2020年1月20日,第1期2樓屈臣氏全新「Tech-Fun玩美概念店」開幕,佔地逾4,500呎。 同年2月,位於第1期UG061至075及1005至1059號店,面積約3.7萬方呎,租用近十年的H&M租約期滿,原定於2月29日結業[10],及後收回結業宣傳,至2021年2月才結業。 而商場亦受COVID-19香港疫情影響客流,各場內商戶先後結束營業,包括Café 360、girlboss、WANKEE Sports、I.T、一粥麵等。 2010年8月引入兩大國際時裝品牌H&M及ZARA,合共租用面積達6.2萬平方呎的舖位,已於2011年首季開業。
法蘭克福僅次於柏林、漢堡、慕尼黑、科隆,是德國第五大城,城區擁有約73萬2688人[7],含周邊城鎮約有230萬人,而整個法蘭克福萊茵-美茵都會區則約有五百萬人口,是德國僅次於萊茵-魯爾的第二大都會區。 在1848年革命時期,法蘭克福國民議會在聖保羅教堂召開,寫下德意志史上第一部民主憲法:保羅教堂憲法。 在普奧戰爭中,與奧地利結盟的法蘭克福被普魯士王國吞併後,在1866年失去作為獨立城邦的主權。 1875年時,法蘭克福居民突破十萬人,1928年時則已超過50萬人。 目前法蘭克福是全球商業、文化、教育、旅遊和交通樞紐的重要都市,2020年全球化與世界城市研究網絡(簡稱GaWC)將法蘭克福評定為德國唯一阿爾法(Alpha)級的世界城市(World City)。 按照美世生活質素調查,法蘭克福已連續十年以上,作為世界宜居城市第七名(在德國僅次於慕尼黑、杜塞多夫),也是許多全球和歐洲公司總部、教育機構的所在地。
屯門時代廣場平面圖: 交通
除了有屋苑提供的邨巴路線(尖沙咀和灣仔線),鄰近亦有許多巴士線,前往機場、銅鑼灣、觀塘、旺角及荃灣等九龍港島各地,亦設有小巴專線和港鐵接駁巴士,十分齊全。 屋苑距離輕鐵站只是相隔一條馬路,可以往返屯門、天水圍和元朗各站。 自 2020 年屯赤隧道開通後,屯門前往機場時間更是大大縮短,有利於在機場工作的市民。 隨著屯馬線的落成,以及未來的屯門南線,相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利,有助帶動區內發展,升值潛力極高。 屯門時代廣場平面圖 蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。
- 由永泰/恒基兆業合作發展的時代廣場位於屯隆街2號,於01/1988開始入伙,設有5座,提供1,240個單位。
- 法蘭克福是歌德的誕生地,這位德國最受景仰的人文思想家及作家的名字與德意志文化的傳承及傳播緊緊相連。
- 隨後因配合政府停售資助房屋政策,而夾心階層住屋計劃亦仍然停止發售,香港房屋協會向運輸及房屋局申請將有關項目轉為住宅發售計劃發售,而獲批准。
- 屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。
- 吉之島租約由1998年7月開始生效,為期12年,吉之島於同年12月初開幕。
1871年,普法戰爭結束,法國戰敗,日爾曼全境統一為德意志帝國,雙方在此簽訂法蘭克福條約,由德國併吞今法國洛林、亞爾薩斯等地。 1356年,卡爾四世頒佈「金璽詔書」正式規定法蘭克福為推選神聖羅馬皇帝的法定城市。 1240年,城市取得腓特烈二世特許狀,舉辦第一屆法蘭克福商業博覽會。 屯門時代廣場平面圖 相傳「歐洲之父」查理曼與薩克森人征戰時,在漫天大霧中打了敗仗,退到美茵河畔。 由於找不到當地嚮導,無法瞭解河道深淺,大軍不敢貿然渡河。 為了紀念這段經歷,查理大帝下令在當地建造一座城市,取名為「法蘭克福」。
屯門時代廣場平面圖: 平台
隨後因配合政府停售資助房屋政策,而夾心階層住屋計劃亦仍然停止發售,香港房屋協會向運輸及房屋局申請將有關項目轉為住宅發售計劃發售,而獲批准。 屯門時代廣場平面圖 在2007及2008年分兩期,連同香港房屋委員會重售居者有其屋計劃第1期及第3期一併發售,以現樓方式予合資格人士申請。 屯門時代廣場分北翼及南翼商場,總樓面超過20萬平方呎,提供多種店舖面積選擇。 隨著翻新工程於2012年竣工,屯門時代廣場更鞏固其潮流熱點之定位,吸引年青一代消費群。 屯門市廣場住宅分3期發展,合共提供1,968伙單位,兩房單位佔八成,建築面積400餘至600餘方呎,實用率較低,僅得75%。
- 區內中心區被青山和九逕山2座高山夾著,而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區,當中屯門河分隔東西屯門。
- 中原周家傑指,新買家為本地家庭客,見屋苑屬全新物業,單位租金合理,即決定租入單位自住。
- 步行幾分鐘後,就會到達有名的龍門居宵夜街,當中包括多間特色小店,不乏香港地道小食。
- 1866年,普奧戰爭中被普魯士佔領,布拉格條約後,被普魯士併入黑森-拿索省,結束了法蘭克福自由市的獨立城邦時代。
- 旁邊有蝴蝶灣公園,是香港的一個大型公園,裏面樹木林立,空氣清新,環境清幽。
- 屯門區擁有不少商場,其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。
- 旁邊更有蝴蝶灣泳灘和鄰近的燒烤場,假日更是人頭湧湧,可約三五知己前來遊玩。
法蘭克福位在德國西部,屬於溫帶海洋性氣候,冬暖夏涼,日溫差和年溫差較小,降水年內分配較均勻,少日照。 法蘭克福的特色食物有蘋果酒、青醬炸豬排,以及法蘭克福腸等等。 美茵河左岸的住商混合區「薩克森町(德語:Frankfurt-Sachsenhausen)」是蘋果酒的故鄉,氣氛悠閒,提供各樣餐點的德式餐廳及小酒吧林立,其中不乏經營百年的老店,不但本地饕客流連,外來遊客也常慕名而至。 1562年起,法蘭克福取代阿亨成為神聖羅馬皇帝的加冕地,直到神聖羅馬帝國覆滅。 前後共有10位皇帝在法蘭克福大教堂加冕稱帝,因此法蘭克福大教堂在德文中又稱作「皇帝大教堂」(Kaiserdom 屯門時代廣場平面圖 屯門時代廣場平面圖 St. Bartholomäus)。
屯門時代廣場平面圖: 屯門市廣場 位置地圖
位於美茵河上,它與鄰近的美茵河畔奧芬巴赫及其市區人口為230萬。 法蘭克福也是萊茵-美茵城市群的中心,擁有近550萬人口,是德國僅次於萊茵-魯爾區的第二大都會區。 法蘭克福的中央商務區位於歐盟地理中心下弗蘭肯行政區加德海姆西北約90公里(56 屯門時代廣場平面圖2025 屯門時代廣場平面圖2025 英里)處。 另一宗為逸天閣中層G室單位,實用面積682方呎,建築面積786方呎,單位近期叫價約$1,180萬,議價後以約$1,120萬成交,折合實用呎價約$16,422,折合建築呎價約$14,249。 屯門時代廣場平面圖 原業主於1990年11月份以約$180萬購入上述單位,是次轉手帳面大幅獲利約$940萬,升值逾5倍。
中原周家傑指,新買家為本地家庭客,見屋苑屬全新物業,單位租金合理,即決定租入單位自住。 據了解,原業主則於2021年10月以$1300萬購入上址,是次租出單位可享約2.5厘租金回報。 美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,新界西北有新盤熱賣及節日氣氛濃厚影響下,青衣區12月至今錄約10宗交投,較上月同期略少,該行最新促成盈翠半島677實呎戶$1,018萬沽出。 屯門時代廣場平面圖 美聯物業東涌 – 東涌站分行助理區域經理李錦榮表示,樓價調整之下,部分租客「租轉買」帶動買賣交投,該行最新促成東涌映灣園756實呎戶以$735萬易手,呎價失守$1萬,屬屋苑本月第5宗成交。 隨著港鐵西鐵綫的延線至尖沙咀之工程完成, 屯門人口增長迅速, 當中不少更為年青一代,帶來不斷上升的強勁消費力。
屯門時代廣場平面圖: 屯門碼頭區
景新臺(英語:Kingston Terrace)是香港房屋協會的住宅發售計劃屋苑,由劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司設計,總承建商為新昌營造廠有限公司。 屯門時代廣場平面圖2025 本屋苑原為香港房屋協會「屯門4C區發展計劃」,並於2002年落成,前身是井頭下村。 屋苑原規劃以夾心階層住屋計劃的格式設計及安裝同級的配置。
屯門時代廣場平面圖: 時代廣場 筍盤推介
其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶,更將在此建垃圾焚化爐。 屯門區中央位置的屯門工業區,位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。
屯門時代廣場平面圖: 時代廣場
截至2013年12月,法蘭克福境內共有108座外國總領事館和領事館[15],成為全世界外交代表機構最多的非首都城市之一。 當中美國駐法蘭克福總領事館還是全球規模最大的美國海外領事館[16],甚至大於絕大多數的美國大使館[17]。 足球在德國受到廣大喜愛,法蘭克福也擁有兩支歷史悠久的足球隊,分別是目前德乙的FSV法蘭克福,以及目前德甲的法蘭克福足球會。 屯門時代廣場平面圖 法蘭克福旅遊發展局特別為此推行「博物館卡」,方便遊客參觀。
屯門時代廣場平面圖: 市中心
2023年3月,由AEON百貨特許經營的日本連鎖咖啡店客美多咖啡進駐屯門巿廣場一期地下AEON屯門店內,於6月16日正式開幕。 其他商戶包括太興燒味餐廳、爭鮮迴轉壽司、九份飽(前租戶為東京築地拉麵)、大棧、快圖美、藥房等。 近年運輸署為提升屯門區的巴士網絡效率,分別在小欖交匯處附近的屯門公路往九龍方向及在大欖角迴旋處附近屯門公路往屯門方向興建屯門公路巴士轉乘站。 屯門時代廣場平面圖 屯門時代廣場平面圖 兩個巴士轉乘站已先後於2012年12月和2013年7月相繼落成啟用。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》,屯門納入英國殖民地範圍內。
屯門時代廣場平面圖: 屯門西北
2018年1月6日,5歲女童陳瑞臨在屯門時代廣場C座一單位內被發現因受虐打及疏忽照顧致虐死,另其8歲兄長陳志逸亦被虐打,其生父繼母被控一項謀殺罪,事件再度引起社會對虐待兒童問題的關注。 [9]2021年4月13日,陪審團大比數裁定兩人謀殺罪成,另外女童繼外婆的4項殘暴對待兒童罪,則其中2項被判罪成。 三人已於4月20日判刑,當中生父及繼母依例被判囚終身,另繼外婆被判囚5年。 2015年2月8日,光復屯門示威者到屯門時代廣場二期示威,在多間店舖門前高呼口號。 警察傳令員突然展示紅色旗幟及舉起胡椒噴劑,示威者不滿,向警務人員投擲雜物還擊,引起警務人員數度在商場內施放胡椒噴劑及揮動警棍驅趕,廣場店舖紛紛關門,甚至有職員、客人被一度困於店內。 衝突中雙方均有受傷,包括一名示威者和一名從後被推跌,致昏迷及鄂骨受傷的警務人員需要送往醫院接受醫療。
屯門時代廣場平面圖: 屯門市廣場 筍盤推介
戰火無情,法蘭克福在二戰中遭受33次的慘烈空襲,城中原本大片的古典建築有80%付之一炬,千年古城變成一片廢墟,僅有少數倖存。 戰後,少數建築回復舊觀,以體現其歷史文化的代表性,例如歌德故居、法蘭克福火車總站、衛戍大本營、羅馬廣場、法蘭克福大教堂、法蘭克福聖保羅教堂等處。 法蘭克福過去曾是一個城市國家,近五個世紀來曾是神聖羅馬帝國和日耳曼邦聯的自由市,是神聖羅馬帝國最重要的城市之一。 法蘭克福是歌德的誕生地,這位德國最受景仰的人文思想家及作家的名字與德意志文化的傳承及傳播緊緊相連。
屯門時代廣場平面圖: 建築景觀
金融業是法蘭克福的支柱產業,擁有324家銀行,歐洲中央銀行和德國聯邦銀行也都坐落在法蘭克福,實質上為德國及歐盟的經濟首都;法蘭克福證券交易所是世界最大的證券交易所之一,如今經營德國超過90%的股票交易。 根據歐洲城市觀察(European City Monitor)機構的報告,自20世紀90年代後,法蘭克福常年次於倫敦與巴黎,在歐洲最重要城市的排名中位居第三。 其中,歐洲之塔為德國第二高的人造建物,高度僅次於柏林電視塔。 屯門時代廣場平面圖2025 法蘭克福的摩天大樓建築群,既是戰爭恥辱的印記,也是德國重新站立起來的象徵。
陳彪指出,剛促成的一宗太古城為恒星閣高層A室單位,單位實用面積748方呎,建築面積843方呎,單位近期叫價約1,390萬,獲外區用家垂青,議價後以$1,310萬成交,折合實用呎價約$17,513,折合建築呎價約$15,540。 原業主於2016年7月份以約$1,265萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利約$45萬,輕微升值約4%。 屯門時代廣場平面圖 港匯東(英語:Harbour 屯門時代廣場平面圖2025 East)是香港一座商業大廈,位於炮台山電氣道218號,樓高22層,於2019年落成,發展商是恒基兆業地產。 屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接,2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各1條,全部在深夜都會關閉,要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。 場內的AEON亦於2020年2月時開始先後封閉男女裝部,玩具部等,又局部封閉超級市場進行改裝及裝修,於7月10日正式完成裝修,完全重新開業。
屯門時代廣場平面圖: 屯門市廣場 近期成交
屯門時代廣場(英語:Trend Plaza),是香港新界屯門區一處大型購物商場、屋苑,為屯門市中心組成部份之一,鄰近設置有輕鐵站、港鐵站和巴士總站。 2005年,商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。 同年12月,信和置業斥資3億元擴建商場第1期,將位於3樓的停車場變身成零售店舖,擴建後零售面積會增加20萬呎,令整個商場面積增至逾100萬呎,店舖數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行,首期工程於2006年4月完成,擴建面積約5萬呎,初步會引入特色食肆及零售商店;而第2期工程則於2006年6月完工。 工程還包括增加電動扶手電梯,由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。 3樓舖位面積由300多呎至數千呎,亦計劃引入戲院等娛樂設施。
屯門時代廣場平面圖: 屯門市廣場
法蘭克福機場與綿密的歐洲空中交通網緊密聯繫,提供飛往歐洲大小城市的航班。 屯門時代廣場平面圖 此外,幾乎所有直飛歐洲的洲際長程航班,也都在法蘭克福設有航點。 屯門時代廣場平面圖2025 法蘭克福因此聚集了世界各地的航空公司和旅店,包括來自世界各地的旅遊者,以及過境轉機的旅客。 屯門時代廣場平面圖2025 近日市場亦錄得平均呎價不足$1萬的同類型單位買賣成交,該單位為2座低層F室,實用面積531平方呎,成交價約$510萬,折合實用呎價約$9,605。 屯門時代廣場平面圖 美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示,成交單位為將軍澳蔚藍灣畔7座中層D室,實用面積492平方呎,座向東南,2房間隔。 買家見單位位處地鐵上蓋交通方便,而且價錢符合預算,故決定以$708萬承接單位,實用面積平均呎價約$14,390,成交價創今年新低。
屯門時代廣場平面圖: 時代廣場全棟歷史成交記錄及平面圖
第3期位於屯仁街2號,為單幢物業,提供348伙單位,於1992年9月入伙,只提供兩房單位。 第2期位於屯隆街3號,由兩座組成,提供432伙單位,1988年12月入伙。 屯門時代廣場平面圖2025 屯門市廣場1期地下至4樓均設有停車場,2期B樓及地下,3期B3樓至地庫亦設,備有逾1000個泊車位,每天24小時為顧客和租戶提供服務,吉之島及Taste超級市場更為顧客提供泊車優惠。 2018年,UA屯門市廣場戲院租約期滿,於3月11日結業後轉由嘉禾旗下最新品牌StagE營運,共有4個影院,提供近500個座位,投資額達3,000萬元,同時引入日式cafe。 商場呎租100至700元,並設置多間Pop-up Store。 投注站樓高3層,面積合共51,110平方呎,可容納3,700人,投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。
被山景,大興及以前的新發邨所包圍著,希望屯門區達到「自給自足」,區內生活和區內工作。 另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成,是裝嵌九巴車隊的主要基地。 到1990年代,隨著香港工業北移,屯門工業區同為貨倉多而工廠少,市民大都是坐長途的車程往市區上班,徧離「自給自足」的原意。 此外沿海一帶的住宅,包括屯門碼頭及青山公路曾是屯門最貴的私人住宅區。
屯門時代廣場平面圖: 上車客遇平盤 2房升級3房 屯門卓爾居3房套房單位728萬元成交 低估價近10%
家樂福超級市場於2000年9月結業後,惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以「惠康超級廣場」(已搬遷)為品牌的現代化超市。 該超級廣場佔地逾27,000平方呎,結集傳統街市及雜貨功能於一體。 該新店亦設有多種特色服務,包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。 另一方面,大型時裝店I.T時裝,以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。 業主把家樂福原址下層其餘部分重新裝修,分成多間商鋪,鋪位面積介乎258至10,559平方呎,包括山崎麵包,雞仔嘜及多間服裝店。
屯門時代廣場平面圖: 成交紀錄
2013年7月14日,信和聯同港青創意藝術教育計劃合作舉辦「我愛我家‧城鄉生活」藝術展,展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民,與多名本土藝術家合作參展。 2022年3月,日本藥妝店松本清進駐屯門巿廣場一期UG層,於7月13日正式開幕。 2021年2月28日,2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。 美食廣場Food Maze於同年12月19日正式開幕,場內設有十一間食肆,其中兩間為富臨經營,分別為Banchan & Cook及焼肉焔。 2021年,日本迴轉壽司店壽司郎進駐屯門巿廣場,於2021年2月26日開業[14]。
屯門時代廣場平面圖: 屯門市廣場3座高層戶月租$10,800 (另有本日最新成交)
李錦榮表示,成交單位為東涌映灣園11座低層G室,實用面積756平方呎,採3房設計,裝修企理。 據悉,買家為區內租客,政府減辣後開始睇樓,見近期樓盤業主願減價,即把握時機「租轉買」,議價後以$735萬承接,實用呎價約$9,722。 顧耀彬表示,成交單位為屯門市廣場3座高層D室,實用面積349平方呎,間隔分明,易於擺放傢俱。
屯門時代廣場平面圖: 巴士
預計屯門40區及46區未來的可達性將大大提升,並帶來發展機遇。 當中,四幅總面積約50公頃的土地,被納入為具發展潛力區[23]。 2019年起,香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助,舉辦了三屆「導.賞屯門」長幼社區導賞計劃 [14]。 計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷,配合年青人無限創意,成就不一樣的導賞體驗和社區風景,也體現長幼共融。 屯門區擁有不少商場,其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。