2014年6月，龍蟠苑法團在屋苑各處張貼通告，甚至把通告投入業主信箱。 蟠龍苑2025 通告內容則是影射時任區議員、現黃大仙龍星區議員譚香文「搞風搞雨，破壞屋苑安寧」。 譚在得悉事件後嘗試和法團溝通，希望能把通告撤去，惟溝通不果，事後法團亦沒有把通告撤去。 由於通告內容用字嚴重影響譚個人聲譽，譚於2014年9月入稟法庭控告龍蟠苑法團誹謗，希望令管理委員會停止其行為。
- 龍蟠苑鄰近港鐵鑽石山站，A出口設立於屋苑位於龍蟠街的大門旁，由最近屋苑的G座前往港鐵站入口，只需半分鐘不到的路程，相比起上蓋物業更快更便捷到達港鐵站，形容龍蟠苑為鐵路上蓋居屋並非言過其實。
- 另一款同為521呎單位，偏廳與對面的廚房位置較遠，勉強可以打開窗令屋內通風。
- 惟法团在同年5月14日以业主联署不足5％及议程不成立为由，拒绝召开会议。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。
譚入稟控告法團誹謗，但隨即向法團提出「一元和解」和解方案，法團拒絕道歉, 不肯接受譚的方案。 在2017年3月15日，屋苑代表再次召开业主大会，会议其中一项内容为动议撤销通告及销案，并接受和解方案，但当时的法团主持并没有对此作出表决，就把议程略过。 到正式上庭（即2017年末），谭香文再次提出希望以“一蚊和解”解决事情，惟对方依旧不从，最终事件需要放上法庭进行裁决。 2015年3月10日，业主就事件联署，希望召开特别大会，提出不要以屋苑基金付讼费。 惟法团在同年5月14日以业主联署不足5％及议程不成立为由，拒绝召开会议。 同年6月28日，有更多业主参与联署，成功召开业主大会。
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最細的463呎單位，單位外設有水錶房及垃圾房，會有漏水和異味的風險，另一類一房單位面積約521呎，與前者比較單位大門稍向左移，因此在廚廁之間形成個玄關位。 另一不同是偏廳的位置多一扇窗，可惜這扇窗是望向同座463呎單位的廚房及露台，大部分住客都選擇不開窗以免直接吸入油煙。 另一款同為521呎單位，偏廳與對面的廚房位置較遠，勉強可以打開窗令屋內通風。 龍蟠苑坐落的土地原為大磡村木屋區，部份於七十年代後期配合地下鐵路修正早期系統之興建陸續拆卸，而龍翔道於八十年代延長並把大磡村一分為二。 及後，北面範圍尚餘的部份木屋於1981年的一場火災中全部被焚燬，隨即被全面拆卸並興建公共房屋，即現今的龍蟠苑[1]。
龙蟠苑共有七幢住宅大厦，并自设花园、多层停车场及商场等。 龙蟠商场楼高2层，商户包括OK便利店、文具店、茶餐厅、诊所和新光海鲜酒家和小型街市。 龙蟠苑A-F座由富城物业管理有限公司管理；龙蟠苑G座则由创毅物业服务顾问有限公司管理。 龍蟠苑自設商場及街市，不過街市早已被改建為超級市場，商舖只有寥寥數間，只能提供基本需要。
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龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 共有37層，提供560個單位。 屋苑分為兩部分，A至F座於1985至1986年入伙，為風車形設計，共有單位3,340個，實用率約73%；第二部分的G座於1992年入伙，為新十字形設計，共有單位340個，實用率約78%。 不要以為筆者強行把屋苑說成兩部分，實際上屋苑的業主委員會也是獨立運作，A至F座有一業主委員會，G座自設獨立業主委員會，甚至保安公司也有分別的。
- 在2017年3月15日，屋苑代表再次召开业主大会，会议其中一项内容为动议撤销通告及销案，并接受和解方案，但当时的法团主持并没有对此作出表决，就把议程略过。
- 龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 共有37層，提供556個單位。
- 惟當是時任法團主席張家友則指出，若接受和解，即代表認錯，並表示原告人（即譚香文）可以就此不停追討，最終業主可能要支付逾千萬費用。
- 屋苑位於龍蟠街及鳳德道都設有巴士站，龍蟠街的分站只有前往九龍城碼頭的路線，而鳳德道的分站有較多選擇。
- 在场的法团律师则指出，即使要打官司，费用只是在30至40万元的范围,，并于大会过程中，无视部分业主接受“一元和解”方案的意向，直接跳过议程，不作任何回应。
- 向東的景觀以A、F及G座最佳，雖然部分景觀被星河明居遮擋，仍然可以遠眺山景。
- 龙蟠苑A-F座由富城物业管理有限公司管理；龙蟠苑G座则由创毅物业服务顾问有限公司管理。
另外，区内主要屋苑包括 龙蟠苑,星河明居,凤德邨,宏景花园,悦庭轩。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 29,490，年龄中位数为 45.9岁。 蟠龍苑2025 龍蟠苑（英語：Lung Poon Court）是黃大仙區的居者有其屋屋苑之一，位於香港九龍大磡，屬居者有其屋第八期乙及第十三期甲屋苑之一，於1987年起至1992年期間分為3期入伙。
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風車形設計的居屋共有四翼，其中兩翼有34層高，另外兩翼有37層高。 1至34樓每層有兩梯十六伙，34至37樓每層只有八伙。 龍蟠苑鄰近港鐵鑽石山站，A出口設立於屋苑位於龍蟠街的大門旁，由最近屋苑的G座前往港鐵站入口，只需半分鐘不到的路程，相比起上蓋物業更快更便捷到達港鐵站，形容龍蟠苑為鐵路上蓋居屋並非言過其實。 黄大仙区的钻石山@中原楼市片区，区内共1,870个私人住宅单位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括凤德道(钻石山段)、蒲岗村道(钻石山段)。
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张家友曾是2003年区议会选举时，谭的对手助选团队成员，谭香文认为当时法团拒绝和解原因，与时任法团主席张家友有关。 最终，诽谤案件以谭香文一方胜诉落幕，法团败诉需要承担所有讼费及两份通告的赔偿，合共近270万元。 谭香文胜诉后，对小业主需要负上支付赔偿的责任，同样感到十分遗憾。 她认为法团原则上是令屋苑管理做得更好，是管理内务而非外务，又认为过往法团做法越权有问题，当初强行不接受和解，如同否定业主的决定权，最终令龙蟠苑小业主蒙受损失。 而外牆用料及設計則七座保持一致採用紙皮石及油漆壓花處理。 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。
蟠龍苑: 鑽石山 @中原樓市片區
主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 龍蟠苑共有七幢住宅大廈，並自設花園、多層停車場及商場等。 龍蟠商場樓高2層，商戶包括OK便利店、文具店、茶餐廳、診所和新光海鮮酒家和小型街市。 龍蟠苑A-F座由富城物業管理有限公司管理；龍蟠苑G座則由創毅物業服務顧問有限公司管理。
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向東的景觀以A、F及G座最佳，雖然部分景觀被星河明居遮擋，仍然可以遠眺山景。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,338個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
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谭在得悉事件后尝试和法团沟通，希望能把通告撤去，惟沟通不果，事后法团亦没有把通告撤去。 由于通告内容用字严重影响谭个人声誉，谭于2014年9月入禀法庭控告龙蟠苑法团诽谤，希望令管理委员会停止其行为。 谭入禀控告法团诽谤，但随即向法团提出“一元和解”和解方案，法团拒绝道歉, 蟠龍苑2025 不肯接受谭的方案。 張家友曾是2003年區議會選舉時，譚的對手助選團隊成員，譚香文認為當時法團拒絕和解原因，與時任法團主席張家友有關。 最終，誹謗案件以譚香文一方勝訴落幕，法團敗訴需要承擔所有訟費及兩份通告的賠償，合共近270萬元。
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在2017年3月15日，屋苑代表再次召開業主大會，會議其中一項內容為動議撤銷通告及銷案，並接受和解方案，但當時的法團主持並沒有對此作出表決，就把議程略過。 到正式上庭（即2017年末），譚香文再次提出希望以「一蚊和解」解決事情，惟對方依舊不從，最終事件需要放上法庭進行裁決。 2015年3月10日，業主就事件聯署，希望召開特別大會，提出不要以屋苑基金付訟費。
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惟法團在同年5月14日以業主聯署不足5％及議程不成立為由，拒絕召開會議。 同年6月28日，有更多業主參與聯署，成功召開業主大會。 蟠龍苑 據悉，會上其中一個議題為討論應否撤回通告，以節省業主開支。 惟當是時任法團主席張家友則指出，若接受和解，即代表認錯，並表示原告人（即譚香文）可以就此不停追討，最終業主可能要支付逾千萬費用。 在場的法團律師則指出，即使要打官司，費用只是在30至40萬元的範圍,，並於大會過程中，無視部分業主接受「一元和解」方案的意向，直接跳過議程，不作任何回應。
蟠龍苑: 黃大仙區
不過毗鄰人流眾多的荷李活廣場，除了購物消費外也有戲院。 商場及街市更可以補龍蟠苑商場的不足，為屋苑居民帶來生活便利。 的樓景為主，樓下鳳德道交通不算繁忙，不過有通宵小巴廿四小時途經，晚上的噪音也頗大。
譚香文勝訴後，對小業主需要負上支付賠償的責任，同樣感到十分遺憾。 她認為法團原則上是令屋苑管理做得更好，是管理內務而非外務，又認為過往法團做法越權有問題，當初強行不接受和解，如同否定業主的決定權，最終令龍蟠苑小業主蒙受損失。 龍蟠苑 蟠龍苑2025 龍瑚閣 (B座) 共有37層，提供556個單位。 龍蟠苑 龍璋閣 (E座) 共有37層，提供560個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
据悉，会上其中一个议题为讨论应否撤回通告，以节省业主开支。 惟当是时任法团主席张家友则指出，若接受和解，即代表认错，并表示原告人（即谭香文）可以就此不停追讨，最终业主可能要支付逾千万费用。 蟠龍苑 在场的法团律师则指出，即使要打官司，费用只是在30至40万元的范围,，并于大会过程中，无视部分业主接受“一元和解”方案的意向，直接跳过议程，不作任何回应。 2014年6月，龙蟠苑法团在屋苑各处张贴通告，甚至把通告投入业主信箱。 通告内容则是影射时任区议员、现黄大仙龙星区议员谭香文“搞风搞雨，破坏屋苑安宁”。
龍蟠苑位於龍蟠街的入口前方設有港鐵站入口，由最近大門的G座前往只需半分鐘步程，唯一美中不足的是沿途沒有有蓋通道，下雨天時要冒雨走過那短短的距離都頗狼狽。 屋苑位於龍蟠街及鳳德道都設有巴士站，龍蟠街的分站只有前往九龍城碼頭的路線，而鳳德道的分站有較多選擇。 屋苑雖然不設巴士總站，前往對面荷李活廣場的巴士總站也很就近，該處除巴士路線外，也有小巴前往慈雲山、大角咀等地方，交通配套十分完善。 蟠龍苑2025 蟠龍苑 兩房單位面積除A至F座的約579呎單位外，也有G座新十字形的515呎單位。 只有G座提供兩款三房單位，面積分別為712呎及827呎。
蟠龍苑: 事件
而外墙用料及设计则七座保持一致采用纸皮石及油漆压花处理。 龙蟠苑坐落的土地原为大磡村木屋区，部分于七十年代后期配合地下铁路修正早期系统之兴建陆续拆卸，而龙翔道于八十年代延长并把大磡村一分为二。 蟠龍苑 及后，北面范围尚余的部分木屋于1981年的一场火灾中全部被焚毁，随即被全面拆卸并兴建公共房屋，即现今的龙蟠苑[1]。