逸璟• 龍灣由中冶置業發展，設有2座，提供198伙，實用面積為261至3,857平方呎，間隔為1房至4房。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 雖然近日市況不穩，但中冶亦沒有因此而低開，相信是與青龍頭一帶已有多年缺乏新供應有關。
由於項目仍須進行補地價才可重建，料並非短期內能推出。 早幾年積極攻港的內地房企，慢慢踏入收成期，即使近期市況轉弱，仍加緊推盤步伐，如剛在上月獲批預售的荃灣青龍頭新盤逸璟． 龍灣，就以快打慢，上週五突擊公布首張價單，涉及50伙，單位涵蓋實用面積300方呎的1 房戶至928方呎的3房戶，平均呎價17,870元，發展商提供最高17%折扣，折實平均呎價降至14,831元。 深井樓價 深井的供應不多，但荃灣區在未來仍將會有新供應，最快應該會有由億京發展的荃灣西楊屋道商住項目，擬發展4幢樓宇，其中3幢為樓高32層住宅樓宇，提供840個住宅單位。
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雖說項目呎價不算便宜，但因入場門檻不算太高，故亦吸引不少上車客垂青，項目累收逾300張票，超額3.3倍，發展商稱本週六（11月17日）會進行首輪推售。 免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。
- 雖然創科和通訊佔香港GDP的4%，但是不要忘記這些不是獨有產業，大部分都是一些公司的技術支援。
- 而上述女主播貪佢環境好，間隔空間感大，斥578萬買入460呎單位，屋內更有大廳及廚房，飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。
- 當時有不少網民指低水有原因，再集思廣益詳列單位設有特大花糟、設計老土、大走廊間隔浪費空間大堆「弱點」，特別是交通不便及購物選擇有限，更是可見將來都難以解決的難題。
- 龍灣為近4年首個新盤，附近未有新盤可直接比較，位於毗鄰的豪景花園，發展商華懋於2016年以呎價1.43萬至1.52萬元沽出最後3個特色戶，造價與逸璟．
- 深井浪翠園，倚山臨海，享有極高私隱度。
深井亦有為數不少的食肆，包括著名的燒鵝飯店、連鎖快餐店、港式茶餐廳及特色餐廳。 如果偶爾想轉換口味，可到鄰近的荃灣市中心。
深井樓價: 深井(荃灣)逸璟• 龍灣一手新盤
就如已經成家立室的人不會到大灣區一樣，因為難以給子女找到好的學校。 浪翠同碧堤雖屬同區, 但你問一問住過浪翠的人, 就知佢有幾唔方便! 浪翠一期同浪翠四期, 本身已經相隔很遠, 由於建在較高的地勢, 方便程度跟本唔可以同沿青山公路的碧堤/海韻/麗都相比…所以, 你家人住過浪翠, … 我自己無住過深井，但細佬住咗幾年浪翠園，每次入去都覺得（相對）唔方便。 細佬話返工時間尤其麻煩，如果自己揸車會好D，不過如果你想日日食燒鵝，深井一定 …
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 豪景花園除了銷售期超長，樓價低水情況亦曾引起網民熱議。 知名財經作家周顯2013年在專欄曾提及留意到豪景花園792實呎單位賣418萬元，實呎價5278元平過居屋。
深井樓價: 深井(荃灣) 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
晉誠地產胡卓稱，業主今年7月以1,080萬元放盤，8月減至1,000萬元；最終累減142萬元才成功沽貨，成交價較高位回落約15%。 對於居住在九龍區的中產人士來說，又會否搬到新界西北呢？ 我覺得機會也不太大，因為有些東西是搬不動的，例如名校，很難在新界西北忽然有一所名校。 很多人居住在九龍區不只是因為工作，而是子女都會在那邊選擇學校。
深井樓價: 深井/青山公路
當時有不少網民指低水有原因，再集思廣益詳列單位設有特大花糟、設計老土、大走廊間隔浪費空間大堆「弱點」，特別是交通不便及購物選擇有限，更是可見將來都難以解決的難題。 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉，上月平均成交呎價有11,760元。 而上述女主播貪佢環境好，間隔空間感大，斥578萬買入460呎單位，屋內更有大廳及廚房，飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。 深井區內二手樓長期較其他地區低水，主因是陸路交通出入單一化，欠鐵路網絡效應。 不過區內環境清靜，自成一國，隨時可享受青馬大橋景致。 但深井「浪翠園」慘蝕經歷太深入民心，市場對該區樓價印象負面。
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不過豪景花園銷售期橫跨八、九十年代，再跨世紀直到2016年才結束。 項目大部分座數在八十年代尾至九十年代初已推售，特別在第三期19至21座及27、28座，這五座住宅待售多年，直到2002年及2010年才再翻新，並改名為傲庭峰及御濤． 華懋申請將深井貨倉地改建住宅，日前獲規劃署開綠燈，通過城規後，可望在2028年落成。 這幅地位處豪景花園側邊，令人好奇將來會否重現豪景花園史詩式推盤歷史。
深井樓價: 深井碧堤半島2房戶劈價逾12% 造價跌穿600萬元 595萬元沽
單位為1房間隔，實用面積429方呎。 深井樓價2025 單位間隔四正，客飯廳採用長方形間隔，並設有細單位少有的傳統廚房，設U形工作枱，設備齊全，另外亦設有Gorenje的酒櫃。 House730搵樓大本營提供深井最新放售樓盤資訊，若想在深井買樓或了解深井樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
深井樓價: 青龍頭 @中原樓市片區
每逢在當區做一些基建發展的時候，都會對樓價有利。 因此，我相信一些基建（例如鐵路站上蓋和高速公路）落成後，新界西北某些區域的樓價會上升得比較快，但不代表每個區域的樓價都會上升，不是整個北部都會區都有很大的升值潛質。 富蘭克林鄧普頓在香港推出了全新的FTGF凱利環球基建入息基金，主力持續收益為本，從而滿足本地投資者分散投資組合並對沖通脹的需求。 富蘭克林鄧普頓旗下的專家投資經理凱利投資是一家環球領先的股票管理公司，截至2022年12月 31 深井樓價 日，管理的資產約為 1513 億美元。 FTGF凱利環球基建入息基金由在澳洲經驗豐富的投資管理團隊 Nick Langley、Shane Hurst、Charles Hamieh 和 Daniel Chu 管理。
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另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。 不過，如果忽然興建了那麼多樓宇的話，樓價又會否大跌呢？
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其實，撇除交通出入較費時外，區內平盤不少，較入選擇有位於青山公路青龍頭段100號，兼賣足31年的華懋「豪景花園」，上月平均成交呎價只需10,535元，低層358呎單位，成交價只係418萬元。 屋苑共有28座，提供單位2830個。 深井樓價2025 另外，香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事胡耀才表示，長沙灣昇悅居6座低層D室兩房單位，實用面積約491方呎，以745萬元成交，實用呎價約15,173元，較業主最初叫價大減約1成。 市場氣氛轉差，樓市再錄劈價成交個案。 深井碧堤半島8座中低層D室，實用面積755方呎，外望青馬大橋海景，最新以938萬元成交價，呎價逾12,000元，重返2017年水平。 如果發展北部都會區是重複天水圍的居住模式，只是提供居住環境的話，樓價變化不會太大。
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龍灣為近4年首個新盤，附近未有新盤可直接比較，位於毗鄰的豪景花園，發展商華懋於2016年以呎價1.43萬至1.52萬元沽出最後3個特色戶，造價與逸璟． 可是，現時深井二手屋苑部分平均呎價不足1萬元，最平為海韻花園的8,076元，附近樓齡較新二手屋苑如浪翠園、深井碧堤半島等，現時平均呎價約1.36萬至1.39萬元，逸璟． 交通方面，深井與青山公路及屯門公路相連，區內提供不少巴士及專線小巴路線，方便居民前往金鐘、銅鑼灣、旺角、觀塘及機場等多個地方，住客也可乘車到荃灣市中心轉乘其他交通工具。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 深井樓價 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
項目亦設有住客會所，室內外面積合共約10,351方呎。 在景觀上，項目向東南至西南部分單位將享有海景，眺望汲水門大橋；如單位向東北至西北則主要遠眺翠綠山景，其中全數3房戶均享開揚海景。 逸璟• 龍灣 主題大廈 L AQUATIQUE 逸璟龍灣, 位於荃灣青山公路青龍頭段108 號, 由中冶置業發展，設有2座，提供198伙，實用面積為261至3,857平方呎，間隔為1房至4房。 項目的預計關鍵日期2019年6月30日。 觀乎項目主打的1房戶，除廣告單位外，樓價普遍要400餘萬元，若面積達400多方呎的1房戶，售價更要600餘萬元，對於上車客而言，樓價有一定負擔。
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但而家生左呀b，又要買餸煮飯(深井唔算有街市､地產鋪就大把)，咁就梗係住市區方便，起碼呀仔有乜頭暈身慶睇醫生都方便d。 深井樓價 深井浪翠園，倚山臨海，享有極高私隱度。 今日為大家介紹屋苑2座中層C室，實用面積623方呎，採3房1套設計，附有靚裝修，現叫價730萬，實用呎價約11717元。
深井樓價: 深井 成交紀錄 共1104個
陳茂波又指，會藉未來5年觀察足球博彩的競爭環境，並視乎馬會儲備狀況及對慈善事業投入等因素，表示馬會自行考慮如何應付額外稅款，要「自己諗掂佢」。 項目首張價單售價最平單位為1座2樓E室，實用面積為300方呎的1房戶，折實入場費368.8萬元，呎價12,294元，入場費已平絕區內，惟首張價單僅此1伙折實售價低於400萬元。 深井樓價向來具指標性，中原城市領先指數CCL的新界西32個成份屋苑中，有3個亦來自深井，包括碧堤半島、浪翠園及麗都花園。 麗都花園上周呎價報10,239元，為全港呎價最低大型藍籌屋苑，近期明顯出現追落後…… 深井屬新界西荃灣區的鄉郊地帶，與大欖郊野公園及東灣等自然美景相鄰，南面碧堤半島所在土地前身為生力啤酒廠。
當中大部分的人未必想搬到新界西北，因為這個區域實在太大，就如由上水到屯門不會比九龍到屯門近。 然而，把科技發展放在一個區域，並由政府資助，這個模式在過去20年已經證明了是失敗的。 香港科學園在2001年成立，直到現在已經20年，雖然拿了不少獎項，但是裏面沒有一間公司是在全世界某產業排頭位的，所以科技成為一個產業是一件非常困難的事情。 龍灣是中冶集團在香港首個住宅項目，投資額逾10億元。 項目由2幢大廈組成，涉及198伙，標準單位間隔涵蓋1房至3房，實用面積介乎300至928方呎，當中1房戶型佔逾五成，2房戶及3房戶分別佔供應量14%及28%。 項目底層及頂層各設特色戶，面積分別為3,857及3,842方呎，屬4房雙套房連家廳房間隔。
主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(青龍頭段)。 另外，區內主要屋苑包括 豪景花園,逸璟． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 43.0歲。 華懋今次再部署於深井發展項目，預計將興建兩棟17層住宅，提供165伙。