值得留意的是，貸款擔保人此身份會紀錄於信貸報告，有機會影響日後借貸、置業或其他與金融有關之申請。 想知道自己能貸款多少額度的資金，可以使用 DBR 22 倍的指標。 它的意思是「金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額（ 包括信用卡、現金卡及信用貸款 ）除以平均月收入，不宜超過 22 倍 」。 因此金融機構在審核無擔保債務餘額時，一定會遵循「負債比為平均月收入的 22 倍」這項法規，如果銀行審核通過負債比率過高的貸款，就會是違法的行為。 袋鼠金融為您比較各種銀行貸款方案，一次 貸款種類 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 私人貸款 種類多，當然優惠亦各有不同，只要細心比較，著數隨時多到你唔信。
蘇被控公職人員接受利益罪和訂明人員索取利益罪。 貸款種類 貸款種類2025 此外，他曾因涉外圍賭博投注逾32萬元，被判120小時社會服務令，惟進行社會服務時卻遲到並曾收警告信，之後被改判入獄10日，但准緩刑12個月。 貸款種類 至於彭閏謙則被控向公職人員提供利益罪，其案件押後至7月11日再訊。
貸款種類: 銀行貸款及借錢利息比較
身份方面，大部分銀行要永申請人為香港永久居民，有部分貸款可接受非香港永久居民申請。 此外，大部分銀行亦設定年薪或月薪要求，確保申請人有基本的還款能力，批核之貸款金額亦有機會受申請人之新薪或月薪影響。 因此，申請銀行貸款時，緊記留意各銀行之借貸條件。
- 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。
- 機車貸款可分為機車貸款、機車二貸、機車購車分期貸款，按照機車或重機有不同貸款利率及額度，利率約 5%-30%、額度最高 150 萬，申貸條件相對汽車貸款寬鬆，適合信用小白、無財力證明、負債比過高等族群。
- 物業估價不足解決方法
- 於2019年新按揭制度實施後，首置人士可以經由額外的按揭保險費，豁免壓力測試，只需提供款入息證明，證明每個按揭供款，不佔月入的一半，即50％。
因應村屋或涉及複雜的路權業權問題，加上結構參差，故銀行處理這類鄉村物業按揭貸款申請時，往往取態審慎，準買家多只獲批最高50%至60%的按揭成數。 在購買二手物業時，銀行提供的二手樓按揭貸款利率，均較地產發展商出售一手樓時所提供的利率低。 惟需注意，準買家在購入二手樓單位時，須通過壓力測試，才可獲得銀行貸款。
貸款種類: 渣打「分期貸款」
聯徵中心也會依民眾和銀行往來的五項指標來評估計算： 1. 銀行往來信用歷史長短，放款銀行利用它對申貸的消費者加以評分，決定是否符合資格。 銀行為短期手頭較緊的借貸戶推出的方案，所謂寬限期是指在這段期間內可以只付利息，不還本金，寬限期後再還本金，一般寬限期最長五年。 許多人聽到貸款兩字時，就會神色惶恐、避而不談。
他其後透過WhatsApp，向一名同僚發語音訊息，索取10000 元貸款，並解釋因破產令，其銀行戶口被凍結，他需要錢應付開支，而同僚拒借錢。 於同年7月14日，彭把一張旺角警署報案編號卡的照片發給蘇，要求幫忙查看案件進度。 蘇數天後回覆，詢問駐守旺角警區的人，並指向便利店索取閉路電視片段，需要申請搜查令。 此外，由於案件涉及替更司機，追查的士司機需時。
貸款種類: 信貸利率怎麼算？
第二個考慮的是，有沒有房地產可以抵押貸款，房貸幾乎是所有貸款中利率最低的，而且可以申請的額度也會較高，如果沒有房地產的話，就要看看自己的信用狀況和財力狀況如何。 可以先思考是短期需要用錢，很快就會有下一筆收入可以還掉貸款，那就很適合用循環型貸款，有房子的話可以申請理財型房貸，沒有房地產的話就申請循環型信用貸款。 債務整合後因舊有債務已經整合至一家銀行，因此只要向一家銀行還款，而不用記一大堆不同銀行的還款截止日，整合後的月付金及利息也會降低，可以減輕每月過於沉重的負擔。 銀行貸款和民間借貸最大的差異就是，銀行貸款審核較嚴格，會調閱聯徵中心的信用報告，聯徵報告上有瑕疵的話，就會比較難通過貸款申請；但民間借貸則不需要查閱聯徵報告，只要有工作收入即可申請。 透過債務協商，能夠降低月付金及利率、協商沒有綁約期，隨時都可以提前還清，且將債務統統整合至單一銀行，能夠省去許多麻煩。 現時香港銀行批出的六成以上的「高成數按揭」，並非全部由銀行支出貸款，樓價60％貨款以外的資金，均由按揭保險支付。
貸款種類: 負債比( Debt Burden Ratio，DBR )
另外，申請人要有固定職業亦是常見銀行借貸條件，因此需要薪金紀錄作證明，若沒有糧單這類文件，銀行或要求申請人提供最近3個月的銀行月結單或強積金供款通知書。 在2019年新制按揭制度之下，首置人士能夠透過向按揭保險公司，在原有的按揭保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費，由此豁免壓力測試。 另外，因為條例規定，2019年新按揭成數規例只適用於現樓物業，如果是購買一手物業而有意選用即供付款，而物業價值高於600萬，則不能透過按保申請新制下的按揭成數，只能選擇放棄即供，或放棄新制按揭保險。 透過「租者置其屋」計劃購買公屋單位人士，首次向銀行申請公屋單位按揭時，可獲房委會作擔保，可申請95%，甚至100%的按揭，而還款期最長為25年，並豁免壓力測試，而且利息與私樓無異，可以H按或P按還款。
貸款種類: 信用小白怎申貸？
這需視乎申請人的財務狀況而定，信貸評級越高，銀行貸款較易批核。 貸款種類 反之，申請人信貸評級越低，則較獲取其貸款優惠、最優惠利率或最低息利率，甚或拒絕借貸申請。 貸款種類 大部分銀行均會列明申請貸款時，需要出示或上載身份證明文件（香港永久居民身份證、護照、工作簽證等）、入息證明文件、住址證明等。
貸款種類: 債務協商
通常建地、商業用地可以申請的額度和利率都會比較好，其他林地、河川地等要申請土地貸款就會比較困難一些。 股票質押貸款是以上市櫃股票作為抵押品向銀行申請貸款，通常貸款期限是以一年為限，到期後可以申請續約，還款方式是以日計息，隨借隨還，循環使用。 股票的價值會隨著股價波動，因此貸款額度大約是股票市值的6成左右，利率依每家銀行不同，有的銀行是2.44%起機動計息，有的則是依信用交易融資利率為主約6.4%。 整合負債是將貸款人的信用卡、現金卡、信用貸款等多項債務共同整合至某一家銀行或金融機構，貸款人僅需對其繳納貸款就好。 房屋貸款即是指和房屋相關的貸款，常聽聞的有一胎房貸、二胎房貸等。 貸款種類 準買家可以選擇較有規模的屋苑式村屋或同時向不同銀行申請按揭。
貸款種類: 按揭比較注意事項
買樓置業除要儲足首期資金，亦需留意在購買不同類型物業時，按揭貸款的批核條件。 貸款種類 按金管局指引，物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身，有固定收入，且所購置物業單位將用作自住，一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。 申請銀行貸款時，一般無需有擔保人，但實際情況要視乎銀行及申請人而定。 因為貸款合約具有法律效力，想成為擔保人，則必須衡量自己能否負擔替別人還款的能力。 一般而言，成年人士、沒有破產紀錄及有還款能力，均可成為貸款擔保人。
貸款種類: 滙豐 分期「萬應錢」
既有按揭保險的水平，則視乎按揭個案的成數及年期而定，由按揭總額約1％至約4％不等。 按證公司提供的支付保費方法有三種，分別是：1）一次過繳交、2）逐年繳交，3）向銀行加借相關金額並一次支付整筆保費。 不過，在2019年度施政報告後，政府已撤銷首置人士必須通過壓力測試規定，如申請人未能通過壓力測試，仍然可以透過支付較昂費的按揭保險，以通過按揭審查，承造按揭。
貸款種類: 銀行負債整合貸款
首置人士即未持有任何物業人士，亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。 於2019年新按揭制度實施後，首置人士可以經由額外的按揭保險費，豁免壓力測試，只需提供款入息證明，證明每個按揭供款，不佔月入的一半，即50％。 首次置業若購買800萬以下物業，按揭成數可達9成。 答：能成功申請高成數住宅單位按揭，通常只限於首置人士，即按揭申請人於香港境內沒有任何物業。 同時，樓宇貸款申請人所購買的物業，需用於自住。 業物按揭貸款申請人在比較不同銀行按揭計劃時，不應只著眼於利率，銀行所提供的現金回贈亦非常重要，原因是高回贈有助減少貸款成本。
貸款種類: 滙豐銀行 信用貸款
民間借貸則是向金融機構以外的人或機構申請的貸款，私底下跟親朋好友借錢，也算是民間借貸喔，常見的民間貸款種類有：融資機構(如：中租、遠信等)、代書貸款、當鋪貸款、P2P借款等等。 另一種貸款區分方式，是依照借款人的身分，個人貸款就是以個人名義向銀行申請貸款，申請貸款的目的可能是要投資理財、買房買車，或是生活開銷使用。 企業貸款則是以公司的名義向銀行申請貸款，通常登記為「有限公司」會比較容易申請貸款，如果是登記為「行號」就很難向銀行申請企業貸款了。 而辦理信用貸款，因為無須擔保品的關係，通常還會加收帳管費、手續費（開辦費）等，利率比起房貸車貸也來得較高。 個人貸款即是以個人身分之名義進行貸款，相對的公司/企業貸款就是以企業法人或企業股東的資產作為抵押，向銀行申請企業資金、周轉資本或購置資產等用途之貸款。 而另一類「擔保品貸款」類則大部分貸款皆屬此，如我們常聽到的房屋貸款（以房屋為擔保品）、汽車貸款（以汽車為擔保品）、土地貸款（以土地為擔保品）等。
房屋貸款就是以房屋最為抵押品申請的銀行貸款，房屋金額龐大，多數人在購買房屋時沒有足夠的資金，就會向銀行申請房貸，一般首購族的房貸通常都可以申請到房價的7~8成。 若臨時需要用錢，也可以用以繳交部分貸款的房屋進行增貸，或是選擇申請理財型房貸。 銀行貸款就是向金融機構申請的貸款，像是銀行、郵局、農會、信用合作社等等，好處是利率較透明、貸款較有保障，貸款需要支付的手續費用、利率額度、還款方式等等也會說的清楚明白。
貸款種類: 個人化信貸推薦
如果是非首置人士，則依然需要通過加三厘壓力測試。 過去香港政府為保持樓市穩定，而訂立名為「壓力測試」的按揭門檻機制，會以「加三厘假定利率」，計算供款人的入息，確定其供款與入息比率不高於60％（即在假設情況下，申請人每月理應最多只能以6成薪金供樓）。 兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。 綠表申請人士最高可申請九成半按揭，而白表申請人士最高只可申請九成按揭。 由於居屋有房委會作擔保，因此不論綠表申請人士或白表申請人士，即使申請高成數按揭，亦無須購買按揭保險。 另外，銀行亦可能會要求自僱人士／無固定收入者提供較長時間的現金收入證明，以及進行較嚴格的壓力測試，以證明有確實的按揭還款能力。
蘇於翌日又指，已著駐守旺角警區反三合會行動組的同期，通知他有關案件進度。 證明債務的文件（如本票）通常會指明借入的本金金額、貸方收取的利率以及還款日期等。 貸款致使標的資產在貸款人與借款人之間，在一段時間內的重分配。
除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。 借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？ 而正式申請之前，借貸人士亦應該認清個人的財政狀況和還款能力，並考慮清楚借貸額、還款期和每月還款額，以及仔細了解借貸條款及細則，包括手續費。 汽車貸款會依據你的車況、信用狀況、還款能力作為評估，並且提供一筆資金，協助借款人購買汽車或是資金周轉需求。
貸款種類: GICL 環球信貸 M+ 物業貸款
銀行會根據你的財力、過往的信用卡帳單交易經驗評估你的還款能力，再決定是否撥放貸款給你。 提到貸款的話，首先我們能根據有無擔保品分為兩類，因此當你聽到「用房屋、汽車、土地為擔保品」的房屋貸款、汽車貸款、土地貸款，就是有擔保品貸款。 這些擔保品可能是你已經持有的物品，或是你打算以貸款的方式購入的資產。
貸款種類: 貸款申請專有名詞大補帖?
在金融領域，貸款（或稱借貸、融資，俗稱調頭寸等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的金錢。 接收方（即借款人）承擔債務，通常有責任支付該債務的利息，直到它被償還以及償還借入的本金。 一般來說，新車貸款、平轉／轉增貸、原車融資（原車融資指的則是拿本身沒有貸款的車子向融資公司或銀行辦理貸款）等銀行汽車貸款皆有辦理，不論是國產車、進口車、商用車都可以申辦。 下面將詳細說明各種常見貸款的申請對象、條件資格、貸款額度、利率、以及其他注意事項。 依照貸款人申請貸款的金融機構不同，可以分成民間貸款與一般銀行貸款。
一般聽到的信貸、信用貸款，屬於「無擔保品貸款」類，其實有擔保品啦，信用貸款的擔保品就是你的「個人信用」，銀行依據你過往的交易經驗評估是否撥放貸款給你。 新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。 但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。 車位按揭不論在按揭成數、息口和還款年期，均有別於住宅物業按揭。 如你在申請車位按揭時沒有其他按揭物業在身，按揭成數最多為五成。
在購買二手已補地價居屋並申請銀行樓宇按揭貸款時，買家均需進行壓力測試。 同時，當銀行樓宇按揭貸款達6成以上時，亦需購買按揭保險。 若以綠表購買二手沒有補地價居屋，最高可承造9成半銀行樓宇按揭貸款，最長供款期25年。 白表申請人則可承造9成按揭，最長供款期亦為25年。 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。