方面，樓盤地庫1及2樓設有商舖；於亞皆老街沿線亦有多間民生商店及食肆；而除了於旺角東站附近有大型商場「新世紀廣場」外，離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶，亦提供豐富的飲食及購物選擇。 方面，項目有佔地約3,850平方呎園藝花園及康樂設施、於5樓另設有面積約3,070平方呎住客會所，提供包括健身室、宴會廳、小型影院、戶外兒童遊樂場等設施。 根據屋宇署公佈資料顯示，項目已在2020年12月落成。 大鴻輝興業 發展商在2021年9月20日上載了售樓說明書，在30日(周四)公佈了首張價單及開放現樓示範單30伙單位。
【本報訊】發展商收購舊樓「拔釘」，大鴻輝早前斥1,200萬元收購佐敦長樂街舊樓一伙，實用呎價2.55萬元，貼近啟德新盤價，屬於該舊樓地盤最後一伙，累積以約2.84億元統一業權。 投資氣氛麻麻，大鴻輝主席梁紹鴻（Edwin）認為，息口上升速度始料不及，對樓市甚為不利，相信要待加息期完結，樓市才有轉機。 參考中原地產數據，粉嶺上水附近二手屋苑平均實用呎價，以上水中心及上水名都，9月的二手平均實用呎價為15,340元及13,320元，若按此計算，尚宜的呎價較同區二手高20%至38%。 換言之，以最平的2樓E室為例子，單位實用面積為138平方呎、開放式設計，折實價約242.88萬元，即首期不需要25萬元做可做業主。 僅設3伙，位於6樓A至C室，樓底高度為3.27米，實用面積介乎511至877平方呎，間隔種類與標準戶相同，各配置40至488平方呎平台及21至28平方呎窗台。 單位的實用面積介乎511至2,478平方呎，樓底高度由3.27至3.5米，間隔涵蓋二至四房。
大鴻輝興業: 最新泊車優惠
國務院副總理劉鶴指，發展集成電路產業必須用好政府及市場兩方面力量。 另外，科達地產早於2009年5月以樓面呎價約2766元投得上水新豐路用地（現發展為新豐路89號），以此計算，樓面呎價經過約8年半時間，已勁升逾4倍。 剛批出的上水新樂街地皮，與港鐵上水站的步程約5至10分鐘，前臨石湖墟遊樂場，地盤面積僅2160方呎，可建樓面面積只有9322方呎，惟仍收到19份標書，反應踴躍。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。
不過，梁氏不以為然，直言「無所謂啦，可能佢哋都係估估吓」。 大鴻輝興業 他亦認為，福布斯香港富豪排名中，前10位的身家差距可能較為明顯，至於排名20至30名的富豪身家差距就較細。 於1977年創辦，現擁有超過一百項收租物業，近年更發展酒店及服務式住宅、以及參與歷史建築保育及市區重建項目。
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他表示，旗下西區堅尼地道的項目，一梯一伙，共24個物業，計畫打造成「新鴻基質素，但價錢較廉」的物業。 以逾百五億元身家躋身福布斯香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻首度披露，現時身家資產實際已超過300億元，遠高於福布斯的估算，他笑言不介意，而公司未來發展仍會與物業有關。 不過，在港股變得大落後之下，今年可積極投資股票，而自己三隻愛股分別為滙豐控股（00005）、建設銀行（00939）及南方A50（02822）。 近年大鴻輝興業發展趨多元化，並非單一買舖、收購工廈等等物業收租，該公司現時手持酒店發展項目有6個，涉及房間數目近900個，現市值共約50億元。
- 集團旗下的市區重建項目包括英皇道1001號、香港旺角智選假日酒店、何文田加多利峯及港島英迪格酒店。
- 事實上，當局計劃明年9月收回粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東32公…
- 數年前轉型作發展商的大鴻輝興業，近日一口氣推出15項非核心區舖位、商廈及工廈放售，總叫價接近35億元，最貴重為荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，叫價高達11億元。
- 方面，樓盤地庫1及2樓設有商舖；於亞皆老街沿線亦有多間民生商店及食肆；而除了於旺角東站附近有大型商場「新世紀廣場」外，離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶，亦提供豐富的飲食及購物選擇。
- 有關香港公司的更多詳細資訊(如檔影像記錄、董事資料、抵押情況等)請訪問香港公司註冊處網查詢(需付費)。
- 賣方亦建議準買家到該發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
梁紹鴻補充，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。 他預計，今年上半年香港仍有機會加息兩次，預計直至明年中才有機會減息，故此，認為增加現金作收購地皮更佳。 經濟和息口是主宰樓市的兩大因素，梁紹鴻認為，低息環境仍會維持一段長時間。
大鴻輝興業: 樓盤資料
好市多表示，經調整後的2月可比銷售額增長了5%，而電子商務銷售額下跌11.2%。 CFO Richard Galanti在電話會議上表示，電子商務的疲軟來自對大件非必需品的需求降溫，而大件非必需品佔在線銷售額的一半以上。 Galanti又指，第二季家電和電腦等大件商品的在線銷售額下跌15%，而此類商品在實體店的銷售額下跌11%，但公司發現對自有品牌食品的需求增加，這表示消費者仍在節省消費。 大鴻輝興業持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連的數幢唐樓，去年底向城規會申建303伙中型住宅單位，新近獲規劃署不反對，城規會今日審議後，決定在有附帶條件下批准。 以中標價1.313億元計，樓面呎價約14085元，已超越資本策略（00497）於2015年4月投得上水粉錦公路住宅地時，以樓面呎價9127元所創的賣地表北區地皮樓面呎價紀錄。
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負責拍賣的萊坊估價及地產拓展顧問部主管陳致馨表示，隨着商業活動回復正常，預期強拍數量將會增加，估計今年有20至30宗。 他指，發展商在目前市況下或會認為收樓沒有迫切性，至於市況逆轉，對零售行業影響較大，將降低商舖小業主叫價能力。 至於大鴻輝興業在2017年底曾以每呎1.4萬元奪得上水住宅地。 大鴻輝興業2025 梁紹鴻表示，該項目將提供約30伙細單位，計劃年底開售，舖位會先保留收租，因現時並不是賣舖時機。 他相信以後發展都會以地舖和住宅為主，不會提供太多「樓上舖」。 發展商收購舊樓及買地步伐未因疫情而減慢，近年積極進行舊樓收購的大鴻輝興業昨日透過強拍，以底價7億元完成統一西環德輔道西326至332號和西安里11A至11D號安慶樓的業權。
大鴻輝興業: 大鴻輝興業
他又認為，這類車位成交價不反映整個車位市場，又直言「依啲車位冇投資價值，依家發展商每個車位月租只係6,000元，你用最貴果個車位近1,200萬元去計數，根本計唔掂回報」。 大鴻輝興業就上環干諾道西92至103A號及德輔道西91、99及101號重建項目，向城市規劃委員會提交申請，要求放寬逾一成建築物高度限制，發展1幢26層高商業大樓。 地皮的最低及最高的樓面面積分別為5,048平方呎及9,322平方呎。 據了解，地皮上建築物受高度限制，不得高於香港主水平基準以上20米。 項目的地盤面積約為2,164平方呎，地段屬粉嶺上水市地段第270號，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。
大鴻輝興業: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
此外，亦有不少舖位投資者加入戰團，例如本身經營連鎖零售店的樓上資產管理和家興超市創辦人王重家等，新樂街用地的舖位部分發展潛力可見一斑。 大鴻輝主席梁紹鴻表示，是次由公司同事決定入標價錢，「投資額唔大，我都冇特別去理」。 該集團在區內無舖位收租，因評估過地盤的價值在於地舖，現時在上水較核心地段買入一個舖位都要近億元，而且樓上可發展住宅，「覺得只係1億幾，有數圍」，所以出此價投標。 大鴻輝興業 大鴻輝興業 疫情困擾下，發展商或財團積極就旗下酒店申請改劃，而城規會將於本周五審議相關改劃方案，預計日後可重建284伙住宅。
大鴻輝興業: 物業位置
時至今日，集團已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商，涉及項目包括酒店、服務式住宅、商舖、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。 大鴻輝興業2025 代理數據顯示，現時鄰近上水站的主要私人屋苑如上水中心和龍豐花園等，樓齡都已超過20年，以實用面積計算，近月二手成交呎價約1.14萬至1.3萬元。 普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典形容，新樂街地皮的造價屬於「志在必得價」，由於該區缺乏同類地皮供應，相信大鴻輝乃看中該用地的獨特性，估計日後住宅部分出售時的實用呎價約2萬元。 上水區近年成為水貨客和內地客掃貨集中地，該區舖位價值亦水漲船高。 集團近年積極收購市區小型地皮，至今的8個發展項目，每個地盤面積均逾8,000方呎。 從未發展過住宅的大鴻輝，有望在今年底推售首個住宅項目。
大鴻輝興業: 最新二手成交總匯
集團旗下的市區重建項目包括英皇道1001號、香港旺角智選假日酒店、何文田加多利峯及港島英迪格酒店。 大鴻輝興業早於七七年成立，早年業務以金融及外匯等金融投資為主，九十年代後期積極投資物業，現時持有商舖合共超過200個，另包括車位，迷你倉、寫字樓，工廈物業及住宅等，總市值逾300億元。 根據福布斯公布資料，大鴻輝興業梁紹鴻的身家約20億美元，折合約港幣156億元，而梁紹鴻指出，旗下公司總資產市值現時已逾300億元，與福布斯的估算有很大的差距。
大鴻輝興業: 資訊
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 鰂魚涌商業區日漸成熟，太古坊一帶商廈呎租由40至50多元不等，當中富國銀行早前續租太古城中心兩層樓面，月租逾200萬元，平均呎租逾40元。 月租逾200萬 呎租40餘 據消息指，富國銀行續租的兩層… 【本報訊】早前提出的薄扶林道心光盲人院暨學校重建計劃，昨日終獲城規會同意改劃，意味項目日後有望與九倉（00004）合作，重建為83伙臨海豪宅。
大鴻輝興業: 城規申請｜大鴻輝油麻地彩鴻酒店申重建 提供230伙
梁紹鴻是未上市企業香港大鴻輝興業有限公司（Tai Hung Fai Enterprise of Hong Kong）主席，該公司從事投資和房地產開發。 本站提供的大鴻輝興業有限公司註冊資訊收集于網路公開資源，僅作為指引參考。 有關香港公司的更多詳細資訊(如檔影像記錄、董事資料、抵押情況等)請訪問香港公司註冊處網查詢(需付費)。 大鴻輝興業早於一九七七年成立，早年業務以金融及外匯等金融投資為主，九十年代後期積極投資物業，現時持有商舖合共超過200個，另包括車位，迷你倉、寫字樓，工廈物業及住宅等，總市值逾300億元。 其中，梁氏與舖壇資深投資者黎永滔共同持有的旺角文華大型商場，現時市值達約40億元，較四、五年前購入現址總額升值超過3.4倍。 地政總署公布的入標名單顯示，近年於同區有發展項目的科達地產和培新集團，是次亦有入標，其他發展商包括信置（00083）、其士國際（00025）、嘉華地產等。
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項目是由大鴻輝興業有限公司發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田亞皆老街110號，於2014年11月入伙。 大鴻輝興業2025 大鴻輝興業最近放售15項非核心區舖位、商廈及工廈放售，總叫價接近35億元。 據集團創辦人兼主席梁紹鴻表示，集團近年已開始轉型為發展商，而目前本港地皮市場的作價大幅回落，較高位跌至少逾20%，地價下跌速度比樓價更快。 數年前轉型作發展商的大鴻輝興業，近日一口氣推出15項非核心區舖位、商廈及工廈放售，總叫價接近35億元，最貴重為荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，叫價高達11億元。
以色彩絢麗設計時尚為主題的英迪格酒店，一向都能以細緻的服務及優越條件打動每一位旅客。 座落於香港灣仔的港島英迪格，將灣仔的多元鄰里風貌呈現大家眼前。 當時業界人士預計，地皮每平方呎樓面地價約為4,500至1萬元，地皮估值3,728萬至9,322萬元。
他又透露，是次車位採用招標形式出售，底價至少880萬元，需要與其他同屋苑其他住戶一起競投。 方面，項目距離港鐵旺角站及東鐵線旺角東站分別約10至10餘分鐘步程。 而於亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 中高層北向單位（A、B室標準戶）景致較開揚，望前方運動場及拔萃男書院，遠眺獅子山翠綠山景。 旅客可於頂層SkyBar把酒談歡及池底通透的無邊泳池暢泳，享受人生。
大鴻輝興業: 地產博客
2019年4月25日大鴻輝興業旗下上環德輔道中216至232號、永樂街22至26號地盤獲屋宇署批出建築圖則，將建25層高商廈，連3層平台及1層地庫，總樓面約16萬平方呎。 大鴻輝興業2025 2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。 大鴻輝興業持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連的數幢唐樓，去年底向城規會申建303伙中型住宅單位，最新獲規劃署不反對，城規會將於周五(17日)舉行會議審議時料會通過。 惟經歷社會事件加上疫情，區內水貨活動及旅客絕跡，舖位成交呎價變得參差，個別呎價回落至約3萬至4萬元。 如售賣貴價補品的樓上有限公司（前稱樓上燕窩莊）董事，早前斥資1.2億元買入上水新發街44號地下連入則閣樓，呎價約4.8萬元。 梁紹鴻自九十年代投資舖位，素有「舖王」之稱，過往一直活躍於舖位、商廈投資買賣。
大鴻輝興業: 服務及設施
大鴻輝興業旗下一批工商鋪物業，市值逾30億，近日突然放售，該集團主席梁紹鴻表示，在全面通關、市況步向復常之際，正是買賣好時機，集團套現非核心物業，趁市況未升時，換貨吸納住宅地盤。 近日市場流傳大鴻輝一張放售清單，共有13項物業，市值由3700萬至11億不等，金額高達31億，該集團主席梁紹鴻回應本報指，近年集團轉型當發展商，需要龐大資金增加土儲，因而把握時機沽貨。 他認為，今年上半年，香港仍有2次加息機會，預期有機會升至3至4厘水平，仍跟美國5厘至5.5厘有距離，香港明年中才有條件減息，沽賣物業，不用靠銀行安排資金，現時並非1厘至2厘的低息年代。 「明年中有減息空間」 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。 他看好鋪市，現時到港的內地客，只是疫情前的20%，但廣東道已見排隊人龍，鋪位租售價有大升空間，雖然如此，他樂於沽售鋪位換貨，皆因當發展商的空間更大。
大鴻輝興業: 最新文章
計劃以社區為本，以多元痛症管理的角度研究香港長者長期面對的痛症問題。 梁紹鴻一直熱心公益，對於推動安老服務及年老醫學方面的研究更是不遺餘力。 近年更透過其創立的大鴻輝慈善基金捐助不同的社福機構、慈善團體、大學及學術專才，多年來以其個人及基金會名義所捐贈的金額經已超過3億港幣。
大鴻輝興業: 大鴻輝興業有限公司
大鴻輝興業斥逾9.4億元收購的長沙灣3個舊樓地盤，據知發展商今個月中去信小業主，表示鴨寮街108至118號未擬完成交易，收購有機會告吹。 【本報訊】大鴻輝早前向城規會申請，就油麻地西貢街彩鴻酒店及數幢舊樓連比鄰政府地，改劃作分層住宅連商店發展，規劃署表示不反對申請，預計明日城規會審議後，申請獲批的機會很大。 尚宜由一座6層高住宅大廈組成，一梯六伙設計，包含26伙標準單位及4伙平台特色戶，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶只佔6伙。 以最細一伙計算，其面積屬於全港第二細，只僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 【新盤2021】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號，毗鄰上水匯及上水廣場的單幢樓新盤尚宜，今日（9月30日）公布首張價單，一共推出全盤30伙。 實用面積由138平方呎起，至最大259平方呎，設開放式及一房間隔。