天頌苑 天頌苑成交紀錄2025 頌亭閣 (A座) 共有40層，提供320個單位。 天頌苑 頌亭閣 (A座) 於1999年12月起入伙。 天頌苑 頌亭閣 (A座) 於過去3年共有13宗成交。
免責聲明：HKEA.com 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案，該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。 天頌苑成交紀錄2025 原業主於2013年以約228萬 (居二市場價) 購入，帳面獲利約190.8萬。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，近日分行錄得天頌苑居二市場成交為E座高層4室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁。 區內綠表客鍾情上述單位為高層戶，廳、房擁開揚景觀，而且原業主有累減逾60萬，有感樓價優惠…
天頌苑成交紀錄: 新界西住宅 | 天水圍住宅 | 天靖街 天盛苑
分行新近促成天水圍天頌苑P座中層2室成交，實用面積601平方呎，現為三房兩廁間隔，居二市場叫… 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，白居二正式取證後，其中上車屋苑及居屋物業集中地之一的天水圍，就成為入市熱門地區。 日前天水圍居屋天頌苑錄得區外首置客即睇即買成交，為P座中層14室，實用面積429呎，兩房… 中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示，近期利好消息增多，新一份財政預算案宣布調低中小型住宅物業從價印花稅，置業負擔減輕，料有助加快買家入市決定，後市繼續看好。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 天頌苑位於天水圍天榮路3號（中原樓市片區：天水圍）。 天頌苑成交紀錄2025 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一，最新租賃成交單位為H座高層7室，實用面積506呎，兩房兩廳。
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是次成交單位原業主於2013年以約125.38萬(居二市場價)購入，持貨7年多。 而由於此官司的影響，購入上述單位的業主需要繳付上述房署拖欠費用，而屋苑亦因而一直無法成立業主立案法團。 天水圍天頌苑短樁醜聞，廉政公署在2001年2月先後控告7人，包括房屋署委任建築工程顧問公司的五名駐地盤員工，即一名結構工程師、一名駐地盤工程師、一名助理工程監督及兩名工程管工。 天頌苑成交紀錄2025 調查發現承建商員工以欺騙手法，涉嫌篡改屋苑其中兩幢住宅樓宇的樁柱設計，誤導建築工程顧問公司。
- 天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇，住宅大堂則採用雙大堂式設計，貫通2座住宅大廈。
- 天水圍天頌苑L及K座短樁案，房屋署要用1億5千萬港元進行加固工程，及1億元進行修復工程，才可以達致可供出售的標準。
- 最後，短樁樓宇保留作居屋，於2013至2014年期間出售，同樣提供20年結構安全保證直至2033年為止。
- 中原地產分行經理何家樂表示，天水圍本月暫錄約41宗買賣成交，當中居屋成交約15宗。
- 免責聲明：HKEA.com 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。
- 原業主於2000年以約89萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面升值逾3倍。
天頌苑新近沽出O座高層2室，實用面積596平方呎，3房間隔，居二市場原叫價410萬元，日前以397萬元沽出，實用呎價6… 天水圍天頌苑L及K座短樁案，房屋署要用1億5千萬港元進行加固工程，及1億元進行修復工程，才可以達致可供出售的標準。 天頌苑成交紀錄 預計2009年兩幢問題樓宇可以完成修葺並重售。 房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位時提供額外20年結構安全保證，作為吸引市民購買曾出現結構問題的樓宇，但最後因市民反對而臨時抽起，更一度擬改作政府宿舍。 最後，短樁樓宇保留作居屋，於2013至2014年期間出售，同樣提供20年結構安全保證直至2033年為止。
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祥益高級經理謝利官表示，天水圍天頌苑O座高層4室，面積531方呎，2房間隔，第二市場成交價405萬，呎價7627元，高市價逾5%。 因1999至2000年間，東涌、天水圍等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。 廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第2集之〈沙丘城堡〉，改編自沙田愉翠苑短樁案，並於無綫電視翡翠台播出。 天頌苑內設有多項設施，包括多層停車場、T Town、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。 屋苑內的服務設施大樓樓高4層，設有一間幼稚園、托兒所及屋苑管理處。
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不過，翻查資料顯示，原業主於2000年以58.3萬元向房委會購入單位，並向恒生財務承造1按。 不過，於2006年至2015年期間，業主分別10度向財務公司借貸，貸款額最初16萬元起。 爾巒中層銀主盤 940萬拍出 不過，其間業主以「債冚債」形式償還債務，至2015年已單一筆借貸增加至140萬元。 最終業主被頒破產令，於賣樓前尚有兩筆分別涉及120萬及140萬元貸款未清還，合共260萬元，亦意味着賣樓所得的216萬元，未必足以還債，而11筆借貸，合共達貸款額接近610萬元。 天頌苑成交紀錄2025 另外，昨日元朗爾巒銀主盤於拍賣場上沽出，單位為茵羅洛斯大道第5座中層C室，實用面積877平方呎，開價830萬元，以940萬元沽出，較開價高出110萬元，幅度13%，平均呎價11,325元。
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天頌苑成交紀錄: 天水圍屏欣苑2房戶 居二市場400萬元沽 約4年升值1.2倍
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本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)8月錄375宗註冊，較7月的344宗增加約9%(見圖)。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊… 祥益地產高級分行經理林家倫表示，近日分行錄得天頌苑居二市場成交，為B座高層5室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁。 區內綠表客表示熟悉該區環境，而且鄰近家人，方便照應，加上屋苑周邊配套完善，業主亦有50…
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受新一期白居二帶動，天水圍12月份居二市場仍然活躍，12月至今暫錄約60宗居屋成交，與11月相若，其中天頌苑3房減45萬元以465萬元（未補地價）沽出。 祥益地產高級經理謝利官指出，天頌苑G座高層1室，… 農曆新年長假期過後，年初六 (27日，周五) 仍有一場拍賣會，共有8項物業可供拍賣，由忠誠拍賣行主理，物業種類包括住宅單位；商廈單位及車位等。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑之成交個案。
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祥益地產高級分行經理林家倫表示，近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案，該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。 原業主於2000年以約89萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面升值逾3倍。 單位：E座低層03室 實用面積：650平方呎（間隔：3房套） 居二叫價：400萬（呎價：6,154） 單位特色：叫價較同類單位半年前低逾一成，單位布局方便，外望鄰近樓景。
天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇，住宅大堂則採用雙大堂式設計，貫通2座住宅大廈。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
祥益地產高級分行經理謝利官表示，新一批白居二正式取證入市，其中上車屋苑及居屋物業集中地之一的天水圍，就成為入市熱門地區。 日前天水圍居屋天頌苑錄得區外首置客即睇即買成交，為J座高層7室，實用面積506呎… 中原地產天水圍樂湖站分行經理劉耀琛表示，最近大市氣氛漸趨明朗，通關在望，買家紛紛加快入市，平價盤迅速獲承接。
2003年經審訊後，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。 兩人上訴得直，案件原發還高院重審，惟2人最後選擇認罪，於高院同被判囚4年8個月，短樁事件成為回歸10年公屋工程最大醜聞，但部份工程監督卻仍在房署工作，纏繞多年的短樁案亦告一段落。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
最近大市氣氛漸趨明朗，加上通關在望，買家紛紛加快入市，平價盤迅速獲承接。 中原地產劉耀琛說，天水圍居屋天頌苑P座中層2室，實用面積601平方呎，三房兩廁間隔，居二市場原叫價385萬元，因屬同類最平放盤，… 承接到上月居屋優勢天水圍居屋成交續旺，2023年首2天錄約6單成交，其中天頌苑2房單位以252.8萬 （未補地價）沽出。 祥益地產高級經理林家倫表示，天頌苑P座中層14室，實用面積429平方呎，2房間隔… 中原地產分行經理何家樂表示，天水圍本月暫錄約41宗買賣成交，當中居屋成交約15宗。
日前獲一名區內客垂青，租客表示有親友居於附近，可以互相照應，而且單位內附企理裝… 【直擊各區居二市場成交】新界西居屋造價相對低水，加上供應量充足，令多區近兩個月的居二成交量大增，再加上白居二入市帶動，天水圍區上月更錄逾50宗居二交投，各屋苑造價亦按月上升3%至5%不等。 中原地產分行經理何家樂表示，「白居二」積極入市，帶動二手居屋成交大幅增加。 天水圍本月累錄約42宗居屋成交，除1宗屬自由市場成交外，其餘均為未補價第二手市場成交，預計全月成交量將突破上月52宗紀錄。