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- 另外，7座高層J室，面積354方呎，採1房間隔，坐向北方，景觀開揚，新近以1.8萬獲區內租客承租，呎租約51元；據悉，業主於2019年10月以793.2萬購入，享約2.7厘租金回報。
- 資料顯示，業主2017年4月以約2,588.8萬元購入上述單位。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 該行日前促成一宗匯璽租務成交，國內客斥5.2萬元承租4房雙套單位，實用呎租約38元。
- 新地（0016）旗下，位於深水埗南昌站上蓋的匯璽，最近錄得首宗低座四房租務成交，月租接近9萬元，或成深水埗最貴租盤。
- 租客早前來港後入住隔離酒店，在隔離期間不能外出，於是透過該代理行網站覓得上述單位。
- 林軒霆指，業主以約5.5萬元放租2星期後吸引國內客洽詢，雙方經議價後以5.2萬元租出，實用呎租約38元。
業主以約2.4萬放租約1個半月後獲區內客洽詢，議價後減租1500元，以2.25萬承租，呎租約54元。 據悉，原業主2021年以約1066.9萬購入單位，現租出享回報約3.2厘。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園2座中層F室，面積415方呎，2房間隔。 業主有意加快放租，同區租客又願意每半年預繳一次租金，故業主最終減租2000元，以9500元租出單位，呎租22.9元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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3 幢高座之中，6 座擺位扭向北面，減少與富昌邨單位對望。 高座大部分向西南單位，以至樓層較矮的低座，均能觀賞開揚海景，惟靠近西九龍公路，低層或需注意噪音問題。 匯璽 2A期 匯璽租金2025 1A座 共有40層，提供120個單位。 匯璽 2A期 1A座 於2017年12月起入伙。 匯璽 2A期 1A座 於過去3年共有20宗成交。
- 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 差餉物業估價署公布，2月私人住宅售價指數報345.9，按月升2.2%，升幅比1月的約1.1%擴大；按年跌幅收窄至9.8%。
- 大埔康樂園剛錄10街雙號屋租賃成交，單位建築面積1850平方呎，實用面積1214平方呎，放盤時開價約40000元，日前雙方議價後以38800元租出，實用平均呎租32元。
- 西南九龍匯璽B1層一個雙號車位，以項目新高月租約8,000元租出，較約一周前錄得的舊紀錄，再高逾11%。
- 租金走勢方面，最新美聯「租金走勢圖」今年2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.76元，按月回升約0.7%，創3個月新高。
中小型單位樓價按月升2.2%，按年跌約10.2%；大型單位樓價按月升約0.6%，按年跌近3%，中小型單位和大型單位樓價按月都連升兩個月。 至於租金結束連續5個月跌勢，2月私人住宅租金指數報174.8，按月升近1%，按年跌近3%。 美聯黃永財透露，以上址車位去年購入價約370萬元計，租金回報率料達2.6厘。 匯璽租金 該盤現時僅餘3個車位放租，全部位於B2層，每月租金叫價最低由約7,000元起。 資料顯示，同屋苑B1層另一個雙號車位，曾以每月約7,200元租出，為對上最高租金。
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此外，更有內地生租住南昌站上蓋匯璽1房戶，預付一年租涉約22萬元。 香港四季酒店（英文：Four Seasons Hotel Hong Kong），别称望北楼，是香港的一座甲級高價酒店，為香港島中環的國際金融中心的酒店部分，亦是國際金融中心最後一期的計劃。 酒店由四季酒店集團管理，是香港首間及唯一一間四季酒店，於2005年9月開幕。 匯璽租金 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 匯璽租金2025 新地（0016）旗下，位於深水埗南昌站上蓋的匯璽，最近錄得首宗低座四房租務成交，月租接近9萬元，或成深水埗最貴租盤。
業主肯劈租，主要原因是不想丟空，而且租客為大公司高級管理層，並一次過預繳一年租金。 業主2017年以921萬元購入單位，租金回報率約2.7厘。 事實上，是次車位的租金足以承租市區迷你住宅單位。 其中旺角居屋海富苑海寧閣一個低層單位，實用面積211方呎，屬開放式設計，五月時月租8,000元，呎租約37.9元。 上述租出單位為亮賢居中高層E室，實用面積約841平方呎，建築面積約1,173平方呎，屬3房間隔，向西南享海景。 匯璽租金 張仲賢稱，單位以月租2.9萬元放盤約1星期後獲區內客接洽，議價後減價2,000元，以約2.7萬元成交，實用呎租約32.1元，建築呎租約23元，低市價約3%。
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李氏表示，新租客為公務員，早前透過利嘉閣真盤源平台留意到上址放租，即日相約睇樓；心儀單位間隔實用，屋苑位置方便。 據悉，業主在2011年以約733.3萬元買入單位，是次成功將單位出租，可享租賃回報約3.1厘。 租金走勢方面，最新美聯「租金走勢圖」今年2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.76元，按月回升約0.7%，創3個月新高。 屋苑建於南昌鐵路站上蓋，座落於近海位置，大部分單位景觀開揚，採光度高及通風。 近景有碼頭、樓景、內園景；遠景則有深水埗一帶市景、昂船洲海景，大部分向西南單位能坐擁昂船洲海景，但低層單位靠近魚市場及貨物裝卸區，需注意空氣及噪音問題。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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租金走勢2023｜香港樓市走勢回暖，香港樓價回升，租金走勢逐步向上。 匯璽租金 港鐵南昌站匯璽，最新一個四房雙套單位獲內地客承租。 港置高級聯席董事張志豪表示，南昌站匯璽8座低層C室，面積約417方呎，2房間隔。
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資料顯示，業主於2014年10月以約1,078萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享約3厘。 甘氏表示，單位原叫價約23,000元放租，獲租客洽商，雙方議價後，累減約500元，最終以約22,500元租出，折合實用面積呎租約38.7元。 景觀與 3 期大致相若，大部分向西南中高層（A、B 匯璽租金 室）望海景，低層則被慧鑽匯及皇鑽匯遮擋部分海景，但仍可近望內園景；東北面外望富昌邨，部份頂層單位能遠眺獅子山。
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即使是私人住宅，如馬頭角AVA 55一個低層開放式戶，實用面積166方呎，四月時亦只以8,000元獲承租，呎租約48.2元。 中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦稱，南昌站匯璽本月至今暫錄約6宗租賃成交，平均實用呎租49港元。 資料顯示，該單位業主於2019年11月以1,046.2萬元入市，按成交租金計算，租金回報率約2.8厘。 據香港置業黃銘傑透露，該單位為天鑽匯低層A室，實用面積1,977方呎，屬四房雙套房間隔，另設工人套房，附設獨立電梯大堂，近日以每月8.55萬元全包租出，呎租43元。 黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，實用面積415呎，兩房一廳。
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大埔康樂園剛錄10街雙號屋租賃成交，單位建築面積1850平方呎，實用面積1214平方呎，放盤時開價約40000元，日前雙方議價後以38800元租出，實用平均呎租32元。 中原分行經理施蒂文表示，啟德MONACO 匯璽租金 2A座高層A室，面積762方呎，3房間隔，另設工人套房，最新以3.18萬租出，呎租42元。 據悉，業主2021年以約2120萬一手購入單位，現租出可享1.8厘回報。 匯璽租金 匯璽租金 匯璽位於南昌站深旺道28號（中原樓市片區：南昌站）。 另外，7座高層J室，面積354方呎，屬1房單位，坐向東北方，則獲區內租客以1.85萬承租，呎租約52元；據悉，業主於去年中以約952.5萬購入單位，現可享約2.3厘租金回報。