飛鵝山登山口位於百花林石碑後左邊車道旁的登山徑，入口有人喺石上刻咗328用以識別。 當地文旅局回應，隨著旅遊環境日益發展，景點未來可能會擴大化，慢慢取消（圍擋），將來游客或無須前往觀景平台付費即可賞景。 歐柏倫補充，區內最近的洋房買賣成交，要追溯至西貢區，其中六月底銀線灣碧沙路一間雙號屋以約6,000萬元易手，平均實用呎價約35,170元。 租務方面，目前飛鵝山一帶只有約3間洋房放租，叫租每月約9萬元至14萬元不等。
他相信，隨著毗鄰的飛鵝山道5號洋房項目起動，可吸引更多外區買家前來尋寶，進一步帶動區內豪宅物業升值。 飛鵝山住宅 飛鵝山住宅 二樓方面，設主人套房連衣帽間及浴室，以及另外兩間套房，空間偌大。 中國海外發展的飛鵝山道3號，早在今年初已獲批預售，但至10月31日才上載樓書。 項目為集團於2011年以約2.93億元作價購入，樓面地價逾1.8萬元。 如今發展為5座洋房，分1至6號屋，當中不設4號，實用面積介乎3,525至3,766方呎，花園面積由1,115至1,249方呎，每座停車位面積則由695至1,003方呎，全數設有私家泳池。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。
飛鵝山住宅: 【新盤放大鏡】飛鵝山道3號 九龍豪宅新指標
飛鵝山位於香港的黃大仙區、觀塘區、西貢區和沙田區的交界，新九龍界限邊緣之上，牛池灣東部，四順以北。 遊人可在飛鵝山飽覽九龍半島、香港島、西貢蠔涌和白沙灣一帶的景色。 出發嘅時候，可乘搭由九龍灣德福花園開出嘅1號小巴、彩虹站小采頤花園嘅1A小巴，於飛鵝山道路口落車，經由 328 登山徑拾級而上；回程時可乘搭小巴37M往黃大仙港鐵站，巴士2F、3C、3M、15A等往各區。 飛鵝山高603米，最簡易的登山路線是由飛鵝山道出發，而自駕或的士可直接駛上東邊飛鵝山道直達飛鵝山觀景台，另外也可以巴士前往清水灣道行上飛鵝山道。 此外，亦可選擇較長的行山路徑，由於飛鵝山一帶有多條不同路線，連接衛奕信徑4段、慈沙古道、西貢古道、麥理浩徑等，可按自己行山經驗決定。
提到行山看日出，大家可能第一時間會想到鳳凰山，但對於一眾新手來說，行夜山本來已屬高難度，再加上登鳳凰山一點也不容易，不應草率挑戰。 今次和大家介紹的路線是位於九龍市區的飛鵝山，簡易版需時約4至5小時，初段路徑以馬路為主，登上山頂後可觀賞無敵城市美景，在秋冬時分在旁邊的象山及東山更可見到大量芒草，是簡易版的賞芒草行程。 惟注意自殺崖一帶是高風險地段，經常發生意外，只要避開不走石崖位置，飛鵝山其實是新手也可駕馭的美景行山路線。 然後沿途折返到分岔路，經象山及東山往飛鵝山觀景台，要注意落山路段比上山稍為崎嶇。 飛鵝山近山頂位置地勢險峻，其中一處更有「自殺崖」之稱，成為近年的打卡勝地。
飛鵝山住宅: 西貢飛鵝山 傳統洋房豪宅地段溫莎堡翠綠環抱 富豪名人擇居地
由飛鵝山道出發，雖然風景較少但難度較低，不過路上沒有行人專用道路，行的時候要小心車輛。 由百花林墓碑開始就正式進入飛鵝山範圍了，看見由紅漆塗上的數字「328」後，便可到達飛鵝山東面的登山入口。 飛鵝山住宅 而居高臨下的飛鵝山上觀景台，不但可俯瞰九龍半島景色，更可飽覽維港及煙花夜景，住戶可駕車或遠足前往，觀賞日出的壯麗雲海或晚上的璀璨夜景；閒時亦可到鄰近馬鞍山郊野公園遠足，是熱愛行山人士的好去處。 要前往自殺崖的登山人士注意，南脊山路多為懸崖，路徑滿佈浮沙碎石，具有危險性，新手可在登飛鵝山後可略過自殺崖不走，然後前往東山繼續行山路線。 自問行山經驗較淺，或是日間或黃昏時分上山的，可選擇在紅油標示的328石級上山時，先上飛鵝山觀景台觀賞風景，再往前走約300米就會經過象山和東山。
- 如欲前往飛鵝山南脊(即自殺崖所在)的人士要注意，南脊山路多為懸崖，路徑滿佈浮沙碎石而且淺窄，具一定危險性，過去亦曾發生過多宗意外，故畏高人士及經驗不足者切勿前往。
- 自問行山經驗較淺，或是日間或黃昏時分上山的，可選擇在紅油標示的328石級上山時，先上飛鵝山觀景台觀賞風景，再往前走約300米就會經過象山和東山。
- 2021年3月10日，一名58歲男退休保險經紀（9日）早上獨自登上飛鵝山自殺崖後失蹤。
- 在大老山氣象站可以遠眺吐露港、中文大學及慈山寺，另外也有不少芒草可以打卡。
- 該旅遊博主表示，在位於雲南省迪慶州德欽縣梅里雪山國家公園金沙江大灣觀景台附近的214國道旁，被修建了圍墻，214國道途徑的飛來寺觀景平台附近也有類似情況。
- 當地文旅局回應，隨著旅遊環境日益發展，景點未來可能會擴大化，慢慢取消（圍擋），將來游客或無須前往觀景平台付費即可賞景。
之後再慢慢行回飛鵝山觀景台直接的士離開，或走回飛鵝山道，乘搭小巴37M往黃大仙港鐵站或巴士2F/3C/3M/15A等前往各區。 飛鵝山住宅2025 飛鵝山住宅 在直升機坪轉身面向發射站會有階梯往上，就是觀賞夜景或日出的最佳位置，可以觀賞整個九龍半島至維港景色，十分壯觀。 該工作人員同時表示，隨著旅遊環境日益發展，景點可能會擴大化，慢慢取消圍墻阻擋，未來游客或無須前往觀景平台付費，即可觀賞風景。
飛鵝山住宅: 意外
至於鄰近的飛鵝山道5號，現正發展洋房項目，為該區近年極少有新發展項目，預料落成後，勢必帶動周邊豪宅物業價值更上一層樓，為區內帶來新氣象。 或許各座洋房面積大兼各設泳池，加上只有5座，所以不設住客會所或園林區。 但要留意樓盤範圍內存在斜坡及及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 生活配套上，住戶可乘車10餘分鐘至觀塘區順利邨順安商場或牛池灣彩雲商場購買日常所需。 當中最大單位為1號洋房，實用面積3,766方呎，外連1,249方呎花園及984方呎天台。 飛鵝山住宅 其他4座洋房面積全為3,525方呎，2號屋外連1,123方呎花園，3及5號屋外連1,127方呎花園，6號屋設1,115方呎花園。
飛鵝山住宅: 物業設施
西貢區幅員廣闊，坐擁海灣及群山美景，素來有「香港後花園」美譽，當中位處九龍以東北的飛鵝山，風景秀麗、環境清幽，為傳統優質豪宅聚集地，吸引不少城中名人聚居。 坐落於飛鵝山道7號的溫莎堡洋房，放盤十分稀有，駕車前往九龍市區交通亦相當便利，低密度的設計加上翠綠山巒環抱的環境，私隱度極高，最適合追求優質生活的用家。 飛鵝山（英語：Kowloon Peak 飛鵝山住宅2025 / Fei Ngo Shan），為香港新九龍最高山峰，高603米，九龍群山之一，座落於馬鞍山郊野公園南部。 飛鵝山近山頂位置地勢險峻，不時發生行山墮崖身亡事故，被政府漁農自然護理署列為全香港十六個『郊野公園曾發生致命及嚴重意外的高危地點』之一。 在大老山氣象站可以遠眺吐露港、中文大學及慈山寺，另外也有不少芒草可以打卡。 下山的時候可以由「大老山氣象站」返回「衛奕信徑4段」，沿路下行約10分鐘已可到達「扎山道停車場觀景台」。
飛鵝山住宅: 交通
主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,勝景別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 飛鵝山住宅2025 41.0歲。 公開資料顯示，德欽梅里雪山國家公園開發經營有限公司成立於2009年，是雲南省康旅控股集團成員。
飛鵝山住宅: 飛鵝山行山路線【1】：飛鵝山道 ▶️ 飛鵝山 ▶️ 自殺崖▶️ 象山▶️ 東山 ▶️ 吊草岩 ▶️ 慈雲閣
項目以排屋設計，提供5幢洋房，每戶設花園及車房，間隔主要為三房三套房等，室內外空間寬廣，尤適合家庭客盡享高質素的生活空間。 溫莎堡環境清幽寧靜，翠綠山巒圍繞，位處的飛鵝山地段，更自成一隅，私隱度極高，而且鄰近九龍市區，出入港九新界以至內地，均十分方便，吸引不少名人、企業家及中港商人進駐。 該博主稱，這種人工修建圍墻的做法，導致遊客無法在公路邊欣賞景觀，只能付費購買門票後，前往景區修建的觀景平台觀賞風景。 該旅遊博主表示，在位於雲南省迪慶州德欽縣梅里雪山國家公園金沙江大灣觀景台附近的214國道旁，被修建了圍墻，214國道途徑的飛來寺觀景平台附近也有類似情況。 2021年3月10日，一名58歲男退休保險經紀（9日）早上獨自登上飛鵝山自殺崖後失蹤。 警方接獲其妻子報案，其後救援人員在10日中午在飛鵝山自殺崖下的高危爬山路線鵝肚坑佇鷹石（靈鷹石）附近發現昏迷不醒的事主。
飛鵝山住宅: 香港樓宇目錄
停車位方面，1號屋面積達1,003方呎，2、3及5號屋均為695方呎，6號屋達811方呎。 由中國海外（00688）發展的飛鵝山道3號，顧名思義，坐落飛鵝山道3號，項目提供5座洋房，實用面積由3,525至3,766平方呎，全屬4層設計，相信全部洋房會以招標形式出售。 而以發展商於2011年以每方呎樓面地價約18,306元買入計，加上建築成本，料呎價逾3萬元才有利可圖，估計成交呎價在5萬元以上。
飛鵝山住宅: 飛鵝山莊 位置地圖
梅里雪山，在當地藏族人中被稱為太子雪山或者卡瓦格博，位於雲南迪慶藏族自治州德欽縣和西藏的林芝市察隅縣交界處，北連西藏阿冬格尼山，南接碧羅雪山，相傳共有13座山峰，主峰卡瓦格博海拔6740米，是雲南海拔最高的山峰。 在1922年的軍部地圖[1]，飛鵝山被標示為Kau Lung Peak（九龍山）或『Chapmangliyang』（赤望嶺）。 [2][3][4] 根據《黃大仙區風物志》一書，飛鵝山曾寫作飛蛾山。 繼續沿馬路走，會先途經一列高尚住宅及往衛奕信徑的分岔路口，選擇經飛雲路繼續行約20分鐘，就會經過百花林石碑，途經馬鞍山郊野公園門牌後，左邊就可看到以紅油標示的328石級，經過一段比較崎嶇的石級路後往左邊走就可到達直升機坪。
飛鵝山住宅: 飛鵝山活動【1】 – 自殺崖
據內媒《紅星新聞》報道，有旅遊博主稱，雲南梅里雪山國家公園觀景台附近道路旁修建圍墻，導致遊客無法在公路觀景，只能前往景區觀景台付費遊覽。 飛鵝山山頂一帶建有香港數碼地面電視廣播兼模擬電視廣播發射站（覆蓋東九龍、港島東、將軍澳、西貢市、白沙灣等）和飛鵝山無線電站（中華電力）。 不少電視節目在飛鵝山以北的東山附近的『飛鵝山觀景台』取景，比如著名歌手譚詠麟於1984年發行的《愛的根源》大碟封套亦在此取景。 方麗盈歌曲傷感雨天（1988年）MTV拍攝於飛鵝山基維爾營入口。 飛鵝山住宅 很多人誤以為飛鵝山以北的東山山頂一帶為飛鵝山（兩者中間隔著象山），因其觀景台名為『飛鵝山觀景台』。 飛鵝山住宅 飛鵝山道（主要單程上山）和扎山道（主要單程下山）是沿著飛鵝山山腰所建的兩條車路，連接山腳的茶寮坳和大老山山頂一帶，飛鵝山道的另一端也連接清水灣道。
飛鵝山住宅: 飛鵝山5大景點特色位 #4 芒草小山
如欲前往飛鵝山南脊(即自殺崖所在)的人士要注意，南脊山路多為懸崖，路徑滿佈浮沙碎石而且淺窄，具一定危險性，過去亦曾發生過多宗意外，故畏高人士及經驗不足者切勿前往。 由「飛鵝山觀景台」向前行約300m左右的兩座芒草小山，不但較茂盛，山頂更可以360度俯瞰沙田及大埔，全無死角到處都是靚景！ 溫莎堡位處西貢飛鵝山道7號，樓齡約18年，屬區內樓齡最新的洋房屋苑。