在大廈內聽到火警警報響起或發現火警時，必須迅速行動。 應採取措施，以免吸入濃煙，因為大多數在火災中喪命的人，都是因為吸入濃煙而致命，並非被火燒死。 作為樓宇的擁有人或佔用人，可根據以下的巡查表，為樓宇的消防安全設施進行例行檢查。
如保險公司為物業重新評估重建價值，保費亦會有所調整。 居屋火險2025 居屋火險 屋苑內所有住戶均有權按保單條款申索賠償，由於保險公司會參考屋苑過往索償紀錄以決定保費，申索過後保費有機會增加，管理費便更貴。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。
居屋火險: 家居保險邊間好？家居保險比較
近年新的屋苑大部份管理費內都包火險，因此貸款人不用再買，所以轉按時也不需理會續保或退保。 由於轉按大部份銀行都會送一年火險，對於新屋宛的業主便享受不到這優惠，因不能用銀行送的火險向管理處申請管理費豁免火險部份。 如有按揭，物業是必須買火險，通常大部份貸款人都是向按揭銀行買，然後每年續保。 每當保單到期前1-2個月，銀行便會出信給貸款人，內容是說如不反對便會自動火險續保。
部份家居保險會列明「唐樓」、「公屋」、「居屋」、「獨立屋」或「村屋」須另行向保險公司查詢，其保障額及保費需另議。 至於一般大廈，若投保人居所有僭建物或非法建築物，保險公司則不會承保。 因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。 有部分家居保險的臨時居所費用保障亦會包括因八號或以上颱風或黑色暴雨警告，導致家居停水、停電或電梯暫停服務超過連續指定時數的臨時住宿費用及膳食津貼。 皆因火險保障的是樓宇結構安全，為樓宇結構買一份保險。
居屋火險: 按揭計算機
不過，業主要留意，即使大廈有管理公司，不代表管理公司購買火險，要視乎大廈公契是否規定管理公司買火險。 即使大廈買火險，但為保障白己，業主最好自行買一份火險，因未必知道大廈的火險保障範圍有多少。 居屋火險 市面上的家居保險五花八門，有保險公司加設另類項目，如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障等，故投保前應細閱保單詳細條款及了解保障範圍。 所有根據香港房屋委員會 (房委會) 租者置其屋計劃 (租置計劃) 出售的樓宇，皆經過維修檢查，結構符合安全標準。 為了讓住戶「買得放心，住得安心」，房委會為參加租置計劃的業主提供七年樓宇結構安全保證。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD 居屋火險 Historical Data、公開資訊觀測站等。
- 每逢雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。
- 如果居所失竊，盜去你的電視，計劃列明提供 $20,000 保障額，是否表示能完整收到這筆保額呢？
- 雖然各家保險公司已經有提供被保險人可以選擇電子保單的選項，不過礙於銀行業的相關規範，產險公司依然需要提供紙本文件給銀行。
- 另外，擴大版的住宅火險還增加了「颱風及洪水災害補償」，如果房屋淹水，可以依據居住風險區分成低、中、高三區，分別理賠 7,000 、 8,000 、 9,000 元。
例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 火險可再分為普通水火險和全險兩種，普通水火險是會列出某些項目受保，全險則列出某些項目不受保，其他全部就受保，保障範圍較闊，保費較高。 居屋火險 居屋火險2025 假如業主因為租客欠租，而強行入屋丟去租客的財物、換門鎖等，租客可以報警，業主可被控“刑事破壞”；又或者租客聲稱損失了一些貴重物品，業主或會被控爆竊或被民事索償。 欠租屬民事個案，警方不予受理：由於欠租不屬於刑事案件，只屬民事爭議，就算業主報警，警方都不予受理，業主要從民事程序追租、終止租約和收回物業。
居屋火險: 家居保險懶人包
就算業主在法庭勝訟，租客遷出單位後，業主需自行找租客覆行法庭命令，找不到租客亦未必可收回欠款。 惡的租客會拖欠租金，他們會以收不到法庭追租或收樓通知書為理由作拖延，另一方面會要求業主賠償巨額搬遷費、退還按金、甚至要求業主提供逼遷補償金⋯等。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。 另外，擴大版的住宅火險還增加了「颱風及洪水災害補償」，如果房屋淹水，可以依據居住風險區分成低、中、高三區，分別理賠 7,000 、 8,000 、 9,000 元。 索償需要提供物件的證明，所以需好好保留物品的購買單據，並為物品拍照，以作索償舉證用途，亦可減少索償時的爭拗。
居屋火險: 申請索償
【疫市按揭】估價不足4大因素 近日受新冠肺炎影響，即使抗跌力強的屋苑仍出現多個估價不足的個案，究竟甚麼因素會影響銀行估價？ 曾於券商、銀行及《香港經濟日報》等媒體任職，擁有CFA（特許金融分析師）及CFP（認可財務策劃師） 居屋火險 之專業資格。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
居屋火險: . 家居財物保險
是以物業作為抵押品，銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險（Master Policy），並由住戶的管理費中攤分。 那麼，既然原則上和業主無關，為何還必須要購買火險呢？ 居屋火險 原因就在於假如物業是要抵押給銀行做按揭，銀行就會要求業主買火險，以保障當意外發生時銀行可以獲得足夠賠償，或者起碼物業的原貌得以還原。
居屋火險: 業主
除自住單位外，放租業主與租戶亦可投保，但要向保險公司交代清楚買的是「Landlord cover」(業主出租物業保險)，還是「Occupier cover」(住戶保險或租戶保險)。 一般保險都不包括戰爭與暴亂，以及恐怖主義活動所帶來的損失，家居保險及火險亦不例外。 除此之外，如承保單位被空置連續30至90日(視乎不同保險公司)，以及家電屬於正常損耗而須更換，都不會獲得保障。 除咗事前要做足資料蒐集外，置業後點樣保養層樓同樣重要。
居屋火險: 按揭優惠
除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。 每個火險的賠償額度不一，但通常業需要先支付墊底費，例如有火險的火災賠償首3,000元需要由業主自付，而之後的賠償額才根據保單條款賠償。 另外，火險的賠償額根據每單事故來計，連續72小時內若再次發生事故會被視為一次事故，72小時後才被定義為第二次事故。 家居保險保費以單位建築面積分等級，面積愈大保費愈貴。 一般而言，一間建築面積約600多平方呎以下的單位，每年基本家居保險費用少於一千元。
居屋火險: More in 按揭指南:
舉個實際例子，假設單位因為颱風而吹爛窗戶玻璃，同時因風雨入屋而弄壞了電視，火險會包的是窗戶受破壞的費用，而家居保則會包括壞了電視的賠償，這種理解方法就較能清楚地知道兩者的分別。 值得留意的是，銀行一般都會提供按揭火險給按揭申請人買。 不過由於價錢相對貴，客人可以自行在合資格保險公司買火險。 如實填寫保險索償表：緊記要如實闡述，切勿提供虛假資料或誇大財物價值。 如果保險公司發現相關的索償表上所提供的資料不準確或具有誤導性，有關索償可能會被拒絕受理。
居屋火險: 家居財物保障
假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。 財產保險基本險，是以企事業單位、機關團體等的財產物資為保險標的，由保險人承擔被保險人財產所面臨的基本風險責任的財產保險，它是團體火災保險的主要險種之一。 在家庭財產保險中，保險金額則需要分為房屋及其附屬設施、家用電器、其他家庭用品等項確定，分項越細越好。 相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。 購買家居保險時，大部分人都會關心「家居個人財物保障」項目，就是投保人在「保險期」內，如果因意外而導致屋內個人財物損失、損毀或損壞時，家居保險便會賠償這些財物損失。