最近收到讀者電郵查詢﹕「我計劃與朋友夾份買樓，當中要注意甚麼呢﹖另外有甚麼潛在風險呢？」首先，讀者要留意業權問題，如要共同擁有物業，通常以聯名形式辦理屋契，當中包括是聯權共有及分權共有兩類。 由於第二標準即較低的印花稅稅率只適用於首次置業人士，非首置人士再次置業時，須繳付15%從價印花稅，因此不少夫婦妻傾向選擇其中一方全權擁有物業，並保留另一方的首置名額。 反之，亦有人傾向共同擁有物業的業權，以獲得更佳的法律保障。 如有業權整合需要，可與我們聯絡，我們再為你評估實際情況，透過規劃降低成本。 近年不少港人夫妻打算到大灣區生活，並購買聯名物業為雙方帶來保障，卻因為對內地聯名買樓的手續和規限缺乏認識，以致在買樓及日後放售時出現不愉快的經歷。 筆者的好友陳律師處理中國公證事務達10 年，對中國法律相當熟悉，我也趁機向他了解一下相關法規。
- 對於未來的物業投資大計，他表示，由於受辣招及印花稅約束，未來3年應該不會在香港買樓，同時見到日本物業的投資回報頗高，所以亦考慮在當地入市。
- 2013年3月1日大角咀肢解父母案住在西半山周榮基（65歲）及妻子蕭月兒（62歲）失蹤，長子報警求助，幼子周凱亮（29歲）更設facebook專頁尋親，數日後警方拘捕周凱亮及其友人謝臻麒（35歲），懷疑有人聯同朋友弒父殺母。
- 袁富華今日（20日）告知傳媒，他已於18日在港註冊…
- 去到今年6月，房子的裝潢已接近完成，7月時渣男提出他先搬回家，「等他跟他父母喬定日期後，會正式來我家提親」，於是樓主一心等待男友，也事先和家人提到自己快要結婚的事宜。
- 樓民我正常會先揀B，如果朋友睇中個盤係正到無朋友，而我又沒有其他更好選擇畀佢，我先會好無奈地揀C。
- 至於有經驗的投資者，當然會有不同的方法處理，講座活動再分享。
部分舊樓的寬頻覆蓋範圍可能欠佳、無太多公司選擇，甚至要用Wi-Fi 蛋才可上網。 物色到心儀單位，至少要安排日間及夜晚各一次去視察單位、附近環境及鄰居有沒有異常情況。 例如，剛加LINE沒多久，對方只是沒傳個一兩天，那有可能是真的在忙，還是可以主動傳一下訊息關心對方，只要不要照三餐問候就行。 遇到分手後想挽回、曖昧中想進一步、男友變冷淡想回溫… 的女生心裡常常急得像熱鍋上的螞蟻，每天傳訊息給對方、想方設法吸引對方注意，看到訊息互動通常都是女生傳了好多句，男生才會一兩句或已讀不回。 這時候我通常都會請女生緩一緩，先不要傳訊息給對方一陣子。 如聯名人遇有財務問題，被債主入稟追討，例如被銀行收樓，或被財仔入紙申請破產，在分權共有的情況下，照理來說，應只得該位聯名人的業權會受到影響。
睇樓紙男女朋友: 弟弟女友全程陪睇樓 成交後脫口一句話全家傻眼 網民：真懂投資
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› A(女朋友)在xx公司簽睇樓纸，B(男朋友)在Y Y公司買該層 … 一個人又怎會沒有缺點，在於男人眼中，女人也是一樣，但女人往往就是容不下男人的缺點，但要男人容忍自己所有的缺點，所以，這就是男人眼中的「女朋友」。 不論男女，都會希望在一段感情裡過得開開心心，所以男人對於女友，總會希望在談戀愛的過程能陪自己吃喝玩樂，只要過得開心就足夠，然而，當兩個人相處的日子越久，越多的現實問題需要面對和解決，例如兩個人住在一起時要交屋租或供樓？ 對於老婆，外表不是最重要的，再好看的臉帶看三年都會看膩，並且外貌是會隨着時光的逝去而老去，不變的只有內在美，一個成熟的男人更會意識到這一點。 婚姻中男人在乎的是相扶相伴相輔相成，所以見到有很多現實例子是男人即使婚後有外遇，最終也不會投向誘惑的小三，因為男人壓根兒明白到能跟他走一輩子的只有他的結髮妻子，當然女人會否原諒出軌的男人又是另作別論。
因為租「睇樓紙」目的志在防止租客經由另一代理，或直接向業主租買同單位，否則要向原代理賠償佣金。 租了一手新樓的租客，需要配合業主進行執漏工程，時間上可能較繁複。 如不想應付相關工序，可能要選擇已完成執漏的新樓，或二手樓為佳。 但若果兒子先把聯名物業甩名給父親，按照500萬元的一半價值(即250萬元)計算印花稅，稅率1.5%，稅額為3.75萬元。 若果聯名的是兩個人，其中一人甩名，即是2轉1，每人持有一半業權，印花稅以樓價一半計算。
睇樓紙男女朋友: 香港註冊結婚的形式
在兩人越來越了解彼此後，也發展出一段浪漫又甜蜜的愛情故事。 Netflix韓劇《非常律師禹英禑》講述一個自閉症律師在經歷一件件官司後，自我成長的過程與心路歷程。 自閉症律師律師禹英禑是個天才律師，小時候就能一字不漏的背誦複雜的法律規範，但因為患有自閉症，因此他的口才、情感表達都有些問題，雖然主角是自閉症患者，但整部戲卻是幽默、輕鬆的節奏，讓觀眾能會心一笑又充滿正面能量。 《紙房子韓國篇》第一季的最後是莫斯科挖到了土，也就代表找到能逃出去的去路，但是錢還要3天才能印好，結局也沒有演到他們成功逃出造幣場。 另外，里約對東京說：「終於快結束了對吧？」，東京的旁白也說：「我們暫時充滿希望。」種種線索都可以猜測的到，這3天應該不會像想像中的順遂。 還有可能因為你沒有傳訊息，而忽然有種想要把握你的衝動。
- 至於參觀示範單位的好處是率先了解單位實際面積、間隔、使用情況會否合心意合用，例如有朋友教授鋼琴，置業時需考慮擺放鋼琴和教導學生的環境，房間需要有闊落的空間等。
- 如果你們看中個單位，經agent 1就以你bf單獨買，經agent 2就以你單獨買，又或者過了睇樓紙有效期限買（一般3個月，但要 …
- 有代理會於臨上樓前跟客簽睇樓紙，譬如在屋苑大堂等𨋢期間、等管理處提供單位鎖匙之際等等；亦有代理認為此舉過於唐突，會等到上樓後才慢慢簽，甚至睇完樓至簽。
- 舉個例，其實十個買家，十個未睇樓之前都唔知自己想要乜。
- 他又提到，如果女友能懂得理財，「三思而後買」、「應使則使」，亦會特別加分。
- 最新一份財玫預算案預計，下年度（2023/24）繼續錄得財政赤字，財政儲備亦將跌至7630億元的10年新低，相等於庫房平均為每名港人保管的金額跌至10.4萬元。
簽過睇樓紙，睇樓客卻向其他代理租買同一單位，代理要追討佣金，就要入稟進行訴訟。 雖有白紙黑字寫明，但法庭考慮的因素並非如此「一刀切」，假設代理表現強差人意，遲遲不回客戶查詢，客戶又非常有意購入單位，不想錯失良機，不得已委託其他代理完成交易，那麼原代理追佣成功的機會或受影響。 睇樓紙主要保障代理的利益，避免客戶睇完樓再找另一個代理，造成代理之間的不良競爭。 有搵樓客為了找到有能力幫手爭取更平售價或租金的代理，不惜用各種手法避簽睇樓紙，譬如拜託友人、男女朋友幫忙簽署等等。 除了睇樓本人外，睇樓客的直系親屬，包括父母、子女、配偶和兄弟姊妹亦受此限。 舉例，假使陳先生與其兄長均正在尋找放租單位，兩人互不知情，陳先生由代理 A 帶睇樓，兄長則由代理 B 帶睇樓，最終陳先生成功租入單位，由於二人為親屬，兄長就要向代理 B 賠佣。
睇樓紙男女朋友: 男人眼中女友與老婆的分別1. 女友要外在美，老婆要內在美
與同居者一同睇樓好重要，但同一家人睇樓時，有人帶埋交往期好短嘅伴侶一齊睇可能會中伏。 台灣一名網民到討論區表示，自己計劃同家人夾份買樓，弟弟仲帶同拍拖僅三個月嘅女友加入「睇樓團」，成交後，弟弟女友更因講咗一句話而令氣氛超尷尬。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 睇樓紙男女朋友 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。
睇樓紙男女朋友: 【網戀騙案】純情男網戀一年遭詐騙逾150萬 驚揭「女友」真身為昔日獄友
至於單位間隔也不容忽視，特別是牆壁的類別，雖然開放式設計可加強空間感等，但若果屬結構牆的話，便要考慮能否改動。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 但注意，一旦給了印花稅後，即使後面因為任何原因沒法成交，政府也不會退回印花稅。 睇樓紙男女朋友 買賣方式甩名需要買下另一方業權和餘下的按揭，這樣需要重新計算一次供樓壓力測試。 雖然擔保人角度被動，但擔保人不合作亦非完全對女方無影響，因為借款人無擔保人同意，不能向銀行申請加按、轉按、甩按揭保險從而出租單位，加名或除名。 以上行動需要重新審批按揭，由擔保人簽署，簽署轉按、加按等行動後男方即可剔除擔保人身份。
睇樓紙男女朋友: 朋友聯名買樓不可不看詳解
你也可向經紀查詢他有沒有傢俬轉贈，有朋友表示曾成功得到一張9成新的雙人床架。 大多數業主都希望租客準時交租，且居住有手尾，更有人對租客的職業有所要求。 如果你從事傳統又有保障或屬專業人士，如醫生、律師、會計師、護士、社工、公務員等，可能會令業主更想租出，議價能力也較大。 地產經紀一般都想促成交易，租客不妨大膽議價，由數百到$5000 都有機會成功，視乎同居租盤價錢及單位大小。 家居寬頻連線質素及速度不但受你所購買的計劃影響，更會因受地區及硬件等多種因素影響。
睇樓紙男女朋友: 香港租樓故事 — 女B版
其實男人眼中的「女朋友」和「老婆」最大的差別在於時間性。 女朋友是男人暫時相處的人，但這並非代表男人不想跟女朋友走一輩子，只是男人還想再看看，但在這種相對短期的相處裡，男人也只會跟女友想當下開心與否，而不會想「將來」開心與否。 《潘朵拉：偽造的樂園》由李智雅、李相侖主演，講述一個沒有記憶的女人擁有令人稱羨、完美的生活，但在解除被封印的記憶後，卻發現自己的人生其實是被操控著，為了保護自己與愛的家人，她開始對這一切展開了復仇。 睇樓紙男女朋友 《原來這就是愛啊》由李聖經、金英光主演，雖然劇名看似浪漫但其實卻隱藏著一段悲慘的故事。
睇樓紙男女朋友: 香港按揭利率詳解
女方友人黃智煒（17歲）被人用6吋長軍刀刺傷頭及身體多處，血流如注跑至街上後不支倒地，送院後傷重不治。 事後張斌潛逃內地，之後被中國公安逮捕，同月16日移交至香港警方。 2019年8月14日屯門雅都花園C座雙屍命案一名61歲女子及其31歲女兒被發現倒斃於屯門雅都花園C座15樓一單位內。 睇樓紙男女朋友 警方經進一步調查後，相信該31歲女子於單位內襲擊其母親後自殺。
睇樓紙男女朋友: 按揭問題不可不看攻略
地產建設商會執委會主席梁志堅認為，措施只局限於減輕購買一個樓價範圍內的上車盤負擔，對整體樓市交投刺激作用不大，認為若全面撤辣，對交投量的刺激作用反而更大，從而有望帶動庫房收入增加。 身兼會德豐地產主席的梁志堅表示，未來會繼續按照市價投地。 不過，近期多幅地皮接連流標，反映政府仍期望於目前市況下，以高地價批出官地，底價與市況存在落差。 他表示，目前利率環境高企，加上通脹等，都會影響發展商利潤，成為投地出價的考慮因素，期望政府批地時可以了解發展商的著眼點。
睇樓紙男女朋友: 業主負責費用
警方調查後懷疑事主當晚曾與另一名男子因排隊上船問題發生糾紛，被人推倒在地上，後腦着地重傷致死。 睇樓紙男女朋友2025 同月26日，警方在屯門區拘捕一名26歲男子，涉嫌謀殺，初步有人承認與案有關。 2020年2月12日，被控一項誤殺罪的青年在還押7個月多後獲准保釋外出。
睇樓紙男女朋友: 租樓須知及檢查12. 一手新樓租盤或需配合業主進行執漏工程
相比之下，這兩宗成交個案的買家，上車致勝關鍵便是戒絕心頭高，或許會有人認為買祥華邨單位的情侶，由村屋降格到住公屋很委屈。 但別小看二手公屋的承接力，因為銀碼符合九成按揭規限，二手公屋一直不乏上車客接手，假如樓市繼續硬淨，這對情侶數年後將有機會沽貨獲利及策動換樓。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 睇樓紙男女朋友 網民透露，姪女有感情煩惱求助，指拍拖約4年的男友主動問她收入及積蓄，聲稱想一齊夾錢買樓將來結婚用，但男方主動講明要寫「分權契」，原因是「萬一佢有咩萬一要保障佢阿媽」。 男方還「開口講到明要買邊度嘅樓，奇怪在又唔近男家，又唔近女家，只喺話個度值得投資買」。
買樓其實係一件幾特別的事，好多時候有時觀察一下其他人同場睇樓的實況，你會發現男人女人買樓，並遍黎講都好唔同。 首先, 事實係你已經在較早前跟agent A睇過那個單位, 你已簽了睇樓紙, 睇樓紙是有日期的. 現在你跟agent 睇樓紙男女朋友2025 B睇同一個單位, 如果最終透過agent B買賣那個物業, 你是有責任俾佣agent A的. 今日去o左睇樓，因為呢排睇樓睇得太多而麻木o左，而我地直接約agent單位樓下等，未簽睇樓紙o既，跟住上到去睇到一半發覺似曾相識，原來之前用第二間agent時已經睇o左，但已經開始o左個頭收唔到個 … 雖然我地係男女朋友關係~但單獨買樓做唔到呀~因為我地任何一邊都供唔起~一定要聯名先供到~所以單獨買唔WORK呀~唉…