主力牆還可以承擔風壓和地震等自然災害的力量，去保護建築物和居住者。 除了結構作用，主力牆還可以影響建築物的通風、採光、隔音和隔熱等性能。 主力牆電線 因此，在建築物的設計和裝修中，主力牆的位置、尺寸、材料和裝修風格等都需要仔細考慮和設計。 如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。
未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為監禁兩年及罰款40萬元。 如果有關工程進行的方式導致或相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪，一經定罪，可判監禁3年及罰款100萬元。 主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。 2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。
主力牆電線: 裝修案例
尤其是350呎村屋裝修，如果沒有把間隔做好，那麼就會感到很壓迫。 適當的把小空間大改造，頓時會讓人覺得就像住在豪宅，活動起來更自由。 好師傅裝修管家，透過全方位制度，助你管理整個裝修及設計流程，保證單位準時入伙，讓你「家」多點保障。 有人希望在主力牆是可以鑽孔的，但要留意只允許小孔，像平時的掛幅畫是可以的。 如果睡房不設有陽台，那麼也可以考慮將某個間隔拆除，來個空間大改造，把睡房移到陽台邊。
另外，在主力牆鑽孔前必須確認鋼筋的位置，以免在鑽的時候遇到鋼筋，否則就需要從頭作業，建議大家找合資格的裝修公司鑽孔，減低鑽錯位置的機會。 不過，各位也不要單靠平面圖上的間隔線條的粗幼來判斷，因為有些圖則可能也會將主力牆間隔畫成幼黑線。 安全起見，拆牆前要先向屋宇署索取單位平面圖，並請專業結構工程師檢查。 這些工程無須事先獲得屋宇署批准及同意，或委任建築專業人士或註冊承建商，但仍須符合《建築物條例》的規定，包括消防安全方面的標準。 《建築物條例》規定，如果要拆除間隔牆來打通單位，就必則要經合資格人士，向屋宇署入則申請，得到批准才可以進行工程。
主力牆電線: 主力牆能開門嗎？
如果業主未能在期限內恢復原狀，則有可能導致合同被修復甚至被起訴，最高可判處2年有期徒刑和40萬元罰款。 如果已經關樓或者搬進來了，可以親自去單位， 清拆公司可以試試用手敲牆，對比一下每面牆的聲音。 主力牆電線 由於主牆較厚且由實心材料製成，因此聲音通常會較低且較厚。
- 如果工程師認為方法可行， 清拆公司則必須向屋宇署申請入場，獲得批准後方可進行工程。
- 但如果業主堅持想清拆主力牆，便需聘請註冊結構工程師為單位結構做專業評估。
- 如果發現在鑽孔的中途撞到了鋼筋，則必須在另一個位置重新鑽孔，這會在牆上增加一個孔，影響外觀和感覺。
- 而普通間隔牆相對較薄，敲打的聲音都會較空洞、有回音。
最基本的就是一定要將主力牆還原，另外，還需要承擔：按揭被拒、被釘契、被監控、被集體訴訟等。 若整棟大廈的業主都因為拆主力牆而受到影響，業主將會面臨集體訴訟的情況，分分鐘破產。 是的，我們可以在主力牆上鑽孔，但是根據法例，鑽孔在尺寸、深度與數量方面都有限制。
主力牆電線: 裝修報價服務
而主力牆因為有鋼筋在內，加上要承受樓宇的重量，會比非主力牆厚得多，一般最少有6寸以上。 主力牆電線2025 另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6寸至14寸不等。 主牆由混凝土、英國粘土等材料製成，中間有鋼筋，相當堅固，承載力好，用來支撐整個建築結構，就像骨頭支撐我們的整個身體一樣。 現在許多家居的廁所和廚房都會安裝防水及保溫的設置，如果沒有仔細考慮好就拆除，有可能會面對滲水的情況。 有的牆身隱藏著電線和水管，如果能夠盡量避免拆除這一類牆壁。 但是若真的必須拆除，那麼在開工前必須切斷電源，以及封閉好水管，以免造成危險施工。
- 近日將軍澳日出康城第一期首都一單位，把三間臥室打通，成為一間連衣務間的主人房。
- 不過，僅在主力牆上面鑽一個孔，是合法的，也不會太影響樓宇結構。
- 主力牆一般上厚度由 6至14寸不等，而非主力牆則是大約 4寸。
- 電線桿是用來把電纜架起以方便電力或電信遠距離傳輸的構造物。
- 最基本的就是一定要將主力牆還原，另外，還需要承擔：按揭被拒、被釘契、被監控、被集體訴訟等。
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通常電纜會被高高地架在電線桿上，這可以遠離行人、或跨過道路與建築物。 這種用電線桿架起電纜傳輸電的方法成本較低，所以應用規模非常大，幾乎有電力供應的地方就會出現電線桿。 我們亦提供專業的商業裝修、商舖裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、學校工程、學校裝修、STEM ROOM設計裝修、中學IT創新實驗室裝修 等。 我們專業且充滿活力的員工在裝修領域擁有豐富的經驗，可以提供包括概念設計、現場監理、項目管理和協調各種專業分包商，以滿足每個項目的獨特之處。 主牆比非主牆厚很多，因為它有鋼筋，必須承受建築物的重量，一般至少6英寸或更多。
主力牆電線: 改動單位間隔記得諗清諗楚 拆錯主力牆好大鑊 （EChouse）
House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！ 主力牆電線 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 至於鑽孔，如果只是鑽孔掛畫及掛電視機，不會對大廈結構構成威脅，這並不屬於違例。
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根據《建築物條例》，這屬於改動樓宇結構，業主須先聘請註冊結構工程師，為單位結構進行檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 工程師認為有可行方法，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。 這也是為甚麼業主在遇上需要影響到主力牆的裝修工程，都會選擇避開，因為那其實是很大的工程量。 如果業主因為貪圖一時方便，自行拆走主力牆，一被發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費。 業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至被檢控，最高可被判監禁兩年及罰款40萬元。 主力牆電線2025 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。
主力牆電線: 主力牆破壞之嚴重後果與相關案例
至於天台加建物，也必須符合相關規定，如玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米，違反這些規定可能被視為僭建。 一旦被屋宇署發現違規，可能會收到檢控，並被要求清拆違規建築，恢復原狀。 另外在河南鄭州市，於2020年12月，亦有屋主將二樓的6個單位打通，被懷疑破壞主力牆，影響樓宇結構，引發多名業主反對，並且需要政府部門進行專業鑑定。 主力牆，又稱承重牆或結構牆，主要用於支撐建築物重量。 主力牆電線2025 一般主力牆的牆身內部藏有鋼筋，外部會鋪上石屎和英泥，用以支撐整棟樓宇。 一旦主力牆受到破壞，整棟建築物的結構被破壞，有可能無法承重，引致倒塌的危機。
主力牆電線: 電線桿
屋內有些間隔會阻擋到設計，亦不是每一個村屋間隔都有實際用途。 但是村屋改間隔其實算是一項大改造，需要涉及到屋宇署，因此若你正想要為空間大改造，那麼一定注意今天這篇文章了。 主力牆是一個單位最重要的支撐，大部分情形下都不可以拆除主力牆。 若業主堅持拆除，將必須承擔非常嚴重的後果，包括：樓價大跌、影響按揭、面對訴訟、巨大賠償，甚至有可能會破產等。
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而非主力牆被敲打時，由於較薄，發出的聲音會較大，感覺空洞有回音。 舊式大廈嘅結構主力，主要係有柱樑框架結構所組成，圖中所見到為柱樑結構，橫樑下為非結構性間牆。 主力牆電線 至式新式大廈承重方式主要以剪力牆、電梯𨋢膽核心牆、樓板以及大厦外的連樑傳力至承重層(大砧板)，一般會比普通隔牆厚重，售樓平面圖亦都有明顯表示該牆身為主力結構牆。
主力牆電線: 浴室裝修｜廁所安裝企缸4大注意事項 大廈結構限制地台去水高度
主力牆一般上厚度由 6至14寸不等，而非主力牆則是大約 4寸。 我們也可以通過測量牆身的厚度去了解，到底某面牆身是否屬於主力牆。 但是要注意，有些牆身由於是與其他牆面對接，因此一般業主並不容易測量得到。 過去在香港，就曾有主力牆被破壞引發大廈倒塌的災難事件。 主力牆電線2025 主力牆電線2025 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
主力牆電線: 主力牆鑽孔合法嗎
如果有關工程進行的方式，導致或相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪，一經定罪，可判監禁三年及罰款100萬元。 主力牆電線 像日出康城拆走主力牆的例子，屋宇署要求業主須在15日內展開工程，30日內完成修復主力牆。 故此，建議讀者在進行裝修工程時，要貨比三家，聆聽不同專家的意見。 在2023年5月，香港將軍澳日出康城首都的一個單位，有業主在裝修期間被懷疑拆除了主力牆，引發熱烈討論。
根據單位圖則，主力牆絕對不能拆，通常房間的牆是空心牆，可以清拆，但建議不要大面積拆。 另一方面，如果業主購買的是一手樓，又或是無法親身視察，也能從樓書上的圖則判斷。 在一般的圖則中，灰色部分代表了牆身，其粗幼代表了牆的厚薄；粗的灰線通常都代表了那就是主力牆。 不過，僅在主力牆上面鑽一個孔，是合法的，也不會太影響樓宇結構。 不過，香港法例規定，業主不能在主力牆上進行任何鋪設電線或管道的工序。
同時，驗樓師也能檢查屋內其他部位，例如水管、地台、窗檯等，在裝修過程中一併解決。 除了靠聲音分辨主力牆之外，大家亦可以以單位平面圖作參考。 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。
主力牆電線: 改動間隔方案
如果沒有辦法判斷哪一道牆身隱藏著這些東西，那麼也可以查看圖則來了解。 看一下連接外牆的牆面：比如窗戶和露台趟門四邊的牆身，因為很可能會破壞樓宇結構及外觀，所以也不能拆/改的。 主力牆電線 香港在過去曾經有大廈坍塌事件，就是因為僭建過程中，一個支柱遭到破壞，而導致其他支柱無法承受重量，引致大廈坍塌。 主力牆電線2025 這起災難造成四人死亡兩人受傷，可見違法改建會造成多麼大的影響。 近日將軍澳日出康城第一期首都一單位，把三間臥室打通，成為一間連衣務間的主人房。 從網上的影片中，可以看見業主將主人房與客廳之間的主力牆安裝了一扇門，而且還拆除了幾面非主力牆。
主力牆電線: 公司資料
在2010年的馬頭圍道唐樓倒塌事件，就是因為裝修清拆主力牆而引起。 主力牆一般較厚，以鋼筋為骨幹，再混以石屎、英泥等物料建成。 故此，主力牆通常都比其他牆身堅固，承重力也好，通常用於支撐起整棟樓宇的結構。 若主力牆被破壞，樓宇的結構也會被影響，甚至承受不了整體重量。 例如主力牆中的鋼筋被破壞，會削弱牆中石屎可承受的壓力，令石屎變得容易爆開，令樓宇會出現傾鈄、倒塌等問題。 主力牆一旦被損壞，理論上可以進行修補，但需要由專業的結構工程師評估鋼筋被切斷的情況，並監督修補工作，一般裝修工人沒有足夠的專業知識去處理這樣的問題。
主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 主力牆電線 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 很多人在做村屋裝修時，都會考慮到要村屋拆牆，以擴大屋內空間。
由於主力牆要承擔建築物的重量，所以需要有一定厚度。 一般主力牆的厚度是6吋至14吋左右，而非主力牆大約是4吋左右。 主力牆電線2025 低層的主力牆因為要承受更大的重量，厚度有時會比高層的主力牆厚。 以最近屯門一個新樓盤NOVO LAND 的其中一個單位的平面圖為例，這個A2室的單位，客廳連接客廳的牆身就明顯較厚，這明顯就是不能拆除的主力牆。
這樣做方便日後開始裝修工程時，不會輕易被人欺騙，避免違例。 主力牆電線2025 主力牆電線 當然，由於拆主力牆屬違法改建，樓宇結構已經受到影響。 除了樓價大跌之外，在賣樓過程會遇到被拒按揭、被踢契的可能，買家一般上都會避免購買這一類單位。
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如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。 如果真要拆除主牆，按照《建築物條例》，就是對建築物結構的改造。 主力牆電線 業主必須先聘請註冊結構工程師對單位結構進行詳細檢查，評估主牆拆除後是否有合適的加固方法。
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而對於公屋租戶，房署更有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室的間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。 否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。 主力牆電線2025 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。