山）和扎山道（主要單程下山）是沿著飛鵝山山腰所建的兩條車路，連接山腳的茶寮坳和大老山山頂一帶，飛鵝山道的另一端也連接清水灣道。 飛鵝山屋苑2025 飛鵝山山頂並沒有車路可達，但四方均有崎嶇的小徑可達，具危險性。 很多人誤以為飛鵝山以北的東山山頂一帶為飛鵝山（兩者中間隔着象山），因其觀景台名為『飛鵝山觀景台』。
飛鵝山屋苑: 面積分布
政府公布，會率先在東涌第122區一幅已平整用地，以及柴灣祥民道一幅未平整用地，推出市場招標。 飛鵝山屋苑 東涌的地皮可興建1600個單位，柴灣地皮則可建700個單位。 飛鵝山屋苑 屋苑由長實發展，在1992年入伙，合共提供4,114個單位，清一色都是一層八伙，大走90年代流行的鑽石形，分兩房、三房及三房一套。
飛鵝山屋苑: 飛鵝山莊 位置地圖
房委會也表明，兩條連接「安達臣道石礦場」用地及「安達邨」的行人連繫設施，預期在2023年完成，能否配合到三個新居屋的落成期。 安達臣石礦場中唯一的私樓項目，肯定要數到由華懋發展的「安峯」，四座物業合共334個位，其樓花期之長、加上樓盤暫沒有交通可接接駁，樓盤開售時反應出奇地冷淡，最終只售出三個單位，成為近年新盤開售成績較差的項目，其後在轉角市後更被發現全盤已撻訂。 由於政府把區內用地多轉作公營房屋發展，故全區只餘下安峯為全私樓項目﹕以及日後長實推出的首置上車盤項目。 至於整個發展區的中心，則預留作「文娛核心區」(圖中橙色範圍)及「住宅社區」(圖中藍色範圍)。
飛鵝山屋苑: 按揭計算機
黃文樂續指，該單位可以承造9成半按揭，其還款期最長可達25年。 故若以新買家最低預算推斷，料他承造9成半按揭，即可以約5.4萬元入市。 何永賢指，「樂建居」事先訂明採用市價35%的固定折扣率，即65折發售。 單位面積需「封底」，實用面積不得低於 26 平方米，即約280平方呎，單位數目設下限，「唔希望全部大單位」 ，最少70%單位的實用面積需須34.8平方米，即約375平方呎。
飛鵝山屋苑: 物業設施
政府在《施政報告》提出重啟私人參建資助房屋計劃，邀請發展商在政府土地上興建居屋，並邀請發展商在私人土地上發展居屋。 李家超今日（13日）早上在行會前會見記者指，即將公布私人參建資助房屋先導計劃的細節，冀在市場配合下，增加整體資助房屋供應的效能。 房屋局其後表示，新計劃命名為「樂建居」，當局會率先抽出東涌第122區、柴灣祥民道兩幅地皮，予發展商招標興建私人參建居屋項目，料提供2300個單位，並會以市價65折發售，單位面積下限為280平方呎，大部份單位面積為375平方呎。 何永賢預計今年底可為東涌地皮招標，明年首季招標為柴灣祥民道地皮招標。 待行人設施連接後，日後安達臣石礦場的住宅項目，生活配套可依賴「安泰邨」、「安達邨」及「寶達邨」一帶。 三個新居之中，以「安楹苑」(R2-5)及「安麗苑」(R2-8)最鄰近該升降機出入口。
飛鵝山屋苑: 設有石礦公園及湖泊公園
不少電視節目在飛鵝山以北的東山附近的『飛鵝山觀景台』取景，比如著名歌手譚詠麟於1984年發行的《愛的根源》大碟封套亦在此取景。 方麗盈歌曲傷感雨天（1988年）MTV拍攝於飛鵝山基維爾營入口。 在1922年的軍部地圖[1]，飛鵝山被標示為Kau Lung Peak（九龍山）或『Chapmangliyang』（赤望嶺）。 [2][3][4] 根據《黃大仙區風物志》一書，飛鵝山曾寫作飛蛾山。 交通因素令三個新居屋大打折扣，故即使景觀因素有取勝地方，也於是無補。
飛鵝山屋苑: 景觀因素
飛鵝山（英語：Kowloon Peak / Fei Ngo Shan），為香港新九龍最高山峰，高603米，九龍群山之一，座落於馬鞍山郊野公園南部。 飛鵝山近山頂位置地勢險峻，不時發生行山墮崖身亡事故，被政府漁農自然護理署列為全香港十六個『郊野公園曾發生致命及嚴重意外的高危地點』之一。 三個新居屋之中，位置上會較遠離前往「安達邨」的道路，位置上較挨近山邊。 除了屋苑設有一些基本設施外，區內也預留了約21公頃的用地作休憩用地，當中4公頃社區公園及廣場、3公頃湖泊公園、8.5公頃石礦公園、6公頃現有岩壁。 其中「石礦公園」由康文署負責，內裡設有一個中央草坪及園景花園、一條緩跑徑、一個單車公園、一個竉物公園、一個供野外定向運動設施、一至三個籃球場或排球場、一個足球場等。 七除八扣後，全個「安達臣石礦場」僅餘下兩幅私樓住宅用地，跟原先計劃完全不同。
飛鵝山屋苑: 香港文匯網
而這巨型直幅在懸掛的第二日（11月1日）至中午12時，在政府飛行服務隊、消防處、民安隊的聯合行動中被移除。 位於較挨近山坡位置，地皮及規模屬三個新居屋中最細，故屋苑只預留了29,924呎的公共空間，以及2,400呎的兒童嬉戲空間。 屋苑已預留了34,445呎的公共空間，並會按規劃與標準準則興建一個羽毛球場、提供一張乒乓球桌及提供2,756呎的兒童嬉戲空間。 其後在2022年10月卻有新消息，運輸及物流局局長林世雄卻表示，東九龍線不會採用傳統重鐵系統進行，或會採用「高架無軌捷運系統」形式發展，系統使用「膠轆」，會與路面分隔，不會受陸路交通情況影響。
飛鵝山屋苑: 飛鵝山道10號 位置地圖
飛鵝山道（主要單程上山）和扎山道（主要單程下山）是沿着飛鵝山山腰所建的兩條車路，連接山腳的茶寮坳和大老山山頂一帶，飛鵝山道的另一端也連接清水灣道。 沒有鐵路接駁下，究竟可以怎樣前往「安達臣道石礦場」呢? 實情除非駕車或坐的士，最直接的方法是經「新清水灣道」，取道「安秀道」後再進入「石礦場」，否則乘坐公共交通最近只能處於「石礦場」下方的公屋「安泰邨」及「安達邨」。 這兩條公共屋邨，現時已有逾17,900個單位，人口50,000人，但交通卻不怎麼完善。 而且現時由「藍田港鐵站」前往「安達邨」，車程不算十分久，但搭客卻很多。 區內居民也投訴，「613號」巴士往筲箕灣車程太久，需要一小時才能到達港島區。
飛鵝山屋苑: 1997年: 安達臣道石礦場營運及復修
其中「文娛核心區」會興建一些低層商業及政府設施、休憩用地、廣場，以及興建室內運動場館。 北面社區包括七幅住宅地、一幅商業地、一幅小學用地；而南面用地則包括四幅住宅地、六幅政府機構及社區用地。 由於污水負荷的問題，該用地不能負荷逾30,000人口，規劃署也擬訂25,000為人口上限。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。
跟一般居屋不同，順緻苑所有單位均不用補地價，而一律都可以在公開市場自由轉讓，與一般私人屋苑無異[1]。 飛鵝山屋苑 曉暉花園背靠飛鵝山，居高臨下，飽覽13,000公呎長全維港海岸線，除香港島及九龍半島景致外，更遠晀大嶼山及鄰近島嶼，景色更勝從太平山上俯瞰，香港都會四時美景，時刻擁有。
飛鵝山屋苑: 飛鵝山道8號 位置地圖
餘下「R2-2」-「R2-4」用地則撥給房協發展，全數作資助房屋推售。 這三幅地皮較捱近整個「安達臣道石礦場」以北位置，毗鄰「湖泊公園」及「石礦公園」。 根據規劃，三幅用地中以「R2-2」的規模最大，房協會建6座16-23層高的住宅，提供1,400個住宅單位，預計會在2025年落成。 房協在2020年11月成功向政府補地價19.7億元，每呎地價2,626元。 至於「R2-3」及「R2-4」項目則分別興建3座及4座住宅，共提供420個及960個單位，最快於2025年後才落成。