城內共有3條私家街道,包括麗港街(1及4期)、麗港東街(2期)及麗港南街(3期)。 麗港城(Laguna City)是九龍東區大型私人屋苑之一。 屋苑位於九龍藍田,鄰近藍田港鐵站,由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產共同開發。 全屋苑分為四期,共設38座大廈,於1990年完成首期興建,並於1994年全部落成,提供8,072個住宅單位。
屋苑自設有3個商場,為麗港城商場、城中薈及麗港中心,商場內主要為民生商舖,配套齊全。 須注意附近不設有街市及大型商場,最近的街市為啟田商場領展街市,大型商場則是觀塘APM,兩者皆可步行約15分鐘或乘搭小巴到達。 二線之選,就是望「獅子山」、「翠屏村」方向的1、13及16座,之後就是內園及會所的8至10座。 屋苑為九龍東藍籌屋苑之一 ,位處藍田臨海地段,向西南直望開揚海景,向東南背靠茶果嶺山,環境清幽,向西北前臨逾 30 萬呎麗港公園。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
麗港城樓盤: 入伙日期
屋苑亦設有麗港城等購物商場,會所及大型公園等設施。 麗港城樓盤自設同名商場,另有城中薈及麗港中心等購物點,滿足起居飲食需要。 交通方面,麗港城距港鐵藍田站約10分鐘步程,周邊也有多條巴士線,方便來往各區。 觀塘麗港城(LAGUNA CITY)位於麗港街、麗港東街及麗港南街,由長實發展,於1990年至1994年起入伙。
- 發展商於2022年命名為NOVO Walk,內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站,並將由永東巴士負責營運。
- 麗港城設 2 個住客會所,其中一個為 3 期住戶專用。
- 這個單位已經翻新,地板打臘到反光,全屋髹過油,就連廚房也備有簇新的煮食爐,上下廚櫃及無縫石枱面,基本上添置少量傢具已可即時入住。
- 麗港城規模較大,四期之間的差異較明顯,各按樓齡及位置而存有特色,樓盤樓價豐儉由人。
- 麗港城樓盤自設同名商場,另有城中薈及麗港中心等購物點,滿足起居飲食需要。
[10],最後累沽2,238伙,套現逾137億元。 1 麗港城樓盤2025 期樓齡最高,毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所,生活配套較完善。 景觀方面,向會所和內園泳池景較佳,當中以 13 及 14 座向西南單位最開揚;1 – 8 座向西北近望麗港公園,遠望觀塘工業區樓景,低層外望觀塘繞道高架天橋,或需注意噪音問題 。 13 及 14 座向西北極低層對正商場外牆,或需注意採光問題。
麗港城樓盤: 中學:觀塘區
[3]不過根據樓書,項目仍然有零星土地無法進行收購。 麗港城樓盤 麗港城樓盤2025 附近茶果嶺前高嶺土礦場被重新規劃為住宅用地,預料未來陸續會有私人及公營房屋建成。 入手前須考慮地盤施工的噪音問題,亦須留意會否影響單位的視野景觀。
- 發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。
- 觀塘麗港城(LAGUNA CITY)位於麗港街、麗港東街及麗港南街,由長實發展,於1990年至1994年起入伙。
- 附近亦無公屋項目,人流較單純,使租盤或買賣盤能吸引中產客路。
- 匯景花園與麗港城同為長實旗下屋苑,樓齡、戶型、面積等條件相若。
- 另外,區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。
發展商於2022年命名為NOVO Walk,內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站,並將由永東巴士負責營運。 項目在2020年開始興建,第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日,全部期數預計在2025年中完工。 屋苑配套齊全,設有兩個會所、泳池、網球場等,毗鄰有30萬呎的麗港公園,同時自設三個商場,但主要以民生商店為主,購物消閒便需乘車到觀塘的APM大型購物商場。 另外,屋苑設有巴士總站,但並不鄰近港鐵站,從藍田站D1出口出發,步行需時10至15分鐘,但沿途設有蓋天橋遮風擋雨。
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因為,康逸苑座落位置地勢較高,即使遠離海傍,高層單位仍可享維多利亞港至秀茂坪一帶的遼闊景觀。 康田苑是房委會居者有其屋計劃下的一個屋苑,較麗港城接近港鐵站,交通更便利。 麗港城樓盤2025 與一般居屋不同,所有單位均不用補地價,可在公開市場自由轉讓。 正受九龍東發展如火如荼影響的麗港城樓盤,樓價前景亮麗,不論投資放租或自住皆宜。 麗港城的向海單位最受物業投資者及用家追捧,被譽為該屋苑的樓王。
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發展商設立「Happy Share」資源共享平台,供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。 特此聲明,smartME Corporation Limited 非地產代理,沒有在業務過程中從事地產代理工作,只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏,又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
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另外,屋苑坐擁海景,但樓價不高,是罕有的海景上車盤。 麗港城屬於小學48、中學觀塘區校網,涵蓋的地區包括牛頭角、秀茂坪、觀塘、藍田、茶果嶺及油塘一帶,範圍相當廣闊。 作為觀塘區最大型的私人屋苑,麗港城分為四期,從1990年起分階段落成,以中大型單位為主。 麗港城樓盤2025 屋苑經細心設計,各座巧妙排列,使所有單位都可享有廣闊窗景,更不設窗台及工作平台,惟所有戶型的客廳均屬鑽石形設計,室內擺設考心思。
麗港城樓盤: 觀塘最大型私人屋苑:麗港城
乘坐港鐵來往港島東商業區十分方便,適合在港島及九龍東的上班一族居住。 另外,麗港城設有巴士總站,坐擁70多條巴士及小巴線,方便來往港九新界。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」,協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示,屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。
麗港城樓盤: 觀塘區
麗港城交通四通八達,毗鄰藍田茶果嶺道、茜發道、偉發道、成業街、偉業街及鯉魚門道,鄰近藍田港鐵站(D1出口)(茜發道),住客可以通過有蓋行人天橋步行約5至15分鐘前往。 匯景花園與麗港城同為長實旗下屋苑,樓齡、戶型、面積等條件相若。 作為鐵路上盤屋苑,匯景花園放盤少麗港城一半,且租金叫價較高,附近較喧鬧。
麗港城樓盤: 商場
麗港城樓盤規模頗大,屋苑共有4期,合共有38幢大廈,提供8,072個住宅單位。 由麗港城平面圖可見,單位面積介乎517至748平方呎,戶型為2房至3房,採用鑽石廳開則,另設頂層連天台戶。 麗港城樓盤的景觀各有不同,包括樓景、園景、山景、會所泳池景及維港至鯉魚門一帶海景。 麗港城背依茶果嶺山,前臨觀塘仔灣海傍,毗鄰麗港公園,景觀開揚,環境清幽。
麗港城樓盤: 住宅
公司特意斥資超過200萬,打造7種不同類型,共18個智能機器人,為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務,於本港屬運用最多機器人的屋苑。 麗港城樓盤2025 另外,公司將為住戶提供專屬應用程式,提供虛擬鎖匙,可以透過藍芽開門,讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 單位實用面積介乎216至1,528方呎,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色單位,預計關鍵日期為2024年5月16日。
麗港城樓盤: 觀塘樓盤|地標屋苑麗港城
發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目,亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目,更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 麗港城樓盤 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場,樓高只設一層,並設有街舖。
麗港城樓盤: 交通
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100,年齡中位數為 43.7歲。 麗港城樓盤 屋苑設有2個會所,設施包括泳池、網球場、健身室等,一應俱全。 另外,毗鄰為佔地30萬呎的麗港公園,內設有棋林、健身設備、緩跑徑及兒童遊樂場等設施,方便住客休憩運動。 麗港城樓盤 麗港城設 2 個住客會所,其中一個為 3 期住戶專用。 3 期基座為商場城中薈,景觀主要為向東南山景或向西北內園景,東南背靠茶果嶺山,惟前方被 Koko Hills 削去部分景觀;西北望內園泳池及球場景,惟同時與 4 期單位對望。 各座之中,以 32、33、38 座向西北單位視野最佳,享遼闊維港景。
麗港城樓盤: 鄰近
屋苑分四期發展,共設8,072個2房(實用面積517及521平方尺)及3房(實用面積681及748平方尺)中大型單位。 屋苑算不上中心地帶,但勝在屋苑配套齊全,設 2 個住客會所、3 個商場,提供一系列民生商舖及食肆。 步行約 15 分鐘可達觀塘 APM 商場,有更多購物選擇。 社區康樂方面,毗鄰麗港公園、觀塘海濱花園、晒草灣遊樂場等休憩設施,惟不近街市,需步行約 20 分鐘到啟田商場。
麗港城樓盤: 康田苑 — 交通便利
麗港城共有4期,38座,提供8,069個單位,單位實用面積由517呎至1,269呎。 第1A期提供824伙住宅單位,分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」,設開放式至4房戶型,開放式及2房單位佔最多,樓花期長約1年,景觀以內園景,樓景和山景為主。 [4]1A期在2022年7月18日公布首張價單,涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元,平均呎價為13,188元,是屯門區內近一年半最平入場價新盤,形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [7][8]到7月30日首輪推售336伙,以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票,超額逾109倍。
作為老牌的長實屋苑,麗港城所有戶型均為鑽石型廳開則,放置家具便要動腦筋。 麗港城 1期 1座 共有27層,提供216個單位。 屋苑中最小型的單位面積也超過500呎,與九龍區面積相約的單位相比,麗港城的呎價較便宜。
觀塘區的藍田@中原樓市片區,區內共13,486個私人住宅單位,涉及人口共135,034人。 麗港城樓盤 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外,區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。
匯景花園未有近海景單位,部分單位受鄰近屋邨遮擋,景觀侷促。 匯景花園座落於藍田市區中心,較在市區邊緣的麗港城優勝。 上述荃灣油柑頭住宅地皮,鄰近大型屋苑麗城花園,背山面海,因位處地勢較高,料日後或有單位可望藍巴勒海峽海景。 有測量師預計,油柑頭項目估值約47億元,每呎樓面地價約4,500元。