Asumirai不得不提的是，除了支援您住居的契約手續外，還支援您辦理銀行帳戶是特徵。 福岡置業 日本有七國語言對應的「BEST-ESTATE.JP」外，還有中、英、韓文對應的「asumirai」等不動產公司，針對留學生與駐在員介紹日本的住宿物件。 兩夫婦向來都很喜歡日本，可說是日本達人的伊健近年開始在福岡置業。 有指他跟Yoyo每年都會到日本幾次，每次都幾乎去足3個月，可說已半移居日本。
創建於1982年的福岡黃蜂是唯一一家以福岡市為主場的職業足球俱樂部，現在參加日本職業足球乙級聯賽的比賽[89]。 福岡軟銀鷹的前身是創建於1938年的南海鷹，在1989年搬至福岡並改名福岡大榮鷹，於2005年因軟銀入主而改為現名，是日本職棒太平洋聯盟的球隊。 福岡巨蛋是福岡軟銀鷹的主場，於1993年啟用，是日本首個可以打開屋頂的棒球場[88]。 在放生會舉辦期間，除了放生動物的活動之外，筥崎宮附近還聚集了約500家露天店鋪，吸引眾多市民參與，是九州秋季規模最大的節慶活動之一[78]。 其實伊健也早計劃與YoYo長居日本，早前二人結婚7周年亦被遊客拍到雙雙在福岡街頭踩單車，伊健猶如地膽，相信已很適應在日本生活。 轉戰地產業的Yoyo，為公司開設社交平台，並常有YoYo跟同事的工作合照，也有她跟已移居當地的友人一同聊天的影片。
福岡置業: 天神地下街也和天神的眾百貨公司的地下樓層相連接著，將天神的購物景點串連起來形成了相當龐大的購物商圈。
有些業主可能接受較低回報，因為物業升值機會大，有租金抵銷供樓開支，已經有賺；亦有業主認為須高於按揭利率。 記著，這是最簡單的計算方法，如果要深入考慮是否要買或賣一層物業，一般還有三大事項要留意。 管理方面，他早已預繳單位的水電煤雜費，而購入單位的代理公司也有物業代管服務，管理及維修費每月約1,000元。 問涂謹申會不會多買一個單位收租，他笑說：「買公用股收息有幾厘更好！」因投資要顧慮樓價升跌、稅項雜費等。 在房地產公司的Facebook專頁內，Yoyo以友人身份在專頁現身，未有透露自己是老闆之一，直至最近她向友人送上新年賀禮時，才廣發卡片，宣布她是老闆娘。
- 東京奧運令當地樓市成為焦點，近月有基金趁低價大舉掃貨，其實早年日本樓已是港人投資界新寵，港人王先生亦不例外，2018年買入辦公室，其後再買入住宅物業，去年更以經營管理簽證移居日本。
- 自1962年開始，博多Dontaku成為由福岡市民舉辦的大型節慶活動，每年有超過3.3萬人直接參加和超過200萬人觀看，是日本規模最大的節慶活動之一[76]。
- 2015年，博多港的入港船舶數超過3萬艘，貨物吞吐量達3,133萬噸[112]。
- 選擇購買日本物業的原因，主要是因為日本買樓價格非常划算，其價格趨於一個比較平穩的狀態，風險自然也比較小。
- 日本有七國語言對應的「BEST-ESTATE.JP」外，還有中、英、韓文對應的「asumirai」等不動產公司，針對留學生與駐在員介紹日本的住宿物件。
- 關原之戰後，黑田氏被分封至筑前國並在現福岡市中心興建福岡城，福岡也因此開始出現以那珂川為界，西側是以福岡城為中心的城下町福岡，東側是商業都市博多的雙子城市格局[24]。
- 1019年（寬仁3年），女真族曾入侵福岡海岸地區，史稱刀伊入寇[21]。
他續指，以往曾有業主疏忽，沒有為簽訂租約加蓋印花（俗稱「打釐印」），令單位不能轉售，交易最終要取消收場，故買家應向業主查問清楚。 此外，美聯梁仲維表示，買家亦要記得向原業主索取現租客預繳的按金，及差餉物物業估價署的申報書（即「CR109表格」），以便重新訂立協議，為承接單位後遇租務爭拗時作出保障。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務部副常務董事張翹楚表示，買一個連租約盤，新業主須有心理準備要等待租約完結後，才能搬入單位。 JP Housing日本不動產社長李翰斌從事日本物業中介服務3年，他發現香港的年輕買家多選擇福岡，因入場費低至30多萬港元，扣除管理雜費回報仍有7厘，有年輕顧客會多人夾份投資。 近年來投資日本房地產的趨勢有增無減，大多數的投資者會選擇東京或者選擇大阪。 福岡置業2025 相對於首都東京，福岡房地產投資性價比更高，其房價漲勢也十分令人滿意。
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櫛田神社是博多的總鎮守，擁有超過1200年的歷史，在當地民眾中有重要地位[124]。 福岡市博物館位於早良區的海濱百道地區，以收藏展示有漢委奴國王印和「日本三名槍」之一的日本號（日语：日本号 (槍)）[125]而著稱。 福岡縣立美術館[126]和福岡市美術館以收藏展示福岡當地的美術家及外國的近現代美術作品為主。
福岡買樓收租 福岡置業 日本也是世界比較富饒的國家之一，投資日本房地產以及移民日本成為了很多人的夢想。 那麼要想移民日本或者投資日本房地產就必須要瞭解日本的房地產資訊。 日本福岡是一個比較美麗的城市，所以很多人都十分的關心福岡樓盤的資訊，還有福岡樓價的走勢等等。 早年不少港人去日本投資房地產，以為在日本購買數個單位就可以收租移居，對此，Sally向大家說是錯到不得了的想法。 蒙嘉慧早前跟伊健共同轉戰日本房地產，投資7位數在福岡市成立一間名為「八方不動產株式會社」，還設有香港辦事處。 值得留意的是，業主可以透過正當的支出來抵消部分的稅項，例如︰地產代理費、租務代理費、地租、物業管理費、市政稅、水電費等。
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就過去的選舉結果來看，福岡1區是民主黨較強的選區，而福岡2區、3區則是自民黨較強的選區。 在2014年眾議院選舉中，福岡1區由無黨籍人士井上貴博（日语：井上貴博 (政治家)）當選，其他兩個選舉區則由自民黨獲得[51]。 井上貴博加入自民黨後，自民黨更在2017年和2021年眾議院選舉中於福岡市的三個選區取得全勝[52][53]。
- 租樓：租金一般已經包埋差餉、管理費等費用，固定家電、維修嘅支出一般都係由業主負擔，所以對租戶嘅財政能力要求相對較低。
- 日前她於社交媒體上傳開工早餐照，又自爆自己並不熟路，連回自己公司都要動用Google大神，十分爆笑。
- 管理方面，他早已預繳單位的水電煤雜費，而購入單位的代理公司也有物業代管服務，管理及維修費每月約1,000元。
- 保證人公司可以由入居者自己找，但找到後同樣也要通過保證公司審查。
- 福岡市議會（日语：福岡市議会）共有62名議員，其中自民黨是最大黨派，有18名議員[56]。
在室町時代，博多是一座由商人（年行司）自治的自由城市，商業繁榮[23]。 豐臣秀吉在佔領九州之後，於博多進行大規模都市重劃，被稱為「太閣町割」，使得博多在經歷戰火之後得以快速復興。 關原之戰後，黑田氏被分封至筑前國並在現福岡市中心興建福岡城，福岡也因此開始出現以那珂川為界，西側是以福岡城為中心的城下町福岡，東側是商業都市博多的雙子城市格局[24]。 正如空港名字所暗示，相關站都可以直達福岡機場，而且可以通往福岡市商業核心博多和天神。
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相中可見，其香港辦事處放有兩袋紅白藍袋以及幾個紙箱，「八方不動產株式會社」的招牌亦已拆下，似乎在執拾細軟。 他指福岡是日本南部的中心，若大家不熟悉福岡的地位，可將東京及大阪類比為中國的北京及上海，福岡的地位則與廣州相近。 福岡置業 博多港開港於1899年，是日本海沿岸的據點港灣之一[111]。 福岡置業 福岡置業 2015年，博多港的入港船舶數超過3萬艘，貨物吞吐量達3,133萬噸[112]。 博多港還是日本國際旅客數最多的港口，開設有前往釜山港的定期國際航線[113]。 2016年，博多港的國際郵輪停靠次數達328次，同樣是日本首位[114]。
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福岡市內發現了那珂八幡古墳[14]、梅林古墳[15]、今宿大塚古墳[16]等前方後圓墳。 不論是新盤還是二手樓，驗完樓便時候到下一個收樓程序，搬屋入伙了！ 而買賣二手樓方面，一般的買賣合約上，都會列明如同「現狀買入」的字眼，當你可以驗樓時，大多都已簽訂臨時買賣合約，所以假如驗樓時發現任何不滿，維修責任都會由買家負責。 另外，睇樓不能只靠「睇」，更要自行記錄單位情況，作收樓前準備！ 買家應好好觀察單位是否有明顯損壞，更要寫下電器清單用作自我保障或追討用，以防在收樓時才發現冷氣機、雪櫃、洗衣機等被移走。
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這不單直接為這個城市帶來新資金，而近年不少香港人也考慮到外地生活，但非常歡迎外國人的地方實在不多，除了考慮買樓投資，事實上也是一個可以移居的地區。 此外，福岡較東京、大阪更遠離福島核電站，甚少發生嚴重地震，也是選擇福岡的原因。 福岡買樓收租 福岡置業2025 熊本熊近年人氣強勁，吸引不少港人往九州福岡旅遊。
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2014年度，福岡市市內生產總值達67,340億日元，人均市民所得為312萬日元。 福岡市現任市長是高島宗一郎（日语：高島宗一郎），他在從政之前是九州朝日放送的主播，於2010年首次當選，並在2014年[54]和2018年[55]連任。 福岡市議會（日语：福岡市議会）共有62名議員，其中自民黨是最大黨派，有18名議員[56]。 福岡市近年市債雖有所減少，但人均市債金額在政令市中高達第五位[58]。 在日本眾議院選舉中，福岡市東區、博多區屬於福岡縣第1區；中央區、南區和城南區的大部分地區屬於福岡縣第2區；城南區部分地區、早良區、西區和糸島市屬於福岡縣第3區；南區的部分地區屬於福岡縣第5區[50]。
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福岡機場不僅開通有前往日本各主要機場的定期航線[116]，還開設有前往首爾、北京、上海、香港、台北、高雄、馬尼拉、曼谷、新加坡等東亞主要都市的國際航線[117]。 地處市中心的地理位置使得福岡機場的聯外交通極為便利，客流量也因此較多。 2014年度，福岡機場的乘客數達2,000萬人次，位居日本第三[118]。 福岡市內的鐵路路線大部分由九州旅客鐵道（JR九州）和西日本鐵道所經營，此外西日本旅客鐵道（JR西日本）在福岡市內亦經營有山陽新幹線和實際只有新幹線列車行駛的博多南線。 JR九州在福岡市內運營有鹿兒島本線、筑肥線、篠栗線、香椎線四條在來線及九州新幹線[102]。
福岡置業: 香港置業
1019年（寬仁3年），女真族曾入侵福岡海岸地區，史稱刀伊入寇[21]。 福岡置業 蒙古帝國更在1274年（文永11年）和1281年（弘安4年）兩次攻擊福岡地區。 繩文時代後期，福岡市已出現農耕文化，在板付遺跡（日语：板付遺跡）發現了水稻種植的痕跡[12]。 發現於志賀島的漢委奴國王印更證明在1世紀時，福岡已和東亞大陸有密切交流[13]。
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首先要留意有沒有管理費、差餉等恆常開支，如有可以扣除，以計出淨租金回報率。 在明治維新時期，長崎市、鹿兒島市的人口均超過福岡市，且九州地方的大多數中央政府的分支機構設在位於九州中部的熊本市，因此福岡市在九州的地位並不像現在這樣高。 然而隨著1899年博多港的開港和1911年九州帝國大學（現九州大學前身）的設立，福岡市迅速發展，逐漸發展為九州的中心城市。 福岡置業2025 1963年，由於北九州地區五市合併為北九州市，福岡市一度是福岡縣人口第二多城市；但之後隨著重工業的低迷和服務業發展，福岡市人口在1979年再次超過北九州市，成為九州人口最多城市。
購買家電時，也請多利用MATCHA的優惠券，雖然只能在Bic Camera、KOJIMA、或Sofmap使用一次，不過當日內可無限次數使用，最多可一次累積13%點數。 帖，在日本計算房間大小的單位不以坪數計算，而是以「帖」與「疊」為主，簡單來說就是以幾張榻榻米大小的方式來計算，六帖相當於10㎡。 方角也就是中文所說的方位，最有人氣的便是向南的房間，東、西、北，同一層可能依序房租就各差了兩千日幣～以上。 向南之所以搶手是因為房內採光極佳，幾乎白天不需要室內照明，因此曬衣服也很容易乾，適合比較長時間待在家的房客。 保證人公司可以由入居者自己找，但找到後同樣也要通過保證公司審查。