非正式安排的優點是沒有個人自願安排般高昂。 但是，非正式安排的缺點是不具法律約束力；你的債權人其後可不理會該安排而要求你悉數清還債款。 因此，在採用非正式安排之前，建議你聯絡香港的理財輔導機構（詳情請參閱以下的問題37），以便全面評估你的情況。 如你是首次破產而能遵照《破產條例》的規定和條件，以及法院沒有作出不開始令或債權人和受託人都沒有提出反對，你便會在破產令頒布當日起計算的4年後，自動獲解除破產。
- 除非你的受託人/債權人反對你解除破產，否則你會於4年後自動獲解除破產。
- 因為大部分銀行需要稅單作為按揭審批證明文件所以整個過程必須要時間，申請人不宜過急入市。
- 如果破產人以前曾經破產，那就需要5年才可以自動解除破產。
- 【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！
- 我們的專家顧問將為您提供有關如何申請破產的詳情，並解釋不同的破產壞處和好處。
即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請者入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結，該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。 上述所有的限制同樣適用於中轉房屋的前持證人及其家庭成員。 到日後配屋時，此類申請者將不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比前公屋居所較佳的單位。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
破產可以申請公屋嗎: 私人貸款推介
破產程序第一步是收集有關債務人的財務狀況的詳細信息，包括您的收入、支出和債務。 然後你應該看看破產是否屬於最適合您的債務解決方案。 我們的專家顧問將為您提供有關如何申請破產的詳情，並解釋不同的破產壞處和好處。 不過，解除破產令後，便可獲免除所有可予證明的債項，但已歸屬於受託人管理的破產人資產並不會歸還予破產人，因有關資產有機會被變現還債。 此外，破產紀錄會於個人信貸報告的「公眾紀錄」中永久保存，公眾亦可向法庭查詢個人的破產紀錄，因此破產前必須緊慎考慮，想想是否有方法避過沾上這個污點。
法院會向每個債權人郵寄通知，但有機會需要一點時間讓所有債權人收取通知並暫停對該債務人的所有追數活動。 除此之外，申請破產後債權人不應與債務人聯繫，否則將被視為違反條款。 如果在案件提交後債權人持續聯繫債務人，債務人可通知律師代為處理相關事宜。 如果需要很長時間才能還清債務，並且財務狀況在可預測的將來不太可能改善，那麼選擇破產好處是可能會比較其他方案適合。 雖然破產後果是可以抵銷大部分債務，但可能會影響生活的其他部分，例如債務人的家庭和工作。
破產可以申請公屋嗎: 破產令解除後，原先擁有之財產會被歸還嗎?
如果市民選擇自願安排的話，就可免卻破產的污名，更可保住專業資格。 破產人家庭不需要承擔債務，但如果破產人與配偶擁有聯名物業，受託人會變現破產人就該物業所佔的份額；如有聯名戶口等，證明屬於破產人的資產，亦有機會被提取作償還債項。 於頒布破產令後，破產人須將所有資產（包括海外和本地的資產）交予受託人，而且須通知受託人其收入。 破產可以申請公屋嗎 受託人考慮過破產人及其家庭的合理需要後，便會把資產及收入的結餘分發給各債權人，以償還債項。
如果你再次被判定破產，有關的年期則是5年。 倘若你的姓名、在香港或其他地方的地址或電話號碼、傳真號碼及電郵地址(如有的話)等資料有任何更改，須立即通知受託人及在合理的時間內回應受託人的查詢。 你的受託人會評估你須將收入的多少交予你的受託人以償付你的債權人。 你有權保留足夠的收入以應付你的合理家庭需要。 要知道，萬一遲還私人貸款，對於信貸評分有重大影響！ 信貸評分扣分會較嚴重，而且記錄保存時間會較長。
破產可以申請公屋嗎: 破產對哪些職業最有影響？
在無力還款的情況下，其實除了申請破產，尚有其他方法。 破產可以申請公屋嗎 申請IVA變相可以避免破產的污名，而且免受《破產條例》限制，並保住其工作及專業資格。 貸款額上限高– 申請業主貸款不需要抵押物業，銀行和財務公司的立場是認爲如果業主最後物理償還貸款就收樓抵債。
破產可以申請公屋嗎: 破產以外的選項
聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 破產可以申請公屋嗎2025 銀行和財務公司對業主貸款的申請資格沒那麽嚴謹，因此不同類型的物業如私樓、公屋、居屋等其實都可以申請業主貸款。
破產可以申請公屋嗎: 債務重組常見問題
按破產程序及規例上，當事人須耍將其資產及入息攤分還給債權人。 當頒破產令後，當事人須把擁有的資產(包括物業，汽車等等)給予受託人，並將收入情況連同提交給受託人。 受託人計算及分析當事人的合理日常開支和需要後，會將資產及薪金的攤分償還給各債權人。 而薪金入息則會被扣除日常合理支出後，把剩餘下來之金額還給各債權人。
破產可以申請公屋嗎: 破產壞處是什麼？宣布後會帶來哪些風險？
申請破產前最重要的事情是考慮破產是否適合自己。 經驗豐富的破產律師可以幫助您檢查您的財務狀況並確定破產後果是否對您有用。 一旦您決定申請破產，法例要求您在申請前接受信貸咨詢，而破產律師能夠幫助您完成此要求。
破產可以申請公屋嗎: 破產程序及時間表:
市場上，部分財務公司提供的業主貸款是免TU信貸評級就可以批准借貸申請的。 其實除了申請債務重組，你亦可以考慮以其他方法解決當前的債務問題。 破產可以申請公屋嗎 申請債務重組需時長達4-5個月，申請費用貴，而且不一定成功，因此欠債人可以考慮以結餘轉戶計劃償還原有較高息的債務。 欠下債務，但無力償還，申請破產並不是唯一出路。
破產可以申請公屋嗎: 破產對工作的影響
根據《破產條例》，債務人可以申請個人安排（IVA）作為替代方案。 如果獲得批准，它將對所有債權人具有法律約束力。 通過申請上述方案，債務人可以避免破產的法律限制，也可以保留工作或一些現有資產。 破產會令債務人的信貸紀錄做成負面影響，並可能影響未來貸方對債務人的看法。
破產可以申請公屋嗎: 破產後工作 限制
以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知！ 【按揭成數】最新按揭成數懶人包，話你知買樓要幾多首期！
破產可以申請公屋嗎: 獲取「破產解除證明書」
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 如果你有任何資產，比如物業、汽車或其他有價值的物品，破產後果是它們通常會被出售，所獲得的錢將用於償還債務。 破產壞處是債務人的信用評級也會受到影響，由解除破產令日期起計算，信貸資料庫被保留8年，負面紀錄亦需要5年才會被消除，因此可能需要好幾年的時間才能重建正面信貸紀錄。
破產可以申請公屋嗎: 提交文件副本
第二步：申請人須在律師、高等法院司法常務官或獲授權的破產管理署職員面前，就呈請書進行見證並宣誓。 須留意，此項服務採取先到先得形式，若該時段名額已滿，申請人會獲發下一個時段未獲編配的名額。 破產可以申請公屋嗎 有些要求最少每個月有穩定的入息，有些要求最低入息金額為1萬港元、有些要求在職最少三個月（已過試用期）等。 爭取最大的優惠 – 業主貸款金額不小，因此站在業主的角度來説，我們會建議業主爲自己爭取最大的優惠，貨比三家再做最後的決定。 想要更穩陣的業主可以跟我們28 Mortgage專員聯絡，您可以直接點右下角的WhatsApp按鈕跟我們交流。
申請者的單身兄弟姊妹亦可以獲得接納一同申請。 單身兄弟姊妹即從來沒有辦妥任何正式結婚手續或舊式婚禮、已離婚或喪偶的兄弟姊妹。 現行之法例是沒有規定破產人士不能貸款的，但法例規定這類人士貸款時須要披露已經持有破產令，否則即屬違法。 根據條例，如正接受破產監管的人獨自或聯同其他人，並無告知對方他是未獲解除破產的人士，而從任何人得到港幣100元，或多於港幣100元的貸款，便屬刑事罪行，最高可監禁兩年。 前往高等法院登記處做三件事：支付 1,045 港元的法庭費用，安排呈請書的聆訊日期，以及提交呈請書和資產負債狀況說明書。 破產可以申請公屋嗎 向破產管理署署長（受託人）支付按金港幣 8,000 元。
破產可以申請公屋嗎: 破產程序與好處一覽:
有關建議如獲批准，對所有債權人均具法律約束力。 不開始令的效力，是令破產的有關期間延遲至該命令的條款獲遵守後才開始。 坐完「破產監」（一般為4年）後，向法庭申請破產解除令並呈交到「環聯」證明申請人已解除破產身分，然後重啟信貸評分。 由於銀行及財務機構會考慮申請人嘅信貸報告以決定是否對申請人批出貸款，所以呢個步驟極其重要！
破產可以申請公屋嗎: 破產後果會對家人有什麼影響?
直接預約並向TU環聯提供證明書是用作證明閣下已經坐完破產監重獲新生並應要求重新提供信貸評級。 如沒有環聯信貸報告的評級話是不會有銀行願意提供按揭服務。 獲發轉讓同意書後，業主須自行聘請律師辦理轉讓手續。 根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理 (破產個案除外)。
如果真的在財政上有困難，資不抵債，考慮行破產這條路之前，其實可以考慮選擇債務重組，申請「個人自願安排」，由專業人士代你與債權人洽商並制定還款安排。 署方或受託人會考慮破產人及其家庭的「合理需要」，從而將他的資產及收入之結餘分給各個債權人還債。 所謂「合理需要」是指破產人的衣食住行、教育、醫療、入息稅支出及強積金供款等開支。 申請破產屬於個人債務，配偶不用承擔破產人的債務，因此不會對配偶的生活構成重大影響。 但如果所欠的債務是與配偶聯名的，或者由配偶擔保，配偶就要承擔還債責任。
破產可以申請公屋嗎: 破產令為期多久？
以下綜合了一系列破產好處以及一些破產壞處參考。 債權人提交破產呈請書，必須向破產管理署署長繳存一筆11,250元的款項，以供支付破產管理署署長(或受託人)將會招致的各項費用及開支以及向高等法院支付法庭費用1,045元。 經過認真審視自己的財務狀況後，你可能仍然認為破產是最佳的選項。 本問與答的最後部分會向你簡介由債務人提交破產呈請書的準則、費用和程序。 破產可以申請公屋嗎 受託人會調查你在提交破產呈請前如何處置你的所有資產。
破產可以申請公屋嗎: 解除破產後，原有財產會否歸還破產人？
若因增加或刪除現有公屋/房協出租單位的戶籍或公屋申請內的家庭成員以致整個公屋租戶/出租單位家庭與公屋申請相同，即使已獲登記的公屋申請亦會被取消。 講到尾，銀行和按揭保險公司對於破過產的按揭申請人保持審慎態度。 有時候批出來的按揭額度有時會未如理想又或者利息比正常按揭息口高，所以我們都會提醒客人最好預留多些少資金用作首期減低撻訂風險。
在您的信貸紀錄中看到破產，可能會促使債權人拒絕提供信貸或向您提供更高的利率和不太優惠的條款。 破產後果主要達至兩個目的：第一個破產好處是為負債累累的人士提供一個新的開始，只要遵守相關的法例和規則，欠債人的許多債務都可以通過破產來抵銷。 而申請破產的第二個目的是為債權人提供平等待遇，允許債權人根據債務人可以支付的金額而收回部分欠款。 很多人普遍對破產的觀念是比較負面的，認為這是一種沒有責任感及不肯承擔的表現。 但從破產條例的意思及訂立的本意的角度，正正是相反。