發債的所得款項淨額將用於這綠色融資框架下,現有及日後合資格的綠色項目。 2015年1月27日,即獲股東批准進行物業發展的12日後,領展與南豐合組的財團Century Land Investment Limited,以58.6億元,奪得觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的新九龍內地段第6512號商業用地。 該地盤面積約為6,843平方米(73,658平方呎),指定作非工業用途,按最高樓面面積82,116平方米(883,897平方呎)計算,平均呎價約為6,630元。
2011年7月11日,領匯董事會宣佈,南豐廣場商場部分之收購已根據買賣協議條款於成交。 領匯以11億7,000萬港元向南豐集團收購將軍澳南豐廣場商場。 南豐廣場商場樓面面積17.6萬方呎,共208個租戶,每月租金420萬元。 樂富廣場位處九龍東區地段,港鐵樂富站上蓋,領展轄下旗艦物業。 福華街77號2025 福華街77號 樂富廣場於2010年完成翻新,重整間隔及商舖分布,引進大型百貨公司-UNY生活創庫,並設有一個大型中庭,舉辦不少推廣活動。 福華街77號2025 2005年7月,香港終審法院認為《房屋條例》只要求房委會「確保提供」商場及停車場等設施,並無必要擁有該等設施,判房委會勝訴。
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領展於項目中佔比為六成,南豐則佔四成,地皮將發展成商場及寫字樓項目。 領展表示將會長期持有作收租用途,並不打算拆售或全幢出售。 福華街77號 2016年3月31日,領展透過招標形式,以16.903億元出售旗下二個商場,包括:大埔運頭塘邨商場、及葵涌石蔭商場、物業於2016年5月31日成交。 小巴大王馬亞木透過人人汽車有限公司以8.8億元購入石蔭商場、資深投資者林子峰透過駿昇投資(香港)有限公司以8.103億元購入大埔運頭塘邨商場與停車場。 2014年9月29日,領展透過招標形式,以17.1616億元出售旗下五個商場,包括:彩輝邨商舖與停車場、彩霞邨商舖與停車場、兆麟商場、天平商場及翠林商場,物業將於2014年12月1日成交。 林子峰和陳秉志合資以6.5億、5.4388億元及3.18億元購入將軍澳翠林、上水天平、屯門兆麟及翠林商場會各斥資1億元翻新。
- 期間房委會為求令領展早日上市,曾要求法庭將盧少蘭本來28日的上訴期縮短到少於24小時。
- 2011至2013年間,赤柱廣場與愛護動物協會合辦「海濱寵物嘉年華」,挑戰各項與狗隻相關的健力士世界紀錄。
- 福華街77號位於福華街77號,當中福華街77號分為1座,合共提供5個單位。
- 他解釋,因過去收購的中國物業的業績增長比香港的高,相信調整水平對未來發展有利。
- 問到會否有意在大灣區「9+2」各城巿中均設有據點時,王國龍說,大灣區提倡的一小時生活圈,將令城市間往來更便捷,使消費人口更集中,「好多(消費者)都會返去廣州、深圳及香港。」故領展在大灣區內的發展,短期亦會先集中在香港、廣州及深圳。
- 因為一綫城市經濟發展理想,中產收入不俗,會花費出街食飯睇戲、會花錢讓小朋友補習,這種消費模式正是我們想要。
至2019年3月31日投資物業組合之估值達2184.96億港元,其零售設施以提供附近居民日常所需為主。 2014年,領展晉身為恒生指數成份股,並於2015年獲納入恒生綜合大型股指數成份股。 該批2026年到期的五億美元定息債券,息率為2.875%,為香港企業取得最低息率之一。
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領展2011年11月完成投資額達2.27億港元的提升工程,把商場發展成地標性休閒好去處,吸引香港居民及外地遊客。 南面的一段從大埔道近長沙灣道交界開始,至九龍工業學校為止,長約1.2公里。 北段則由長沙灣體育館開始,至永康街為止,長約0.2公里。
- 2011年7月11日,領匯董事會宣佈,南豐廣場商場部分之收購已根據買賣協議條款於成交。
- 為加強組合管理,並提升營運效益及配合品牌形象,領展於2015年將香港核心物業組合重新分類為三個組別,包括6個「都會」級商場,即達10萬方呎的大商場;其次有38個中型的「匯坊」級商場,以及86個較細的「鄰里」商場,領展將按不同組別而分配資源。
- 單位的定價在9.7至10.3港元,散戶獲5%折扣,即9.22至9.78港元。
- 北段則由長沙灣體育館開始,至永康街為止,長約0.2公里。
- 每個場地平均裁減半數員工,其中一個場地原有15名護衛員,減至只有3人,估計總共有百多名員工被裁減。
- 工聯會立法會議員麥美娟認為東涌所有公屋商場和街市屬於領展,缺乏競爭引致食物價格上升。
- 自2014年9月領展成功出售彩霞邨商場予大富基業後後,邨內出現種種管理問題,如嘗試向社福機構租戶徵收管理費。
領展首席策略總監丘兆祺接受經濟日報訪問時表示無論是香港或是內地市場,都會尋求發展空間。 因為一綫城市經濟發展理想,中產收入不俗,會花費出街食飯睇戲、會花錢讓小朋友補習,這種消費模式正是我們想要。 至於物業質素也不能忽視,買入內地商場,我們都會傾向size(樓面)大些,就好像香港樂富廣場、黃大仙中心、將軍澳厚德商場,因為商場大些,效益會高些,所以傾向買較大的商場。 2016年12月16日,領展透過招標形式,以36.4億元出售旗下五個商場,包括:青衣長康商場、葵涌安蔭商場、荃灣石圍角商場、沙田穗禾苑商場、大圍新田圍商場,物業於2017年2月14日成交。
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該等物業擁有合共927個私家車車位及53個電單車車位。 1972年創立,當時校址為觀塘藍田邨11座地下,1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。 於2015年1月,領展及南豐發展組成的合營公司,成功投得觀塘商業用地,將發展成甲級寫字樓商業綜合項目,包括兩棟辦公大樓,及其內之零售設施以及停車場,該項目為領展首個物業發展項目,亦為首個辦公室物業項目,2017年6月5日該項目命名為「海濱匯」(The Quayside),預計2019年落成。 另外,領展於2016年斥59.1億元投得的旺角彌敦道700號,標誌領展首個香港核心商區商業項目;項目於2018年6月開業,商場定名為T.O.P 福華街77號2025 This is Our Place。 2009年6月領匯公佈全年業績前,現有178個停車場外判管理合約於2009年7月中屆滿,新合約生效後,每日工時由8小時增至12小時,時薪由原來28元減至約23元。
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2018年領展轄下的觀塘曉麗苑固定車位由月租3380元加至3800元,加幅達12.4%,高於房委會轄下停車場今年平均6%的加幅。 而曉麗苑加價後的車位月租金,比太古城住戶於商場的固定車位月租3580元更高。 職工盟屬會香港物業管理及保安職工總會於2009年6月26日發動受影響保安員進行罷工,並成功迫使領匯承諾與工會進行談判。 與此同時,香港物業管理及保安職工總會又呼籲使用領匯停車場的車主聯署支持工會的訴求,並繼續鼓勵工友在停車場範圍張貼抗議標語。
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其後於2017年5月收購西城都薈廣場,為領展於廣州的首項投資。 於2018年11月26日宣佈以25.6億元人幣(約28.9億元港幣)購入位於北京通州區的京通羅斯福廣場100%權益,為集團旗下於北京的第二個及内地一線城市的第四個收購項目。 於2019年3月8日領展(0823)宣布發行綠色可轉換債券,息率初步範圍為0.8厘至1.6厘,集資金額50億元,是次綠色可轉換債券的發行為全球房地產行業及香港上市企業首例。
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自2014年9月領展成功出售彩霞邨商場予大富基業後後,邨內出現種種管理問題,如嘗試向社福機構租戶徵收管理費。 2016年10月,彩霞邨部份停車場亦改變用途作安老院之用。 同時,一些居民亦表示停車場車位除了加租外,亦取消固定車位,逼使住戶與時租車位人士爭用車位。
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福華街與鄰近的福榮街俗稱「玩具街」,因為由於南昌街至北河街一段有數十家玩具及精品的專門店,部份兼營批發及零售生意。 另一方面,福華街亦設有不少知名食肆,如利星小廚(利星小炒海鮮火鍋)等,桂林街至欽州街一段亦有購物中心,如黃金電腦商場及福仁商場,並有不少售賣電子產品的商店,因此人流非常高,在大型節目如電腦節期間更是水洩不通。 )是香港九龍深水埗區一條主要道路,橫跨深水埗南部至長沙灣北部。 當中介乎南昌街至桂林街的一段福華街,被劃為部份時間開放的行人專用區,為深水埗的一個露天市場。
福華街77號: 大埔區小學
該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃(SSP-018),藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性,以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫,包含各類型不同物業的凶宅資料,不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 福華街77號 香港家居環境複雜,不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你安排編制估價報告,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的估價情報。
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2014年8月18日領匯宣佈以13.8億港元向嘉里建設收購黃大仙睦鄰街八號現崇山商場及停車場,總樓面面積約12.6萬方呎,截至2014年7月30日,該物業租用率約為84%,已承租36份租約及多份准用證,每月租金收入(不包括管理費,但包括停車場收入)約280萬元。 赤柱廣場亦是香港首個寵物友好的購物商場,提供設施包括狗帶牽引位置、寵物及主人專用升降機等,方便竉物主人使用。 2011至2013年間,赤柱廣場與愛護動物協會合辦「海濱寵物嘉年華」,挑戰各項與狗隻相關的健力士世界紀錄。 赤柱廣場設置綠化天台,並使用風力發電街燈、節能LED燈及環保建築物料,2012年獲香港環保建築協會頒發最高「白金」評級。 福華街77號2025 赤柱廣場位於赤柱海旁,鄰近著名的赤柱大街和歷史地標美利樓。 赤柱廣場於1999年落成,翻新前,由於原有物業設計及佈局所限,未能有效利用場內各樓面及天然環境。
福華街77號: 元朗區
王國龍接受信報時透露,領展一直有留意大灣區內的收購機會,5年前進軍內地之初亦打算以深圳作首站,主因「廣東人消費、文化都較相似」。 問到會否有意在大灣區「9+2」各城巿中均設有據點時,王國龍說,大灣區提倡的一小時生活圈,將令城市間往來更便捷,使消費人口更集中,「好多(消費者)都會返去廣州、深圳及香港。」故領展在大灣區內的發展,短期亦會先集中在香港、廣州及深圳。 2017年4月9日,領展以40.65億人民幣,向基匯資本及摩根士丹利房地產基金組成的財團收購廣州市荔灣區黃沙大道8號西城都薈。 福華街77號 該物業位處廣州市地下鐵路1號線和6號線黃沙站的交滙上蓋,總樓面面積為88,726平方米,物業租用率約為94.1%。 2016年2月19日領展宣佈以59.1億港元投得政府產業署旗下旺角彌敦道700號旺角工業貿易署大樓99%業權,其餘1%業權由港鐵持有,用作地下鐵路通風塔口及旺角港鐵站的冷卻水系統用途,項目總面積約284,288方呎,以成交價計算,呎價20,789元。 同年12月22日,領匯再宣佈以5.884億港元向信和置業收購將軍澳海悅豪園購物商場,樓面面積6.3萬方呎,每月租金230萬元,再次拓展於將軍澳的版圖。
福華街77號: 元朗區小學
期間房委會為求令領展早日上市,曾要求法庭將盧少蘭本來28日的上訴期縮短到少於24小時。 但是由於終審法院沒有權力像高等法院的原訟庭及上訴庭縮短上訴期限,形成不明朗因素,加上房委會沒有在招股書中披露法律風險,受法律程序所礙,最終房委會宣佈擱置上市,未能成功套取資金。 這導致2005年1月1日,投資領展的小投資者在香港皇后像廣場舉行集會,抗議公屋居民被喻為「阻人發達」的行為。 另一方面,領展事件亦引發香港對公共資產私有化的討論,2004年12月25日130名學者及民間人士聯合發表聖誕宣言,呼籲社會討論公產私有化,希望各界正視當下嚴峻的社會不公平及貧富分化問題。 2004年12月30日,超過30個民間團體發出聯合聲明,反對公共資產私有化。
福華街77號: 福華街77號 77 Fuk Wa Street
盈信控股透過紳榮有限公司以4.71億元購入馬鞍山錦英苑商場及停車場和以3.08億元購入天馬苑商場及停車場,董輝記木業以逾3.3億元投得粉嶺欣盛苑商舖及停車場和大埔寶雅苑商舖及停車場。 科達地產主席湯君明以4.378億元投得屯門寶田商場,佛山順聯集團以2.08億元投得柴灣興民商場,宏揚投資以2.04134億元購入美松苑商鋪及停車場。 為加強組合管理,並提升營運效益及配合品牌形象,領展於2015年將香港核心物業組合重新分類為三個組別,包括6個「都會」級商場,即達10萬方呎的大商場;其次有38個中型的「匯坊」級商場,以及86個較細的「鄰里」商場,領展將按不同組別而分配資源。 都會商場包括樂富廣場、赤柱廣場、黃大仙中心、TKO Gateway、彌敦道700號及T Town。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區,區內共27,508個私人住宅單位,涉及人口共103,169人。