區域發展方面，【天璽TheCullinan】臨近的西九文化區為世界上其中一個最大的文化項目，西九文化區首批落成的項目，當中包括作為中國戲曲表演場地的戲曲中心、視覺藝術博物館M+、自由空間和小型藝術展館。 隨著西九文化區創建，尖沙咀的焦點已經轉移到九龍半島西南端，尖沙咀向西擴展演變成「大尖沙咀」，並把腹地延伸到珠江三角洲，同時加強文化與生活模式不同層面的高檔市場發展。 【天璽TheCullinan】坐擁這一系列的地區優勢。 【天璽TheCullinan】由兩座約270米高的摩天大廈組成，為香港最高的住宅專案，配合玻璃幕牆設計，外形獨特。 單位可望西環以至昂船洲一帶海景，開揚又有層次。 為了突顯樓盤的景觀，發展商特別採用大堵玻璃幕牆，惟住戶要留意，幕牆除了會計入實用面積，構成樓價一部分。
- 配套設施：全港獨有占地20萬呎酒店式雙子會所，提供2個室外和1個室內泳池，另設星級餐廳。
- 【全港】一篇文章讀懂香港豪宅的「前世今生」…
- 星河傳説踞守東莞黃旗山豪宅區核心，整個項目佔地84萬平方米，總建築面積98萬平方米，容積率1.17，綠化率達35%。
- 私人住宅部分提供825伙，戶型種類繁多，間隔由一房「的骰戶」至五房雙套房大宅皆有供應，單位實用面積由435至3,174方呎，迎合不同人士的住屋需要。
- 記得2018年筆者以債券熊市為題，指出債券將有問題，所以2018年股市會出現下跌。
- 一梯一夥的低密度設計，令業主享有極高私隱，難怪一直備受城中名人青睞。
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附近亦有多條巴士線及小巴線提供住客來往港九新界。 校網方面，分別為油尖旺區及小學31校網，當中不乏地區名校。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天璽單位！
各配置1,456或1,522平方呎平台，另設有私家泳池及天際花園。 天璽會所2025 每區各層分別設有3至10伙單位，均設有獨立住客大堂及配置三部升降機，而住戶只能透過智慧卡識別進入自己所住的專區及樓層。 根據房地產經紀公司Redfin的一份新報告得出的，該報告顯示美國房屋總價值從2022年6月創紀錄的47.7萬億美元暴跌至年底的45.3萬億美元——減少了2.3萬億美元，或4.9%。
天璽會所: 生活配套
今日介紹三個豪宅屋苑當中，一房戶及特色戶是九龍站比較罕有的開則，亦都是凱旋門獨有的特別盤源，適合一些單身貴族。 天璽II為綜合性建築，1至38樓為香港W Hotel，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。 酒店於2008年8月末試業，並且在2009年1月19日正式開業。 酒店設施包括兩間特式餐廳（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售賣W品牌產品的The Store及在76樓設有香港第二高的游泳池。 天璽I為純住宅項目，劃分為五個獨立部分，分別為“彗鑽璽”（12至38樓）、“月鑽璽”（15至63樓）、“星鑽璽”（15至38樓）、“皇鑽璽”（67至82樓）及“日鑽璽”（67至93樓）。 因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及升降機，以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住户只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。
- 李丞責博士就指出，其實天璽位於尖沙咀九龍站，正好是維多利亞港的內彎入水位，承受到絕佳的財氣，更兼其樓宇外形設計獨特，可以「銀燭耀天」來形容，特別利於做珠寶、婚嫁、酒樓飲宴等喜慶生意的人居住。
- 每區各層分別設有3至10伙單位，均設有獨立住客大堂及配置三部升降機，而住戶只能透過智慧卡識別進入自己所住的專區及樓層。
- 牛潭尾為新界區內洋房豪宅集中地，當中以葡萄園最具質素及名氣，採用法式設計，特大花園締造愜意環境，奠定該處一線住宅地位。
- 另外，天璽只提供47個車位，以825伙計，車位比例甚低。
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- 「d’Oro」會所內分別特設「銀影池」及「金鏡池」兩個室內外游泳池，總面積近20,000平方呎，冠絕同區物業會所。
會所設有兩個室內外游泳池及按摩池，單是泳池部分總面積已達2萬方呎。 天璽會所 至於健身室佔地約5,000方呎，引入不少意大利品牌的健身儀器，個別先進設施為全港會所獨有，符合住客尊貴身份。 近年香港的天價樓盤中，以天璽創出的價錢最為人津津樂道，「至高無上」單位的七萬蚊呎價，成為市民茶餘飯後討論的話題。
天璽會所: 九龍站「天璽」兩房賣5178萬元 貴絕全港？
該區豪宅無論自住，還是放盤洽租，回報價值都十分值得期待。 天鑄（Ultima）位處何文田半山地段，以翠綠山景及都會景致為主，視野十分開揚。 坐擁雙地鐵交匯（觀塘線、沙中線），1分鐘步行至何文田站。
天璽會所: 地產代理商
港珠澳大橋將連接尖沙咀到珠江三角洲完全不同的人口地域。 高鐵投入服務後，跨境客運量媲美香港國際機場，將連接中國16000公里的高速鐵路網路。 天璽會所 天璽會所 【天璽TheCullinan】將兩棟物業分為7個獨立尊區，裝潢華麗，並冠以獨特名稱，盡展不同尊座住客卓爾不凡之雅逸氣度。
天璽會所: 香港大廈搜尋
50樓為住客設施層，內置健身室、閲讀室、休閒區及洗衣房。 住户若需使用泳池，需與香港W Hotel共用。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池占地近2萬平方呎，其中「銀影池」屬室內恒溫池，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可暢泳。 發展商安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食。 天璽位於九龍站上蓋，鄰近全港最高的商辦大樓「環球貿易廣場」，是全港樓層最高的住宅。 天璽逾半數單位為海景戶，能夠俯瞰整個青衣方向藍巴勒海峽一帶或欣賞維港景致。
天璽會所: 天璽 – 星鑽璽 The Cullinan – Star Sky 物業出售及出租
據悉，林青霞2013年就曾以9500萬元買下同物業中層單位，之後再添一戶，自己也常去住，看來很喜歡當地環境。 天璽II（Tower 20）為綜合性建築，1至38樓為香港W Hotel，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。 【九龍站】精明投資者們 哪個是你看好的穩賺不賠買賣？ 今天九龍站、尖沙咀的3位元網紅代理便為我們帶來3個優質房源，其中不乏實用戶型、特色設計戶型以及超級豪宅，精明投資者們，有沒有你看好的？
天璽會所: 九龍尖沙咀柯士甸道西1號
若需駕車，代理建議租用毗鄰屋苑，如擎天半島、漾日居等。 嘉慧園（Grenville House）所在中半山為傳統豪宅區，但要數當中巨無霸，就非嘉慧園莫屬。 屋苑以名人聚居見稱，只提供4房大戶，全部面積超過3000呎，矜貴罕有。 前特首董建華、恒基集團主席李兆基都是老業主了，連影帝張家輝也花費1.3億港幣購入愛宅。 一梯一夥的低密度設計，令業主享有極高私隱，難怪一直備受城中名人青睞。
天璽會所: 香港的住宅 / 維基百科，自由的 百科全書
「d’Oro」會所內分別特設「銀影池」及「金鏡池」兩個室內外游泳池，總面積近20,000平方呎，冠絕同區物業會所。 室內恒溫泳池「銀影池」附設「銀影暖水按摩池」，讓住戶寫意暢泳之餘，亦能悠然享受按摩，疲勞盡消。 寬廣偌大的室外「金鏡池」遠眺一望無際的維港明媚風光，住戶日間可盡覽海天一色的絕美景致，夜間則可細賞大都會璀璨景色，附設的「金鏡按摩池」讓住戶全天候盡享悠閒生活體驗。 屋苑住客會所共佔三層，連同戶外花園佔地約10萬方呎，會所最大特色是設計華麗，四周有大量藝術擺設，洋溢藝術氣息。 此外，會所的玩樂設施包羅萬有，包括媲美頂級酒店的私人餐飲宴會廳，可供三五知己開派對。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
天璽會所: 天璽 – 彗鑽璽 – 樓盤 物業出售
雖然「天璽」兩房單位極具身價，但如果放租，回報卻很低，未計管理費及使費，以平均呎租61元計，月租4.2萬元，租金回報率只有近1%。 同樣情況發生係北角樓王「海璇」，呎價最貴達7.34萬元的四房單位，呎租只是65元，即使月租收13萬元，租金回報率都只是逾1%。 【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union Square 新一代豪宅典範…
天璽會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
港島區是香港最老牌的豪宅區，內地富豪往往看中這裡的名氣和身份象徵，入住半山就等於擁有富豪圈的入場券。 這裡坐擁山景，俯瞰港島，擁有幾乎全港最好的風景。 而且這裡的別墅以公司股份轉讓形式購入為優先，因為可以大幅度減稅。 由於以舒適為追求，往往2000呎以上單位最受歡迎。 我們專業的皮膚顧問團隊承諾以專業的護膚知識及以心致誠的服務態度，期望為您提供最貼心的專業服務， 歡迎與我們聯絡，樂意隨時為您效勞。 私人健身室「千卡健身館」連彼拉提斯瑜伽室設施為私人會所罕有，面積逾5,000平方呎的健身館設備，全由意大利健身儀器名牌PanattaSport全新推出的Pinifarina系列的高科技健身儀器。
港鐵九龍站新進豪宅屋苑林立，以入伙只有四年的天璽樓齡最新，兩座物業外形摩登時尚，加上坐擁無遮擋海景，基座住客會所及大型商場級數又超班，是不少追求生活品味人士的熱選。 天璽位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。 項目是由香港鐵路、新鴻基地產合作發展的分層豪宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2010年1月份入伙。 第三個介紹的是天璽，它除了是今日介紹樓層最高的住宅，暫時亦都是全香港樓層最高的屋苑。 天璽發展商是新鴻基及港鐵，提供825個單位，面積由800至1200幾尺不等，其中亦都有少部份面積約600尺的一至兩房細單位。 感受完大地在我腳下，不如大家一齊去感受下第二個屋苑，君臨天下！
而且樓市回報一般是2%至3%（若扣除管理費及維修成本等同沒有），今天美國10年期國債債券的收益率約4%左右。 記得2018年筆者以債券熊市為題，指出債券將有問題，所以2018年股市會出現下跌。 此外，科技行業的發展不僅會對房地產市場產生影響，還會對人們的生活方式帶來深刻的變革。 在過去的一年裡，隨著人們更多地在家辦公和學習，科技業的發展變得更加迅猛。 線上辦公軟體、遠端醫療、線上購物等服務開始變得越來越普遍，這些趨勢可能會在未來繼續發展，帶來更多的機遇和挑戰。 新地九龍站「天璽」兩房單位再破紀錄，成交價衝上5178萬元，創下「天璽」兩房新高外，兩房計更貴絕九龍，甚至可能創下全港同類新紀錄。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 其實，「天璽」兩房單位近年已屢破新高，紀錄成交價由4875萬元，升至5100萬元，再攀升至最新5178萬元。 「天璽」主打豪華，單位不設窗台，每樓層設冷氣電梯大堂，更有超豪私人會所設施，備受富豪青睞。
新鴻基地產（新地）悉心策劃的「天璽」，傲踞於香港黃金地段九龍站，為全港最高綜合式住宅地標，建築設計及用料均達世界級水平，住戶更尊享非凡生活氣派。 「天璽」耗資五億建造媲美頂級富豪私人會所的「d’Oro」，為「天璽」的尊貴住戶提供無可比擬的優越生活享受。 會所設計更融合時尚藝術觸覺，締造新世代的超然豪宅生活氣派。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港樓層最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 天璽會所 天璽會所 機鐵九龍站第六期項目「天璽」 ，由兩座約 270米高的摩天大廈組成，分別為「天璽I」及「天璽II」，將為全港最高的綜合式住宅地標建築。
天璽會所: 交通
天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，並配合玻璃幕牆設計。 耗資5億港元打造近10萬平方呎的天璽會所「d’Oro」，最矚目的是近2萬平方呎的室內外冷暖泳池，四季皆可享受遊泳樂趣。 如要購物，則可通過天橋前往旗艦商場圓方，商場內包羅萬有，必定滿足住客日常需求。 住客只需步行約5至10分鐘便可直達九龍站或柯士甸站，有需要更可乘搭廣深高鐵往返內地，非常便利。
發展商報稱這個佔地接近10萬方呎的會所，耗資5億港元建造。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。 此外，池畔設有名為「樂弛畔」的餐飲廊，使住戶可在池邊享用特飲。 天璽會所 會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。 發展商更聲稱安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則。。
貴為九龍站樓齡最新的物業，天璽單是外形已充滿摩登時尚氣派。 其住客會所d’Oro貫徹華麗時代感，設計融合藝術氣質，部分大型裝置藝術更邀得日本殿堂級設計師Hirotoshi Sawada打造，住客恍如身處藝術博物館。 私人住宅部分提供825伙，戶型種類繁多，間隔由一房「的骰戶」至五房雙套房大宅皆有供應，單位實用面積由435至3,174方呎，迎合不同人士的住屋需要。 分層住宅，實用面積介乎435至3,174平方呎，樓底高度為3.3至4.4米。 戶戶採用獨立式廚房設計，不設露台及工作平台。