匯璽位於深旺道28號，屬於南昌站上蓋項目，坐擁東涌線及西鐵線之雙鐵優勢，分別由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，間隔由開放式至4房，各種戶型比例平均，據發展商透露，前排提供3至4房戶，後排則供應1至2房戶。 發展商相繼啟動開盤攻勢，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽的樓盤網站已正式開通，項目共提供1,050伙，早前已獲批出預售樓花同意書，料快將展開軟銷。 【on.cc東網專訊】新鴻基地產西南九龍匯璽III現樓示範單位，因應社會事件而關閉。 公司副董事總經理雷霆表示，只是因周邊情況暫時停止開放，稍後時間再觀察是否重開。 大部分準買家過去一周已經參觀，項目收票照常，並無影響。 匯璽為九龍區近期少有的大型項目，各分3期發展，並且屬鐵路站上蓋，出入交通便利，項目採用玻璃幕牆設計，並一列排開，因前方未有高層樓宇阻擋，令可享景觀甚為開揚，不少單位更可享海景。
兩類開則上，我們會較建議選擇448呎的單位，因為我們嘗試根據內櫳量度面積，發現單位內睡房、主人房、洗手間等，全部均分別不大，較顯著分別主要是廚房位置而已，對日常使用影響不太大。 如果升格至兩房連儲物室的單位，同樣由兩柱提供，分別為「3B座A室」(597呎)及「5座D室」，二選一會剔走面積較大的「3B座A室」。 雖然兩個單位均受噪音緩解措施影響，但「3B座A室」的睡房、主人套房及儲物室皆受影響；反觀「5座D室」只有儲物室受影響。 其次，「3B座A室」的景觀較削，方位上不及「5座D室」向正南。 而且「5座D室」的工作平台設於儲物室內，剛好跟露台形成對流，這一點「3B座A室」卻做不到。
匯璽示範單位: 西南九龍匯璽III現樓示範單位暫停開放
由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 但要提一提，兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選，故要認購兩房須在第一輪入票。 反觀若選購「三房一套連工人房及工人廁」的買家，則可守一守，因為第一張價單的單位並只屬幾柱中的尾選。 生活配套上也需依賴毗鄰「海盈邨」的公屋配套，但實際上並不充俗，因為這裡只有十間商舖，但大部份均為一些兒童教育中心，以及有三間食肆、中西藥房、麵包店、日本城、OK便利店及一所小型超市。 該小型超市在2020年11月已經結業，目前商舖仍空置中。
- 新地副董事總經理雷霆昨表示，荃灣有新盤推出，地域不同，各有賣點，可吸引不同類型買家出來，但他補充了一句，同系提供1,050伙的南昌站匯璽將於農曆年後會推出。
- 「真係好細，廚房其實唔係廚房，喺個廳角落頭，閘角位有個電磁爐，咁就叫廚房，廁所都好細，反而有兩個房，廳都細，但冇乜所謂，買來收租。」單位已租出，月租1.5萬元，收租回報不俗，有3.5厘。
- 未來維港匯的居民要步行5-8分鐘才抵達南昌站，跟較近港鐵站的「匯璽」比下去。
- 新鴻基地產旗下西南九龍匯璽II，今日(周三)安排傳媒參觀一房示範單位，參照5B座38樓B室搭建，實用面積385方呎，露台面積26方呎，廚房採用開放式設計。
- 客飯廳呈長方形設計，空間布局分明，並與露台及大窗相連接；加上飯廳旁大窗與露台呈對流設計，帶來通風效果，採光度更高。
此外，多功能房位於廚房內，連洗手間間隔，可作工人房之用。 另外，兩間睡房以方形開則，空間實用，並設有落地玻璃窗，令空內空間感更廣闊。 房間面積寬闊，設凹位空間，可作預留位置擺放衣櫃之用。 房間另一邊則連有16平方呎工作平台，增強室內探光發通風。 至於四房雙套連工人房及工人廁的單位，可參考第1座A室，兩間套房設弧型落地玻璃窗，可望透整個昂船洲海景，不過介意黑廁的買家就最好避免此類，加上其中一間套房需經過長走廊才入房，雖有私隱度，但也浪費了地方。 另外有興趣想入標面積1385呎單位的買家，大可比較一下鄰近匯璽相約面積單位的租值，找出更大的租值回報選擇。
匯璽示範單位: 中學:深水埗區
至於同層C室兩房戶，實用面積416方呎，廚房亦屬開放式設計，連接面積26方呎露台。 而48樓A室4房雙套大宅，實用面積1,513方呎，大廳設有面積51方呎特大露台，廚房內設工作間。 新盤部署：匯璽III次輪銷售料錄逾5000票… 新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III，明日(26日)將推出352伙進行次輪銷售，發展商今午(25日)已截止接受認購，市場料…… 匯璽III開售：代理指兩組客擬各購3伙 匯璽示範單位 新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III今日(19日)開售352伙，美聯住宅部行政總裁布少明稱，首輪銷售中，公司客戶出席率約80%….. 除新地外，新世界發展（00017）旗下唐人新村低密度新盤柏逸，昨率先安排地產代理參觀展銷廳，料暫已吸引逾500名代理參觀，市場反應正面，展銷廳今起正式開放及開放收票，最快下周初開售。
- 匯璽為港鐵南昌站上蓋項目，分期發展，當中匯璽第2A期由9座組成(1A及1B、2A及2B、天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯及海鑽匯)，提供1,050個單位，實用面積由267至1,977平方呎，採開放式至4房設計。
- 主人房間隔四正，寬敞闊落，設多組開放式衣櫃，方便收納。
- 而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。
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- 新地早前已主動澄清，坊間流傳的銷售資料及圖片等，一概與新地無關。
- 新地代理副總經理唐錦江透露，該盤現樓於昨午開放，首兩小時錄逾千人次參觀。
相比之下，2房開放式單位也會有玻璃間隔，較前2者單位優勝。 匯璽設有兩個住客會所，其中一個名為Club Brio，位於項目首期範圍內。 Club Brio設施包括兩個分別50米室外成人泳池及25米兒童專用泳池、健身室、拳擊擂台及瑜伽場地。 同時設宴會廳、7個燒烤場、卡拉OK室及兒童遊樂場等可讓小朋友玩樂。
匯璽示範單位: 付款辦法、360天付款辦法+一按、360天付款辦法+二按
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍匯璽II首兩輪氣勢如虹，因應市場需求，落實本周六（12月9日）進行第3輪銷售，當日推售55伙….. 第2A期匯壐位於西南九龍深旺道28號，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，提供1,050伙，，開放式至4房戶，各種戶型比例平均，預計關鍵日期為2018年8月31日。 發展商指，匯璽的「匯」寓意匯聚之地，集各種優勢，「匯璽」代表交通、藝術及文化匯聚點；另外，同系西南九龍天璽、瓏璽及匯璽合稱三璽鼎立。 價錢將會參考同區附近新樓價錢，部分單位更可享海景。 發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。
匯璽示範單位: 二按知多D：二按意思是什麼? 物業二按風險有哪些?
自從將軍澳停收家居垃圾後，部份都市固體垃圾需分流至這裡，處理後再轉往新界西堆填區。 而匯璽發展項目第5期被命名為「匯璽III⌋，已於2018年11月獲批預售樓花同意書，預料於2019年中獲發入伙紙。 匯璽示範單位2025 其中匯壐(即第2A期)已獲批預售樓花同意書，並於2017年3月份公開推售；第3期命名為｢匯璽II｣，共提供1,188個分層住宅，已於2017年11月推售。
匯璽示範單位: 維港匯I期戶型分佈
發展商昨首度安排傳媒參觀開放式現樓單位，位於第8座48樓E室，實用面積267方呎，屬今期最細類型。 新地旗下位於南昌站上蓋的住宅項目匯璽官方網站已開通。 項目提供1050伙，提供開放式至4房間隔， 過了南昌地盤匯璽、深水埗、長沙灣，再超過美孚新村才折返，五公里。
匯璽示範單位: 深水埗匯璽一手新盤
大三房共由兩柱提供，分別為「1座B室」(948呎)及「1座C室」(966呎)。 雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。 不過，「1座B室」卻是完全能做到廳房同向，並不會受到公路噪音的滋擾；反觀「1座C室」則有兩間客房均向後排，窗房都屬固定窗戶不能開啟。 所以，我們仍建議在這兩柱之中，應該先選「1座B室」、次選「1座C室」。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。
匯璽示範單位: 南昌站匯璽內園套兩房戶 同區租客1220萬元承接
新地副董事總經理雷霆表示，匯璽有機會本月上載售樓書及開售。 新鴻基地產港鐵南昌站上蓋匯璽III最快明日以價單形式推售217伙，發展商今日率先開放以第8座38樓A為藍本的交樓標準及經改動示範單位予傳媒參觀。 單位實用面積1,513方呎，屬四房雙套房另設工作間連洗手間間隔。 項目本月16日售出的第7座45樓A單位，成交金額達5,436萬元，呎價近3.6萬元，創成交金額及呎價新高，該單位與今天開放的示範單位屬相同間隔，該類型的未售單位不足15伙，將繼績以招標形式發售。 深水埗區內未來仍有不少新供應，當中最矚目為新地（0016）南昌站匯璽，其中第2A期最快可於年底前開售，有機會屬市場上今季推售的全新盤中涉及伙數最多的項目。 匯璽示範單位2025 資料顯示，項目當年為限呎限量地皮，新地於2011年10月斥資118億元投得，平均每呎樓面地價4468元，獲批建3414伙，其中75%單位面積需少於538方呎。
匯璽示範單位: 維港滙III第1座2至30樓標準單位
位於南昌站上蓋項目匯璽樓盤網站已開通，項目在早前已獲批預售樓花同意書，該項目共提供1050伙，單位隔間由開放式至4房。 新地（00016）長沙灣西鐵南昌站上蓋項目匯璽，令第一季可隨時出擊的大盤增至5個，涉及近4400伙。 早前發展商於7月份公開示範單位，參考維港滙II第6座18樓C室搭建，單位實用面積790平方呎，屬三房一套間隔。 單位不設玄關，客飯廳呈長方形，方便擺放家具，外連27平方呎露台。
匯璽示範單位: 匯璽III 按揭計算
，提供150間商戶，商店面積約700至1,500平方呎，預期呎租介乎100元至200元。 其他主要租戶包括嘉禾戲院和朗思國際幼稚園／幼兒園。 匯璽II（第3期，2座高座）1188伙包括開放式、1、2及4房戶，面積由265至1509平方呎不等。 其中，132伙為開放式、616伙為一房、220伙為2房（40%設套房），而4房佔220伙。 匯璽（第2A期，2座高座及5座低座）1050伙主要為開放式、1、2及4房戶，面積由270至1977平方呎不等。 其中，高座部分120伙為開放式、400伙為一房、240伙為2房（一半設套房），而4房佔200伙。
匯璽示範單位: 付款辦法+一按
匯璽 2A期 匯璽示範單位 1A座 共有40層，提供120個單位。 雷霆早前稱，過去兩個月銷售部署受示威事件影響，惟強調集團上半年推售樓盤成績理想。 受中美貿易戰及社會事件影響，不少準買家持觀望態度，認為市民的居住需求仍強，加上美聯儲減息，令本港按揭利率處於低位，相信有助維持買家入市信心。 原來，米芝蓮星級食肆添好運老闆麥桂培也是青薈業主之一，他並細說當時的收樓慘痛經歷。 培哥於2015年10月，以512.6萬元買入一個高層D室兩，去年收樓。
露台設計達51方呎，如放置戶外舒適椅及小茶几後，空間仍綽綽有餘，能為住戶提供一個休閒憩息的室外空間。 同時上月未有任何項目入紙申請預售，為十個月以來首見。 而目前待批預售樓花單位僅7,695伙，為一七年八月後最少。 講到政府辣招，他表示，以前不多留意，但如有機會再買，因要付稅，所以，「個仔Quota (名額)唔好嘥」，將來會用兒子首置名義買樓避稅。 他有兩個仔，細仔13歲，讀緊中學，大仔就20歲，讀緊大學。 他認為，買樓是最方便的投資，這幾年買入的5個物業，冇諗過賣，「點都好，第日年紀大，當祖宗物業傳畀後代就算」，而且收租亦十分過癮。
匯璽示範單位: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
至於交通需步行約七至八分鐘往南昌站，故只能給予3分；配套匱乏下也只能給予2分。 《胡‧說樓市》編輯團隊共給予「GRAND VICTORIA」13分。 最大特色，為其房間之間牆身並非主力牆，很多時戶主也會打通為大一房間隔。
實用面積784平方呎，不設玄關，樓層與樓層之間的最高高度為3.25米，如果設置收納吊櫃也不會有太大壓迫感。 兩房單位之中，主打兩房開放式廚房，其他為兩房梗廚或兩房連儲物室。 其中，兩房梗廚為3A座D室(532呎)及5座A室(522呎)，兩者中間有斜牆身，變相內櫳空間未必實用，而3A座D室的睡房會向公路，或受噪音影響。
匯璽示範單位: 南昌站 @中原樓市片區
新地副董事總經理雷霆昨表示，荃灣有新盤推出，地域不同，各有賣點，可吸引不同類型買家出來，但他補充了一句，同系提供1,050伙的南昌站匯璽將於農曆年後會推出。 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽及雲端有機會在今季內同月齊發。 他預計今年樓價將溫和上升，辣招被市場消化後，成交會增多。 匯璽示範單位2025 匯璽示範單位2025 長實執行董事趙國雄則指，油街項目一定在今季內推出，同系馬鞍山星漣海、荃灣西海之戀都有機會一齊開盤，「無分先後，個個都推得」。