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- 為達到蓋瑞所形容的「難以置信的寬敞感」，OPUS 的大廈結構支柱置於主樓之外，除減輕主力牆的承托力，亦使室內空間不受阻擋。
- 前文談及，「傲璇」的分層式單位，住客電梯位於每層中央，而四周是七個互通部位，如客廳、飯廳、房間等。
- 这套公寓的单价每平方英尺68083港元（每平方米73.27万港币），刷新了香港的单价纪录。
- 走进这360度的建筑空间，除了是一趟旅程之外，更是个充满惊喜的发现过程。
- 素有「建築界的畢卡索」之美譽，以西班牙畢爾包美術館、洛杉磯迪士尼音樂廳設計而聞名於世的美國建築大師 Frank O. Gehry 發表首件亞洲住宅作品。
位處清幽翠綠山坡之上，傲璇螺旋狀的結構，隨著大樓從地面上揚而流動，讓每個單位都有其獨特的佈局，設計及其專屬的城市與山巒景觀。 建築物的結構支柱都置於主樓的外部，減輕了主力牆的承托力，讓各單位能採用開放式佈局，並圍繞著中央核心而建，彎曲的外牆亦幾乎全用玻璃造成，有助打造明亮開揚、景觀不受阻擋的生活空間。 前文談及，「傲璇」的分層式單位，住客電梯位於每層中央，而四周是七個互通部位，如客廳、飯廳、房間等。 戶主於單位的中央出入，此舉有如帝皇現身於紫微垣之中心點，北斗星座的中央，有君臨天下，號令群臣之氣勢。 北斗星座能管天下事，而大廈外圍之二十四條圓形支柱，有如代表地球之二十四節氣運行、二十四山之飛星圖、每日二十四小時之運作，皆受北斗七星星座的掌管照顧，以保運行順暢，生生不息。
傲璇平面圖: 設計過程
登記買家為恒生（港交所：00011）副董事長兼行政總裁李慧敏。 太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5,409平方呎計，呎價79,497元。 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位，另連1,508方呎天台，按單位實用面積5,444平方呎計，呎價93,608元，登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉。
- 這個東半山複式單位實用面積接近5200呎，另連3245平方呎的地下花園、36呎的陽台及113呎的露台。
- 用以上作風水佈局，分層單位的「坎」位為大客廳，「兌」為主人房，而「巽」是廚房所在，見【圖4】及【圖8】。
- 因这优越的地理位置及清幽环境，加上其罕有的城市天际线及维港景色，太古地产相信在这矜罕优质地段上发展，需要一位誉满全球、富原创精神的建筑大师，应与集团抱持共同信念：伟大的建筑能使我们生活得更好。
- 套用發展商的描述，就像是“微風中搖曳的蘆葦，微微盤旋而上”。
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- 由於大廳位處單位的正中心位置，加上物業位處東半山，除港島中西區、灣仔、跑馬至銅鑼灣的景致一覽無遺外，天清氣朗時，繁華的維多利亞港，以至九龍半島星羅棋佈的建築物和遠處山巒，構成了一幅壯觀的風景畫。
- 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。
此三宮位是相通的，有窗或落地玻璃門，沒有山巒擋著，可望遠處景緻。 例如「兌」位可眺望中環金融區高樓大廈，「坎」位直望灣仔、銅鑼灣商業區及九龍半島全貌，近見維港水，遠見獅子山巒，而「巽」位可望跑馬地及渣甸山住宅區，見【圖9】及【圖10】，視野極度開揚，環迴廣闊。 而「一四七」坐落於「坎巽兌」三宮，此乃所謂「坎宮打劫」，因此無論室內或戶外的佈局，皆成丁財兩旺之「富貴格局」。 此局能以現時之好運，伸展去通用(奪取)未來一元之好運。 傲璇前身為太古大班屋，由發展商於2010年進行改建，並委任著名美國建築師法蘭克•蓋瑞（Frank Owen Gehry）負責建築設計，大樓呈獨特式螺旋形結構，於區內頗引人注目。 項目的獨特式「船甲板」露台設計使住戶享有環迴全景觀，再配合環繞式弧形落地玻璃窗戶，可引入更多自然光之餘，維港海景以至翠綠山景和港島繁華城市景致亦盡入眼簾。
傲璇平面圖: 建筑上的八项特色
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傲璇位於東半山司徒拔道53號（中原樓市片區：東半山）。 傲璇 – 美聯物業屋苑專頁展示傲璇樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 傲璇平面圖2025 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 該單位為5188呎，位於香港香港島司徒拔道53號「傲璇」地下及一樓A室，附連兩個車位出售，每方呎價高見95971港元。
傲璇平面圖: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
为达到这个目标，他特别设计了一系列「船甲板」式露台，让它们连绵地围绕建筑的外部并延伸至天际。 傲璇平面圖 【明報專訊】今次為OPUS設計操刀的法蘭克‧蓋瑞（Frank Gehry），是世界建築界的殿堂級人馬。 儘管蓋瑞已年屆83歲，但絕對寶刀未老，其嶄新、顛覆常態的建築設計思維，使他成為普里茨克建築獎、英國皇家建築師協會金獎的得主。 除物業外形夠前衛外，單位採用圓形佈局令人感新鮮之餘，也使單位擁有360度的環迴景觀。
傲璇平面圖: 樓盤資料
單位外圍有遊艇甲板式露台或陽台，使戶主不乏私人戶外生活空間，既新穎時尚，又能盡享環迴海港景緻。 項目於2012年開售以來，多次蟬聯亞洲最貴分層豪宅。 而最後一伙單位，同時亦是全盤最大的頂層連天台戶，更是於2015年11月17日以5.096億元連兩個車位售出，實用呎價達93,608元，再次創下當時亞洲最貴分層豪宅紀錄。
傲璇平面圖: 设计
套用發展商的描述，就像是“微風中搖曳的蘆葦，微微盤旋而上”。 由於外部支柱不是垂直而是傾斜，所以支柱與每層的接觸點都不一樣，造成每層的建築設計都相應有所不同。 大廈外牆多是弧形落地玻璃，以配合其螺旋向上的圓形主題。
傲璇平面圖: 項目會所、景觀及交通配套
以玻璃包围的外部支柱，螺旋形式伸向天际，活像随风轻轻摆动的芦苇。 至於3間套房，景觀全以山頂的翠綠景色為主，設計上更是玩味十足；例如，戶主要經過一條佈滿波浪形白色牆飾的長長走廊，才可進入主人套房，令戶主猶如置身小小的迷宮中，帶點迷幻感覺。 傲璇平面圖 為達到蓋瑞所形容的「難以置信的寬敞感」，OPUS 的大廈結構支柱置於主樓之外，除減輕主力牆的承托力，亦使室內空間不受阻擋。 此外，彎曲的外牆佈局由玻璃幕牆打造而成，甚至連支柱亦以玻璃鑲嵌，營造出更良好空間感、流通感和透光度，把景觀障礙減到最少。
傲璇平面圖: 住宅
【明報專訊】太古地產（1972）曾表示，OPUS由於位處矜貴地段，兼且單位數量稀罕，所以項目現階段主要會保留作長線收租用途，估計呎租將高逾100至120元。 不過，太古地產亦指出，如有買家具相當誠意，兼且出價吸引的話，不排除將個別單位轉租為售。 雖然太古地產沒有透露任何具體意向呎價，但代理業界估計，OPUS有機會成為香港最新的「豪宅之王」，意向呎價或高達8萬元，入場費要約4.5億元。
傲璇平面圖: 太古大班屋
此「坎宮」就是「北斗七星打劫」之「北斗」旺星所在，有效地受命於帝皇，奪取其餘七宮上之星運，據為己用，即「乾、坎、艮、震… 」等宮上之「一白、二黑、三碧、四綠… 」等星。 「七星」就是指除了旺星所在之宮位外，其餘七個宮位上的飛星。 傲璇平面圖 於前文報述，大廈前後四周多個宮位有佈局生旺，加上天然擁有不可多得的翠綠山巒、水外有山或華麗高樓的優雅風水環境，所以奪取之氣實為可用之運。 大廈前方向西北「乾」位有一泳池，為左方複式單位之私家泳池。 而在東北「艮」位建有另一泳池，是右方複式單位之私家泳池。 加上於兩者中間的北「坎」位，為停車場平台，設有一水池(見【圖1】、【圖3】及【圖6】)。
傲璇平面圖: Re: 美國建築師 Frank Gehry 亞洲首件豪宅設計 Opus Hong Kong 落腳香港太平山
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下，我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。 我們亦可能會以總體或匿名的方式與第三方共享資料或統計數據， 但該等資料不會直接識別閣下的身份（例如：我們可能會為促銷目的而與廣告商共享有關閣下的偏好及位置的總體資料）。
傲璇平面圖: 成交記錄
蓋瑞建築師事務所的設計過程，經歷多年，以創作視野、創意和直覺去引導作品演化；並堅信於每個創作階段都保持與客戶緊密合作的理念，務求達致最佳效果。 此基於「離宮要相合」這句中，透露衹有當旺的山向星位於「離宮」才是〝真打劫〞；其他的是〝假打劫〞，甚至有道〝不能打劫〞的。 同時一四七、二五八、或三六九要在離、震、乾宮。
傲璇平面圖: 地下及1樓複式A
与首次参与亚洲住宅项目丶普立茨克建筑奖得主法兰克盖瑞合作，吕元祥建筑师事务所于团队中担任本地建筑师，共同令充满创意的设计得以落实。 设计过程，经历多年，以创作视野、创意和直觉去引导作品演化；并坚信于每个创作阶段都保持与客户紧密合作的理念，务求达致最佳效果。 傲璇的诞生，源于太古地产的一个设计概念;透过一连串的地段分析去完整地掌握该地形；再进行量体分析以了解建筑体积和比例，从而配合太平山的地理环境。 接着，盖瑞的团队制造了不同比例的模型，去探索各种功能和形态之可能性，为各种微观和宏观的研究作准备。 盖瑞的团队继续透过长时间的模型改进及优化，锲而不舍地探究项目的各种空间模态和建筑表达。 实际的施工物料、实体大模型和尖端的电脑科技，均用作审视设计的每一个细节，确保设计了然于胸，并能充份与客户的期望相配合。
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傲璇平面圖: 香港最貴豪宅創新記錄 以天價4.97億售出
由於景觀層次涵蓋東面至西面，無論是朝早、黃昏斜陽的迷人美景，都可安在室內觀賞得到。 在 Opus Hong 傲璇平面圖2025 Kong 內部，以開放式平面配置圍繞一個核心，陽台外加裝玻璃，給人以在船上的甲板上的感覺。 一些巧妙安排的石頭種植箱，與周圍的綠化環境融為一體。 素有「建築界的畢卡索」之美譽，以西班牙畢爾包美術館、洛杉磯迪士尼音樂廳設計而聞名於世的美國建築大師 Frank O. Gehry 發表首件亞洲住宅作品。 傲璇的誕生，源於太古地產的一個設計概念;透過一連串的地段分析去完整地掌握該地形；再進行量體分析以了解建築體積和比例，從而配合太平山的地理環境。
傲璇平面圖: 設計師 – 法蘭克 • 蓋瑞
一面可以观看到扣人心弦的维港景观，另一面则为对着翠绿太平山、设计优雅细致 的房间。 单位的每一处通透明亮，让四周的迷人景致一览无遗。 另外，每个单位均拥有一系列宽敞的「船甲板」式露台，住户更可观赏环迥壮丽景观。
〞所指的未來之氣是指元之氣，而不單衹是運之氣。 於大堂進入住客電梯到樓上各層，是由南門步入，而到達樓層後，電梯的對面門打開，即向北步出，踏進單位內。 此時，住客是位於該單位的中央，而住宅單位為「坐丙向壬」，於前已述。 方面，項目設有多達24個住戶車位，平均每戶可有兩個，方便住客自置私家車出入。 同時於司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。 2012年8月錄得首宗買賣交易，一伙全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。
OPUS可謂完全「顛覆」了這兩大傳統；物業採螺旋形設計，令物業在遠處已成途人目光焦點，而此設計亦令每層單位的座向、形狀不盡相同，為住戶提供獨一無二之單位。 Gehry 設計的這幢豪宅名為「Opus Hong Kong」位於香港的「山頂」，「山頂」即太平山的最高峰，海拔552米，是 Gehry 在亞洲的第一件住宅設計案。 若閣下使用我們於物業所提供的WiFi，我們可能會收集閣下的位置資料（若閣下已在閣下的設備上對此給予同意）。
由於它是一層一戶的設計，所以每戶電梯的座落皆是一模一樣，而電梯是置於每層單位的中央， 如【圖4】單位平面圖所示。 此訊息已張貼在 東半山, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而除了複式A室及10樓外，其他單位還附帶16平方呎工作平台，地下至6樓單位另設有121至215平方呎空調機房。 超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報 (香港). 灣仔區的東半山@中原樓市片區，區內共2,686個私人住宅單位，涉及人口共10,238人。
這次筆者嘗試先寫分層式單位，因為它們佔了大多數，其餘兩個罕有複式單位，容後有機會再和大家補述。 只有1伙，位於12樓，樓底高度為4.05至4.4米，實用面積是全盤最大的5,444平方呎，配置有1,508平方呎天台、54平方呎露台、546平方呎陽台及17平方呎窗台。 單位另於天台裝設有私人按摩池（Jacuzzi Pool）。 2012年8月，錄得首宗租務成交，位於地下花園A室複式單位，月租達85萬元，呎租約140元水平，一年租金開支達1,020萬元。 2012年11月，香港太古地产在公告中表示，一位买家斥资4.55亿港元（5870万美元）购买了傲璇（Opus Hong Kong）项目一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。 这套公寓的单价每平方英尺68083港元（每平方米73.27万港币），刷新了香港的单价纪录。