據悉，單位最初開價$808萬放盤，放盤約十個月，終減價至$785萬獲區內首置客承接，實用面積平均呎價$12,539。 除上述單位外，林奮強亦持有另一伙帝柏海灣1座頂層複式單位，並於今年9月份租出，月租約為6萬元，該單位實用面積同為1,970平方呎，成交呎租僅約30元。 翻查資料，上述單位原業主為「樓市大好友」、香港黃金50創辦人林奮強持有，林氏早於2009年透過公司名義以2,700萬元買入上述單位。 帝景園實用面積介乎1,513至5,549平方呎，大部份為3或4房間隔，從平面圖可見，單位間隔分為3房1套、3房2套、4房1套、4房2套，其中客廳和飯廳相連，採用長方形和L字形設計。 帝景園設有標準戶及複式戶，複式戶景觀開揚，環抱翠綠山巒，面向維港景色，而頂層連天台複式戶更可俯瞰中環商業區璀璨城市景色，盡顯居高臨下的氣勢。 帝景園複式2025 帝景園複式2025 位於傳統豪宅區九龍塘的劍橋花園，曾是「肥姐」沈殿霞及「演唱會之父」張耀榮的故居，屋苑新近錄得一宗大額銀主盤成交。
- 狹義的西半山和中半山位於太平山山頂及港島核心商業區之間。
- 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,慧景臺,愛都大廈,嘉富麗苑。
- 因不少買家炒賣浪翠園，當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。
- 由於治安較好，是高尚住宅所在地，為中產階級至富豪階級人士的集中地。
- 浪翠園第2期（英語：Sea Crest Villa Plase 2）位於深井西面一個山丘邊，如與深井其他屋苑相比，它的地勢是全深井第2最高的，鄰近海雲軒。
- 根據土地註冊處資料，今年（2022 年）1 月，帝景園一座 24 樓 B 室，實用面積 1,794 平方呎，以 8,650 萬元成交，實用面積呎價 48,216 元。
香港置業東中九龍譽港灣分行首席聯席董事陳煒鈞表示，MONACO新近入伙，吸引用家進駐。 該行日前促成一宗該屋苑的租務成交，新租客斥$1.75萬承租2房戶，實用呎租約$53.2，屬市價成交。 中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2007年以$620萬購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利約$680萬離場，單位期內升值約110%。 據了解，新買家為用家，本於沙田區租樓，見單位價錢合理，即轉租為買，入市單位自用。
帝景園複式: 半山淪陷｜第一代豪宅帝景園被圍封 業主李國寶、葉澍堃難倖免？
帝景園每座均以一梯兩伙設計，居住密度不高，有足夠私隱度，吸引演藝界人士，如林峯等進駐，令屋苑更具星味。 狹義的西半山和中半山位於太平山山頂及港島核心商業區之間。 由於治安較好，是高尚住宅所在地，為中產階級至富豪階級人士的集中地。 港島中半山的舊山頂道，頂級風水豪宅林立，名人富豪家居集中地，當中包括曉峰閣、帝景園、花園台、裕景花園、好利閣、錦園及翠峰園等等。 至於昨日被圍封的雍景臺，位於西半山羅便臣道70號，共設兩座，去年初吸引新民黨成員陳家珮斥資約2,220萬元購入一個1座低層單位，實用1,117平方呎，呎價1.98萬元。 帝景園複式2025 而「樓神」長實（1113）執行董事趙國雄與太太早年亦曾持有雍景臺一個單位，不過於2012年沽出，持貨四年帳面獲利385萬元。
於2017年遭頒令破產的富商第二代兼前馬主胡兆康，其劍橋花園複式豪宅早前淪為銀主盤，新近以8,500萬元易手，成交呎價約18,608元。 【本報訊】美聯物業豪宅天下中半山鷹君分行高級營業經理張菀洛表示，該分行昨天剛促成拍賣，原由建萊持有的帝景園複式單位，買家以高於底價7.7%，最終以3,880萬元成交。 因不少買家炒賣浪翠園，當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。 舊山頂道（Old Peak Road）為來往中環至山頂的最直接路徑，步行至山頂需時半小時，舊山頂道於1920年建成，其時稱為山頂道，更是直通山頂唯一道路。
帝景園複式: 建築物
沙田晉名峰亦錄成交，中原余志偉稱，該屋苑E座低層A室，實用面積905方呎，日前連車位售1,000萬元，實用呎價約1.1萬元。 帝景園複式2025 九鐵公司在發展駿景園1期時，保留了多伙住宅單位，面積合共2784平方米。 兩鐵合併後，該等住宅單位售予港鐵公司，作為其投資物業至今。 駿景園共分兩期，第1至7座（不設第4座）為第一期，於1995年入伙。 住宅單位面積介乎715至1623平方呎，另設36個位於頂層的複式單位，面積介乎1468至2876平方呎。 間隔為鑽石型客飯廳，面積介乎1127至1206平方呎，最頂三層亦設特色單位（客廳全落地玻璃，不是複式）。
- 帝景園亦設頂層複式單位，其中2座頂層複式戶面積更達6,707方呎，屬區內巨無霸。
- 屋苑總面積逾五十萬呎，於1997年至1999年間陸續建成入伙，共有高層、複式花園大小單位共592個。
- 美聯物業何文田區域營業董事陳泰圖表示，該行剛促成九龍塘帝景峰帝景臺複式大戶成交，由於屬市場罕有單位，吸引本地用家垂青，議價後以約7,200萬元成交。
- 從池畔遠眺，香港維多利亞港景緻一覽無遺，客人可在旁邊的躺椅享受日光浴鬆弛神經，如置身假日小島般過一個恬靜無憂的下午。
- 屋苑自設商場，命名為駿景廣場，面積約100,000平方呎。
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帝景園複式: 海怡半島海景戶成交價$1,153萬 實用呎價$15,539
甫入大廳，廳堂採長形開則，以亮白色調作佈置主軸，襯上已打蠟的木地板，溫馨自然。 客廳放有曲尺形淺系沙發，與一室裝潢相互配合，加上面積寬敞，即使放有茶几，仍無礙日常活動。 飯廳方面，擺有6人長餐桌，並有吊燈和3盞靠牆射燈點綴，用餐環境甚是舒適，而旁邊近門位置有矮身木櫃供收納。 香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示，中港通關，有不少專才來港，帶動區內租務需求。 該行剛促成一宗君滙港的租務成交，區內客以約$1.85萬承租2房戶，實用呎租約$39.1。
帝景園複式: 九龍塘帝景臺複式 大平台享內園池景
根據中原地產的數據，帝景園二手售盤成交實用呎價介乎 43,103 至 54,197 元，放盤叫價介乎 7,600 萬至9,280 萬元，帝景園放盤租價介乎 77,000 元至 108,000 元。 帝景園的平面圖主要劃分為複式和單層單位，實用面積介乎 1,513 至 5,549 平方呎。 根據帝景園的平面圖顯示，戶型主要為三房至四房，每層僅有兩戶。 帝景園的樓宇平面圖亦清晰展示單位的間隔模式，分為三房一套、三房兩套、四房一套、四房兩套；設書房及工人套間隔；廚房均為梗廚設計，客廳和飯廳相連，採用長方形和「L」字形設計。 位於九龍延坪道的帝景峰，分為帝景居、帝景軒及帝景臺3期，共提供593伙，屋則多元化，有複式、3房、2房及開放式。
帝景園複式: 物業設施
景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 曉峰閣由4座大廈共528個單位組成，屋苑設有住客會所，設施齊備，而最受歡迎的原因為屋苑單位間隔多元化，入場銀碼較小，屬中半山「入門」豪宅屋苑之一。 曉峰閣分層單位面積由783至1,385方呎，亦設有2,337方呎頂層複式單位，實用率達82%，故深受用家歡迎。 港置高級營業經理曹永達表示，舊山頂道頭段物業樓價已逐步追升，現時曉峰閣呎價已超越17,000元，而1,300餘方呎大單位成交呎價已逾20,000元。 現時屋苑貼價放盤約有不足30個，700餘方呎入場費約1,200萬元，而1,300餘方呎大單位則由2,400萬元起。
帝景園複式: 服務時間
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帝景園複式: 帝景園複式樓盤只租不賣？一文分析帝景園平面圖
酒店共有七間餐廳及一間酒吧，提供多國菜式及自助餐任君選擇，包括東來順，這間餐廳獲《米芝蓮指南香港澳門2013》評選為米芝蓮一星級餐廳－代表它是「同類別中出眾的餐廳」及「持續高水準菜式的地方」。 阿沙今次帶大家參觀的，就是位於中半山舊山頂道的帝景園，屋苑於1991年入伙，共有5座，提供408個單位。 位處半山位置，最大賣點當然是地段與景觀，部分帝景園的單位，可以居高臨下望到維港煙花全景，所以吸引了不少達官貴人進駐，東亞銀行主席李國寶、香港地二女首富甘比亦有持有。 地利根德閣（Tregunter）位於中半山地利根德里14號，首批入伙日期 1981 年 6 月，樓齡 41 年。 地利根德閣共有三座，提供 帝景園複式2025 317 個單位，實用面積由 1,547 呎至 6,507 呎。
帝景園複式: 樓盤屋苑
第3至5座大致向東，雖同望維港，但會兼望較多半山樓景。 九龍塘碧華花園罕錄承接 4房戶售約3,500萬元 創5年新高… 美聯物業何文田區域營業董事陳泰圖表示，九龍塘碧華花園罕錄承接該行剛促成項目4房單位之買賣個案，連套裝車位成交價約3,… 帝景園除了吸引到劉氏家族的注意，亦有其他達官貴人曾居住帝景園的租盤。 由於帝景園第二、三座的樓盤只租不賣，但東亞銀行主席李國寶對帝景園的頂層複式單位深愛不已，落成時發展商破例，將帝景園第二座的超巨型複式單位出售予李國寶。 他以近 1,450 萬元買入，這帝景園複式單位的面積逾 6,700 平方呎連有 705 平方呎平台的單位，持有至今，但據報李國寶已非居住上址。
帝景園複式: 海景客房
帝景酒店座落於荃灣並坐擁青馬大橋及汀九橋的宏偉景觀，並毗隣麗都灣泳灘。 為履行企業社會責任及保障顧客和員工之安全及健康，帝景酒店已於2020年12月中安排全體員工進行新冠病毒測試，而所有檢查結果均呈陰性。 我們一直保持高度衛生標準，就最近新型冠狀病毒肺炎情況，酒店已加強一系列衛生措施，務求為顧客提供符合最高清潔衛生標準的服務及保障員工的健康安全。 根據帝景園發展商的平面圖顯示，帝景園位處半山，地段優越，往返中環、金鐘及灣仔一帶非常方便，屋苑更設有住客專用的穿梭巴士，途經中環天星碼頭、金鐘海富中心和灣仔六國中心。 土地註冊處資料顯示，上址由公司持有，1992年以791.7萬元向新地（016）一手買入，持有物業26年沽出，賬面獲利約1.22億元，升值15倍。 設施包括園藝花園、棋藝亭、緩跑徑、兒童遊樂場、4個網球場、2個住客會所和泳池。
帝景園複式: 帝景園複式 呎價5.7萬新高
上述租出單位為MONACO 帝景園複式2025 2B座低層E室，實用面積約329平方呎，屬2房間隔，座向南望地盤景。 陳煒鈞指，業主以約$1.9萬放租約1個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以$1.75萬承租出，實用呎租約$53.2。 據悉，新租客為單身男士，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。 吳志輝表示，上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑2號高層B室，實用面積626呎，屬於三房套(原則兩房)間隔，外望內園景。 據悉，單位最初於去年8月開價$850萬放盤，近日累減$162萬或約19%，以$688萬易手，折合實用呎價約$10,990，成交價較市價低約半成。
根據公司註冊處資料，2004 年的時候有關公司董事包括「大劉」劉鑾雄等，其後公司董事變更為劉鳴煒及相關人士。 帝景園位於香港島中西區中半山舊山頂道 號，發展商為新鴻基，該項目於 1991 帝景園複式 年竣工。 根據帝景園單位的平面圖顯示，其室內實用面積由 1,513 呎至 5,549 呎，提供 408 伙單位，其中第二座和第三座的帝景園樓盤只租不賣，屋苑提供 530 個車位。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
市場透露，何文田帝庭園上月亦錄約5宗成交，屋苑7座低層戶獲買家以約1,600萬元購入，實用呎價約1.44萬元，而九龍傳統豪宅區七月份錄約65宗二手成交，最大宗個案為森麻實道雙號獨立屋以3.3億元售出。 帝景園複式2025 另九龍站七月份錄約9宗成交，凱旋門映月閣中層B室售約3,050萬元。 九龍大窩坪豪宅屋苑帝景峰，依山而建，位置自成一隅，環境清幽，私隱度甚高。 是次帶大家走訪屋苑的主打複式單位的帝景臺，設4房2套，另附工人套房及大平台，望內園泳池開揚景，連1車位叫價5600萬，實用呎價30369元。 上述售出單位為昇悅居1座低層G室，實用面積約672平方呎，建築面積約886平方呎，屬3房2廁間隔，向正南享開揚景。
帝景園複式: 金融風暴至金融海嘯期間
永義國際執行董事官可欣表示，旗下九龍塘延文禮士道項目命名為雋睿，提供60個單位，間隔一至四房不等…… 美聯物業何文田區域營業董事陳泰圖表示，該行剛促成九龍塘帝景峰帝景臺複式大戶成交，由於屬市場罕有單位，吸引本地用家垂青，議價後以約7,200萬元成交。 嘉富麗苑（Clovelly Court）位於中半山梅道 12 號，首批入伙日期 1994 年 3 月，由新世界發展。 嘉富麗苑共有兩座，提供 240 個單位，實用面積由 1,562 呎至 2,348 呎。 此外，帝景園的複式單位都是景觀開揚，靠山而建，環抱翠綠山巒，面向維港景色，其中第一座景觀最佳。
項目第二座和第三座只租不賣，此外，由於放盤量有限，致帝景園樓價冠絕同區樓宇。 據土地註冊處資料，上述劍橋花園複式戶於上月中以8,500萬元易手。 該單位由LUEN FORD INDUSTRIAL COMPANY LIMITED持有，其公司董事為胡兆康（WOO, SIU HONG ERIC）。 胡兆康為製衣商人兼前馬主胡顧平的兒子，他在2017年數度被入稟追債並遭申請破產，父子二人於2016、2017年先後被頒令破產。
香港富豪則絕大多數居住在山頂以及深水灣、淺水灣沿海的一萬呎以上別墅大宅，部份亦居住於中半山高層複式大單立及渣甸山一萬呎以上的大宅中，以及高層複式單位。 半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。 香港開埠初期，山頂是西方的達官貴人以及富有商人居住地，中環及中環半山一帶則華洋混居，而上環、西環及上環以及西環半山一帶則以華人為主。