年款應與在歷代中國瓷器底部上出現的各種標誌、吉祥標誌、陶工標記和符號一同進行研究。 德化窯以白釉和乳白釉聞名，十七世紀明末的德化瓷器仍以乳白色為主，至十九世紀則變成象牙白色和白色。 中國瓷器仿古已有數百年歷史，早期乃希望向古人致敬，但亦有人魚目混珠，因此買家必須加倍小心。 2021年，紐約蘇富比帶來一件胭脂紅釉小高足盃，僅3.3cm高，斷代二十世紀，書「大清雍正年製」仿款，估價僅US$1,000，終以三百多倍的US$37.8萬成交，可見這種釉色如何受藏家追捧。 據已知收藏記錄，包含此瓶在內全球僅三例，一由日本兵庫縣立美術館收藏，另一曾於「中國古董教父」Eskenazi的50周年特展亮相。 至於想首次參加拍賣，手續亦相當簡單，只要跟拍賣行聯絡並做一些登記，需要有身份證或護照、地址證明就可以。
- 二十及二十一世紀藝術拍賣錄得史上最高成交紀錄港元20億 / 美元2億5,900萬，藝壇名匠及年輕一代新秀藝術家鉅作拍出耀眼佳績，共刷新24位藝術家世界拍賣紀錄。
- 因為只要業主繼續承擔供樓責任，銀行不會貿貿然因物業變「負資產」而追收差額，業主不會因此被迫斷供而淪為「銀主盤」。
- 不同於地產代理，拍賣行是工商舖、住宅、土地都會涉獵，更包括凶宅、無契樓、壞契樓、樓梯底、天台、遊樂場等「另類物業」。
- 至於低於市價兩至三成的銀主盤一般為「無契」樓，由於銀行不會承造按揭，買家需要「Full Pay」買入，故去貨的難度較大。
你可以按以下連結，了解更多關於印花稅的資料，或使用有關的網上服務。 物 業 次 序 或 世紀21拍賣行2025 有 所 調 動 ， 請 各 界 人 仕 預 早 到 場 。 以是次30萬元開拍的公屋單位為例，假設拍賣行的底價為35萬，哪麼在競投者叫價至35萬元之前，拍賣行將不會公開售出該物業。 拍賣樓 因此，參與物業拍賣，最重要的技巧之一，正是揣摩開拍物業的底價。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
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此外，要跟鐘錶專家多溝通一下，了解手錶的一些歷史故事、有否甚麼問題或曾經被翻新等，這些資料都會影響手錶的價格。 而拍賣的其中一個要點，就是看看手錶的品相，狀態保存得越新淨越好。 世紀21拍賣行 首先我們有專家檢查清楚手錶的來源及真偽，我們可以在一些全球認可的數據庫，根據手錶的編號找到相關的資料。
概念主義之父馬塞爾・杜尚曾說過：「雖然藝術家不都是棋手，但所有棋手都是藝術家」。 今年是富藝斯進駐亞洲市場的第八年，富藝斯不斷擴展業務，以嶄新創意和專業知識令收藏體驗變得更多元化。 隨著位於香港西九文化區的亞洲全新總部於3月18日啟用，富藝斯更成為香港首家擁有專門打造之永久展覽空間及拍賣廳的國際拍賣行，為拍賣旅程展揭新篇章。 所謂「半契樓」，是指一些原本屬分權共享 (TENANT IN COMMON) 的物業，但因其中一方把自己的份數賣走，而出現「半契樓」的情況。 正因為「資不抵債」放棄供樓而出現「銀主盤」，很多時「負資產」也會跟「銀主盤」扯上關係，但實情「負資產」卻不一定等於「銀主盤」。 因為只要業主繼續承擔供樓責任，銀行不會貿貿然因物業變「負資產」而追收差額，業主不會因此被迫斷供而淪為「銀主盤」。
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（香港佳士得提供）整體而言，過往夜拍主力的華人現代藝術，無論是趙無極、常玉、朱德群、吳冠中等人，在今秋的拍賣中都顯得冷卻許多。 成功投得物業的買家，必須即場以現金、銀行本票或支票，繳付成交價10%作為訂金予賣方，以及1%佣金予拍賣行代理人，佣金最低收費為1萬元。 至於以公司名義購入物業的買家，則要提供商業登記證、有關今次購買物業的相關股東會議紀錄、公司圖章及競投者身份證，並簽署內附合約，這樣便能完成整個程序。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 廣東世紀廿一建築工程有限公司 – 集裝修設計、工程施工為一 體的建築裝修公司。
自1986年於香港舉行第一場拍賣會起，佳士得一直為推動區內藝術市場發展作出重要貢獻，成為區內首屈一指的國際拍賣行。 過去數年世紀21地產集團在香港不斷發展提供優質服務，至今加盟店已逾120間。 自近年本港地產代理業轉型後，世紀21地產集團在香港已成為第三勢力之有利位置，分行數目將持續增加。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 買家如果是第一次參與拍賣會，可能會因為經驗不足而犯錯，因此可在拍賣物業前，可出席其他拍賣活動了解整個拍賣過程。 要留意是，物業拍賣是舉手不回的，舉手也有法律約束力，買家要遵守合約。
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自2018年起，康文署已進行了36台逾110場本地製作在七個大灣區城市演出。 世紀21拍賣行 受疫情啟發，康文署也會積極與院線推動不同的線上節目，通過院線的微信平台及與內地多個網上平台合作，增進內地觀眾對香港藝團的認識。 此外，豐富的文化資產可提升香港作為國際大都會和宜居城市的地位，也可以通過產業發展為年輕一代創造更多優質就業機會。 有見及此，我在中央就《十四五規劃綱要草案》徵求意見的過程中，就大膽提出在香港部分加入「支持香港發展中外文化藝術交流中心」的表述，十分感謝中央最終接納了我的建議。 世紀21拍賣行 以佳士得的數據為例，2022年的所有買家當中有35%是為首次參與，當中34%又是千禧新世代買家，新藏家以亞太區增長最大，預示了新興世代逐漸成為一股不可估量的潛力。 世紀21拍賣行 另一方面，藝術品交易除了拍賣亦有以私人洽購形式進行，今年私人洽購的成交總額達到12億美元，比起疫情前增長了高達49%。
假如銀行在物業淪為銀主盤後馬上估價，但其後市況突然急升，買家在拍賣場上便有機會因此執平貨了。 世紀21拍賣行2025 一般來說，如果業主斷供兩至三個月，銀行方才會向法庭申請收樓，執達吏發出通告收樓清場、還要讓測量師進行估價，之後委託拍賣行拍賣，屆時物業才會成為「銀主盤」。 由於不少拍賣的物業，可能被「釘契」，買家在訂出買入價前，亦要計及相關的「解釘」費，如清還物業拖欠的差餉、管理費等開支。 當晚宴會貫徹電影之夜主題，先有一眾「奇豐明星」唱出經典電影金曲炒熱氣氛，接著多個電影遊戲讓同事們爭奪獎金，全晚高潮必定是「奇豐裝扮大賽」，一眾同事花盡心思扮演成不同電影角色，在台上賣力表演，搏得全場掌聲！
世紀21拍賣行: 世紀21拍賣: 世紀21拍賣西半山無契住宅單位 最終以830萬低市價兩成拍出
畫風以東方水墨寫意融合西方野獸派的簡潔強烈特質，開創出獨樹一幟的個人風格，被譽為「東方馬蒂斯」。 兩行首次破天荒聯合拍賣，選擇以現當代藝術版塊為起步點，不但共用圖錄、同場預展、一起舉槌，徵集期間雙方專家也會緊密溝通共商策略，合作程度可謂空前緊密。 世紀21拍賣行2025 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。
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您可通過佳士得官方小程序查詢拍賣日程、拍品信息、瀏覽電子圖錄、查看狀況報告、隨時隨地創建和分享喜歡的拍品清單。 佳士得手袋及配飾拍賣再創輝煌歷史 世紀21拍賣行 2021年11月手袋及配飾現場拍賣成交總額刷新全球任何拍賣行此類別的最高年度成交紀錄，一款愛馬仕喜馬拉雅手袋更刷新拍賣史上手袋成交價世界紀錄。 世紀21網絡遍及世界各地，15,000辦事處，超過 160,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。 無契樓是指賣方在放售物業時，未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契、授權書或買賣合約等。 至2006年，世紀21於全球超過78個國家及地區，6900個辦事處，超過101,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。 世紀21拍賣行 世紀21拍賣 在過程中，業主一般會在場，若物業未能拍出，代理會因應現場氣氛，跟賣方商討調整底價，準買家有中場休息時間去考慮會否調整意向價，其後物業會重新推出予買家競投。
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物業拍賣行 除大型拍賣會外，保利香港亦致力推廣藝術、文化及科技發展，包括多年來積極與知名藝術家舉辦展覽和交流活動、名人藏家及藝術家專題拍賣、線上拍賣專場及近年舉辦之 NFT 數碼藝術拍賣會。 佳士得創立於1766年，自始致力為全球藏家提供藝術、珠寶、名錶、名酒等各式收藏品的拍賣及私人洽購服務。 請於網上瀏覽拍賣資料並參與競投，或向佳士得設於香港、上海、倫敦、紐約、巴黎、日內瓦等地的拍賣中心或辦事處查詢詳情。 世紀21拍賣行 問及Alger最出名的成交，他認為是北角雲峯大廈兒童遊樂場，「由幾十萬賣到二千幾萬元」。 物業拍賣行 該物業於2016年公開拍賣，為法院令及無樓契物業，以一開即售形式拍賣，成交被搶貴近39倍，由最初開價70萬元，一路競價五十口，最後以2780萬元成交，以面積26260方呎計，實用呎價1058元。
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另外，當知道有關物業的地址後，亦要為物業查冊，了解物業本身有沒有產權問題，例如潛建，欠交管理費等，以及物業是否無契或缺契。 世紀21拍賣行 雖然地產代理或買方可以透過土地查冊獲得以上資訊（如產權負擔已在土地註冊處登記），不過，為確保出售過程順利，以及避免日後出現糾紛，你最好預先跟買方披露有關資料，保障自己的利益。 拍賣樓 另外，你也有責任向買家披露樓宇的潛在欠妥之處，這些潛在欠妥之處是買家在正常檢驗單位的情況下未能察覺的。
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作為專注二級市場的拍賣行，我們僅接受透過一級市場的畫廊或藝術顧問售出的作品。 富藝斯致力為收藏家提供專業卓越的服務及意見，透過網上拍賣平台，讓世界各地的藏家體驗現今數碼時代的當代藝術和設計的交易。 富藝斯是唯一專注二十及二十一世紀藝術與設計品的國際拍賣行，以嶄新模式呈獻當代藝術文化，在拍賣市場上佔有獨特地位。 如果閣下藏品的藝術家或設計師未有包括在表格內，你將無法在網上遞交表格。 目前，佳士得舉行的拍賣涵蓋亞洲二十世紀及當代藝術、中國瓷器及工藝精品、中國古代及近現代書畫、珠寶及翡翠首飾、手袋及配飾、精緻名錶及名酒。
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有評論甚至為之戴上高帽，形容他是霍克尼 Hockney接班人，重現了馬蒂斯 Matisse的色彩，是二十一世紀的馬格利特 Magritte。 拍賣官陳遵文以HK$2,800萬起拍，一共獲7口叫價，最終以HK$4,400萬落槌，連佣HK$5,204萬成交。 買家為電話競投，委託負責上海業務的Wenjia Zhang出價。 至於128cm高的《四尺同伴》，無論是普通版本，還是解剖版本，每件的成交價更達至HK$100萬 – 118萬的水平。
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作為香港精品酒與珍奢品拍賣行以及亞洲唯一一家雪茄拍賣行，麥迪森拍賣 (-auction.com) 致力於為全球尤其是亞太區的高淨值客戶提供最便捷的臻品拍賣。 世紀21拍賣行2025 從估價到精湛的市場行銷策略，提供行業較低的22.5%買家傭金，免去賣家傭金和繁瑣的手續。 12月3日，佳士得香港2021年秋季拍賣落下帷幕，共錄得成交總額港元38億 / 美元4億9,500萬，成為佳士得亞洲史上最高拍賣成交紀錄。
原因有很多，例如其中一位業主將自己的業權份額抵押比財務公司以獲取貸款，最後因拖欠貸款而被財務公司拍賣業權份額，也會令銀主盤淪為「半契樓」。 此外，黃開基拍賣行同日亦推出油麻地永發大廈中層G室銀主盤，單位實用面積約238方呎，開拍價310萬元，呎價約13,025元。 同場亦推拍兩個另類住宅，包括同區的公屋南昌邨昌安樓高層11號法院令無契單位，實用面積約494方呎，已補價自由市場開價400萬元，呎價約8,097元，而未補價第二市場開價則316萬元，呎價約6,397元。 該行本周三將推拍約11項物業，當中深水埗金必多大廈高層A室銀主單位，實用面積約490方呎，之前曾以580萬元推拍，最新以470萬元開價翻拍，劈幅達約19%，呎價只約9,592元。 本月該項目一個中高層B室，實用面積約513方呎，以約620萬元易手，呎價約12,086元。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。
先拍賣的A單位，獲數組買家出價競投，更屢現同步舉手情況，經過26口價，終以355萬元拍出，實用面積呎價約2,863元，較底價高57.8%。 一些銀主盤業主，除了將物業按給銀行外，亦會向其他財務機構再按樓貸，經多次抵押後，令自己債台高築，急需現金還款，便要以較低價快速賣出單位。 在買賣銀主盤時，買家可能較大機會遇上，因而被市場認為凡是買銀主盤就是「執平貨」。 佳士得中國瓷器及藝術品部穩坐亞洲市場龍頭寶座 2021年秋季中國瓷器及藝術品部系列拍賣取得斐然佳績，包括一場100%成交白手套拍賣，總體成交金額比率達81%。 環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊稱，現有多個途徑掌握拍賣樓盤資訊，除街招及報章廣告外，買家亦可在環亞、黃開基、忠誠及世紀21等拍賣行網站查閱樓盤資訊，資料夠新。 網站會顯示最新一場拍賣中所推出的樓盤相片、物業地址、開價及開放睇樓時間，同時有代理聯絡方法。
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新加坡公布2022年本地生產總值（GDP）終值，按年增長3.6%，與本港GDP的收縮3.5%大相逕庭。 去年多項金融指標及調查都顯示，新加坡多項增長均力壓香港，國際金融中心的地位更擠下香港，由「紐倫港」… 由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，發展商今突擊上載銷售安排，盡推全盤4座洋房於本周五起招標。 其後不斷努力革新，於1994年升革為有限公司，繼續提供完善之物業拍賣業務給客戶。 世紀21拍賣行 本拍賣行憑著專業的服務精神、薈萃資深的物業 … 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
此外，沙田區的中學校網也屬於區內，而沙田區的英中學校比例是全港最高的。 愉翠苑鄰近城門河畔、圓洲角公園、體育館、圖書館等休憩設施，周邊居住環境佳，設施齊備。 另外，屋苑鄰近沙田第一城，設有大型商場，內有多間食肆、日常家品、超級廣場、銀行、地產代理、電器等商店。 獨一無二的這款Centigraphe擁有法拉利紅面盤、12點鐘為法拉利以及JT字樣，代表錶款是為當時現任法拉利CEO的Jean Todt所設計製作。 依家個市淡，反而愈來愈多業主搵拍賣行出貨，佢話盤源有增無減，而額外印花稅之後，帶旺工商舖物業，所以今年以來接到工商舖物業盤源，比之前多兩成。 若想深入理解，可參考由傑拉德‧戴衛森(Gerald 世紀21拍賣行 Davison)出版的《The Handbook of Marks on 世紀21拍賣行2025 Chinese Ceramics》。
日前Bonhams拍賣行舉辦了「世紀系列珍藏：百年時計」拍賣會，在逾1,000件的拍品當中，不乏萬多元甚至無底價的項目。 不管是生病或是臨時有事，在職場上難免會有需要請假、或請同事代班的情況出現。 在即將迎來的十二月拍賣中，麥迪森拍賣為各位藏家準備了32組來自頂級奢侈品牌愛馬仕的手袋，當中涵蓋不同色系、不同尺寸以及各式皮革，預計價值約260萬至380萬港元。 世紀21拍賣行2025 全新佳士得微信小程序 全球拍賣資訊盡在掌握
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風景畫作《藍色日落》去年12月在香港佳士得以HK$5,205萬成交，寫下紀錄。 2016年，香港蘇富比與T.O.P合作，為這位南韓天團Big Bang的成員舉辦主題拍賣，當中不少宣傳照片，正是以五木田的畫作為背景。 同年，著名街頭品牌Stüssy亦與五木田聯乘，為其作品推出一系列T恤、恤衫。 亞洲新總部盡顯富藝斯一向以來敢於實驗的精神，拍賣形式不再局限於以往春秋兩季，而是全年均可舉辦各類拍賣及藝文活動。 打頭陣是於3月30及31日舉行的「二十世紀及當代藝術」晚間和日間拍賣，兩場拍賣將呈獻一系列草間彌生不同時期和風格的拍品，盡顯草間彌生作為當今最備受重視的藝術家之功架。 新總部總面積逾52,000英呎、擁有從地面至五樓共六層空間，自3月18日起於年內分階段陸續揭幕，率先拉開帷幕的是位於地面及一層的展覽空間和拍賣廳。
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假如銀行叫價HK$620萬，買家給出HK$580萬，而銀行又收不到其他更高的標書，銀行與業主都接受HK$580萬的報價。 而且新聞所指的低市價10%至20%時要記得，物業與物業之間的質素是有別的，所謂市價只是按近期成交的相近物業作參考，但物業內裝修、坐向、觀景、樓層等細節都會影響到其價值，因此即使是銀主盤在買入前最好先約睇樓。 不過，業主可能會因為財務困難而無法繼續還款，又未能與銀行達成協議解決供款問題，銀行便有權將物業收回出售，所得的資金會先用於償還銀行的貸款，餘下金額會給予原業主。 世紀21拍賣行 有時在新聞上會看到銀主盤低市價出售，令人感到購買銀主盤就是「執平貨」。