重建涉及數幢樓齡介乎47年至62年的大廈，影響約280個住戶。 他稱，由於地士道街休憩花園現被樓宇包圍，加上附近街道常有貨車上落貨，令花園的可達性欠佳。 重建項目包括將休憩花園延至地士道街及山東街交界的街角，重整後面積為780平方米，並會將地下小廣場連接花園及地下商舖。 重建完成後休憩花園會交由康文署管理，而項目內會提供不多於2850平方米非住用樓面面積的社區設施。
此為ONE SOHO模擬效果圖，經過電腦修飾處理，純屬畫家之想像。 圖像含有於2020年11月2日於發展項目上空拍攝並經電腦修飾處理的相片和發展項目的電腦圖像。 發展項目周邊之建築物及環境可能經簡化處理或並無顯示，亦並非按實際比例擬制。 模擬效果圖僅作展示發展項目大概之外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部份於落成時之外觀或景觀，僅供參考。 賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目及其任何部分的權利。 模擬效果圖內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝飾物料、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等僅供參考，未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。
山東街27號: 九龍 – 旺角/油麻地 旺角山東街27號A唐2樓
市建局會把發展計劃草圖，包括首階段社會影響評估報告於下周一前呈交城規會，市民可於下月13日前提交意見。 影片於2020年6月19日在發展項目附近上空拍攝，並經過電腦修飾處理及以光束模擬ONE SOHO於落成時的大概位置，以展示ONE 山東街27號2025 山東街27號2025 SOHO的周邊環境，僅供參考。 山東街27號 本影片並非用作展示發展項目或其任何部分於落成之實際情況或外觀及其任何單位外望之景觀。 相關影像並不構成亦不得詮釋為賣方就發展項目或其任何部份作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
【Now新聞台】市建局宣布啟動重建旺角山東街地士道街項目，涉及大廈的樓齡最高達62年，重建後會提供300個中小型私人住宅單位。 項目是由市區重建局、信和置業及莊士機構合作發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角山東街32B號，預計關鍵日期為2023年7月31日。 項目屬市建局新填地街╱山東街項目，地盤面積約1,389平方米 (約14,951平方呎)，於2017年11月初進行招標，最後有多達40個發展商及財團入標競投，為歷來第二多。 2017年12月，信和置業及莊士機構合組的財團－泰康發展有限公司，投得項目發展權，但沒有公佈金額。 市建局總經理（規劃及設計）麥中傑稱，項目影響約280伙住户及20個地舖商户，估計現時劏房户數目不少。 重建後料可提供約300伙私人住宅單位，並會重整地士道街休憩花園 ，料於2030年完成。
山東街27號: 九龍旺角太子道西193號新世紀廣場4樓455號舖
）是香港九龍油尖旺區的一條東西向行車道路，與奶路臣街和豉油街等街道平行，以山東省命名。 山東街與多條主要道路交匯，如上海街、砵蘭街、彌敦道、西洋菜南街、通菜街、花園街和洗衣街等。 項目的地盤面積約為2,203平方呎，發展商The Development Studio在2016年12月以1.54億元購入該物業。 山東街27號2025 受重建影響的山東街1號至27號大廈，住戶黃先生一家三口居於1樓單位超過50年。 他指，每逢颱風下雨天，單位有滲水情況，內牆剝落，要自行修補。
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- 焦先生稱居住環境狹窄，「內地的房子大七倍」，但為孫子留港升學，需要留在港照顧他。
- 裝置、裝修物料及設備之提供（如有）以買賣合約條件及條款為準。
- 市建局總經理（規劃及設計）麥中傑稱，項目影響24個街號、涉及170個業權，約有280伙住戶及20個地舖商戶受影響。
- 至於項目內只有私人住宅，他解釋由於規模不大故未有加入私營住宅外的單位，加上項目原為2019/20年度項目，惟因疫情延遲，希望可盡快開展計劃。
- 計劃會沿用市建局的收購政策，自住業主的現金補償會用假設單位7年樓齡呎價計算，並有樓換樓選擇；非自住業主及商業單位業主會用物業市值加適用津貼。
另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,鴻都大廈,麥花臣匯,順景大廈,翠園大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 根據市建局招標協議規定，項目需要要多項智能系統，包括智慧眼自動調節冷氣、家居用電、用水量系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、雨水收集循環再用系统及電動車充電裝置等。 山東街27號2025 而發展商亦提供5G通訊、無匙八達通智能信箱、QR Code訪客通行證、手機App預約屋苑服務。 重建的地盤總面積約2790平方米，涉及24個街號，約170個業權，包括山東街1至27號及地士道街1至23號的單數樓宇，以及奶路臣街2L至2M號樓宇，估計有約280名住戶。 於同一大廈地舖經營廢紙公司逾廿年的梁先生，對重建計劃表示歡迎，形容大廈嚴重失修，又指店舖水渠破爛漏水，不時引致水浸，「溶溶爛爛，應該早啲重建」！
山東街27號: 市建局山東街項目樓齡逾60年 住戶指大廈多劏房 單位常滲水
方面，項目自設約2,666平方呎商業樓面(地下及1樓設有食肆；而2樓設有廚房)，附近除了有inBetween購物中心，在東街、荷李活道及文咸東街沿線有多間民生商店及食肆。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。 不過項目直至2020年10月方入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。 其後於2021年3月下旬稱，部署2021年第二季推售。 方面，項目附近座落櫻桃街公園，區內另有麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心、洗衣街花園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。 方面，項目於2樓設有面積約4,576平方呎住客會所，提供包括健身室、共享休閒空間、閱讀室及宴會廳等設施。
山東街27號: 民建聯冀保留伊院服務 九龍中建急症醫院
賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相片及模擬效果圖中的內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其周邊環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
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ONE SOHO位於香港九龍旺角山東街32B號的住宅項目，由市區重建局、信和置業及莊士中國合作發展。 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城3期商場。 重建項目位於旺角山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號（單號），及奶路臣街2L至2M號，涉及24個街號，並包含部分地士道街休憩花園及周邊的行人路，市建局正進行凍結人口調查。 而新填地街╱山東街項目屬｢市區重建策略｣內樓盤，受重建影響住戶可根據「樓換樓」安排，擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的住宅單位或在啟德發展區的單位。 麥表示，項目涵蓋部分地士道街休憩花園，該花園現時被周邊樓宇包圍，位置隱蔽。
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香港文匯報訊（記者 文森）市區重建局昨日宣布啟動旺角山東街/地士道街重建項目，重建後將提供300個面積約450方呎的中小型私樓單位，預計項目10年後完成。 有業主坦言，大廈鼠患及滲水嚴重，故願意接受補償搬走；有地舖租戶亦表示歡迎重建，指樓宇老化失修，舊市區應該發展。 市區重建局初步建議在項目中，提供約190個實用面積約35平方米至65平方米的單位，包括一些預留作為「樓換樓」選擇的低層單位，預計於2019年至2020年完成。 項目由信置、莊士及市建局合作發展，於2021年2月命名為ONE SOHO。
山東街27號: 山東街
現場所見，地盤內的地士道街休憩花園出入口，被鄰近奶路臣街街市的上落貨及車輛停泊阻擋，環境欠佳。 該局將重新規劃項目範圍，將花園打通至山東街/地士道街交界，加強可達性。 山東街27號2025 另外，項目亦會提供一個面積約200平方米的地下小廣場，連接重置後的休憩花園及商舖，提升社區活力。 根據新「市區重建策略」，市建局將會在新填地街∕山東街項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的住宅單位或在啟德發展區的單位。
山東街27號: 山東街 (彌敦道)
他直言日後獲市建局補償後，亦未必能於同區覓得相若舖位續營，慨嘆苦無辦法，惟有見步行步，「做得一日得一日」。 地盤總面積約2796平方米，包括山東街1至27號及地士道街1至23號的單數樓宇，以及奶路臣街2L至2M號樓宇、部分康文署轄下的地士道街休憩花園、一條政府土地上的小巷及周邊行人路。 市建局已根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）在2020年10月16日呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。
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該計劃涵蓋部份地士道街休憩花園，建議透過重建以重新規劃休憩花園的布局，將現時位處隱蔽的休憩花園開放並伸延至街角，藉此提升花園的可達性。 該計劃旨在透過重建以及在計劃範圍外活化的市區更新方法，重新規劃及重整土地布局，配合城市設計，以提升社區的宜居性、暢達性和公共空間的活力。 該項目的草圖於2022年2月8日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2022年2月18日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K3/URA4/2已於同日展示以供公眾查閱。 市建局於2020年10月16日刊憲公布開展發展計劃(該項目)，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。 年逾七旬的焦氏夫婦前年由廣東淡水來港，一家四口住在同一大廈一個160方呎一劏三的劏房單位，並已申請輪候公屋。 焦先生指居住環境狹窄，「內地房子大七倍」，留港是為照顧在港升學的孫兒，若重建會搬走，並希望能盡快上樓。
山東街27號: 旺角 @中原樓市片區
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 市建局會向自住的業主提供現金補償，沿用七年樓齡呎價計算；亦會提供「樓換樓」選項。 至於大廈內的劏房戶會按既定機制賠償，現階段難以估計項目涉及的成本。 地盤範圍包括部分地士道街休憩花園，現時休憩花園被樓宇包圍，出入口亦常被停泊的車遮擋；重建之後，市建局會重新規劃花園的範圍，讓行人更容易到達。 黃先生是其中一棟重建的大廈業主立案法團主席，他說數年前曾進行維修，但部分單位仍有滲水、石屎剝落的問題。
山東街27號: 項目發展資料
模擬效果圖中的家具、裝飾品、燈飾、園藝、植物及樹木並非交樓標準，並不會於交樓時隨樓附送給買家。 山東街27號 有關單位的裝置、裝修物料及設備詳情，請參閱售樓說明書。 裝置、裝修物料及設備之提供（如有）以買賣合約條件及條款為準。 發展項目落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。
山東街27號: 山東街21-27號 近期成交
以10%折扣優惠計算，首批單位折實價為1,924萬至2,275萬元；折實呎價則由32,889至38,889元。 單位定價介乎2,137.8萬至2,527.8萬元；呎價則由36,544至43,210元。 則有4伙，位於16樓至19樓，實用面積均為1,157平方呎，全屬三房兩廳(連雙套房)間隔，各配置21平方呎露台及20平方呎工作平台。 項目是由The Development Studio發展的分層住宅新盤，位於港島中西區上環東街42號，預計關鍵日期為2022年9月30日。 方面，項目距離港鐵旺角站及油麻地站分別約6至10分鐘步程。 而於彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
他稱，劏房戶會採用一般安置租戶的方法，而樓宇失修不是重建主因，希望透過項目改善整體規劃及環境。 至於項目內只有私人住宅，他解釋由於規模不大故未有加入私營住宅外的單位，加上項目原為2019/20年度項目，惟因疫情延遲，希望可盡快開展計劃。 市建局總經理（規劃及設計）麥中傑稱，項目影響24個街號、涉及170個業權，約有280伙住戶及20個地舖商戶受影響。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
山東街27號: 香港樓宇目錄
二人前年因陪伴孫兒讀書而來港，目前已申請公屋，希望於大廈重建前盡快上樓。 本廣告/宣傳資料内載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 據了解，項目總建築面積約為10,718平方呎，當中住宅樓面面積約佔1.6萬平方呎，另有約2,666平方呎商業樓面面積。
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山東街27號: 新「市區重建策略」下的「樓換樓」安排
42 TUNG ST. 前身為東成樓，門牌涵蓋東街42至44號，屬一幢8層式舊樓，共提供12伙單位。 只有4伙，位於29樓A6、A7、B6和B7室，實用面積介乎298至320平方呎，各配置113至264平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 僅設3伙，位於3樓A7、A8及B7室，實用面積由265至284平方呎，戶戶配置151或152平方呎平台。 市建局上年度盈餘大跌，他稱財政狀況與項目規模無關，現時未能估計收購及發展成本多少，但會審慎理財，保持穩健的財務狀況。