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- 資料顯示，若與去年同類型單位最高登記做價950萬元相比，樓價高位回落約33%。
- 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。
- 市場消息透露，上述康怡花園N座中低層單位，實用面積約616方呎，曾叫價1,100萬元放盤，減價170萬元易手，呎價約15,097元。
- 康怡花園設有專線小巴通往北角及筲箕灣，港鐵太古站有多個出入口連接，亦設有道路出入口連接港島東區走廊。
- 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。
- 有「凶宅大王」之稱的投資者伍冠流接受《香港01》查詢時指，他亦有留意上述「烹夫案」放盤，但他過往購入的事故單位多為「自殺」、沒有怨氣的。
- 今年第三季20個大型屋苑單位估價全線下挫，當中，以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城單位跌勢最急，按季顯著下跌約11.8%及11.6%，估價亦齊跌至逾3年低位。
- 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
業主以750萬元將單位易手，折合平均實用呎價16268元。 原業主於2012年以505萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利245萬元，單位升值49%。 利嘉閣地產分行聯席董事吳玉蘭表示，是次成交為鰂魚涌康怡花園D座低層6室，實用面積約509平方呎，屬兩房間隔，外望山景。 康怡成交2025 業主早有賣樓移民打算，去年7月以叫價860萬元放盤。 吳玉蘭續指，業主未等及沽貨已經離開香港，唯有授權親友代為沽貨，放盤逾一年，終累減約175萬元或25％，至近日獲區內上車客以685萬元承接，呎價約13,458元。 【香港樓市走勢2023】中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。
康怡成交: 業主放盤
英倫銀行表示，打算向當地法院申請，將矽谷銀行英國有限公司，納入銀行破產程序，期間將停止付款或接受存款。 央行表示，矽谷銀行在英國的業務有限，沒有支持金融體系的關鍵職能。 康怡成交 央行指，符合條件的存戶，將由英國的存款保障計劃，亦即金融服務補償計劃，盡快支付最高8.5萬英鎊的受保障限額，聯名戶口受保存款上限為17萬英鎊。 康怡成交 至於該公司其他資產及負債，將於破產時由銀行清算人管理，並將追回金額分配給債權人。
利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園Q座高層1室的二手成交個案，單位實用面積約616方呎，屬三房間隔，外望開揚市景。 中原地產十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊搶客，一手成交暢旺，3月至今錄得逾600宗一手成交，全月有機會錄得超過2500宗一手成交。 一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上財政預算案減辣等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部份業主更反價或封盤。。 香港樓市走勢2023｜中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，中原十大屋苑周末成交少近三成！ 康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。
康怡成交: 二手成交｜康怡花園鳳凰樓層戶826萬沽
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- 據了解，原業主於1990年以約110萬購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬，物業升值約6.5倍。
- 利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園Q座高層1室的二手成交個案，單位實用面積約616方呎，屬三房間隔，外望開揚市景。
- 九龍區樓市走勢方面，中原地產黃埔站分行副分區營業經理王子健表示，黃埔花園3月至今錄得7宗成交，周末錄得5宗成交，交投暢旺。
- 婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
中原黎宗文則指，該屋苑三房戶做價剛失守600萬元，單位為1座低層B室，實用面積約451方呎，累減85萬元，成交價565萬元，做價返回2017年水平，呎價約12,528元。 該項目10月暫錄6宗成交，其中一宗兩房買賣做價險守「4球」，他稱，成交單位為43座極低層B室，實用面積約284方呎，以400萬元售出，呎價約14,085元。 康怡成交 樓市氣氛急轉直下，發展商低價推盤搶客，二手樓價不斷下滑。 今年第三季20個大型屋苑單位估價全線下挫，當中，以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城單位跌勢最急，按季顯著下跌約11.8%及11.6%，估價亦齊跌至逾3年低位。
康怡成交: 物業地圖
但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 康怡成交 二手樓價下行趨勢明顯，鰂魚涌兩大藍籌屋苑造價「時光倒流」最少5年，其中康怡花園兩房跌穿「7字頭」水平，新近以695萬元售出，見同類戶近6年新低；太古城兩房則王成交價則重返2017年價位。 至於近月樓價跌勢顯著的新界指標上車盤沙田第一城，估價走勢相當疲弱，該屋苑16座高層單位，實用面積約327方呎，最新估價約532萬元，較一季前約602萬元，大幅下挫70萬元。 而該盤亦為過去一個月估價跌幅最大主要屋苑，相比9月初約576萬元，單月勁跌約7.6%。 上述本網統計的大型屋苑估價，於今年第三季隨大市插水。
康怡成交: 香港樓市走勢2023｜黃埔花園平均實用呎價14,766元
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。
康怡成交: 地產博客
凶宅交投轉活，有三十年前的「超級凶宅」亦趁勢放售，其中，曾轟動一時的鰂魚涌康怡花園「烹夫案」單位，據知新近以750萬元放售。 據了解，該康怡花園D座低層戶，實用面積596平方呎，三房間隔連車位，現叫價750萬元，呎價約12,584元。 早前清明節，有用家以低市價約三成購入太古城的「雙屍命案」單位。
康怡成交: 成交紀錄 共626個
由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。 該行鍾家豪稱，荃灣映日灣1座中層F室，實用面積約457方呎，原業主於2019年8月以882.8萬元一手購入，開價960萬元放售，減至870萬元售出，呎價約19,037元。 細價樓則繼續「捱沽」，沙田第一城10月錄至少7宗帳面損手成交。 該行黎宗文稱，屋苑10月暫錄約30宗買賣，其中48座中層F室，實用面積約284方呎，兩房間隔，6月叫價約569萬元，至9月已累減至490萬元，剛獲上車客以442萬元承接，呎價約15,563元。 康怡花園 A座 (1-8室) 共有31層，提供248個單位。 康怡花園 A座 (1-8室) 於1986年04月起入伙。
康怡成交: 康怡太古城 成交價重返５年前
至於第四季樓市走向，他稱，要視乎施政報告有沒有利好消息公布，以及會否實現「0+0」入境檢疫安排，如有利好因素，樓價走勢料會於11月回穩。 放盤近三個月後，終累減約320萬或近25%，至980萬元獲外區用家承接，實用呎價10,925元，較市價低約25%至30%。 據了解，單位2013年曾發生母親殺死孩子再自殺事件。 事故發生同年，上述賣家以687萬元購入單位，持貨約九年，現升值293萬元。 評級機構標普全球將矽谷銀行，以及母公司矽谷銀行金融集團的信貸評級，下調至垃圾級別。
康怡成交: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 康怡成交2025 地區 所有 屋苑 / 大廈 所有 康怡花園 太古城 南豐新邨 栢蕙苑 康景花園 逸樺園 逸意居 康山花園 華蘭花園 惠安苑 寶峰園 康蕙花園 更多… 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。 事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。
康怡成交: 單位特色
康怡花園 A座 (1-8室) 於過去3年共有18宗成交。 東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。
康怡成交: 成交記錄
因為區內的日本百貨公司及超市林立，康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校，康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一日本人社區。 康怡成交2025 中原楊文傑表示，該屋苑10月暫錄1宗買賣，單位為R座高層4室，實用面積約490方呎，成交價788萬元，呎價約16,082元。 今年初，北角城市花園亦錄得事故單位成交，為5座極高層，實用面積1,122平方呎，屬三房套間隔，以1,278萬元沽出，實用呎價11,390元，成交價較網上估值約2,100萬元近四成。
原業主於2009年5月以150萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利415萬元，單位升值277%。 新界區方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10386元。 港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得2宗成交，中原促成成交單位為康怡花園P座低層15室，實用面積461平方呎，建築面積582平方呎，2房間隔，向東。
康怡成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
九龍區方面，中原地產黃埔站分行副分區營業經理王子健表示，黃埔花園3月至今錄得7宗成交，周末錄得5宗成交，交投暢旺。 新界區樓市走勢方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。
康怡成交: 新盤成交熾熱 增買家入市信心 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄593組 按周升1.4% 創11個月新高
【本報訊】一手盤成市場焦點，惟無阻換樓客入市意慾，鰂魚涌康怡花園2日3宗成交，有3房單位960萬元易手。 月內首宗3房 造價960萬 康怡花園錄月內首宗3房成交，市場人士指出，Q座高層1室，實用面積616平方呎，減40萬以960萬元沽出，呎價15,584元。 原業主1987年以59.22萬元一手購入，帳面獲利逾900萬元。
康怡成交: 鰂魚涌 >>
新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。 市傳賣家的底價為450萬元，即呎價僅約7,550元。 翻查資料，早於1988年上址女戶主因發現丈夫有婚外情，二人發生爭執並誤將丈夫擊斃，其後進行肢解並烹煮。 單位於九十年代初曾經易手，成交價約116萬元，及後曾傳出放售，但未聞售出。 據了解，原業主於1987年以約59.22萬元一手購入單位，持貨至今約36年，現轉手帳面獲利逾900萬元，物業升值約15.2倍。 據了解，原業主於1990年以約110萬購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬，物業升值約6.5倍。
康怡成交: 成交紀錄 共178463個
其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。 婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 康怡成交2025 東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。
康怡成交: 物業名稱
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。 1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 康怡成交2025 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 美聯物業表示，原業主於2016年10月以約719萬元購入單位，是次轉手賬面獲利約144.8萬元，升值約20%。
保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。 而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。 康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出，第三季估價回落，正好反映大市走勢，近月樓價持續下挫，而且跌幅一個月比一個月大，故相信10月份樓市仍會受壓，估價數據仍有下跌空間。
十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，踏入本月後二手樓價紛紛急速反彈。 利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園N座鳳凰樓層(頂層對落一層)單位，實用461方呎，2房間隔，享開揚市景，以826萬元易手，實呎17918元，創屋苑去年7月後成交呎價新高。 原業主1990年以約110萬購入，持貨約33年，帳面獲利約716萬元或6.5倍。
矽谷銀行的評級下調至「D」，矽谷銀行金融集團的評級下調至「CC」。 由於流動性不足及資不抵債，美國加州銀行業監管機構較早時勒令矽谷銀行關閉，並已接管銀行，將所有受保存款轉移至新設立的聖克拉拉儲蓄保險國家銀行。 據了解，原業主於1996年以約480萬購入上述物業，持貨約26年轉手，帳面獲利595萬，物業升值約124%。 本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。 據了解，原業主於2001年以129.8萬買入單位，持貨32年，帳面獲利870.2萬，期內單位升值670%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據了解，上址原業主於2019年以508萬元購入，期內物業帳面貶值約13%。 資料顯示，同屋苑49座中層同面積單位，今年初做價仍達540萬元，約10個月樓價已跌近100萬元。 若與同類型單位2018年高位598萬元比，跌價約26%。