申請辦貸款不像是買東西，可以貨比三家；辦貸款卡在聯徵的問題上一旦婉拒是會造成你後續申貸的困難度上昇，需要謹慎規劃再進行。 因為C只是當初A向銀行借錢的擔保品AA房子的提供人 ，而不是債務人也不是保證人 ，除非C當初有在借據或本票上簽章 ，否則當原本有設定的AA房子拍賣完畢後 ，C和此事件就無任何關係了。 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。
待清楚了解【按揭擔保人】的責任和風險再決定要不要簽字也不遲，不然真的出事真的就叫天都不應。 即典押品值十元，但實際只借出九元，但贖回的本利和卻要十三元（即大約44.44%利息）。 摺貨──負責抵押物的包裹、保管及掛竹牌作標記等的工作。
借款人不是業主: 銀行信貸跟私人借貸的比較
第三条本通则所称贷款人，系指经国务院银行业监督管理机构批准在中华人民共和国境内依法设立并具有经营贷款业务资格的金融机构。 本通则所称贷款业务，系指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构所从事的以还本付息为条件出借货币资金使用权的营业活动。 第二条本通则所称贷款，系指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构，以社会公众为服务对象，以还本付息为条件，出借的货币资金。
- 房贷个税抵扣中的“本人是否为借款人”是填“是”还是填“否”，以借款合同为准，借款合同上谁是贷款人就选择是，共同还款人选否。
- 台北市政府因而成立城中（台北市中心）、城西（萬華）、城北（大稻埕）及城南（古亭）等四處公營當鋪，於同年開始對外營業；台北市政府的公營當鋪就是現在的台北市動產質借處。。
- 補充事項：香港當押業跟法例規定，定當押四個月為期滿，計算以農曆計算。
- 某实业公司在借款合同担保人处盖章确认，同意对上述借款承担连带保证责任。
- 故而典當業鼎盛，月利率通常是20%至23%，甚至30%。
- 由於澳門的賭場均為24小時營業，所以不少澳門押店都跟隨賭場的營業時間，而招牌下面都註明了「通宵營業」的字眼，以表明會在整個晚間營業。
- 第四十六条分期偿还的贷款，贷款人可以与借款人约定，若某一期贷款未能偿还，该期贷款可以展期或计收逾期利息，其他未到期的贷款可以视为到期贷款处理。
- 担保人一般只有在被起诉执行后才会上征信，而借款人只要有逾期就立即上征信了。
在职场中，部分大型企业会要求员工提供征信记录单，若是员工的征信已经被列入到黑名单，是会被拒绝入职的。 除了支付宝等有限的几个网贷，大部分网贷逾期都是不会上征信的，只有银行的信用卡，贷款之类的才会上征信。 四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。 养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的社会养老保险待遇。 在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。
借款人不是業主: Q4:擔保人須具備什麼條件？
XX年X月X日，为小李（证件类型：身份证，证件号码：XXX）在中国建设银行支行办理的贷款提供担保，担保贷款合同金额50000，担保金额50000。 截至XX年X月X日，担保贷款本金余额30000。 根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。
本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。 三、住房贷款利息专项附加扣除的计算时间：贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。 如業主供完樓後沒有贖契，擔保人的mortgage count將不會解除。 若該業主不幸離世，擔保人敍做按揭，應向該擔保物業按揭的銀行申請，該銀行可查到擔保物業已供完，並有機會不計算擔保人的mortgage count。 因此，個別銀行為減低貸款風險，有機會要求擔保人改做借款人。 替人擔保的每月按揭供款，需要全數計入壓測及DTI內，並要用40/50去計算壓測（如要按揭保險在某情況下要用35/45計算）。
借款人不是業主: 贷款通则贷款债权
三、贷款人违反中国人民银行规定，对自营贷款或者特定贷款在计收利息之外收取其他任何费用的，或者对委托贷款在计收手续费之外收取其他任何费用的。 第六十一条 各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。 企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。 贷款调查评估人员负责贷款调查评估，承担调查失误和评估失准的责任；贷款审查人员负责贷款风险的审查，承担审查失误的责任；贷款发放人员负责贷款的检查和清收，承担检查失误、清收不力的责任。 信贷部门负责不良贷款的催收，稽核部门负责对催收情况的检查。
借款人不是業主: 重要資訊：擔保人 VS 借款人
在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。 但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。 借款人不是業主 借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从借款人处借得货币资金的企事业单位或个人。
借款人不是業主: 贷款通则不良监管
美國的典當業，一般以相當多的法律條件限制，但是違法的行為時有發生。 美國各個州份都有它自己的規章，但是紐約和馬薩諸塞州的可算是當中的代表。 在瑞典並沒有特別的規章去規範典當行業，除了一份由斯德哥爾摩市的總督發出的文告──指不能接受懷疑是賊贓的典當品。
借款人不是業主: 房屋所有權人跟貸款人不同的3個常見QA
有限责任公司中除国有独资、国有控股、私营有限责任公司外都归入股份。 股份有限公司中除国有控股和私营股份有限公司外都归入股份。 三、张某、陈某英在还款30万元后未再继续履行。 为实现债权，陈某平以张某、陈某英为被告向法院提起诉讼。 以上這些情況，有些是個人的生涯選擇問題，有些則是無心之過，例如忘了繳款而留下紀錄，但是銀行為了合乎法規、控管風險、謹慎起見，總是婉拒有這些情況的族群。
借款人不是業主: 贷款人没能力偿还已逾期，担保人会不会上征信黑名单？担保需慎重
反之，若有其中一方希望退出借款人身分，除了要得到銀行同意外，還需要到律師樓重新簽署新的按揭契，涉及額外成本。 你應留意貸款機構是否會收取額外收費，包括手續費、估價費、律師費及提早還款罰息。 部份貸款機構亦會向全新客戶或網上申請人提供現金回贈，有助減低借貸成本。 一般來說，無論是公屋、居屋或私人樓字，只要你是持有物業的業主，便可申請業主貸款。
借款人不是業主: 按揭計算機
在选择“主贷人”的时候，要把夫妻中符合更长贷款期限要求的一方，作为住房贷款的“主贷人”。 郭曼麗表示，很多小業主回答不出需要多少貸款金額，或者也有人會說越多錢越好，但「這不是一個好的答案」。 借款人不是業主2025 因為SBS需為小業主的貸款擔保，所以借貸人「至少要知道需要多少錢，這樣才能幫助你的生意」。 許多銀行為了保障自身權益，此時會更進一步要求夫妻甲、乙二人皆為義務人兼債務人，那即表示是甲，乙二人共同向銀行借錢並提供不動產為擔保。 沒有地區限制，從北到南都有申辦，不必擔心太遠而無法辦理。
借款人不是業主: 第二件事：壓力測試與按揭成數或須下調
应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。 评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。 两个人去申请贷款，主贷人的还款卡里如果没有钱进行划扣了，银行系统就会划扣次贷人绑定的借记卡。 如果双方都没有能力还款了，主贷人和次贷人需要承担的责任基本是一致的。 最后，借款人、担保人之间，担保人对主债务履行了偿还责任后，其依法享有向借款人追偿的法律权利，因而产生了新的债权法律关系。
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如果公司与法定代表人不存在劳动关系的，公司不需要为其缴交社会保险。 如果公司与法定代表人存在劳动关系的，公司需要为法定代表人缴交社会保险。 具体情况，请自行根据实际情况及相关规定进行核实确定。
借款人不是業主: Q1.房屋所有權人跟貸款人不同可以嗎？
情景二：假設太太沒有按揭，如用太太作借款人、先生作擔保人，未來太太再做其他按揭，壓測須計算現有物業的供款。 此外，如果日後先生不幸逝世，銀行毋須重新審查太太的入息。 部份從事高危行業的客人，例如巴士司機、紀律部隊，均因此原因而寧願做擔保人，不做借款人。
借款人不是業主: 銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息？【星之谷專欄 – 香港01】
【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 综上，借款人擅自变更借款用途的，不能一概免除保证人的保证责任，应区分不同情况予以认定。 本案中，贷款人发放贷款后，借款人擅自变更借款用途，并无上述免责情况，故担保人仍需承担保证责任。 因此，为了避免借款人擅自改变借款用途，增加担保人的法律风险，应当在合同中就担保免责条款进行详细约定，特点是擅自改变借款用途的违约责任，最大限度维护自身合法权益。
他們包裹衣服時，一般要求折疊整齊、捆紮結實，做到小而緊，以節省所佔貨架的面積。 借款人不是業主2025 「押」的利息雖然比「當、按」為高，但抵押物品所得的金錢較多，因此成為賭徒或急需現款的人士經常光顧的地方。 借款人不是業主2025 抵押的物品一般是手錶、首飾、墨水筆等，這種現象與今天的按押店所受的抵押品不相伯仲。 押：經營資金及規模在三者中最小，當期最長四個月（包括三個月正常當期及一個月續期），月息每借出一兩銀收一錢（3.75克）銀，沒有「逢冬減利」例。
本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 重庆市人民检察院第四分院指代理派检察员任彦虹出庭履行职务，上诉人罗某某及其辩护人到庭参加诉讼。 借款人不是業主2025 如果當事人之間並未撰寫白紙黑字的契約或遺失契約，則應提出其他足以證明借款事實的證據，例如提及借款、利息或返還的對話紀錄、通訊紀錄或證人，才能在訴訟上主張借款關係存在並請求對方返還借款。 雙方當事人就借款契約有可能需要提起訴訟才能解決紛爭，所以可在契約中先約定好若要提起訴訟，應該在哪一個法院起訴，以及訴訟的費用應由何人負擔，以減免舟車勞力與訴訟的額外支出。 如果借方有一期借款或利息沒有依照約定返還，貸方可以收回部分或全部的借款、縮短借款時間或視為全部利息到期等，向借方請求給付與返還。
行为人对资金的实际使用情况会反映出其借款是否具有非法占有的故意，而借款时的理由与实际使用的异同，也可以反映出行为人在借款时是否有虚构事实或隐瞒真象的客观行为，是考察行为人主观心态的重要依据。 另一種情況，若貸款不透過按揭保險做申請，較年輕業主的收入即使不夠應付每月供款，但只要有較年長的父母作擔保，銀行一般上會批准貸款申請，最長可以借足30年還款期。 借款人和擔保人）的入息和負債能力通過銀行在審批按揭時所要求的「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」來置業。
本案中，贷款人一旦将贷款发放到借款人指定某物资公司账户中，已经履行其贷款发放义务。 后某物资公司将款项转回陈某的账户，贷款人并不知情，并不能因此免除保证人的保证责任。 一般情况下是其他股东仅以出资额为限对公司的债务承担责任。
贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 若丈夫本身有其他債務，太太任擔保人，丈夫的債項會被計入並還款能力中；但如果丈夫只做業主，而太太作為借款人，銀行有可能只考慮太太的供款能力，則不需要把先生的債務計算入兩人的還款能力中。 若丈夫日後再置業時，供樓壓力測試將不會計算現物業的供款。 新按揭保險計劃放寬按揭申請條件，如果置業客是首置人士，可以透過按揭保險計劃借高成數按揭，也可以不用通過按揭壓力測試。 但是只要銀行對買家的供款能力存疑，銀行還是有權利要求加按揭擔保人。
（二）行为人借款时的财务状况：行为人借款时的财务状况是判断其是否准备归还借款的重要因素，行为人财务状况结合其对借款的用途，能够准确把握行为人的真实心态。 在正常的民间借贷中，借款人会告知债权人借款的真实用途，让债权人知晓借出资金的用途和风险，从而做出决定。 借款人不是業主 借款人不是業主2025 而在诈骗案中，犯罪人通常会编造一些虚假的借款用途，如投资、工程建设等正当而且有丰厚利润的项目，使被害人产生其借出资金安全并能及时收回的错误认识。 而实际上，犯罪人在获得借款后会将钱用于一些高危或者无法收回资金的活动，如用于赌博、供自己挥霍等，从而导致被害人的资金无法收回。
有些借款人信誉虽好，但遇上债务危机爆发，无力偿还时，信誉也不拿来换钱花，因此不建议给负责累累的借款人作担保。 该风险主要产生于企业经营活动过程中，具体账目表现为以外币计价的未结算的应收或应付款项、预收或预付、期货交易、远期承兑汇票、国际投资及国际借贷等。 房屋所有人與貸款人不同時，許多人都會擔心若未來要賣房、或夫妻離婚時，是否會遇到糾紛，例如房屋所有權人自行將房子賣出，貸款人事先不知情等。 因此建議在申貸同時要辦理「預告登記」，限制房屋所有人的權利，在賣房、將房子拿去抵押貸款、或贈與給他人時，都必須徵求貸款人同意才行。 大股东与小股东的区别是，大股东对公司的出资或认购的股份更多；大股东对公司的债务承担的有限责任比小股东更重；以及大股东的分红更多，能对股东会或股东大会的决议施加的影响更大。 关于大股东与小股东的区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。