唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。 地政總署發言人稱，地契並無規定「芊色花園」是否需對外開放。 長實回覆指該花園為私人擁有的農業及相關用地，沒有承諾對外開放。
- 另同區縉庭山唯一開放式放盤，叫價399萬元，實用呎價逾1.82萬元。
- 警方將案件列連環爆竊，交由大埔警區刑事調查隊第七隊跟進，暫未有人被捕。
- 房間方面，4房均面積四正，容易布置，當中主人房更外連露台，閒時可在此吹吹風。
- 細單位雖然以「價細」取勝，但市靜下樓價同樣面對壓力。
- 據售樓說明書資料，該盤設有六幢物業，共1,071伙，單位劃分為開放式間隔，兩房至四房及特色戶單位，其中開放式單位佔196伙，實用面積由最細177方呎至195方呎不等，分布在3座H室。
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利嘉閣梁婉玲稱，上述嵐山8座中層A室辣招盤，實用面積180方呎，因單位仍有租約，原業主不急於沽貨，故以叫價達330萬元放盤，惟有買家願意無樓睇及零議價下，以交吉交易形式購入，實用呎價約18,333元，創屋苑新高。 大埔嵐山凶宅2025 該單位約兩年升值約1倍，扣除10%額外印花稅，原業主仍賺約133萬元。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
大埔嵐山凶宅: 大埔花園連天台3房 連車位以870萬元獲同區換樓客承接
另同區縉庭山唯一開放式放盤，叫價399萬元，實用呎價逾1.82萬元。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，旺角MacPherson Residence已售出65個單位，套現逾5億元，集團對銷情感滿意，平均呎價約1.85萬元，第四季將重推堅尼地城新盤加多近山，項目尚餘約70伙待售。
細單位雖然以「價細」取勝，但市靜下樓價同樣面對壓力。 大埔嵐山2座低層納米戶，實用面積165方呎，以開放式間隔，近日減至300萬元易手，屬同類今年做價最低，呎價18,182元。 事實上，現時以數年前的樓價水平沽貨已成常態，市場錄得多宗破底價成交。
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另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 安安批評屋苑保安不夠嚴密，正門沒有正式大閘，僅得一個車閘，「其實無論你坐的士入或經門口保安行入去，只要你講去第幾座就會放行。」夜間車閘保安只得1人，要看守停車場閘口及兩邊行人閘口，人手不足。
- 現時市場觀望氣氛濃厚，業主要減價才能吸引買家入市，相信本月仍會維持頹勢，市場損手買賣陸續浮現。
- 衛福部上月4日預告「國外牙醫學歷參加醫師考試臨床實作適應訓練辦法」草案，本土小牙醫聯盟今（3）日透過新聞稿表示，…
- 其中一個單位損失一隻約值8萬元的手錶、一條約值1萬元的金頸鏈及2萬元現金；另一個單位的窗花損壞，沒有損失財物。
- 消息指，該項目於上周公布150伙價單，同步開放現樓供參觀，在剛過去周末假期，錄逾300組睇樓人士，參觀人數逾1,000人。
- 而連租約單位由於客源層面相對較窄，因此近期亦頻頻出現減價出售的情況。
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梁氏續稱，8座更高層A室單位剛連租約售292萬元，買家須自付辣招稅。 屋苑開放式單位現時放盤叫價最貴390萬元，實用呎價近2萬元。 大埔嵐山凶宅2025 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 另外，該盤最大單位為3座23至25樓G室，單位實用面積約1,718方呎連35方呎窗台、196方呎平台、514方呎天台及59方呎梯屋。
大埔嵐山凶宅: 大埔嵐山連環爆竊 4單位共失財物逾70萬元
現時市場觀望氣氛濃厚，業主要減價才能吸引買家入市，相信本月仍會維持頹勢，市場損手買賣陸續浮現。 大埔嵐山凶宅 大埔嵐山凶宅2025 美國聯儲局主席鮑威爾表示，如果所有獲得的數據都顯示，需要加快收緊政策，聯儲局準備加快加息步伐，最終的利率水平可能較之前預期更高。 聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。
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2 【劏房一眼睇晒】 一間僅得180方呎的劏房，記者只花六步已經行晒全間屋，單位一眼睇晒；大門一開，即遮咗大半個廁所門；單位的窗台大細跟B室大單位同樣有得揮，夠一個人瞓上去有餘。 莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。 連日來莊氏姊妹難捨父親的離去，不時在社交平台分享父親生前的照片。 大家姐莊鍶敏在社交平台的頭像用了與父親的合照，而作為孻女的莊思明則不時在限時動態留言表示思念父親之情。 楊頌堯透露，新買家為換樓客，而原業主於2018年以800萬元購入上址，持貨4年，雖然現時賬面獲利約14萬元，物業期內升值約1.8%，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。 警方經過進一步調查，再發現上址另外2個單位亦懷疑遭連環爆竊。
大埔嵐山凶宅: 最新要聞
警方在現場檢獲遺書，據悉死者有情緒病記錄，警方初步調查事件無可疑。 屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。 奇怪的是與相鄰單位的間隔牆頗為單薄，有疑似綑綁式銷售之嫌，事件引起一手住宅銷售物業監管局的關注。 根據地契條款及政府回覆，發展商長實需提交「芊色花園」的詳細管理及維修保養計劃。
大埔嵐山凶宅: 按揭計算機
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大埔嵐山凶宅: 嵐山加推3複式戶每呎萬元
2019年6月3日，九龍巴士73P線投入服務，方便住戶於平日早上繁忙時間前往葵興、葵芳、葵福路一帶工業區及荃灣楊屋道。 大埔嵐山凶宅2025 有買家於18年以383.8萬元，買入181呎嵐山低層A室開放式單位，呎價高達2.12萬元，當時貴絕大埔區。 最新以328萬元沽出，呎價約18,122元，帳面蝕55.8萬元，蝕幅高達14.5%，或是屋苑有紀錄以來蝕最多。
大埔嵐山凶宅: 大埔弒兄案｜死者胞弟被暫控謀殺明日提堂
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 大埔嵐山凶宅2025 今次全屋的裝修費為75萬元，裝修時間約4個月，大部分預算都用於基本工程，例如油漆、電力等工程，雖然這些工程都不太顯眼，但每次裝修都不可或缺，所以戶主就要小心分配裝修預算了。 另一挑戰，就是單位樓底較高，所以燈光的設計亦要較嚴謹，設計師透過燈槽，以及「鑊剷燈」，將光線射上天花再反射到室內空間，讓光線能柔和分散到每個角落。
大埔嵐山凶宅: 大埔納米樓蝕幅擴大 轉戰京都嵐山有無得玩？
從高攝圖可見，墳墓被樹林草叢包圍，全新樓盤竟要業主與先人為鄰。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 該行林志堅稱，SAVANNAH 2A座低層C室一房戶，十日內累減50萬元，以600萬元沽，以實用面積329方呎計，呎價18,237元。
大埔嵐山凶宅: 大埔最新二手成交｜嵐山套3房以873.8萬沽出
銷監局批評，發展商根本沒有打算盡任何努力，向準買家開放現樓單位供參觀，否則不會一刀切要求所有買家簽署「無參觀同意書」，作為換取抽籤資格的條件，強調安排嚴重違背條例精神及嚴重損害準買家利益。 嵐山設有7.7 萬方呎住客會所，名為「Club Vert」。 會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。
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逆市下剛性需求亦已失去支撐樓價的功效，各區各類物業均爆出蝕讓買賣。 新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶業主持貨4年帳面慘輸約162萬元。 此外，尖沙咀豪宅名鑄更有一手貨，相隔超過13年也要貶值收場。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。
個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 5 【三房超大窗台】 發展商開放的B室三房大單位，實用面積922方呎，主人套房窗台特大，記者現場度尺有近14呎長，夠瞓兩名記者有餘，中間仲夠位坐多個人，拍得住長實同系另一經典新樓──長沙灣的一號． 「嵐山」住戶安安向《香港01》表示，總結住戶資訊懷疑賊人是由後門垃圾房進入屋苑，沿路前往泳池，爬過泳池玻璃幕牆，再經窗戶潛入單位爆竊。 住戶訊息流傳繼5月29日一個花園單位被爆竊後，昨日（6日）凌晨發生涉及多個單位的連環爆竊案。
集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。 消息另稱，青衣公屋長安邨安江樓低層12室，綠表價售314.8萬元，創屋苑新高，實用呎價5,906元。 富誠地產稱，牛池灣居屋嘉峰臺1座高層K室，綠表價430萬元沽，實用呎價10,214元，創同類新高。 消息稱，藍田居屋康田苑B座高層8室，實用面積400方呎，售520萬元，實用呎價1.3萬元，呎價創藍田及油塘居屋歷來新高，貴過同區私樓指標麗港城呎價。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 而天賦海灣昨上載最新銷售安排，於本周五開售116伙。 消息指，該項目於上周公布150伙價單，同步開放現樓供參觀，在剛過去周末假期，錄逾300組睇樓人士，參觀人數逾1,000人。 另外，中國海外與市建局合作的西營盤星鑽首推的60伙，暫收約150票，已獲得超額認購。 價單顯示，售價及呎價最平的單位，為第2座20至21樓A室，實用面積1,694方呎，售價為1,924.5萬元，呎價11,361元，折實售價約1,655萬元，折實呎價約9,970元。 盈門日前亦推出8個複式戶，當中最平折實售價約2,259萬元，折實呎價約14,572元。
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設計師提醒，遇上高樓底的單位，選擇燈具時要留意功率及角度，燈槽也可配合「盒仔燈」使用，前者為家居帶來柔和光線，後者則是射燈的類別，能補足個別範圍的光線。 家居裝修動輒都要幾十萬元，在現今世代，每呎花上千元也是等閒事，今次我哋睇嘅室內設計個案，戶主只花75萬元就能改造1,700呎嘅複式單位，究竟有啲咩慳錢魔法？
中原林龍南指，北角半山賽西湖大廈7座低層A室，實用面積約1,124方呎，套三房間隔，今年中放盤叫價2,650萬元，減至2,100萬元沽，呎價約18,683元。 上述較去年同類單位做價高位跌價逾兩成，並創屋苑6年新低價。 馬頭角半新盤Downtown 38也有細單位出現虧損。 世紀21領先置業譚征稱，項目中層J室一房戶，實用面積約299方呎，10月以約680萬元高價放售，累減125萬元，以約555萬元沽，呎價約18,562元。