位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,預計2017年落成,將供迎海所有期數的住戶使用。 迎海好住2025 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 迎海好住 商場原設食肆戶外閒座區及園林範圍供遊人享用。

另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。 迎海‧星灣御的特色高層海景大宅,為整個迎海項目中全新之戶型,此類特色單位只供55伙,實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。 星灣位於烏溪沙路8號,由於部分單位享有海星灣的景觀,本期使用了「星灣」二字作名稱。 迎海好住2025 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景,設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。

迎海好住: 會所

第四期於2015年7月7日獲命名為「迎海.駿岸(Double 迎海好住2025 Cove Grandview)」。 四期在2015年8月中開售,較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%,亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。 若以各期首批均價計,第四期是整個項目中最貴的一期,亦貴絕區內新盤[5]。 第三期設5座住宅大廈,為第16、17、22、23及25座,共1092伙,有七成單位為實用面積為約600呎以下。

  • 海鮮飯店、咖啡館「屋子生活」;二樓為759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港達人 HK Diner及Starbucks,其中位於地下1號舖的超市已於2014年5月30日開業[10]。
  • 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。
  • 地下部分位置到2021年起分拆為多間小商店。
  • 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。
  • 但隨著樓價持續上升,上訴後的補地價可能較原先為多,發展商最終在10月接納補地價金額,平均呎價約3,243元[1][2]。

目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝. 海鮮飯店、咖啡館「屋子生活」;二樓為759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港達人 HK Diner及Starbucks,其中位於地下1號舖的超市已於2014年5月30日開業[10]。 地下部分位置到2021年起分拆為多間小商店。 迎海主會所命名為「Double Club」,由室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。 會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。

迎海好住: 商場

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。

迎海(英語:Double Cove)是由恆基兆業地產牽頭,新世界發展及培新集團合作發展,位於香港新界東烏溪沙落禾沙烏溪沙路8號的大型住宅項目,設21幢住宅,合共提供約3,500個單位。 基座位置設會所「星曜會」,設施包括以私人遊艇為題材的多用途室「星光匯」、17米長室內泳池「星映池」及以巨型水族箱為設計意念的兒童遊戲室「星趣廊」。 項目由分別佔6成的恆地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展,第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅,另加3層平台及1層地庫,以及兩幢30至32層高住宅,連3層平台加1層地庫。 第五期可建7幢16至25層高住宅,提供176伙單位,全屬為逾千平方呎的4房海景大單位,兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱,而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。

迎海好住: 命名空间

唯住戶業主因擔心保安問題,商場園林範圍亦加設鐵欄封閉至今,食肆亦不設戶外閒座區。 迎海坐落於港鐵烏溪沙站側,面向吐露港,緊鄰獲CNN選為「香港欣賞浪漫夕陽的最佳海灘」的烏溪沙沙灘 。 地盤位於落禾沙「綜合發展區(一)」的用地,佔地約137萬平方呎,分為5期發展,其中第1至5期由發展商持有,而位於東北部的第6期則屬政府用地。 發展商與政府就補地價拉鋸近3年,地政總署於2009年5月批出補地價金額95.97億港元,遠高於發展商預計逾60億元的水平而決定上訴。 但隨著樓價持續上升,上訴後的補地價可能較原先為多,發展商最終在10月接納補地價金額,平均呎價約3,243元[1][2]。 迎海好住 迎海好住 而市場估計開售時,參考同區臨海一手項目呎價的意向呎價至少1.2萬元。

迎海好住: 設計

第一期迎海由4幢物業組成,為第1至5座(不設第4座),合共提供928伙單位,單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數,約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位,間隔由1至4房全套房,焦點為16伙極高層及地下花園複式戶,採4房全套房,面積由3,324至3,920方呎。 另外,位於頂層複式僅設8伙,名為「鑽幕海景天際屋」,單位面積最大達3,606方呎,更擁千呎連平台泳池。 迎海好住2025 項目亦有64伙玻璃屋,建築面積592至1155平方呎,特色為有開敞式玻璃牆設計,增加空氣流通。

迎海好住: 命名空間

項目由分別佔6成的恒地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展,第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅,另加3層平台及1層地庫,以及兩幢30至32層高住宅,連3層平台加1層地庫。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 迎海好住 迎海好住 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。

迎海好住: 第一期 迎海

而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計,希望能達致「Living in 迎海好住2025 a 迎海好住2025 Park」概念。 唯住戶業主因擔心保安問題,最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器,拍卡成功後方可進入。 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。 商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為「迎海薈」(Double Cove Place)。 商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。

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