汽車經常日曬雨淋，不少愛車的車主都會定期洗車，但香港能合法洗車的地方有限，故此不少車主都會找車房或洗車屋代勞。 坊間選擇甚多，價錢大概只需要港幣 $100 – $200。 法例規定在香港路面行走的車輛必須繳付牌照費，司機可以選擇每年付一次，或者每四個月付一次。 但如果是後者的話，總費用會較高，所以司機如果肯定自己會繼續駕駛這輛車的話，通常都會選擇一年付費一次續牌，以節省金錢。 香港法例規定凡是在路面行走的車輛，司機最少都要為其購買第三者責任保險，違者可被處罰款$10,000 及監禁 12 個月。
- 另一位南山邨居民鍾先生指租用該停車場多年，今年由露天車位改為有蓋浮動車位，月租由一千八百多元，上升至二千四百六十元，車租開支足足增加六百多元。
- 屋邨建於1977年，佔地逾5.25公頃[2]，由8幢大廈組成的佈局非常特別，亦成為不少攝影人仕的好去處。
- 時代變遷，由於南山邨人口老化，停車場的空置率甚高，所以在大約八、九年前，該停車場的最高三層被改建為城市大學的教學樓層，而傳說中鬧鬼的私家車停車位，已沒人知道其真確位置了。
- 🤤評分滿分為5粒星，所有評語根據記者個人經驗，「抵食指數」為食品性價比評分；「打卡指數」為食品賣相和店環境美觀度的評分；「地區名物指數」為食品於當區的代表性。
- 不過，就在五、六個人的視線下，車尾箱中空無一人或一物，大家都認為自己撞鬼。
三保雖然保費較全保便宜，但保障範圍也會較少，只保障第三方的權益，但不會為投保車主及座駕提供任何保障。 南山邨停車場 永康分局進一步說明，經員警到場處理，機車車籍正常，尚查無違規停車情事，惟以鐵鍊將機車鎖在水溝蓋上行為，應屬道路交通管理處罰條例第82條第1項第1款，在道路堆積、置放、設置或拋擲足以妨礙交通之物行為態樣。 82條：有下列情形之一者，除責令行為人即時停止並消除障礙外，處行為人或其雇主新台幣1千2百元以上2千4百元以下罰鍰：一、在道路堆積、置放、設置或拋擲足以妨礙交通之物。 永康分局呼籲，勿任意於道路設置足以妨礙交通之物，分局將依法辦理。
南山邨停車場: 南山邨停車場
【評分準則】🤤店舖次序代表Bu前往的次序，並非店舖排名。 🤤評分滿分為5粒星，所有評語根據記者個人經驗，「抵食指數」為食品性價比評分；「打卡指數」為食品賣相和店環境美觀度的評分；「地區名物指數」為食品於當區的代表性。 🤤營業時間、售價及品質評比，均以拍攝當天為準，僅供參考。 南山邨停車場 南山邨其中一個特色，是有不少休憩及耍樂場地，乃後來興建的公共屋村所少見，如村內街市上蓋的兒童遊樂場，對正70年代新長型屋村的典型設計，有不少可供發揮的拍攝角度。
由於南山邨停車場在去年八月、九月及十月所錄得的租用率達九成以上，因此由今年一月一日起其收費則轉回正常的第一層級收費，即每月為二千四百六十元。 房委會通過在今年維持現行收費一年不變，至於南山邨停車場收費的調整只屬層級的轉變。 另一位南山邨居民鍾先生指租用該停車場多年，今年由露天車位改為有蓋浮動車位，月租由一千八百多元，上升至二千四百六十元，車租開支足足增加六百多元。 他不滿房署停車場已年年加租，今年更按租用率調整車租，「即係走後門囉，無理由咁計」。 時代變遷，由於南山邨人口老化，停車場的空置率甚高，所以在大約八、九年前，該停車場的最高三層被改建為城市大學的教學樓層，而傳說中鬧鬼的私家車停車位，已沒人知道其真確位置了。
南山邨停車場: ↓↓↓ 南山邨$100食3間街坊小店路線圖 ↓↓↓
據說自此之後，這個車位便長期空置不用，不再有車輛停泊，靈異故事亦就此落幕。 雖然香港的公共交通工具十分方便，但是能夠擁有自己的座駕代步，始終是公共交通工具無法比擬的。 但要在香港成為「有車一族」，除了買車的預算外，養車成本也是甚高，從泊車、保險、油費到牌費，都足以使不少愛車之人卻步，還未計算一旦汽車不幸拋錨時的維修及拖車費用。 南山邨（英語：Nam Shan Estate）是香港的一個公共屋邨，位於石硤尾和又一村之間，又稱大坑東，在香港城市大學、石硤尾公園、大坑東邨及大坑西邨附近。 屋邨建於1977年，佔地逾5.25公頃[2]，由8幢大廈組成的佈局非常特別，亦成為不少攝影人仕的好去處。
1952年，九龍仔木屋區發生大火，政府其後在現時南山邨的南面部份及大坑西新邨的位置興建光民村平房區[5][6]。 南山邨停車場2025 1973年，政府收回北面九龍仔木屋區及南面光民村第一及二區的土地，並將居民徙置到白田新區[7][8]。 南山邨1975年開始興建，大部份樓宇採用前屋宇建設委員會標準規格設計，1977年開始入伙[1]，用於安置受大坑東重建計劃影響的居民[9]。 鑑於經濟環境困難，房屋署早前通過凍結二○二○年停車場收費，是房屋署連續八年加租後首次凍租。 不過，原來有九個房署屋邨停車場的月租私家車泊車位在「三級收費制」下，因租用率提升而晉級，繼而「被加租」，有停車場一月一日起車位租金激增一成一，有受影響車主炮轟房署製造假希望誤導市民。
南山邨停車場: 交通
從居民口中所知，這棵大樹已屹立該處60多年，但因山竹颱風吹襲倒冧。 另人稱「南山三寶」的，首先就有平台商場內的C+屋雪糕店，以經典口味雪糕，深受街坊和學生哥歡迎，單球僅售$6，特大珍寶雙球甜筒則賣$15，而店內賣的部分紙包飲品，更只售$3，雖然不及最近$1紙包檸檬茶般震撼，但的確已算平通街。 南山邨停車場 由港鐵石峽尾站B出口，經過大坑西新邨，約3至5分鐘腳程，就可到達南山邨。 共由8座組成的南山邨，依山而建，群樹包圍，現時大廈外牆皆漆上綠色，村口位置有一棵在建村前已屹立逾60年的老樹，即使烈日當空，村內有很多樹蔭乘涼位，漫步村內，陣陣涼風迎面撲來，予人一份清涼悠閒感覺。
邨內的南山商場，就在平台之上，樓下是濕街市，雖云是商場，其實是以不同梗鋪組成的商店街，縱橫交錯，主要為老式小店，除售賣日用家品、麵包店、文具舖，也有不少充滿地道風情的食檔。 較近期的傳聞，則說南山邨這個停車場，在八十年代曾經發生過數宗強姦甚至姦殺案，但是否與這宗停車場鬼古有關，就不得而知了。 當中最多靈異傳說的，當屬停車場，皆因停車場很多時都不見天日，部分地方更是從來不見陽光，難免成為陰氣聚集的地方，而停車場鬼故事的元祖級地方，其實是已有三十多年的南山邨停車場。 這個故事後來在電影《志明與春嬌》中被借用，情節略有不同，但撞鬼情況一致。
南山邨停車場: 停車場陰靈 南山邨
在2021年6月23日或之前屆滿的私家車或電動客車的車輛牌照，只要於2021年6月23日或之前任何一天遞交續領申請，均可繼續繳付調整前的每年牌照費。 雖然汽車保養每年都要花費數千元，但如果因為想慳錢而延後甚至跳過檢查保養，可能會令機件壽命縮短，導致引擎及波箱等重要零件出現問題，嚴重的話更會影響行車安全，故寧願在其他地方慳多一點，都不要節省在保養維修方面，以免最終得不償失。 除了意外故障時的維修費之外，汽車一般每 6 個月或行車約 5,000 公里（以較快者為準）就要進行檢查及更換機油、油隔、風隔及冷氣風隔等消耗品。 視乎不同品牌及不同車款，車房收費一般需要 $1,500 至 $2,000；新車一般會購買原廠提供的保養計劃，收費平均每次 $3,000 至 $6,000 不等。 街市上方的平台空地，設兩則舊式兒童遊樂場，而該空地有三面均有大廈圍繞，形成非常特別的景觀，成為近年的熱門拍攝熱點。
南山邨停車場: 南山邨嚐1元1條魷魚條 必食三寶係乜？
南山邨停車場數量較多，而且非常方便，跟食肆位置很近，只相隔一條馬路。 除了南山邨和大坑西新邨的露天停車場外，還有位於南山邨的多層有蓋停車場。 有蓋停車車位數量較多，而且貼近南山邨街市肆範圍，一下樓面就可以醫肚。 政府近期繼續商討石峽尾大坑西邨的重建工作，圍繞此區的幾個老牌公共屋村，除了是攝影發燒友的至愛，還有不少老街坊舊情懷。
南山邨停車場: 香港奇談百景
不過，有別於私家停車場，房屋署私家車泊車位會按租用率的調整月租收費，分別以租用率九成或以上、五成至低於九成，及低於五成劃分為第一、第二及第三級，租用率愈高、租金會愈高。 南山邨是其中一個「升級」停車場，私家車有蓋停車場固定車位的月租由去年二千六百元提升至二千八百九十元，而浮動車位亦由二千二百一十元，提升至二千四百六十元，升幅達一成一，金額按年增加二百五十至二百九十元不等。 房屋署現時轄下有一百六十九個停車場，合共提供約三萬一千六百個泊車位，其中八成九、約二萬八千一百個泊車位以月租收費供當邨居民使用。
南山邨停車場: 停車場租金
事件於一九九四年成獲新聞報導，之後不時傳出不同版本，南山邨停車場被認為是猛鬼之地。 八、九十年代或更早期的香港傳媒，不時會報導各區的靈異鬼故事。 例如九十年代初，便曾有報章指，石硤尾南山邨停車場發生了一樁鬧鬼事件，當時有包括警察在內的四至五人，在現場親眼目擊、親耳聽聞。 汽車保險的保費受一籃子的因素影響，例如汽車的市值、性能、司機的駕駛紀錄、駕駛年資、年齡、職業、索償紀綠及交通違規紀錄等因素影響。 而司機本身有否 NCD 或者保險有無墊底費也會影響保費。
南山邨停車場: 私家車/客貨車
快而保在汽車保險界擁有超過 20 年經驗，能為你一口氣比較全港逾 60 間保險公司的報價。 南山邨停車場 除了汽車保險（三保及全保）之外，亦有提供電單車保險、家居保險、自願醫保等多種產品。 如果想節省養車成本，其中一個做法是揀選耗油量低的車款，例如柴油/ 電動車/ 油電混能車，不過這類汽車本身的售價較同級汽油車款貴一截。 建議購買前先確定是否可以回本，即會否駕駛這款汽車一段時間，令節省回來的油錢可以補償車價差額。 不少車主都想知道可以怎樣減少香港養車費用，但不知道花費所在又從何談減省開支呢？ 在今天的快而保專題中，我們的專家會先探討車主養車常見的主要開支，再看看可以怎樣節省養車成本。
南山邨停車場: 牌照費用
經過一輪調查後，警員都未能找到車主，最後迫不得已，要打破車窗再打開車尾箱，恐怖的是車尾箱一打開，當中竟然空無一物，別說是人，就連雜物也沒有一件。 電影《志明與春嬌》中，一開場便有一個關於停車場的鬼故事。 只是一般人不會常常到這些地方，反而一些日常生活中的必到之地，卻最可能發生不可思議的故事。 私家車牌費視乎它使用的是汽油還是輕質柴油，以及汽缸容量的大小，容量越大，費用越高，反之亦然。 換句話說，相比經常要停燈位的市區，暢通無阻的高速公路上行走會較為慳油。
南山邨停車場: 停車場數量 ⭐⭐⭐⭐⭐
南山邨的前身為九龍仔木屋區，東鄰為大坑東徙置區及朱牯仔山。 據了解，台南市路邊停車費率一般是每小時20元，收時間從上午8時至晚上10時止，如以此推論，1天停車14小時需280元，如果真需要長期長時間停車，也有路邊停車月票，1張3千元可買。 這裡的錶位數少，而且距離南山邨食肆範圍較遲，要到近地鐵站的偉智街，駕駛電單車的人士可以選擇南山邨道的路邊電單車泊位。 另外同樣入夜後才有得賣的雞蛋仔，才$8一底，難怪每每要排長龍，雖非傳統炭爐製，但熱辣辣出爐，口感依然鬆化，且份量很足。 而地道小食，點少得格仔餅，傳統奶醬製法，同樣售$8，女孩子可能已夠飽肚，不過魷魚或雞蛋仔等檔口均不定時開檔，區外客就要碰運氣。 南山邨停車場2025 由於警員和看更都親耳聽到救命聲和敲打聲，但都無法解釋為何車尾箱最後空無一人，案件據說最後不了了之，懷疑是該私家車曾經用來作棄屍用途，因而惹上靈體。
南山邨停車場: 服務及設施
另外村內的籃球場、仿飛機棋盤的遊樂空地，對在屋村長大的記者，如時光倒流童年時。 其中，品香樓是人龍店，每晚都有人龍在等位，它自1979年便屹立南山邨，起初是上海菜，後來轉走街坊路線的中式小菜，自此聲名鵲起，吸引不少浸大和城大的學生哥，現在在南山邨共有兩個鋪位，入夜後便有人龍在門外等候，必食菜式為手撕雞及南乳豬手，其凍朱古力亦是必點飲品。 有說一九五三年石硤尾大火，整個山頭的木屋全部被燒毀，在此山上新建的南山邨，難免有寃魂聚集。 後來又有人稱，在興建南山邨時，曾挖出兩具明、清時期的棺木，因此估計南山邨的山頭曾經是一個大山墳，或許地下仍埋葬著其他棺木。 南山邨停車場2025 南山邨停車場2025 不過，就在五、六個人的視線下，車尾箱中空無一人或一物，大家都認為自己撞鬼。 若續領於2021年6月24日或之後屆滿的私家車及電動客車的車輛牌照，或於2021年2月24日上午11時或之後遞交首次發出或重新發出的私家車或電動客車車輛牌照申請，則須繳付調整後的每年牌照費。
南山邨停車場: 車主斥誤導市民
品香樓是附近的大學生必去的飯堂，學生們都說沒去過就像畢業一樣，地區名物指數爆星星！ 人人必叫的凍朱古力，不但有濃郁朱古力味，上面加上大量邪惡忌廉，再灑上朱古力粉，外觀味道樣吸引！ 這裡的小菜同樣出色，記者在午飯時段就有幾道小菜，成午餐選擇之一，還配上菜及飲品。 想配名物凍朱古力的要注意，午飯時段要特別跟店員說明要加忌廉，及另加3元。
南山邨停車場: 南山邨
現場注意到，雖然置身停車場，空調等候區內卻聞不到汽車尾氣。 ”北京南站設備科科長高瑛介紹，這兩處等候區通過出入口正上方的風幕機，阻隔內外冷熱空氣交流，旅客進門就會立刻感覺到清涼。 從南站到達層出發，順著“東停車場”標識走，可以在電梯處看見醒目的橘黃色指引標識，上面寫著“網約車空調等候區由此搭乘電梯或樓梯至夾（M）層B2-B4通道”，這樣的標識一路都有，可以順利將旅客“導航”至等候區。 永康分局龍潭所長林伯翰指出，該所轄區永康區國民路67號對面，有機車鎖在水溝蓋上佔用道路，影響用路人權益與安全，派出所已勸導告知車主限期改善移除，如未依限改善，將依道路交通管理處罰條例第82條告發移除。
房委會旗下屋邨收費停車場的數據顯示，目前香港及九龍區，出租率達 90% 南山邨停車場 或以上的有蓋固定車位，月租接近 $3,000；而新界區則普遍較便宜，特別是屯門、元朗、天水圍、東涌及離島的同類車位則較便宜，月租 $1,640。 政府驗車費用為 $585，而市面上大部份車房都提供基本保養及代辦驗車的一條龍服務，視乎車款、引擊容量及檢查範圍，每次收費由 $2,500 至 $4,000 不等。 香港的土地供應短缺，加上不少人喜歡投機炒賣，停車場的租金當然不便宜。 房委會屋邨旗下停車場時租約為 $13 至 $17，而領展旗下的時租則為 $17 以上。
南山邨停車場: 汽車美容
如1979年建成的南山邨，全邨仍保留7、80年代風味，成不少人尋寶懷舊勝地，而南山邨的美食三寶，包括甜筒、魷魚、雞蛋仔，以平靚正靚正馳名，區外客都會特地去幫襯。 又有說在興建南山邨時，在山坡的地基地盤中，掘出兩具估計是清朝的棺木，但最後移往何處，則不得而知，有人估計這個山坡從前是一個大族的山墳，或許仍有古代棺木埋在地下。 這個停車場鬼古其實版本甚多，到底是否真有其事，又是發生在那個停車場，始終無人得知。 但原來這個鬼故事真的發生過，九十年代初，更曾有報章以港聞版來報道，發生的地方，正是歷史頗長的舊型公共屋邨，南山邨的停車場。 房屋署發言人指過往數年，南山邨停車場的租用率一直低於九成，按現行三個層級的收費制度，其收費屬於第二層級標準，享有約一成的折扣優惠。
“為了提高旅客滿意度，北京南站在重點站區管委會、交通委的大力支援和幫助下，推出一系列提升服務的舉措。 ”陳慧敏介紹，除了開闢網約車空調等候區，還開放了南、北廣場夜間網約車載客功能，優化場內流線，增加導航點位，更新引導標識，實現精準均衡定位、快速人車互尋和均衡區域車流，安排專人加強巡視，組織旅客快速離站。 同時，針對站區管理進行綜合施策，優化南廣場大巴車載客、落客，開通北廣場計程車落客功能，分流車輛進入停車場落客，實現暑期地鐵常態延時運營，提升站區交通接駁效率。 至於為何會在這個停車場發生鬼故事，當然亦是人人有不同說法。 據知一九五三年的石硤尾大火，把整個山頭的木屋盡數燒毀，最後香港政府開始興建公共屋邨，南山邨的位置，就正正是這個大火災的山頭，是故寃魂早就聚集。
房屋署停車場收費每年檢討一次，新收費獲通過後由每年一月一日起生效，收費是按泊車位類別、地區、泊車位是有蓋或露天，以及是按固定泊車位制還是浮動泊車位制出租劃分。 不同地區的領展旗下和私人屋苑停車場月租，收費差距可以很大。 港島及九龍區的月租租金會比新界區貴，不少車位不足的大型屋苑月租車位收費為 $3,000 至 $3,800 不等。 “為了改善旅客等候網約車的環境，南站在東、西地下停車場網約車區域，新建2個空調等候區，每個等候區面積約500平方米，內設有空調和座椅，室內溫度保持在26-28攝氏度，讓旅客體驗更舒適。 ”北京南站客運業務科科長陳慧敏介紹，等候區全天候開放，直到最後一名旅客離站才會停止服務。 月租也不一定便宜很多，房委會屋邨旗下停車場月租收費按照出租率及地區劃分，且會每年上調。
地下停車場內，網約車空調等候區很顯眼，四面落地窗的大屋子十分明亮，裏面可以容納大概400名旅客。 ”7月26日，在北京南站東地下停車場，天津旅客吳先生帶著孩子，來到新開闢的“網約車空調等候區”，坐在長椅上等車，這裡不僅涼爽，還聞不到尾氣。 南山邨停車場 現場注意到，除了東地下停車場，位於西地下停車場的“網約車空調等候區”也已經啟用，兩處等候區面積均為500平方米，內設有空調和新風系統，溫度保持在26-28攝氏度。 南山邨的這個故事，更原來在十年間發生過三、四次，不過就與私家車無關，據說每一次都發生在同一個車位，這個車位就位在永遠照不到陽光的陰暗角落。