重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 總的來說，政府的房屋規劃政策錯誤，加上房委會對住戶入住面積錙銖必較，導致當下和未來落成的公屋面積縮小。 若然 問責官員雖然承諾積極開發土地，但只着重填海地，仍然輕視現成新界土地，而且即使承諾開發土地上的公營單位佔七成，但從未對面積發言。 同理，今年《施政報告》宣告已覓得土地，滿足長遠房屋策略對未來十年公營住宅單位的需求，但文件沒有提及選址和規模，令人猜疑政府為達標而忽視居住環境質素，只當居民為罐頭沙甸魚，能擺在斗室內便算。
- 灣仔是香港一個較有歷史的社區，有豐富的社會民生色彩，包括唐樓、當鋪、廟宇等富時代氣息的建築物，同時又兼具時尚摩登的商業大廈及住宅樓宇，可謂新舊交替。
- 面積較大的東區也涵蓋了許多優秀的學校，坐擁14及16小學校網，另有11間名列Band 1的名校中學。
- 而其他住宅大樓則與啟德站、宋皇臺站（九龍城迴旋處以外一帶空地）、工業貿易大樓、啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍改編入G13 啟德南選區。
- 部分居民委託民協為啟晴邨約100個單位進行檢驗，發現單位質素參差，例如有單位的窗花與牆間出現裂縫，廚房及廁所的水喉均出現滲漏情況等。
- 至早上11時許，疑犯突然開門及向人員射擊兩槍，人員則回擊一槍。
- 由2016年開始，G11 啟德選區分拆成三個選區，其中德瑜樓、德珮樓、啟晴邨、晴朗商場和擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署改編入G12 啟德北選區。
至於首條使用此站作總站的巴士路線則為過海隧巴641線，於同年11月9日由啟業延長至此站，成為服務啟晴邨居民的先頭部隊。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 啟晴邨單位面積2025 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
啟晴邨單位面積: 設計演變
去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 現時公屋單位的人均室內面積不得小於七平方米，惟房委會近年興建單位時，面積均僅停留在合格線，供一至二人入住的甲類單位，面積只及14平方米，二至三人的乙類單位也只有21平方米。 尤有甚者，有報章整理房委會資料，2020至2024年度的甲、乙類單位佔52%，總數3.44萬個，較跟2015至2019年度落成單位高11個百分點。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 由2016年開始，啟晴邨、德朗邨德瑜樓、德珮樓、晴朗商場和擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署劃入G12 啟德北選區，現任區議員是香港經濟民生聯盟梁婉婷。
2015年12月19日：市區路線28B由啟業遷來此站，是首條以此站為總站全日路線；而過海路線108亦由九龍城（盛德街）延長至啟業，並於往啟業方向途經此站。 2013年7月31日：為配合啟晴邨入伙，九巴5D及24線改經啟德，並於返回九龍灣時此設站，站位正式啟用。 九巴5D線資料圖中，曾將此站站名寫作「啟德（啟睛邨）」。 九龍專綫小巴88線的總站同樣名為「啟德（啟晴邨）」，實際上設於承啟道「沐虹街」巴士站。
啟晴邨單位面積: 工程質素及安全衛生問題
2022年8月21日：九巴5D線來回改經承啟道直接往返九龍灣及土瓜灣，並改為往紅磡方向停靠此站；城巴22M線往啟德郵輪碼頭方向改經機電工程署總部的一段承啟道，不再途經此站。 啟晴邨單位面積 住得小未必限制想像，但一定感到生活逼人，孤單不安，也會增加同住家人之間的摩擦，損害精神和心理健康，對社會弊多於利。 啟晴邨單位面積2025 政府有志給港人安居樂業，那請官員從速改革房屋政策，開拓現有土地廣建公屋，參照其他大城市般，設立合理的人均最低居住面積，真正達致宜居城市。 另外，啟晴邨為配備多項最新節約能源措施的先導公共租住屋邨，有關部門在屋邨其中一座大廈大規模地安裝發光二極管凸面照明器試驗，結果顯示與目前一般配備小型螢光燈管的凸面照明器相比，可以節省逾40%能源。
- 新一期居屋將推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位，將於下周五（25日）開始接受申請，售樓資料已可在房委會網頁查閱。
- 租戶要求維修的項目主要為門鉸太緊、水線鬆脫及座廁水箱輕微滲漏等，當中真正需要進行維修的比率僅0.34%，與其他新入伙屋邨無顯著分別。
- 1950、1960年代的七層大廈，單位面積也是11平方米左右，現在甲類單位只是多三平方米。
- 另外，啟晴邨為配備多項最新節約能源措施的先導公共租住屋邨，有關部門在屋邨其中一座大廈大規模地安裝發光二極管凸面照明器試驗，結果顯示與目前一般配備小型螢光燈管的凸面照明器相比，可以節省逾40%能源。
- 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統，讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本，例如：公共屋邨。
- 2008年，房屋署為了回應當時反對屏風樓的訴求，擴闊樓宇距離以加強通風及綠化，結果將已經打落的約3成樁柱起出，並且重建地基，耗資4億港元，而總樓面下降至57萬平方呎，樓高縮減至35至40層。
- 啟晴邨引入多項環境保護設計，包括利用電腦系統計算微氣候再應用在大廈設計上、將地盤挖下的海泥循環再用，製成海泥磚再舖設在公共地方等。
延至2006年，規劃署才落實發展大綱，計劃在啟德發展區興建兩條公共屋邨；然而，由於後千禧校舍標準已經全面取代後期型千禧校舍，而房委會不希望再承擔建校工作，因此建校用地遭到剔出屋邨範圍。 2008年，房屋署為了回應當時反對屏風樓的訴求，擴闊樓宇距離以加強通風及綠化，結果將已經打落的約3成樁柱起出，並且重建地基，耗資4億港元，而總樓面下降至57萬平方呎，樓高縮減至35至40層。 2012年，兩條公共屋邨以「啟德」和「晴朗」為題，分別獲得命名為啟晴邨和德朗邨。 啟晴邨是香港房屋委員會轄下公共屋邨，位於沐虹街12號，六幢住宅樓宇提供5,204個單位，屬於啟德1A區公屋發展計劃；與其南面德朗邨皆為啟德發展計劃下首批落成的建築物，建於啟德機場北停機坪原址。 屋邨所在的沐虹街（Muk Hung Street）全長280米，於2012年9月28日命名，翌年5月30日上午十時通車，在路旁停車灣設有巴士總站。
啟晴邨單位面積: 裝修預算: 8至9萬
以五人單位為例，1992年的和諧式公屋單位面積達43.2平方米。 2013年1月初，房屋署進行預派程序，原定安排於同年4至5月起入伙，但工程延誤。 啟晴邨單位面積2025 至接近原定上樓日期時，多名準住戶向房屋署查詢竟獲悉「入伙無期」。 同年7月經多間報章、電台、電視廣泛報導而得社會關注後，承辦商連夜趕工，最終居民才於8月獲安排入伙，足足比原定入伙日期遲了4個月。
啟晴邨單位面積: 項目設施、交通、生活配套及社區康體設施
啟德第2B區1號地盤發展項目 的總樓面面積約101萬平方呎，將建有兩幢住宅大廈，均樓高41層，另設兩層地庫。 另外，鄰近的一組中學及小學預留用地，原擬直接批予香港浸信會聯會開辦私立學校，作為政府於2014年終止培正專業書院位於加士居道42號校舍租約（而校舍原訂分配予該機構，重建為一座私立國際學校），以用作醫院擴展的賠償。 但直到2021年，該用地目前仍用作臨時工地，而政府更有意將該地的一部份，暫時改作臨時房屋，長遠將會重新分配。
啟晴邨單位面積: 樓宇
而在鄰近沐安街附近的一塊預留土地，則批予浸信會天虹小學遷置。 該用地曾於2002年分配予華德學校作開辦全日制小學之用，但因啟晴及德朗邨現址公屋項目擱置而遭到撤回，直至2019年9月才再次推出。 邨內提供的活動及休憩空間多元化，設兒童遊樂場、健身設備、閒座區及羽毛球場。 屋邨停車場頂層花園平台設兒童遊樂場、緩跑徑、健身設備、2個籃球場及一個硬地迷你足球場。 第4898號公告：〈地政總署：街道命名〉，《香港特別行政區政府憲報》第16卷第39期，2012年9月28日。
啟晴邨單位面積: 設計
一共有六座，分別係康晴樓、樂晴樓、欣晴樓、賞晴樓、滿晴樓、悅晴樓。 部分居民委託民協為啟晴邨約100個單位進行檢驗，發現單位質素參差，例如有單位的窗花與牆間出現裂縫，廚房及廁所的水喉均出現滲漏情況等。 此外，於入伙初期，多處仍然在趕工階段，公共設施尚未完成建造，以飛機場為設計概念的兒童遊樂場仍然以圍板封鎖，商場則正在裝修中，於同年9月月中才會有店舖開張。 就此，房屋署發言人於同年8月月中回應指出，啟晴邨約2,500家租戶已經領取鑰匙，可以隨時入住。 啟晴邨單位面積 租戶要求維修的項目主要為門鉸太緊、水線鬆脫及座廁水箱輕微滲漏等，當中真正需要進行維修的比率僅0.34%，與其他新入伙屋邨無顯著分別。
啟晴邨單位面積: 房屋署圖則查閱網
房委會轄下的二十四個停車場，在選定的時租車位已安裝電動車充電器，此服務於二零一二年六月底開始，並提供豁免一至兩小時的時租泊車優惠計劃，此泊車優惠計劃有效期至2021年12月31日，而用電量繼續維持不作另行收費。 提供 719 則關於啟晴邨的詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括影視配音、植字排版、錄音謄寫、字幕編撰及編輯校對,可於生意頂讓、撰稿及商業優惠等多個分類找到更多與啟晴邨有關的商戶。 【下午8時10分更新內容】 政府今午公布啟晴及葵聯邨居民驗血結果，稱有39人體內含鉛量超標。 但食物及衞生局晚上接受本網查詢時作更正，指含鉛量超標人數應為40人，當中正哺乳的婦女人數應為13人，6歲以下小童為27人。
啟晴邨單位面積: 參考
交通配套：專案鄰近港鐵啟德站，於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 香港名校主要集中在港島的中西區、灣仔區、東區及九龍城區一帶。 啟晴邨單位面積 由於香港公立學校的招生制度中“統一派位”和學生的居住位址有關，因此很多家長會選擇搬到心儀的學區房居住，以便為子女獲得申請名校的資格。 2022年3月1日起，全邨9幢大廈先後被圍封強檢（根據限制與檢測宣告），到3月6日全邨已經發現2,110宗初步陽性個案，全部樓宇均有人確診，陽性比率高達12%至20%，即每座最少有逾10%居民感染，平均近15%。 啟晴邨單位面積2025 此站鄰近啟晴邨（康晴樓、樂晴樓、欣晴樓）、晴朗商場（A區）、保良局何壽南小學、聖公會聖十架小學、文理書院（九龍）等。
啟晴邨單位面積: 香港學區房攻略！名校都在這個區！
7月13日，政府宣佈啟晴邨滿晴樓一名72歲的男子患上退伍軍人症，衛生署於他的單位及同座另外兩個出水位都找到退伍軍人症病菌，會調查與含鉛事件有沒有關連。 啟德機場興建前，啟晴邨局部所在地原為沙地園鄉，為九龍十三鄉之一。 1930年代，因興建啟德機場，該鄉部份土地被收去，並遷至現在彩虹道。 1940年代，日軍為擴建機場，將該鄉餘下的房屋拆卸，再遷至現在斧山道。
啟晴邨單位面積: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 房屋署於2013年1月初進行預派程序，原定於同年4至5月起進行入伙，，但最終因入伙無期，在7月時被多間報章廣泛報導後，承辦商連夜趕工，居民於同年8月才獲安排入伙。
因為區內的日本百貨公司及超市林立，亦有日本學校，附近的西灣河設有韓國國際學校，因此康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一片日韓社區。 寶翠園是中西區著名的學區房之一，兼具半山的靜謐及西環的便利，自設大型商場又有港鐵配套，加上鄰近世界頂級學府香港大學，學術氛圍濃厚。 寶翠園分為2期，共有6座住宅大樓，提供2,213個分層住宅，戶型多元化，設有2房至4房包括連雙套等選擇。 住宅前臨低矮舊樓，所以大部份單位都享有開揚景致甚至海景。
香港房屋委員會的啟德第一甲區（3.47 公頃）公共屋邨發展項目，位於原啟德 機場北面停機坪地方，毗鄰日後建成的 啟德大道公園。 啟晴邨（啟德第一甲 區）共有六幢住宅大廈，將為13 300人 提供約5 200個居住單位，預計於2013 年年中開始入伙。 2012年6月30日，中國共產黨中央委員會總書記暨中華人民共和國主席胡錦濤到訪香港期間，由時任行政長官曾蔭權和運輸及房屋局局長鄭汝樺陪同視察了啟德發展區及興建中的啟晴邨。 項目團隊對胡錦濤表示約於2013年4月至5月可以安排入伙，胡錦濤回應時讚賞工人辛勤，希望他們確保房屋按時落成；胡錦濤隨後到訪邨內兩座樓宇的「清水房」單位視察，不過有關清水房有別於入伙時的實況，單位內亦額外安裝了空氣調節。 有房委會委員批評，公共屋邨從無示範單位，而居民入伙時，單位亦不提供任何家具或者電器，認為此舉誤導胡錦濤。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
項目共提供179夥單位，主打2房戶型，低層單位以望樓景為主；部分高層及極高層單位可享較開揚海景或山景。 啟德（啟晴邨）（Kai Tak ，城巴新巴地點代號為KAC）巴士總站，位於九龍九龍城區啟德沐虹街11號保良局何壽南小學外，啟晴邨康晴樓對面，晴朗商場（A區）斜對面，乃一設於路旁停車灣的巴士總站暨中途站。 第二，地盤面積有限未必是房委會的責任，政府規劃過失則毋庸置疑。 這個問題早已出現，房屋署前官員承認政府在2000年左右後批給房委會興建公屋的土地，不再是大面積平地，而是三尖八角、面積細小的土地，所以難以劃一採用標準大廈設計。 1950、1960年代的七層大廈，單位面積也是11平方米左右，現在甲類單位只是多三平方米。 雖然公屋單位面積在1980、1990年代逐步變寬，惟再在2000年左右起再次收窄。
啟晴邨單位面積: 香港樓宇目錄
）是香港房屋委員會轄下的一座公共屋邨，項目編號為KC01，位於九龍九龍城啟德沐虹街12號，位於啟德發展區1A區（前身為啟德機場內皇家香港輔助空軍基地，更前身為九龍十三鄉之一的沙地園鄉）。 啟晴邨單位面積 當中A座計及地庫共有43層高，2至40樓是住宅，每層有26伙，合共提供1,040伙，設有6部升降機。 政府在2018年公佈將6幅位於安達臣道石礦場及3幅位於啟德的私樓用地撥作公營房屋用途，當中包括啟德1E區1號地皮，由香港房屋協會負責發展，作為重建真善美村安置用途。 九龍城區雖為住宅區，卻擁有成熟的商業配套，聚集多個大型購物商場、多項文娛康體設施，包括高山劇場、九龍中央圖書館 、九龍仔公園及泳池、何文田康樂中心等，為居民提供多元化的休憩及活動場地。 九龍城區以住宅樓宇為主，包括九龍城、九龍塘、何文田、馬頭圍、馬頭角、啟德、土瓜灣、紅磡、加多利山等地方。 區內教育資源一點也不比港島區遜色，九龍城區的幼稚園及中小學合共超過200間，是全港最多學校的地區，擁有四大小學名校網中的兩個41和34校網；且中學隸屬九龍城校區，共有16所Band 1中學，屬全港18區中最多。