有指鯉魚門名稱之由來是因為以前中國內陸一帶有很多鯉魚群出沒，鯉魚群會由中國內陸游經鯉整魚門海域，因此被稱為鯉魚門。 啟德區屬34小學校網，傳統名校名校如陳瑞祺(喇沙)小學、喇沙書院，協恩中學附屬小學、瑪利諾修院學校等都在此校網。 中學網是九龍城區，包括華英中學及香港培正中學，附近也有不少國際學府。 嘉峯匯 (K⋅Summit) 共建有四幢住宅大廈(第1至5座，不設第4座)及4幢洋房/獨立屋 (洋房1至5，不設洋房4)，合共提供1,006個住宅單位。 每幢住宅大廈樓高6或37層 (第1、2座為37層高；第3、5座為6層高，稱為都會城邸1及2)。 當中第1、2座各配置五部升降機；而第3、5座各設兩部升降機 。
- 項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。
- 據了解，警方關注事件並主動展開調查，今日（7日）拘捕一名女子。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
- 發展項目所位於的區域：啟德丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 警方經主動調查，在同月7日拘捕涉案一名36歲女子後，已於上月再拘捕涉案的30歲男子。
- 政府為鼓勵發展商引入環保設施，容許露台、工作平台豁免發水面積，及後修例工作平台及露台必須分開，於是新盤湧現超小型露台及工作平台，甚至被稱為「懸棺式露台」。
- 新闻网下设新闻、科技、财经、娱乐、体育、汽车、时尚等多个频道，充分满足用户对不同类型资讯的需求。
警方於6月7日在秀茂坪區拘捕一名36歲女子，據知她是事發單位的租客，至7月12日人員再於尖沙嘴區拘捕一名30歲男子，疑與案有關。 兩名被捕人正保釋候查，須於8月中旬及下旬向警方報到。 新闻网从2020年创立至今，已经成为集新闻信息，区域垂直生活服务、社会化媒体资讯和产品为一体的互联网媒体平台。 新闻网下设新闻、科技、财经、娱乐、体育、汽车、时尚等多个频道，充分满足用户对不同类型资讯的需求。
嘉峯匯露台起底: 單位發現瑕疵不多
为5号花园洋房，面积3183方呎，连22方呎平台、470方呎花园及614方呎天台，以逾1.3亿（港元，下同）售出，呎价40867元，成交价创启德区内售价新高纪录。 8、本活动优惠不可转赠，与指定房源开发商签订了认购书的实际购买人电话号码需与领取优惠时接收信息的电话号码保持一致，否则该指定房源优惠视为无效。 6、本活动优惠每名用户仅可使用一次，若领取优惠的用户更换房源或退房，则该指定房源的优惠将无法再次使用。 再者，買家需付15%共約2,602.5萬元的額外印花稅（BSD）款，為BSD個案新高，遠高於半山干德道天匯1,988萬的BSD稅款記錄。 連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，換言之，買家連同是次交易的印花稅，以超過2億元的代價購入上述單位，若以此計算，建築呎價便高達52,875元。 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。
- 樓盤單位間隔涵蓋開放式至3房，當中以2房戶為主要供應，佔供應量逾半數。
- 而根據2B座28樓F室打造的一房戶，實用面積331方呎，大廳亦設面積22方呎露台，廚房採用開放式設計。
- 屬「公眾可見」地方，片中男女有機會觸犯《刑事罪行條例》中「在公眾地方進行猥褻暴露行為」。
- 6月時一對男女一絲不掛在啟德嘉峯匯一個單位露台公然交歡，引起熱議，警方先後在當月7日及7月12日拘捕男女事主。
- 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。
- 警方於6月7日在秀茂坪區拘捕一名36歲女子，據知她是事發單位的租客，至7月12日人員再於尖沙嘴區拘捕一名30歲男子，疑與案有關。
主人房驚現保齡球則，算是近期新盤中較不實用的開則之一。 由廚房走出來，客飯廳外接露台，露台較狹窄，外望啟德樓景及啟德河，驗樓師發現露台門邊框頗緊貼，但上方卻有空隙，擔心下雨時會令雨水滲入框並積聚在內。 但他認為要解決問題很容易，只要在隙位唧膠便可以。 鍾SIR表示，大家並不會知道水流流向哪個位置，通常會在最弱位置流出來，故必須要處理。 單位是778呎，入屋沒有玄關位，旁邊是廚房，屬於梗廚設計，裝置上善用空間，例如安裝了層架，上方安裝了儲物櫃，收納量也頗充足，還有放碗碟櫃。 嘉峯匯露台起底 咖啡、匯創天地及閱讀廊，提供共享空間；另有兒童專屬天地，包括適合年幼小朋友的BB樂園。
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樓盤在2019年開售，即供均價高達22,887元呎，當時最細開放式都要651萬入場。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明在2021年12月13日表示，項目至今已累售983伙，套現逾113億元，現尚有餘少量三房房及特色單位，包括4座洋房及8伙頂層特色戶。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，現時亦獲批准可隨時動工。 發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。 亦僅設4伙，位於第1A、1B座40及41樓A、B室，實用面積由1,475至1,888平方呎，各配置395至637平方呎平台和632至833平方呎天台，其中三伙另設有12至28平方呎梯屋。
及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。 中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 今年6月網上流傳一段影片，片中顯示一對男女在啟德一個屋苑大廈的單位露台上演「活春宮」，其間男女全身赤裸，疑正進行不雅行為。 警方經主動調查，在同月7日拘捕涉案一名36歲女子後，已於上月再拘捕涉案的30歲男子。
嘉峯匯露台起底: 住宅
嘉亨灣為恆基兆業及其成員公司中華煤氣合作發展的地產發展項目，位處香港香港島西灣河太康街38號，前身為西灣河渡輪碼頭，於2006年入伙。 屋苑臨海而建，由5幢樓高63至65層的住宅大廈組成，第1座樓高63層、第2座、第3座和第5座各樓高65層、第6座樓高63層，高達219米。 屋苑共提供2,020個住宅單位，分層單位面積435至1,532平方呎，每幢最高兩層名為「Top of The Town」，其中15伙為頂層連天台，設特較高樓底，天台附送圓形按摩池。 樓盤單位間隔涵蓋開放式至3房，當中以2房戶為主要供應，佔供應量逾半數。 而項目最小單位則位於第1A、1B座1至39樓F室，實用面積均為287平方呎，屬開放式間隔。
嘉峯匯露台起底: 住宅大廈共提供1,002伙分層住宅
本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，本發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 匯位於啟德新區沐泰街9號（中原樓市片區：啟德新區）。 嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，今日(26日)首度開放示範單位予傳媒參觀，其中參照2A座28樓D室搭建的連裝修兩房戶，實用面積514方呎，大廳連接面積22方呎露台。
嘉峯匯露台起底: 地產博客
連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 ）是新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的一個私人住宅屋苑，位於香港南區鴨脷洲海旁道8號，由新鴻基地產興建和銷售，嘉里（香格里拉酒店集團、深灣遊艇會同系）負責管理。 項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。 屋苑單位實用面積由287至1,888平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。
嘉峯匯露台起底: 南山·嘉荟领峯二期即将入市2023-02-06
啟德發展圖交通方面， 嘉峯匯鄰近未來港鐵沙中綫啟德站， 只需1分鐘即到沙中線啟德站，2個月後通車。 另外於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 只適用於由 2021 年 2 嘉峯匯露台起底2025 嘉峯匯露台起底2025 月 25 日起計（包括當天），首 嘉峯匯露台起底 5 名以本付款計劃簽署臨時買賣合約購買指明住宅物業（指明住宅物業包括於發展項目此價單及其他價單內）之買家。 於 2022 年 7 月 31 日或之前簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 2%置業安居折扣優惠。
嘉峯匯露台起底: 發展項目所位於的區域：啟德
他指，發展商使用膠條改善虛位，貼合門罅，但膠條或會導致閉門不順，故他認為透明膠粒較膠條好。 嘉峯匯露台起底 全屋的玻璃均採用IGU（雙層中空玻璃）設計，具隔音、隔熱及節能效果，不過，大廳和客房玻璃發現三處崩點，分別位於窗扇、梗窗及幕牆玻璃上。 嘉峯匯露台起底2025 「玻璃做過熱處理強化，如果有崩裂，會有爆破嘅風險。」故明哥建議更換，但認為整體崩花問題不算嚴重。
嘉峯匯露台起底: 項目背景
屋苑的分層單位實用面積介乎287至1,888平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。 嘉峯匯露台起底2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 景觀、方向及用料以第1座A室（東南海景）最優質。 C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。
嘉峯匯露台起底: 開放式、一房都有厚牆
警方回覆本網指，近日發現網上流傳一段片段，顯示一名男子及一名女子在牛頭角沐泰街一單位露台進行不雅行為。 經初步調查，案件暫列「作出有違公德的行為」，交由秀茂坪警區刑事調查隊跟進。 警方昨日（7日）於秀茂坪區拘捕一名36歲女子，懷疑與案有關。 啟德一對男女光天化日下於露台纏綿，過程被人拍下，影片於網絡瘋傳，引起網民熱議，質疑該對男女在露台性交是否違法。
嘉峯匯露台起底: 大門未能自動緊閉 玻璃現崩點
至於洋房設有4層，包括地庫、地下、1及2樓（另設有天台），戶戶配置一部室內升降機、61方呎露台、25方呎平台、391至722方呎花園、706方呎天台及35方呎梯屋。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積由287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 而洋房實用面積由3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 嘉峯匯由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。
嘉峯匯露台起底: 南山·嘉荟领峯好不好?置业顾问从项目现场发回新鲜组图
同时专注不同领域内容，打造精品栏目，并顺应技术发展趋势，推出网络直播等创新形式，改变了用户获取资讯的方式和习惯。 配套設施方面，嘉峯匯設有約26,326平方呎住客會所，會所有戶外泳池、兒童游泳池及多用途球場等設施。 嘉峯匯露台起底2025 1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。 買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式合約。
嘉峯匯露台起底: 南山·嘉荟领峯楼盘相册
發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。 項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。 戶戶配置一部室內升降機、61平方呎露台、25平方呎平台、391至722平方呎花園、706平方呎天台及35平方呎梯屋。
嘉峯匯露台起底: 中學:九龍城區
南灣為地區的地標建築之一，其獨特設計更於2011年榮獲，由國際房地產組織、彭博與谷歌（Google）合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築（高樓）」的「高度表揚獎」。 首張價單推出208伙，折實售價由650.8萬港元起，呎價由19,887元起。 售價650.8萬元單位為第1座1樓F室開放式戶，實用面積287方呎。 【多圖】啟德MIAMI QUAY I三個示範單位曝光… 由會德豐地產、恒地、新世界及帝國合作發展的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I開放三個示範… 而根據2B座28樓F室打造的一房戶，實用面積331方呎，大廳亦設面積22方呎露台，廚房採用開放式設計。
嘉峯匯露台起底: 楼盘概况：
樓盤還有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園，擺放了由國際著名跨界藝術家馬興文設計的大型藝術雕塑，4件大型藝術雕塑包括：「同根心」、「心相映」、「彩虹蝴蝶心」、「綻放的愛」。 所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。 本人已查閱貴公司的 嘉峯匯露台起底2025 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
嘉峯匯露台起底: 南山·嘉荟领峯楼盘价值分析报告
警方亦關注事件並主動展開調查，昨日（7日）拘捕一名女子。 新盤混戰：嘉峯匯暫錄約700票 周六開售228伙… 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，旗下啟德嘉峯匯暫錄約700張入票，原價加推2號價單，共有103伙，折實平均呎… 6月時一對男女一絲不掛在啟德嘉峯匯一個單位露台公然交歡，引起熱議，警方先後在當月7日及7月12日拘捕男女事主。 而事件中，有警員作出登入系統翻攝行為，警方強調十分重視人員誠信，會不遺餘力深化警隊誠信管理文化及預防不當行為，如有人員涉嫌遺紀定必跟進並按機制公平調查。
至於疑似是片中拍攝地點的啟德嘉峯匯，於2021年5月入伙，呎租由35元至49元，例如2A座高層A室，實用459方呎，月租17,500元，呎租38元。 此外，今年5月，嘉峯匯一個低層512方呎單位以1,080萬售出，呎價21,093元。 然而，明哥發現主客房門關合後，鎖舌未能自動入鎖孔。
1、本活动全部展示房源信息为指定房源开发商提供，如活动页面展示的房源优惠情况与售楼处不一致，请以开发商实际公布的信息为准。 为了方便您进一步了解并参与本次活动，需要您预留联系方式。 若您不同意预留，请立即停止参与本活动；若您同意预留，则视为您同意我们向您发送本次活动的相关信息、同意活动商家与您针对本次活动建立沟通机制，并已完全了解并同意本次活动之活动规则。 交歡影片長約16秒，片段中的男女一絲不掛，在露台交歡，未有留意到附近有人拍攝，片段大約16秒便結束。 啟德一對男女光天化日下於露台纏綿，過程被人拍下，影片於網絡瘋傳。 大律師陸偉雄向本網表示，該對男女在享受歡愉的同時，已經觸犯法律，而涉嫌拍攝並分享片段的事主，亦同樣犯法。
網上近日流傳啟德一個屋苑大廈的單位露台有一對男女上演「活春宮」的影片，男女全身赤裸，疑正進行不雅行為，遭人拍下影片，引起網民熱議，質疑該對男女在露台性交是否違法。 嘉峯匯露台起底2025 據了解，警方關注事件並主動展開調查，今日（7日）拘捕一名女子。 是次驗收單位，主要有兩大扣分，分別在大門及窗扇玻璃。 單位大門採用消防門設計，但明哥發現大門未能自動緊閉。 「消防門要完全閉合先至可以耐火。」明哥建議業主調校門頂的氣鼓。