支持今次加租的人則指出，現行的公屋租金調整機制不僅客觀科學，行之有效，並且在多個方面都已向租戶傾斜，包括將加租上限訂於每兩年最多一成，但減租幅度則不設上限。 不少人認為反對按機制加租的人士乃「輸打贏要」，並質疑政府暫緩加租一年是慷納稅人之慨。 被告於一月七日在九龍城裁判法院承認控罪，法院當時押後至今日判刑，並告知被告需要先行提供所需的入息資料。 【公屋2023｜富戶政策】公屋單位供不應求，政府早前已有計劃收緊現有措施，加快公屋資源流轉。 據本地多間媒體報道，房委會資助房屋小組將於本週三（5月24日）開會，擬從富戶政策、扣分制、申報及查核資產等方面入手，「加辣」公屋政策。 政府統計處採取各項質量監控措施，以確保整個數據蒐集和輸入過程公平、客觀和準確。
- 現行政策下，租戶在入住公屋單位的頭十年皆不用進行任何申報；而在公屋居住滿十年的住戶，須每兩年進行一次申報。
- 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
- 與此同時，按現行法例規定的公屋租金調整機制，房委會須每兩年檢討公屋租金一次，並須按該次租金檢討中第一和第二期間收入指數的變動調整公屋租金。
答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。 公屋富戶抽查2025 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 以往雙軌的舊制，住戶入息超出公屋入息限額3倍，同時資產超出公屋入息限額84倍，便須遷出。 何謂公屋富戶 政府自1950、60年代興建徙置區、廉租屋邨，直到今天的公共屋邨（簡稱公屋）逾80萬個單位，住了超過210萬港人；但公屋輪候冊的數字依舊每年不斷遞增。
公屋富戶抽查: 何謂公屋富戶: 申請公屋入息及資產上限2022
即是說，年長住戶不可再將其他成年子女加入至戶籍，減低「公屋世襲」的問題。 消息人士又指，房委會擬修訂租戶違反規定的定義，例如現時住戶若「拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備」，則會在警告不果後被扣分；建議將扣分項目調整至在住戶拖延維修或未有維修相閞設備時都適用。 以3千蚊租金為例，如果入息限額超過了3倍，須交2倍租金，亦只不過是6千蚊。 對比起租私樓簡直不值一提；所以年輕人上公屋越嚟越難，因為富戶趕唔走，形同虛設。 該網民表示，有意抽今期居屋，據佢所講自己有一位已婚的家姐，而父母已離婚，但仍同住在同一公屋單位，而父親已夠60歲。 新居屋2020下周四（10日）開始接受申請，網上申請表格本周四（3日）亦開始供下載，成為不少無殼一族視為上車的抽獎機會。
未住滿10年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在本港擁有私人住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 公屋富戶抽查 公屋富戶抽查2025 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。
公屋富戶抽查: 公屋富戶新政策8大Q&A 申報資產借貸都要計
房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。 下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 數據參差就是因為政府沒有真正認真研究，只是做少量家訪，做公關show，沒有真正落區做調研去看清楚究真實居住環境怎樣，向市民說清楚目前十萬劏房戶的居住問題以及公屋輪候冊24萬申請者的真實情況是怎樣。 何謂公屋富戶 官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。 簡約公屋如同「及時雨」，助劏房戶盡快脫離「租金昂貴、環境惡劣」的行列，孩子不用再彎着腰在牀上做功課，有多一點空間閱讀和玩樂，劏房長者毋須在惡劣分間單位中度過晚年。 蔡天鳳的前家翁鄺球被揭發早年申請一個公屋單位，其後成為何文田加多利山一個市值7,000多萬元豪宅的業主，之後他以綠表再購買一個居屋單位及交出公屋單位。
但在新制下，住戶只要觸及以下三項其中一項，便會被叮走：包括1.入息超出限額5倍，2.資產超上限100倍，3.住戶成員在港擁有私人住宅物業。 公屋輪候冊排隊時間越拖越長，輪候人數屢破紀錄，截至今年3月底，共有275,900宗公屋申請，平均輪候時間長達4.6年。 公屋富戶抽查 為騰出更多公屋單位，房委會想盡辦法，今年2月通過收緊公屋富戶政策，是自1987年起實施富戶政策後，第4次修訂，進一步趕絕富戶。 值得留意，由 2023 年 10 月 1 日起，入戶公屋的租戶，須每兩年向房屋署申報，戶主和家庭成員是否持有本地住宅物業；亦要在申報表上表明，同意在購入本港住宅後，包括簽訂任何購買協議，向房委會申報。 為進行所需的公屋租金檢討，我們須持續進行全港公屋住戶入息抽樣統計調查，蒐集有關數據。 因違反租約條款而被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上的家庭成員，由終止租約日期起五年內，不合資格申請公屋。
公屋富戶抽查: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
為了防止濫用情況及有效運用公屋資源，政府去年在施政報告中特別要求房署除了恒常抽查的五千戶外，額外再增加抽查五千個單位，核實住戶有否瞞報及漏報情況。 公屋富戶抽查2025 截至今年11月，署方已收回近2,000個單位，情況包括濫用公屋而違反租約（例如丟空單位）、欠租違反租約條款或因富戶政策而不符合入住資源的，短短1個月收回單位的數字貼近上年度全年2,200個單位的水平。 對濫用公屋資源的人不能姑息，強制申報、加強抽查、加重罰則，是打擊公屋丟空或違規使用的有效手段。
房署表示，截至今年3月底，共有約22,500個公屋租戶正在繳交額外租金，佔全部公屋租戶約3%，當中約2萬戶繳交倍半租，約2,400戶繳交雙倍租，約30戶繳交市值租金。 在2016/17年度，房委會從繳交額外租金的租戶收回的公屋單位數目為約200個。 Ａ：根據房委會的資料顯示，現時有超過20萬戶每兩年需申報入息及資產，房委會定於每年4月及10月進行，當中只有約1,000戶需於今年10月的申報周期進行申報。
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現時申請者入息規限為總薪級表第21點或以下、第一標準薪級表最高薪點，即第一標準薪級表第13點或以下，或一般紀律人員員佐級，即薪級表29點或以下。 公屋富戶入息如超出要求5倍或資產限額超出100倍，仍可酌情申請「定期暫准居住證」，但有關期限自 2023 年 10 月 1 日起，將由最長 12 個月，縮短至最長 公屋富戶抽查 4 個月。 已居住逾 10 年的公屋住戶，須就富戶政策每 2 年進行一次申報，房委會會適時郵寄表格至住戶，住戶亦可於網上下載申報表。 房屋局常任秘書長羅淑佩說，本月3日開始，已向首批約8萬8千名、住滿2年至8年的公屋住戶派發申報表，他們在填寫後需要在11月底前交回，否則或有機會被中止租約。 已居住2年之公屋住戶，須就每2年進行一次「富戶政策」申報，房委會會按時郵寄表格至住戶地址，公屋住戶亦可於網上下載申報表。 以往公屋租戶在入住10年後才需要2年進行一次「富戶政策」申報，現改為公屋租戶入住滿2年後，每2年申報一次。
公屋富戶抽查: 租金都只交幾千
有網民現和家人同住公屋，想知有何辦法可提高中簽機會，就在討論區發文。 近日有網民於網上論壇LIHKG（俗稱「連登」）中，以「住緊公屋嘅你家庭開支幾多到」為題發文，詢問作為公屋住戶的網友每月支出約為多少元。 公屋富戶抽查 公屋富戶抽查 發文者又列出，其家庭的每月開支約為3萬元，並指自己與丈夫月入約5萬元。
公屋富戶抽查: 香港房屋委員會及房屋署
經詳細調查後，房屋署決定根據《房屋條例》第２７（ａ）條向有關住戶提出檢控。 房屋署發言人表示，一直以來，有關入息抽樣統計調查運作良好，住戶的回應率達９９％；只有少數住戶因各種合理原因，例如海外工作、海外就學或長期患病等而未能及時提供資料。 房委會每月隨機抽樣選出２，０００個公屋住戶參與這項統計調查，被選中的住戶須填寫一份「入息申報表」，並在表格所述期限前交回。 公屋富戶抽查 該「入息申報表」根據《房屋條例》第２５（１）條發出，屬強制性的申報。
公屋富戶抽查: 公屋富戶｜最新「富戶政策」消息
房屋署16日公布，一名居住在粉嶺祥華邨的公屋居民，於2021年填寫入息及資產申報表時，涉嫌隱暪擁有一幅位於上水資產淨值約1,500萬元、已興建住宅物業的土地。 申報時事主表示並無擁有香港的住宅物業以及其家庭總資產淨值不超過現行公屋入息限額100倍（該家庭的資產上限為245萬元）。 公屋富戶抽查2025 房屋署今年加強打擊公屋住戶虛報入息及資產，抽查了一萬名公屋住戶，發現多達六百戶、即百分之六有虛報呃公屋的情況，包括隱瞞物業汽車或漏報入息等，正考慮作出檢控。 房署本月內會再向全港近七十萬公屋住戶發出舉報濫用公屋郵柬，呼籲住戶舉報疑濫用公屋個案。 以一個四人公屋家庭為例，若以最新的 年度公屋入息限額為基礎計算，「富戶政策」下的相關入息限額為港幣135,250元。 公屋住戶的家庭入息超出限額5倍，或總資產淨值超出公屋入息限額100倍，才會被要求遷出所居住的公屋單位。
公屋富戶抽查: 打擊濫用公屋
美國公眾公司會計監督委員會發聲明指，中美審計監管合作協議要成功，美國必須能夠不受阻礙地完成審查。 美國證券交易委員會主席詹斯勒表示，檢查人員必須在9月中旬之前到達現場，以便在年底前完成審計，如果無法做到這一點，約200家中國公司將面臨在美國證券市場的交易禁令。 兩家監管機構都表示，考慮到內地嚴格的新冠疫情措施，美國的審查將於香港進行，但根據協議，美國未來可以選擇在內地進行審查。 但若入息為永久性下降，例如家中成員不幸過世，住戶可立即申請減租至1.5倍或原有租金。
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此外，非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數（通脹率）於年間的變動調整。 參考以往做法，小組委員會通過將1人至5人家庭的入息限額凍結在現行（2022/23年度）水平；6人及以上家庭的入息限額，則按照既定機制上調。 另外，小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調1.9%。
公屋富戶抽查: 入息超額怎麼辦
若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 公屋富戶抽查2025 公屋富戶抽查 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。
根據家庭人數，房屋署制定了各自的入息限額，如家庭成員總入息限額達指定金額，住戶則須繳交1.5倍租或2倍租。 香港房屋委員會網頁顯示，屋邨管理扣分制 （扣分制）最先於在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，3年後擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」，適用於公共租住房屋（公屋）和中轉房屋（中轉屋）住戶。 當中涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分，如公屋或中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約或暫准證將被終止。 另外，由於私樓樓價高，吸引不少公屋租戶非法放租單位，有租戶公然在網上招租公屋單位，部分月租索價五、六千元，較原本的公屋租金多出逾倍，租戶有錢落袋。
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房委會日前公布公屋最新輪候時間，今年第三季平均回升至5.6年，按季增加0.3年，是自2022年3月以來首次錄得反彈。 房委會預計，平均輪候時間在2024年上半年仍會上升，說明本港公屋資源依舊緊缺。 一方面，政府當然要想辦法提速提量，持續增加公屋供應；另方面，亦要緊鑼密鼓，加大工作力度，切實打擊濫用公屋，回收單位增加流轉，以確保資源用得其所，體現公屋政策的公平正義。 單就2022年第四季統計處綜合住戶統計調查結果而言，約有155,200個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%）會符合入息資格。 公屋富戶抽查 然而，這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶（例如資產限額、在本港擁有住宅物業及居港年期等）。
公屋富戶抽查: 入息抽樣統計調查
房委會建議將這項政策大幅收緊，改為住戶入住單位後，須每兩年申報一次，項目包括是否擁有其他本地物業、居住狀況和租戶行為有否遵守租約等。 此外，房委會亦要求租戶若購買本地物業，須於簽署臨時買賣合約後1個月內作出申報。 公屋富戶抽查2025 房屋署發言人表示，在入息及資產申報表上的資料申請的住戶必須準確填寫，其作用是釐定租金及審核續住公屋資格。 公屋富戶抽查 如果沒有誠實申報，房屋署有權向住戶追討，因為資料虛報而少付的房屋租金，或是收回現正居住的公屋單住。
現時，如租戶因濫用公屋而被收回單位，在2年內都不可再申請公屋；會方亦建議，將禁止期限從2年增加至5年。 住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。 未住滿10年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 繼房屋署收緊公屋富戶政策，要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況後，房協亦宣布於今年12月1日起，採取加強打擊濫用公屋措施，並於明年4月收緊富戶政策。 香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。 此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。
《2007年房屋(修訂)條例》引入以公共租住房屋 公屋富戶抽查2025 (公屋) 租戶收入為基礎的新租金調整機制。 在該機制下，房屋委員會 (房委會) 須每兩年進行公屋租金檢討，並就收入指數的變動調整租金。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。
若期間租戶家庭狀況有變，不論其居住年期，須每兩年申報住宅物業、資產及入息，擁有香港住宅物業的租戶必須遷出其單位。 （香港文匯報記者 張弦）香港碎屍案死者蔡天鳳的前家翁鄺球被踢爆擁有價值數千萬元的豪宅，卻同時持有一間公屋單位，並以公屋居民專屬的綠表購買一間居屋單位，有濫用公屋資源，以及享用雙重房屋福利之嫌。 公屋富戶抽查 昨日立法會會議上，不少議員批評公屋富戶政策未能有效揪出濫用個案，過去四年約2,800宗公屋住戶瞞報資產，僅10宗被判監，阻嚇力不足。 公屋富戶抽查2025 香港特區政府房屋局局長何永賢表示，公屋住戶購買居屋並無入息及資產限制，政策原意是讓公屋流轉，住戶有上流的機會，但理解該政策需要收緊，期望下次推出居屋前完成檢討，亦會研究增加罰則以免有人濫用公屋。
公屋制度存在已久的弊端不少，審計報告指部分公屋單位空置數年以上，也有夫婦在子女長大陸續遷出後，兩人卻佔用可供7人家庭的兩個單位。 公屋富戶抽查2025 審計署昨日亦指，公屋計分制傾向鼓勵年輕人盡早申請，催化近年公屋申請數目不斷增加。 公屋富戶抽查 她表示，政府考慮利用新科技例如大數據等協助調查，包括主動向土地註冊處取資料，以及檢討罰則，確保公屋資源妥善合理運用。