美聯高級營業經理陳少鴻指，馬鞍山錦英苑J座中層01室，實用554方呎，疑為凶宅同層，剛以530萬元易手，呎價僅9567元，屬筍價，以兩房價買入三房單位。 據資料顯示，上址同層一名女子曾於2010年從高處墮下，救護員到場證實不治。 土地註冊處資料顯示，鴨脷洲悅海華庭3座極高層G室，實用面積427平方呎，建築面積561平方呎，為兩房單位，本月初以750萬元（已補地價）成交，呎價17,564元。 悅海華庭凶宅 對上紀錄由同屋苑所創，今年5月，2座高層D室以726萬元成交，當時呎價為17,204元。 ），是香港房屋協會的一個「夾心階層住屋計劃」屋苑，由周余石建築師事務所以海洋為概念而設計，設計靈感源自遠洋帆船，外牆襯上海洋自然色彩，配合港島南區的漁港風情。
寶明苑對上最高紀錄為B座低層01室，實用213方呎，今年四月成交價380萬元，呎價17840元，為當時新界區呎價最高紀錄。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 悅海華庭凶宅 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 悅海華庭凶宅 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。
屯門偉景花園凶宅: 屯門疊茵庭381實呎$1.25萬租出
偉景花園屬於屯門區議會的景峰選區[5]，由民主黨成員何杏梅擔任當區前區議員。 因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。 屯門偉景花園凶宅 就算心儀的單位在網上銀行順利估到價，亦要再行多步，檢視該單位同層是否有估不到價的單位，因為有機會同層有單位為凶宅，只是沒有影響心水單位的估價，但相信沒有人會希望與凶宅同層吧。
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- 土地註冊處顯示，悅海華庭三座極高層G室，實用427方呎，兩房間隔，月初以750萬元（已補價）易手，呎價17564元，打破今年五月由二座高層D室創下的呎價17204元紀錄，再推高約2%。
- 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。
- 屋苑在1998年入伙，有三座樓高41至43層的住宅樓宇，每層有A-H 8個單位，三座共992個單位，建築面積約559至803平方呎，最大單位為A和H。
- 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
- 屋苑分為出售及出租部份，第一座至第五座為住宅發售計劃樓宇，除第四座之外其餘各座各有33層高，共1328個出售單位；至於第六座及七座則為房屋協會甲類出租屋邨樓宇，每座28層高，共提供448個出租單位。
- 據悉，租客為區內客，議價後以$1.25萬承租單位，實用面積平均呎租約$33。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 若同層單位亦能估價，最後便要查閱同一座向而較低層的一些單位，估價是否比心儀單位稍低，如較低層單位竟然比心儀單位不正常的高，亦要留意該單位是否有問題。 據了解，原業主於2001年2月以約$180.5萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$534.5萬，升值296%。 屯門偉景花園凶宅 據了解，原業主於2001年9月以約$282.9萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$767.1萬，物業大幅升值約271%。 港匯東（英語：Harbour East）是香港一座商業大廈，位於炮台山電氣道218號，樓高22層，於2019年落成，發展商是恒基兆業地產。
屯門偉景花園凶宅: 悅海華庭凶宅: 凶宅認定與後續處理
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屯門偉景花園凶宅: 偉景花園 B座 高層 A室
地理上，偉恒昌新邨一帶為工業區與舊式唐樓結集形成的住宅區，區內較大型的商場只有翔龍灣廣場。 香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，市場購買力仍然充裕，市場上不乏買家於區內尋寶。 該行剛促成一宗美孚新邨3房套厠的買賣成交，新買家以$675萬入市，實用呎價不呎萬，僅$9,520。 屯門偉景花園凶宅 其中你可以找到一些資源，比如本網站提供大部分凶宅的資料，可以協助搵樓的朋友們得到一些資訊。 這時，如果住到了俗稱的「凶宅」，不免對於生活壓力已經很大的朋友們同時是個很大的心理負擔也是一件相當麻煩的事情。
上述售出單位為美孚新邨六期蘭秀街23號中層C室，實用面積約709平方呎，屬3房套厠間隔，向東北望山景。 屯門偉景花園凶宅2025 吳志輝指，原業主以約788萬元放盤約半年後獲同區客接洽，雙方經議價後減價約$113萬，以$675萬成交，實用呎價約9,520。 中原地產徐可志指，新買家為區內換樓客，見單位質素高，高層開揚，加上間隔合用，業主提供合理議價空間，即購入單位自用。
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屋苑在1998年入伙，有三座樓高41至43層的住宅樓宇，每層有A-H 8個單位，三座共992個單位，建築面積約559至803平方呎，最大單位為A和H。 美聯物業將軍澳分行營業經理林志堅表示，寶明苑A座低層01室，實用213方呎，一房間隔。 業主買入後一直收租，雖然房策六招重點針對資助房屋市場，但買家睇穿遠水不能救近火，而同類單位罕見放盤，因此積極還價，最終以370萬元成交，呎價17371元，料是屋苑次高及新界區居屋次高。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
屯門偉景花園凶宅: 新盤搶客 屯門景峰花園長情業主低市價約14%沽貨 2房戶自由市場價310萬元易手
）位於香港九龍九龍城區土瓜灣土瓜灣道、貴州街和新碼頭街之間， 處於土瓜灣東北面海傍。 CENTADATA.COM 偉景花園凶宅 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 今晨(7日)8時47分，青衣偉景花園一名老婦從高處墮下，傳出砰然巨響。 偉恒昌新邨鄰近九龍城碼頭可乘渡輪來往北角，另有不少巴士及小巴以該碼頭或屋苑作為總站，交通尚算便利。
屯門偉景花園凶宅: 美孚新邨六期蘭秀街23號中層3房套 議價$113萬以$675萬成交
偉恒昌新邨之單位實用率約達85%，面積由385尺至685尺不等，而每座大廈皆有兩部獨立升降機，受制於升降機設計，升降機不能通往頂層（14樓），頂層住戶日常需步行一個樓層。 屯門偉景花園凶宅 偉恒昌新邨所在地原為填海用地，後成為1948年建廠的偉倫紗廠，屬當時有中國最大紗廠之稱的申新第一紡織廠集團之一員，由陸菊森與吳昆生合資開辦。 由於偉倫紗廠中的「偉倫」是英文「Wyler」的中文譯名，故偉恒昌新邨的英文名字「Wyler」，相信也是與此有關。 1970年代，偉倫紗廠結業，原址被恒生銀行收購，隨即重建成大型住宅屋苑，即今天的偉恒昌新邨，恒生銀行早年亦在屋苑中對著土瓜灣道的大道上設立地舖，直至1990年代整合分行數目才撤離。
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據了解，原業主於2018年7月以約$3,150.6萬買入單位，持貨5年，現轉手賬面蝕讓約$1,270.6萬離場，單位期內貶值40.3%。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 悅海華庭凶宅 )， 屯門偉景花園凶宅2025 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 屯門偉景花園凶宅 。 屋苑分為出售及出租部份，第一座至第五座為住宅發售計劃樓宇，除第四座之外其餘各座各有33層高，共1328個出售單位；至於第六座及七座則為房屋協會甲類出租屋邨樓宇，每座28層高，共提供448個出租單位。 上述租出單位為柏豐28低層B室，實用面積約421平方呎，建築面積約556平方呎，原則屬2房間隔，望市景。 屯門偉景花園凶宅 張仲賢稱，單位以月租$1.9萬放盤約3個月後獲外區客接洽，雙方經議價後減價約$2,000或減幅約10.5%，以$1.7萬成交，實用呎租約$40.4，建築呎租約$30.6，低市價約5%。 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，日前促成馬鞍山星漣海2A座高層D室，實用面積1154平方呎，4房連套房間隔，望海景，最初開價$2,198萬放售，最新以$1,880萬易手，實用面積平均呎價$16,291，累減約$318萬。
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附近的鄰居稱晚上於後樓梯扔垃圾時，曾看見一個女性黑影，亦曾於凌晨時分聽到走廊傳來高跟鞋所發出的咯咯聲。 有一些同層的鄰居因太害怕而紛紛搬走，房署後來安排其他輪候房屋的人士入住這單位，但所有人在入住不久後都申請調離。 悅海華庭凶宅 後來房署為免引起居民恐慌，決定把這凶宅及毗鄰單位改建成電錶房，並用水泥永久封上。 屯門偉景花園凶宅 偉景花園（英語：Grandeur 屯門偉景花園凶宅 Gardens），是屯門區的一個私人屋苑，由新鴻基地產、新世界發展和信和置業合作發展，位於香港屯門新墟的景峰徑3號[2]，屋苑前身是井頭下村，鄰近景峰花園、怡樂花園、景峰豪庭、御半山、聖公會蒙恩小學及景新臺。 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。
屯門偉景花園凶宅: 青衣青怡花園2房獲短租客以1.5萬元承租 業主「轉售為租」享約5.7厘租金回報
悅海華庭凶宅 悅海華庭 ，是香港房屋協會的一個「夾心階層住屋計劃」屋苑，由著名建築師事務所以海洋為概念而設計，設計靈感源自遠洋帆船，外牆襯上海洋自然色彩，配合港島南區的漁港風情。 屋苑在1998年入伙，有三座樓高41至43層的住宅樓宇，每層有A-H 8個單位，三座共992個單位。 資助房屋破頂潮如傳染病快速擴散，繼大角咀居屋富榮花園、大圍公屋顯徑邨各膺居屋及公屋王後，輪到鴨脷洲夾屋悅海華庭上位。 土地註冊處顯示，悅海華庭三座極高層G室，實用427方呎，兩房間隔，月初以750萬元（已補價）易手，呎價17564元，打破今年五月由二座高層D室創下的呎價17204元紀錄，再推高約2%。 原業主1997年1月以201.6萬元（未補地價）買入，扣除補價後料獲利甚豐。
屯門偉景花園凶宅: 屯門 熱門屋苑
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屯門偉景花園凶宅: 屯門新墟 @中原樓市片區
偉景花園凶宅 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 美聯物業荃灣 屯門偉景花園凶宅 – 南豐中心分行助理聯席董事蘇賽琼表示，樓成交單位為荃灣寶雲滙5座中層A室，實用面積910平方呎，景觀開揚及裝修企理。 據悉，屋苑早前開價$1,130萬放售，而買家為外區客，鐘情屋苑環境清幽，較議價$105萬，以$1,025萬承接，實用面積平均呎價約$11,264。
到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。
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通常凶宅網內標注的凶宅不會列出詳細地址，只會提及哪一座、高中或低層中的哪一個單位，以至出事年份及簡單事故描述。 屯門偉景花園凶宅 屯門偉景花園凶宅2025 中原許秋偉指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，少有放盤，即購入單位自住。 據了解，原業主於2019年2月以約$8,000萬買入單位，持貨4年，現轉手賬面蝕讓約$2,280萬離場，單位期內貶值28.5%。
美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉表示，該行最新促成火炭駿景園1期7座中層A室，實用面積1,041平方呎，屬3房間隔。 據悉，買家為區內客，單位早前以$1,328萬放售，分支家庭議價後以$1,158萬承接，實用面積平均呎價約$11,124，較最初開價累減$170萬。 鴨脷洲悅海華庭最新成交呎價見1.75萬元，打破同屋苑紀錄，同時創全港夾屋新高。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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