中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。 分區委員會始於1972年，主要目的是推動市民參與「清潔香港運動」及「撲滅暴力罪行運動」。 時至今日，分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑，由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層[10]。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口（包括工人、購物人士、遊客等）有一個分區委員會。 據一份2005年發出的分區委員會委員資料綜合表[11]所指出，元朗區共有三個分區委員會，是「天水圍南」、「天水圍北」及「元朗市」，覆蓋新市鎮範圍，而鄉郊一帶則沿用鄉事委員會諮詢制度。 兩個屋苑在同一年完成入伙，故可說是香港首兩個「私人機構參建居屋」屋苑。
- 住戶亦可由屋苑步行約2分鐘至輕鐵塘坊村站，乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區，或至元朗、朗屏港鐵站轉乘屯馬綫前往港九各區。
- 相反，73校網雖然只有9間學校，但大部分都是質素好、校風佳的學校。
- 若果全幢買入就1638萬，共有3房1浴，3層位700呎連一700呎天台。
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- 原業主叫價650萬元，放盤四天後，盡管疫情嚴峻，但仍吸引逾10組買家相約睇樓。
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另外，輕鐵有8條路線行駛或行經元朗，當中天水圍站及元朗站可轉乘屯馬線。 原業主叫價650萬元，放盤四天後，盡管疫情嚴峻，但仍吸引逾10組買家相約睇樓。 有見單位受歡迎，業主當然趁勢反價，最後單位成功反價8萬元，以658萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約9,821元。 元朗低密度屋苑 元朗低密度屋苑 唯獨是元朗朗屏邨東莞學校因為取錄不少非本地生，部分家長或會憂慮子女的語言環境受到影響。 迎海以環保、低碳及健康為大前提，重視與大自然融合，以「Living in a Park」為概念設計。 當中各座大廈環繞公園而建，旨在打造綠色小區，項目的綠色建築設計更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」，是屯馬線上名副其實的花園樓盤。
元朗低密度屋苑: 元朗 翠峰●低密度住宅
全區首個環保露台屋苑 12 萬呎豪華會所，住客穿梭巴士，四正方廳間隔，實用率超過80%。 實用間隔樓皇，對流窗設計，景觀開揚 距離西鐵車站只需3分鐘車程。 海關毒調查科今日（13日）下午時分於元朗大棠道一私人屋苑，截查一名18歲本地男子，其手持紙袋內發現大約一公斤懷疑霹靂可卡因，隨即將他拘捕。 關員其後將他押返其租用單位，檢獲550克大麻花及包裝工具，之後再拘捕單位內的一名17歲少女。 區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供，連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。
House730搵樓大本營集齊元朗租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到元朗心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑，同玄新和庭一樣屬設計感之選，且盤源充足。
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不過，屋苑位置「隔涉」，出入最好駕車，難得的是去歎海鮮行十分鐘即達，為食一族一定大滿足。 近年落成的新界新進私人屋苑，通常由二、三十層的高樓大廈組成，難免有「密質質」的感覺，即使位處近郊，有大自然環境相伴，也未必是愛靜的人杯茶。 元朗低密度屋苑 其實，元朗一些半新不舊的低密度私人屋苑，只有三數層樓高，伙數特別少，居住環境清靜，加上外形充滿度假Feel，予人有置身外國Villa的感覺。
交通方面，屋苑同樣提供專車接送，往來屋苑同元朗西鐵站，去到西鐵站，出市區都只係需要30分鐘。 朝早繁忙時間，仲有特別班次嘅巴士，前往觀塘銅鑼灣等等上班地點。 元朗區(不計天水圍，天水圍屬小學72)共有兩個小學校網，包括小學73和74。 小學73覆蓋元朗西，即是元朗主渠以西、教育路以南、大棠路以西，共有14間學校，全屬男女校。
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元朗私人屋苑 海關人員在元朗及天水圍共檢獲約1.2公斤懷疑霹靂可卡因及2.2公斤懷疑大麻花，估計毒品總市值約220萬元。 「新世界建好生活」首個「私人版居屋」項目選址元朗南欖喜路，可建樓面面積達15.1萬平方呎，預計可提供大約300間私人資助房屋。 屋苑和元朗公園、元朗大球場只有約10分鐘的路程，乘坐公共交通工具約10分鐘就可以到達元朗西鐵站或直達元朗市中心。 另一個屋苑置樂花園位於屯門青海圍18號，共有8座，樓高15至16層，提供1000個住宅單位，實用面積介乎440至580平方呎。 由華人置業及廣生行合作發展、位於元朗沙井路38號的逸翠軒，為低密度屋苑設計，設有6座物業、共64伙。 不過，屋苑的交通選擇不算多，如有私家車，前往港鐵朗屏站，車程只約7分鐘。
現時市區屋苑的三房單位動輒已達千萬元，部份家庭客或換樓人士就前往新界區物色低水單位。 屋苑6座物業，只係得473個單位，平均每座少於80戶，建築密度夠晒低 元朗低密度屋苑 。 屋苑主打兩房及三房連套房，空間感大，而且每幢樓高大約十幾層，令到每戶採光度都好充足。 除咗高級住客會所之外，御景園樓下有大量綠化空間，而且旁邊就係元朗公園，適合鍾意郊外景觀嘅朋友。 呢個屋苑最大特色，就係車位充足，比例近乎一比一，對於揸車人士絕對係一大福音！ 不過屋苑亦安排穿梭巴士，接送住戶前往元朗廣場，屋苑門口亦有巴士前往元朗同埋朗屏站。
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喜愛運動嘅住戶，除咗可以喺屋苑會所裏面搵到健身室泳池等等嘅康體設施之外，附近亦有體育館，可以話大把選擇。 元朗低密度屋苑 交通方面，屋苑同樣提供穿梭巴士，前往元朗廣場同埋元朗市中心一帶 。 元朗位於新界西北部，是香港唯一「一區兩市」，即包括元朗新市鎮及天水圍新市鎮。 先前已分析過天水圍樓市，故今趟集中分析元朗新市鎮一帶的情況。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃，所以不同類型的大型私人屋苑只在市中心周圍興建。
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元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一，另外一個為北區。 元朗低密度屋苑 據地產代理網站的數據，翠疊軒的成交呎價約10,276元水平，可見是次成交稍低於市價約4%左右。 元朗低密度屋苑2025 元朗低密度屋苑 位於洪水橋孖峰嶺路18號的翠疊軒，由恒地（00012）發展，於1998年落成，樓齡22年，屬低密度屋苑。 新界為數不少的3層低密度豪宅屋苑，其實大多是由丁屋發展出來的住宅項目。
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元朗低密度屋苑 元朗低密度屋苑2025 是次介紹屋苑4房雙套房單位，實用面積1624方呎，全屋裝潢簡約時尚，前臨翠綠球場開揚景致，現交吉叫價3400萬，實用呎價約20936元。 而落馬洲支線亦已於2007年8月15日啟用，其新建的過境車站落馬洲站及落馬洲支線管制站亦是位於元朗區，但與之連接的東鐵綫並不能到達本區市中心。 元朗為一沖積平原，也是香港唯一一個平原，大約形成於唐、宋年間。 元朗平原水土肥沃，過去盛產稻米，元朗絲苗曾是1950年代在華南一帶的著名米食，可與增城絲苗競爭。 元朗區是香港唯一「一區兩市」（元朗新市鎮及天水圍新市鎮）的區份，此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。
元朗低密度屋苑: 元朗私人屋苑: 管理費會加價 需留意調整程度
但其實，除了洋房及高密度屋苑外，在新界亦有不少只有三幾層高的「小平房」式分層住宅，這類充滿Villa Feel的低密度屋苑，既有接近洋房般的舒適悠閒，門檻也比洋房低，不失為遠離煩囂的好選擇。 美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示，元朗逸翠軒日前錄得二手成交，單位為逸翠軒3座中層B室，為3房套間隔，向東南享池景，實用面積約577平方呎。 不過，正因位置屋苑「吊腳」，反而令附近鄉郊的清靜環境得以保留，成為愛靜一族熱捧對象。 元朗低密度屋苑 屋苑屬區內年輕住宅，由八座全是三至四層高的分層大廈組成，外觀甚有度假屋Feel，加上全屋苑只有119伙，閒雜人較少，住得清靜舒服。 屋苑位處青山公路屏山段，既有鄉郊氣息的居住環境，對外交通又不失方便，行兩步就到輕鐵塘坊村站，出市中心約十分鐘車程。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 元朗低密度屋苑 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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至於距離屋苑最近的巴士站為朗邊站，居民可乘搭53、68A、276等巴士路線來往市區及九龍、港島各處。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 独立会所大楼包括︰ 地下︰ 大堂接待处、休闲雅座、数码电影馆、图书室、多用途宴会厅、厨房、卡拉OK影视室、麻雀/桥牌/棋艺室、男女洗手间、音乐/钢琴/乐队/中乐器练习室等。
元朗低密度屋苑: 成交疏落 僅五放盤
元朗昔日是一片平原，加上遍地魚塘，土地特別肥沃，種出來的絲苗，質素冠絕全港。 元朗低密度屋苑2025 內銷之餘，港產稻米也出口，「元朗絲苗」象徵本地米的輝煌歲月。 元朗低密度屋苑2025 不過，到60年代後期，部份種米維生的原居民移民外地，老一輩無力再耕種，年輕一輩又不願種田，元朗絲苗成為絕響。
元朗低密度屋苑: 元朗 地利黃金閣●下複式
元朗區有三間公立圖書館，包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。 其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。 除此之外，部分地區（如天水圍及各鄉村）設有流動圖書館的服務，由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅，除沒有工業區外，商業用地也十分少，主要是住宅區中的商場及2間酒店。 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目，樓宇一般樓齡不高。
本報記者實地考察，「屏山」及「水邊圍」兩個輕鐵站距離朗天苑均約15分鐘步程，居民亦可由由這兩個車站乘搭輕鐵前往市中心及區內各地。 他又指，目前兩房戶叫租1.7萬元起，入門盤為菲利堤諾大道的6座低層C室，實用面積455方呎，實用呎租37.4元。 參考元朗指標屋苑YOHO MIDTOWN，以及新近入伙的RESIDENCE譽88，兩者成交實用呎租介乎28至29元。 他解釋，由於爾巒以豪宅定位，而且大部分是「有實力」的業主，因此叫租能力高。 元朗私人屋苑 要注意的是，屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔，業主要自行處理。
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 在過去三年，有３個大型私人屋苑的業主曾要求民政處就成立法團提供協助。 民政處透過出席成立法團簡介會及與有關的業主會面，向業主講解成立法團的方法及程序。 當中元朗洪水橋區發展漸趨成熟，交通及生活配套完善，成為不少市民置業的首選，近年不論新盤或二手市場，區內物業不乏捧場客。
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另外8幢洋房均樓高3層，實用面積由2,393至2,643平方呎，間隔包括3及4房，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目全數39伙分層單位全數推出價單，並定於9月14日全數發售。 價單售價由472.2萬元至868.04萬元，價單實用呎價由14,612元至19,099元。 元朗低密度屋苑2025 即供價折實最低售價由434.42萬元起，折實實用面積呎價13,443元起。 樓書資料顯示，單位的實用面積介乎276至2,643平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，戶型非常多元化，配合不同用家的需要。 元朗低密度屋苑2025 另一條東鐵線，落馬洲站設於元朗區落馬洲及新田一帶，是東鐵綫的兩個北行終點站之一（另一個為羅湖站），屬香港邊境禁區範圍內，是前往內地其中一個必經的車站。
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元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨，位於大橋街市附近，但已經拆卸。 元朗低密度屋苑 值得留意，元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後，地積比率亦上調，即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。 預計落成後，住宅大廈樓高48至50層，成為全港最高的居屋屋苑，住宅密度較高。 駿巒屬大路邊屋苑，路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區，亦可步行至洪水橋市中心。 若果全幢買入就1638萬，共有3房1浴，3層位700呎連一700呎天台。
元朗低密度屋苑: 巴士
元朗私人屋苑 現時這類單位最平為5座中層一個三房戶，客廳及飯廳各外連一個平台，連車位原叫420萬元，近日反價至450萬元，挑戰同類單位新高，但仍較市區樓平得多。 入伙9年的深灣畔，是流浮山唯一的大型分層式私人屋苑，14座三層高住宅圍繞着會所園林泳池而建，有如置身外國Resort，加上與后海灣為鄰，居住環境寧謐優美。 有紅van、巴士、村巴、K66港鐵接駁巴等可以出到市中心嘅商場同西鐵站。 屋苑有圍牆同光纖等基礎設施，有可泊車花園，附近更有士多餐廳，絕對係指星級推介。
「新世界建好生活」建議在參照現行居屋申請人的安排外， 可讓 25 元朗低密度屋苑 至 45 歲的年輕人或家庭優先申請。 由於地利優勢，故若日後回復通關，料往來港深兩地人流物流將更快捷暢通，加上項目融匯現代建築與自然設計，迎合市場需求，以低密度發展，周邊以林景為主，環境舒適清幽，不論投資及自住需求均睇高一線。 39伙分層住宅的實用面積介乎276至517平方呎，每層9至10伙，單位間隔由開放式至兩房，戶戶採用開放式廚房設計及配置露台，多數單位另設有工作平台。
元朗低密度屋苑: 元朗老婆餅
是次為大家介紹的是位於屏山屏柏里8號南屏匯 元朗低密度屋苑2025 元朗低密度屋苑 (La Aldea) ，是由宏富遠東發展的分層住宅及洋房新盤，已屆現樓，由本行獨家發售，可即買即住。 項目雄據政府近年大力發展的新界西北，並且配合大灣區的發展概念，潛力無限。 形點I樓高3層，面積為24.9萬平方呎；YOHO MALL II 前稱新元朗中心，總面積28萬平方呎，樓高4層。 元朗廣場位於青山公路元朗段的北側，總面積15萬平方呎，樓高4層。
《香港財經時報》一文直擊朗天苑的鄰近生活配套、交通設施、商場食肆等詳情。 如果您怕市中心太迫太嘈，呢到都算係靜中帶旺嘅性價比之選，所以同屬五星之選。 買樓 元朗低密度屋苑2025 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！