而向銀行申請按揭時，因為通常會涉及數百萬港元的貸款金額，所以銀行對申請人的入息證明文件要求又會更為嚴謹。 例如自僱人士（如自行執業的醫生、律師，自設業務的老闆或合夥人等）除了要提交稅單及商業登記證，亦需要額外提交最近 6 個月的銀行紀錄及相關專業證書或執照等。 另一方面，銀行對有固定收入的受僱人士（如銀行職員、公務員、一般文員等）的要求亦會比有非固定收入的受僱人士（如保險經紀、地產代理、部分零售業售貨員等）更為寬鬆。 通常非固定收入的受僱人士都需要提交長達 3-6 個月的銀行戶口紀錄以作入息證明。 因為在申請政府津貼或資助時，申請人的收入或資產總值通常是不可以超過某指定上限，所以申請人必須提交入息證明文件以作審批。
但住戶中的這些不符合項目受惠資格的人士須被剔除於住戶人數、入息、租金和津貼金額的計算。 其實申請居屋按揭是否需要入息證明，是與居屋的首次發出日期有莫大關係。 如果你未能提供收入證明，例如因一向以現金出糧，但又想借貸款，市面上其實都有不少免入息證明貸款選擇，甚至可當作無業貸款。 MoneySmart 於本文綜合免入息證明貸款和一般私人貸款的特點，令你可以選擇最合適你財務狀況的貸款產品。 在2018/19及其後的課税年度，個人入息課税的申請人必須通常居住於香港或屬香港臨時居民。
入息證明是什麼: 申請個人入息課税的資格
入息證明樣本 明明有工開有入息，卻因工作類型被認為是「無業人士」，以致申請信用卡、貸款、按揭等等金融服務，甚至政府津助時時被拒諸門外，實在令人困擾。 MoneyHero今日教大家用簡易方式取得入息證明，應付所需。 對於仍使用存摺作為銀行戶口紀錄的客戶，可以直接複印附有薪酬記錄的存摺頁面作為入息證明。 一般來說，受僱人士每個月都應該會收到由公司寄出的糧單，只要文件上有清楚列明受僱人的姓名、工作日期、職位、薪酬等資料，銀行和其他財務機構都會將其視為收入證明。 而由於自僱人士並非固定受薪，因此公司一般不會向他們寄出糧單。
- 如納稅人向稅務局要求提供他本人在本局備存的入息資料，稅務局一貫的做法是會將資料交給納稅人本人或根據本局的紀錄郵寄往納稅人的通訊地址。
- 該等文件均載有入息資料，納稅人及其獲授權代表無需聯絡稅務局索取有關資料或文件副本。
- 若你及配偶是以合併方式評定薪俸税，則選擇以個人入息課税方式評税時，必須由你們二人共同申請。
- 如果你有應課利得税及／或物業税的入息，那麼個人入息課税可能為你提供税項寬減。
如果董事兼申請人為公司借貸，這筆款額又會計入每月供款，隨時令月供大於入息50%，這些情況都為自僱人士按揭增加難度。 銀行月結單一般會顯示收入、支出和結餘；而申請人亦可以按要求而提供相關月份的存摺紀錄，提供一個全面的個人財務狀況。 面對購買房屋置業、子女教育學費、嚴重疾病突襲或其他突發狀況，向銀行或財務公司借貸有助解決周轉不靈的問題。 入息證明是什麼 Cashing Pro 為你將會分享3種取得入息證明的方法。 如受惠人／受委人在填寫「見證人簽名／指模」及「見證人姓名」兩欄時有困難，在遞交「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」時可以不填寫見證人資料。 入息證明是什麼 如不合資格繼續領取長者生活津貼的受惠人已年滿70歲，社署會為他們安排領取無須申報經濟狀況的高齡津貼。
入息證明是什麼: 入息證明是什麼: 問題5: 財務公司「自製入息」去申請按揭是否合法?
大多數借貸公司在批核借貸個案時，都會要求借貸人提供入息證明。 因為入息證明可以反映借貸人的財政及收入狀況，能有效評估其還款能力，好讓借貸公司因應還款能力而決定利息的水平及貸款額有多少。 入息證明即是可以用來證明自己每月平均收入的文件，例如公司糧單、銀行月結單、公司證明書或者強積金供款紀錄等。 如果是自僱人士，或會想到不如用自己的公司名義出一張糧單？ 如果是自己做生意或是自僱人士，最好還是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作入息證明。
如屬已婚，則申請人及其配偶或其中一人須通常居住於香港或屬香港臨時居民，且兩人均擁有根據《税務條例》須予評税的入息。 若你並非通常居住於香港或屬香港臨時居民，你便不符合資格申請個人入息課税。 入息證明是什麼2025 再者，你的配偶雖然通常居住於香港，但他/她並沒有任何根據《税務條例》須予評税的入息，因此你們二人並不符合資格共同選擇以個人入息課税的方式評税。 入息證明是什麼 如你的受僱工作來源地是香港，例如：受僱於香港公司在港工作，即使你有部分職務在香港以外地方執行，你所得的全部入息，均須繳納薪俸税。 凡因任何職位或受僱工作或退休金所獲得的入息，如於香港產生或得自香港，均須課繳薪俸税。
入息證明是什麼: 入息證明｜自製係犯法！糧單證明以外的文件有哪些？附現金糧聲明書樣本
適合難以提供特定申請貸款證明的人士，例如從事非固定收入工作，例如佣金收入為主、Freelancer、現金出糧、家庭主婦、自僱或僱主不能提供收入證明等人士。 入息證明是什麼2025 入息證明是什麼2025 客戶如在還款期結束前全數清償貸款及利息，已繳付的利息可獲全數退還。 在上述情況，總提前還款收費為港幣2,010.75元，而提前還款可節省之利息金額為港幣1,909.44元。
- 用戶亦可前往銀行的地區分行，請求辦理戶口在指定時期內的收支紀錄，一般以一年作單位計算。
- 以一般打工仔而言，他們都能以稅務局發出的糧單、銀行月結單、稅單、僱傭合約、強積金供款紀錄等等作入息證明，銀行會將這類人士分為有穩固收入（Solid Income）。
- 出生證明書副本（年滿11歲或以下人士。如非在香港出生，須附上批准在香港居留並印有入 境日期的證明文件）。
- 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。
- 因為，如果當中沒有薪金入數紀錄，銀行都有機會不接納為有效入息證明。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 若你及配偶共同選擇以個人入息課税方式評税，則你們二人均須有應予評税的入息。
- 而自僱人士則要提供稅單或紀錄較長的銀行月結單，並可能要提供其他額外文件以證明自己具有穩定收入。
出生證明書副本（年滿11歲或以下人士。如非在香港出生，須附上批准在香港居留並印有入 境日期的證明文件）。 不論是受僱／自僱人士都可以提供評稅通知書（俗稱稅單）作為入息證明。 一般而言，稅務局會於每年的 10 入息證明樣本 月起開始向市民寄出稅單正本以告知大家於該課稅年度的應繳稅款金額。 但如果你已遺失稅單正本，你亦可以使用「稅務易」下載你的稅單紀錄。 只需要登入你的「稅務易」賬戶，即可在「稅務狀況」的頁面中查閱及下載你過去 入息證明樣本 3 年的評稅通知書。 所以向我們求助的谷友，本身自己有開公司，因為受疫情影響，公司全年零收，所以過去一年沒有支薪。
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他有想過，能否用自己公司「製造」一張糧單給自己，但按銀行職員所述，如果當中沒有入數紀錄，都有機會不被銀行接納，而不能申請按揭。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 向銀行申請私人貸款，很多時候都需提供入息證明，不過市面也有免入息證明貸款，沒有入息證明都可以申請，適合Freelancer或其他自僱人士。
入息證明是什麼: 入息證明是什麼: 香港銀行海外物業按揭
這類產品通常只會要求申請人提交香港身份證、電話號碼，部分財務公司或虛擬銀行更可豁免提交住址證明。 入息證明是什麼2025 現金出糧的人士平日收到報酬之後，將其存入同一個銀行戶口，並保留每月現金流的紀錄作為入息證明，包括平時保留現金或支票入賬的紀錄，留下支票副本，繼而附以銀行月結單作證明。 以下參考各大銀行和財務公司的網站資訊，為大家整合一般常見可作入息證明的文件。 入息證明是什麼 除下列的文件以外，銀行和財務公司亦機會要求申請人提交更多文件作證明。 以自僱人士為例，他們未必有報稅和強積金供款紀錄，而銀行或財務公司對他們的審批標準亦會與一般受僱的普通打工仔不同。 的受惠人／受委人須根據通知書上的約見日期和時間，帶同填妥及簽署的「個案覆檢表格」及所申報的入息及／或資產的證明文件，到指定的社會保障辦事處與社署職員會面。
入息證明是什麼: 入息證明文件
你可以選擇自行以個人入息課税方式評税(個別人士報税表內的方格65)，如你的配偶在該課税年度並無選擇自行以個人入息課税方式評税，你便可獲已婚人士免税額。 如果想穩當地享有高成數按揭，當然最好在仍受薪的情況下置業，否則要註冊公司後至少2年才能提交到足夠的入息證明、稅單、審計報告等文件以助申請按揭。 有些行業會計算佣金做入息，例如地產經紀、保險經紀等，通常看過去半年平均佣金計算。 如果這些人士底薪高，例如年尾花紅、雙糧，只要每月供款不多於入息一半，都可以試試申請9成按揭。
入息證明是什麼: 收入證明書
例如受僱人士不可單單提供糧單作為證明，更要提交附有薪金入賬記錄的銀行月結單或存摺以作入息證明。 而對於自僱人士，除了要提交長達 2 年的稅單及商業登記證外，更需要提供長達 6 個月的公司 / 個人銀行戶口紀錄及相關專業證書或執照等。 無論是受僱或自僱人士，當計劃借錢時，銀行或財務公司需要確保客戶有足夠的還款能力。 不過，要出示收入證明對於自僱人士來說，可能有點困難，因為他們通常沒有受僱公司的正式僱員糧單或收入證明書。
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已婚人士及配偶分開評税在2017/18或之前的課税年度並不適用於個人入息課税。 按《税務條例》所徵收的直接税有三種，分別為就獲自任何職位、受僱工作入息及退休金徵收的薪俸税，就業務利潤徵收的利得税，及就物業收入徵收的物業税。 個人入息課税可為繳交利得税及／或物業税的個別人士提供税項寬減。 入息證明是什麼2025 「七十八規則」又稱「年數合計法」，是一項計算利息與本金分配的計算方法。
入息證明是什麼: 個人入息課税能否減少我的税款
所有在2022年6月1日或以後遞交的中、小學生資助申請，將會在學生資助處完成處理5月底或之前收到的申請後才獲處理，該類申請人將較遲收到結果通知書和發放的資助。 入息證明是什麼 申請學生必須為就讀於官立學校、資助學校、按位津貼學校及直接資助計劃下的本地學校(即直資學校)的小一至高中三(中六)學生。 因為法例已規定僱主必須在為僱員作出強積金供款，並須在供款後 7 個工作天內，向僱員發出已列明僱員的入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期等資料的供款紀錄。 所以在申請按揭時，如申請人未能提供稅單 / 糧單作為入息證明，個別銀行或准許申請人以強積金供款紀錄代替稅單 / 糧單。
入息證明是什麼: 入息證明樣本: 【無收入信用卡】無入息証明／無收入 /自僱人士點樣申請Visa／Mastercard？！最易申請Debit Card/ 信用卡 一文睇哂！
學生資助處亦會約在2022年8月向申請人發出申請結果通知書。 申請信用卡或私人貸款所需的入息證明文件會較為簡單，受僱人士可提交最近 1-3 個月糧單或銀行戶口紀錄；而自僱人士則需要提交最近 1 年的稅單及商業登記證。 銀行會於審批後提供貸款確認書確認有關貸款已入數至指定的還款戶口。
如果大家是為申請政府服務或資助而需要入息證明的話，好消息是部分政府部門會接受以聲明書作入息證明，大家可先行相關部門查詢是否接納以此作入息證明。 雖然銀行會將他們分類為非穩固收入（Non-solid Income）人士，但他們在提供入息證明（如稅單）和擁有良好的TU記錄的話，貸款獲批的成功率依然高。 入息證明是什麼 東主、股東或業主如符合申請條件，均可選擇以個人入息課税方式評税。 在評税時會一併計算你應繳付薪俸税、利得税和物業税的入息，然後從該總額作出適當扣除；如有任何餘額，則會以薪俸税所使用的税率徵税；這樣可能會減少你應繳的税款總額。 亦因如此，部分租霸簽了臨時租約，收取門匙後，便對約時間簽正式租約一事諸多推搪，譬如要求業主先處理單位內一些維修問題，或者不斷臨時甩底，要更約時間等等。 如果對方是以有限公司（Limited company）的名義簽租約，業主便要加倍小心。
入息證明是什麼: 登入「稅務易」下載稅單
因此，如果自僱人士有借大額貸款的打算（如按揭），便最好在1、2年前開始定時向稅局申報入息。 其實銀行和財務公司都會接受自顧人士申請貸款，只是需要提供足夠的入息證明，證明申請人的收入和還款能力。 例如，與業務有關的銀行月結單，一般會要求提交六個月，強積金報表、一至兩個年度的稅單、商業登記證、有效執業證書或商業執照。 入息證明是什麼 申請人的入息可直接反映財務狀況，是否具備足夠的償還貸款能力，讓銀行可以減低所批出貸款會變成壞帳的風險。 因此，如果是做生意或自僱的人士，最好都是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作為入息證明，面對此類申請，銀行其實都有機制酌情處理，考慮具體情況是否合情合理。
而向銀行申請信用卡、樓宇按揭、私人貸款、稅務貸款等金融服務時，提供有效的入息證明文件就更為重要。 入息證明是什麼 由於銀行在批出貸款前，必先審視貸款人是否具備足夠的還款能力，以降低所批出貸款會變成壞帳的風險；因此申請人除了要有良好的信貸紀錄，具有穩定的收入亦是其中一項有力證明。 本文會介紹英國的物業按揭詳情，包括申請要求、按揭種類、還款方式，以及有關息率、壓測和按揭保險等資訊。
網上稅務易平台讓你能夠輕鬆地下載稅務局評稅通知書，帳戶會列明過去3年內稅務局的發出的稅單，不論是受僱或自僱人士都可以直接下載，以用作入息證明。 稅務局評稅通知書，即是我們簡稱的稅單，是另一個重要的入息證明來源。 最常用的入息證明文件都是離不開稅單及銀行戶口紀錄，以下將說明可如何獲取以上 2 項證明文件。 貸款公司會根據申請人的入息證明反映的財政狀況來決定批出的貸款額及利息水平，以減低批出的貸款變成壞帳的風險。 假如此路不通，其實銀行還有另外一款按揭的審批，是根據申請人的資產水平以定。
而銀行在面對這類型的申請時往往都會酌情處理，並安排合適的貸款產品予申請人。 入息證明通常在申請信用卡、私人貸款等銀行服務時，都會需要提供，用以證明自己有穩定經濟來源，有能力償還相關債務。 如果自己係做Freelance、炒散、地盤、現金出糧，收入證明又應如何提交？ 然而，不同銀行或財務公司亦可有所不同，亦有可能因應不同申請人的情況而需要提交額外的文件，以下資料僅供參考。 如TU紀錄不是非常差，又有收入證明，基本上獲批貸款時條款都會有優待，如利息會較低、貸款金額較高等。 一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證，銀行將這類人士分類為有穩固收入，計算供款負擔時較為簡單。
你可以向你的僱主或登入你的強積金網上賬戶索取有關的強積金供款紀錄作為入息證明。 入息證明是什麼 一般而言，不論大家向銀行或財務公司申請私人貸款或敘造按揭，小至申請信用卡，都需要提交入息證明，以證明自己的還款能力和財務狀況。 一般而言，不論大家向銀行或財務公司申請私人貸款或敘造按揭，小至申請信用卡，都需要提交入息證明（例如糧單或銀行月結單），以證明自己的還款能力和財務狀況。 房委會在攪珠結果公佈後，會根據申請者的次序，通知申請者在指定限期前，準備收入、資產及家庭成員關係等證明文件，以進行詳細資格審查。
入息證明是什麼: 入息證明常見問題
如果你有應課利得税及／或物業税的入息，那麼個人入息課税可能為你提供税項寬減。 本文介紹申請個人入息課税的資格、申請是否可減輕你應繳的税款、已婚人士的處理方式、計算你應繳個人入息課税税款的網上支援，以及索取更多相關資料的途徑。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 如果你沒有合理解釋而逾期提交報稅表，有可能會被罰款1萬元及少徵收稅款的3倍。
大多數網上銀行提供數年以上的電子月結單紀錄，方便用戶不時查閱。 假如你並沒有網上銀行，亦可要求銀行每月以郵件寄出每月的紙本月結單。 入息證明是什麼2025 入息證明是什麼 為確保申請人符合指定津貼或資助的資產限額要求，政府各部門在審核申請個案時通常都會要求申請人提供入息及資產證明。
入息證明是什麼: 入息證明是什麼？
如需要正式的紙本，除了直接打印，銀行都可以提供打印戶口收支紀錄的服務，但會收取$50至$200元服務費。 入息證明是什麼 但要留意，一般銀行和財務機構都會要求自僱人士出示最近6個月的月結單作為收入證明。 因此，若然申請人是以支票或現金出糧，便最好按時入帳以及保留支票副本，令月結單也能顯示現金流的狀況。
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就個人入息課税來說，通常居住於香港的個人，是指除了暫時性或偶爾性的離開香港外，該人是慣常地在香港居住，以香港作為他/她日常生活的地方，並以香港社會一般成員身分在這裏生活。 除特別註明者外，填妥及已簽署的表格可以郵遞 入息證明樣本 入息證明樣本 ，傳真或親自交回本局。 以找人幫忙做數為例，這不只是犯法，更有被騙取手續費的風險之餘，銀行和財務公司也很大機會會看穿這些技倆，最後不獲批貸款、被騙錢，還要惹上官非，非常不值。 事實上，如果大家能提供足夠入息證明，而TU信貸評分良好的話，較能獲批利率較低、貸款額較高的貸款。 如果未能提供入息證明，市面上亦有些免入息證明的貸款產品，然而利率會較高，貸款額亦會較低。 此服務只用作協助產品申請的用途，請勿在此遞交任何緊急銀行指示或舉報緊急詐騙或可疑交易。
入息證明是什麼: 申請信用卡時沒有入息證明怎麼辦？
香港法例規定僱主須在強積金供款後7個工作天內，向僱員發出載有僱員的有關入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期的供款紀錄。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 如果銀行發現借款人每月都會從戶口中提取一項固定金額，銀行可能要查詢，看看借款人是否還有其他貸款要償還。 由於稅單顯示政府評定借款人入息的金額，銀行通常會視為最能準確反映借款人賺錢能力的文件。 雙重課税寬免的款額(不論是根據第8條的入息豁免徵税或第50條的税收抵免)，不得超逾假使你已採取所有盡量減少外地税款步驟而繳交的税款。