工廈低層單位多用作存倉,人來人往上落貨,唧車出出入入會產生噪音。 想租 studio,安安靜靜地拍片剪片,最好選擇高層單位,除了較靜,空氣也較流通。 租得工廈作 工商大廈 studio,多數都是工時不定的一族,工廈最好開放 24 小時出入,不會入夜便關上大閘,出入要限時限刻,令自由工作變得不自由。

地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 公司在香港營商,在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈,在物色單位期間,不妨在價錢、地點以外,考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套,例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常吃力。 香港的工商住宅大多位於在香港仔、鴨脷洲、柴灣等工業區的舊式大廈內。

工商大廈: 出租 屯門

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 留意地契及公契:工商舖的用途比住宅複雜,要知道單位內可以經營甚麼業務,必須查閱該地段的地契,而商戶需要遵守的大廈規矩,則可以參考大廈公契。

  • 如果以資產計算收入,最高按揭成數為四成,與住宅按揭一樣。
  • 租舊式工廈尤是,最好升降機內和所屬樓層都設有閉路電視,而保安亦盡責,長期在岡位駐守,且有定時定刻巡樓。
  • 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利,市場消息指,旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖,約700平方呎(未核實),以約7,680萬元成交,平均呎價約10.97萬元。
  • 留意地契及公契:工商舖的用途比住宅複雜,要知道單位內可以經營甚麼業務,必須查閱該地段的地契,而商戶需要遵守的大廈規矩,則可以參考大廈公契。
  • 香港的工商住宅大多位於在香港仔、鴨脷洲、柴灣等工業區的舊式大廈內。

在住宅層面,如果買入出租物業,按揭成數需要下調一成。 但如果買入工商舖作出租之用,按揭成數依然維持在五成水平。 如業主放盤時已寫明單位可作非工業用途,租戶就應該問對方出示有效證明。 另外亦有部分新型工廈,發展商或已向地政總署入紙申請「特別豁免書個案」,准許土地作商店及服務業等非工業用途,葵涌 iPLACE 就是其中一個例子。 我們的團隊擁有設備和專業知識,可提供各種靈活的工商大廈清潔服務,以滿足您現場的需求。 我們專業的清潔人員將為您提供經過合規格的清潔服務,確保每天都能提供高質量的結果。

工商大廈: 香港寫字樓及工廈出租

1989:鷹君集團在1989年7月投得中環花園道地王,香港中區核心商業區之地塊作商業發展用途,集團當時率領發展財團,並擔任項目發展及租賃管理人。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

  • 同日,花旗銀行大廈亦改名為冠君大廈,至於中國工商銀行大廈的名稱則維持不變。
  • 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
  • 另外,區內主要屋苑包括 嘉文花園,富裕臺,百安大廈,康源閣,康僑大廈。
  • 睇樓時,最好約自己平時工作的時間,留意工時期間,同層的噪音是否處於可接受範圍。
  • 經過活化重建的新型工廈,外觀似足商廈,有接待大堂、智能拍卡系統、穿梭巴士等酒店式管理。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250,年齡中位數為 42.7歲。
  • 物業鄰近葵芳民生區,大小特色食肆林立,生活配套齊全,滿足用戶日常需求。

查核有否僭建:查核單位有否符合《建築物條例》及消防條例的規定,如走火通道、防火、排水及通風系統等狀況。 工商大廈 雖然價錢及地點是租工廈的關鍵因素,但也不要忽略工廈配套,更重要是,確認有關租賃並無違例,免墮陷阱。 不少舊式工廈日久失修,欠缺妥善的基本防火及逃生設備,如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。

工商大廈: 葵涌裕林工業大廈大面積單位放售 交通便利呎價相宜

同日,花旗銀行大廈亦改名為冠君大廈,至於中國工商銀行大廈的名稱則維持不變。 陳氏再指,物業處葵興工商業區核心地帶,可享強大的協同效應。 而且由大廈步行至港鐵葵芳站及葵興站僅需約8分鐘路程,距離巴士站亦只是數步之遙,交通十分便利。 物業鄰近葵芳民生區,大小特色食肆林立,生活配套齊全,滿足用戶日常需求。 是次放售單位為罕有優質盤源,呎價相對低水,料會迅速獲用家踴躍洽購。 陳欽豐指,該廈樓齡約30年,屬早期銀座式商廈,1至8樓為餐廳及商鋪用途,至於10至23樓為寫字樓,全層樓面4693方呎,大廈附設停車場。

工商大廈: 工商大廈附近醫院

Regent弘進提供葵涌工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 範圍包括葵涌工業大廈出租及葵涌工業大廈出售,我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣,租售工廈/貨倉/地廠等資訊,配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料,以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊,詳列單位的面積、月租、地址及圖片等,讓租戶自行篩選,輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。

工商大廈: 工商大廈 #2561946 租盤樓盤詳細資料

主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外,區內主要屋苑包括 嘉文花園,富裕臺,百安大廈,康源閣,康僑大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250,年齡中位數為 42.7歲。 黃美愉表示西九龍總區與保安及物業管理公司協會,於2015年合作推出「警衛先鋒」計劃,聯繫79個物管公司,於西九龍區涵蓋943個物管,目的為提升業界與警方情報刑事收集工作,及將最新罪案消息及犯案手法向業界通報。

工商大廈: 樓盤編號# 2563810

陳氏表示,物業間隔方正實用,屬罕有大面積單位,用途極具彈性,適合作辦公室、倉庫等。 大廈配套完善,備有2部載貨電梯及1部載客電梯,亦設有停車場及貨台,可供大型貨車出入,用戶上落貨非常方便。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

工商大廈: 住宅服務

工業大廈業務雜亂無章,舊式工廈管理寬鬆,租戶必須重視消防安全。 工商大廈 搬貨要快,租工廈時除了要留意泊車位置,也要數一數升降機數量是否充足。 貨𨋢如果得兩部,繁忙時間多個單位一齊上落貨,一部被 hold 工商大廈 住佔用,或長期處於維修狀態,就認真濕滯。 香港住宅樓價年年蟬聯全球最貴,不少港人為求一處棲身之地,只好鋌而走險,違例租住工廈,令到工廈劏房的非法問題日益嚴重。

工商大廈: 物業用途

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 工商大廈2025 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 工商大廈2025 中原(工商舖)工商部副分區營業董事馬健邦表示,上述成交單位位於長沙灣大南西街1018號東方國際大廈26樓03室,面積約1,830平方呎(未核實),現以交吉形式售出,折合呎價約11,700元。

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