還有，九龍城每年都有極具泰國特色的潑水節，泰國移工工會亦有份籌辦。 而且，放眼所見，單是重建區內便有兩間泰國食肆，更別說附近的泰國商店，服務著泰裔社區的日常生活所需。 主地盤在改劃作綠化行人步道後，其兩旁將提供臨街的商舖，提升街道活力。 市建局亦以彰顯地區特色的規劃方向，期望項目內的特色店舖和食肆能夠繼續在原區經營。
現在有地，政府亦已規劃為有街舖及樓上舖，只要市建局優先以重建公佈時的租金，租給有意一起經營[小泰國]文化的商店及團體， 以及有意留在原區的重建區內小店， 以保存區內社區網絡和小泰國地區特色。 至於何謂「有意一起經營」，則可與民共議，邀請區內多個泰裔相關團體提供參考標準。 對市區重建局：讓市建局做到自己的口號「以人為先」，「保存社區網絡」，「保存地區特色」，減少社會抨擊。 同時，根據以前［九龍城市區更新地區諮詢平台］的社區共識，是九龍城區內極多車房和工場，應該在重建期間，在區內建工場以作安置。 鑑於社交距離措施仍在實施當中，市建局在試點項目進行的凍結人口調查，將採取一系列加強防疫措施，務求在保障居民和市建局職員健康、減低感染及病毒傳播風險的前提下，取得準確的居民資料和記錄單位的使用狀況。 這些措施包括，安排市建局職員進行家訪時，配備口罩、護目鏡、酒精搓手液等防疫裝備及消毒物資，並在單位門外進行登記，盡量與居民保持較大的距離。
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如果你唔贊成，就直接等市建局安排你上樓，但地區和新舊就無保證。 第三，我們方案的建議用地距離現在重建區只有約200米，但如果去煥然一居，直線距離都要一公里（但未必可以直線步行走到）。 九龍城重建關注組2025 九龍城重建關注組 這個方案是給予原本凍結人口登記前已居住在重建區的居民或者重建區實質經營業務的商戶/團體，因此最重要的資格證明，就是原本在此居住或營生的證明。
- 城規會早前只是在網上公佈重建計劃的草圖，不論城規會或相關執行機構市建局，皆並沒有正式、直接通知所有街坊，因此受影響街坊大都對重建計劃一無所知。
- 況且，《市區重建局條例》亦指市建局應根據《市區重建策略》行事，而策略所指的保存社區網絡、地區特色，改善居民生活，都是市建局得到巨大的優惠後應盡之責。
- 許多發射井仍是空 《華爾街日報》報道，美軍戰略司令部呈美國國會參眾兩…
- 另外，關注組指曾就方案諮詢市建局，惟僅獲得回應稱計劃涉及規劃問題，很難執行，發展局則未有就方案正面回應。
由此可見，過去個別獨立開展的項目未能為社區帶來更大的禆益，反而增加更新此舊區的難度。 同時，小區核心範圍缺乏空間作綠化休憩，或易地重置老化的社區設施之用，亦為更新此區帶來挑戰。 受市區重建影響的居民，乃是因市建局聲稱的公眾利益而被遷離家園，同時市建局亦有改善居民生活的宗旨，因此其居所理當受到適切保障。
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～不符房房或房協資格的租戶，也可以考慮賺買同一地皮的居屋／可負擔房屋單位。 ~在這五年期間，市建局可將此地改劃為特別指定用途，要求城規會認可，這大約需要兩年。 如單位大於舊屋，業主則以同區估計七年樓齡的價錢，補呎數差價。
1.2)建議中市建局土瓜灣重建區群（KC ）的土地面積共1.86公頃，我們要求市建局拿來與房協交換，並要求房協在該地興建公屋，令社會即時多了地建公屋。 房協回應指，上述啟德2B1的用地是由政府撥予房協興建資助出售房屋，房協需配合政府的房屋政策執行有關工作。 而九龍城重建關注組提及的重建及安置事宜，並不屬房協的職權範圍。
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此外，市建局職員亦只會集中處理涉及居民身份和單位使用狀況的必須資料，以縮短每戶家訪的時間。 至於住戶概況、社會經濟特點、有關居民的住屋意願及社區網絡，個別住戶和家庭的特殊需要等社會影響評估資料，則會透過問卷以電話訪問或自行填寫的形式進行。 專用安置屋邨單位初步預計在2025至2026年左右落成，並適時推出發售。 城規會早前只是在網上公佈重建計劃的草圖，不論城規會或相關執行機構市建局，皆並沒有正式、直接通知所有街坊，因此受影響街坊大都對重建計劃一無所知。
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此外，東面地盤擬建一幢低座商業建築，支援廣場的商業活動，並應用轉移地積比，將其准許的發展樓面轉移至主地盤，釋放土地的發展潛力。 市建局總監（規劃及設計）區俊豪在新聞簡報會上說：「面對更新『龍城』區的挑戰，如果單用一幢幢舊樓的拆卸重建方式，不可能達到地區一直期望的願景。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22伙單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。 故有網友則提議可以專請店員趕走一些「齋坐無幫襯」的街坊，把位置留給真正的食客，而這提議一出亦被其他網友大讚「呢個建議無敵」。 九龍城重建關注組2025 交吉期六個月至一年，更應檢討七年樓齡估價機制，是否真正有效，以讓重建區自住業主可以更安心處理購置物業及搬遷的事宜。 雖然這些政策都未完善，但也是我們之前爭取的結果，經驗告訴我們，爭取不一定有，但不爭就一定無，而去爭取，其實大家沒有任何損失。
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市建局回覆查詢時表示，為接受收購方案的住宅自住業主提供6個月免租期的安排，只適用於九龍城區兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，啟德道/沙浦道項目不屬於試點項目，因此不適用這項特別安排，但市建局亦特別向業主支付樓價三成的訂金，讓業主有較充裕資金運用。 若個別住宅業主在重置居所方面遇有問題，亦會因應情況，盡量給予業主彈性安排，包括延遲交樓日期。 市建局回應指，在推行啟德道／沙浦道發展計劃時，在收購及安置方面，會向業主、住宅租戶及商舖租客提供妥善安排及幫助，包括為物業被收購或收回的業主，提供公平合理的補償，讓他們可在重建區附近重置居所或商舖。 就著是否及如保存區內泰國特色文化，在市建局和九龍城重建關注組間亦發生爭議，就連城規會委員都對市建局的誠意表示質疑。 其一是有關潑水節，市建局稱重建藍圖內有一個只有六百呎空間的SUNKEN PLAZA可以讓泰裔街坊做潑水節。 然而，其實早上泰國移民工工會已指出潑水節是需要在九龍城的街道上巡遊，沿途與不同商舖打招呼並互相祝福，而非在固定地點進行。
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胡先生逐指，區內有許多不同的登記錯誤個案，例如在無翻譯下的泰裔街坊，三個人合租卻被登記成一戶，將來房委會根本不會把他們安置在同一單位，等於是市建局混水摸魚，借機少做補償或安置。 九龍城重建關注組 租金（不符合房協及房委公屋資格居民）：如無在屋中作非法行為，即可永久居住，市建局就以該租戶在重建公佈時的租金租給該租戶, 九龍城重建關注組2025 而加幅則以房委會的加租幅度掛勾。 九龍城重建關注組2025 九龍城重建關注組 如新單位面積小於舊單位，則有違市建局改善居民生活的原則，故應按比例減少租金。 答：首先，其實我們是希望爭取多一些選擇給一些被重建，又想原區安置或復業的街坊，令市建局做到它的《市區重建策略》的要求。
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如新鋪位大於舊舖，業主則以同區估計七年樓齡的工業用途建築價錢，補回呎數差價。 ～不符房房或房協資格的租住戶，也可以考慮賺買同一地皮的居屋／可負擔房屋單位。 這個方案是給予原本凍結人口登記前已居住在重建區的居民或者重建區實質經營業務的商戶/團體，因此最重要的資格證明，就是原本在此居住、營生或營運的證明。 如新鋪位大於舊舖，業主則以同區估計七年樓齡的工業用途建築的價錢，補回呎數差價。
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馬質疑，該筆開支理應為日後市建局可獲的利潤，為何反而將之計入成本，批評市建局利用語言偽術將居民塑造成貪心的形象。 KC-017計劃將重新規劃三個地盤的土地用途，其中北面地盤內的賈炳達道公園部份土地，將配合政府易地重置九龍城街市及毗鄰社區設施，改劃作社區設施用途，以「一地多用」的模式，興建一棟新政府綜合大樓。 易地重置新政府綜合大樓的計劃初步已得到九龍城區議會的支持，該計劃可讓現時主地盤內的社區設施所提供的公共服務，日後無縫過渡至新大樓，減低相關社區設施因重建而對居民造成的不便。
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關注組表示，由於市建局過往對新方案未有正面回應，加上得悉房協就啟德發展區用地（2B1）的規劃申請正進行公開諮詢，故今日到場遞信，希望房協可與市建局商討落實方案可行性。 關注組義工張小姐表示，新方案經過社區諮詢及徵詢專業人士意見，可行性高。 市區重建將利東街變成地產項目及商場，昔日舊商戶只有兩間重返位於地牢的商場經營，較以往利東街成行成市的盛世，不可同日而語。 九龍城重建關注組 這條特色街道消失後，轉身成一個賺錢地產住宅項目囍匯，而步行街內商店變成高檔餐飲及名店，非大眾可消費平民食店，亦非售賣一般市民需要產品。
九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組抗爭時間線（English version in translating, เรากำลังแปลเวอร์ชันภาษาอังกฤษและภาษาไทย，並將繼續更新）
1.5) 房協的地皮(編號2B1)已規劃了建兩楝樓，亦規劃有街舖和樓上舖位。 同時，土瓜灣重建區群的土地面積(KC )加起來，足夠建3300個單位，比房協現時地皮所估計的1800個單位，多出近一倍。 換句話說，在此方案內， 土瓜灣KC 的所有用地，都將交予政府建公屋以服務社會需要。
九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組
然而，假如業主有意趕走租戶，聲稱為自住業主或者安排親朋戚友在此居住，怎會承認自己趕走租戶？ 九龍城重建關注組於今年6至7月進行調查，訪問44名業主，約86%受訪者為自主業主，其中有35名已接受市建局的收購建議，賣出單位，當中有24名業主已成功購入新單位。 市區重建局（市建局）今天（2022年5月27日）啟動九龍城「龍城」區衙前圍道 九龍城重建關注組 ／賈炳達道發展計劃（KC-017）的法定規劃程序。